АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-21143/2020

город Кемерово

21 декабря 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 декабря 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 21 декабря 2020 года.

Арбитражный суд Кемеровской области  в составе  судьи  Ходяковой О.С. при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента лесного комплекса Кузбасса (Кемеровская область-Кузбасс, г. Кемерово, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сибкоул» (Кемеровская область-Кузбасс, г. Прокопьевск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 204 249 руб. 76 коп., о расторжении договора аренды,

при участии:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 21.07.2020 № 01-12/38,

у с т а н о в и л:

Департамент лесного комплекса Кузбасса (далее – департамент, истец) обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сибкоул» (далее –               ООО «УК «Сибкоул», общество, ответчик) о  взыскании основного долга в федеральный бюджет за 4 квартал 2018 года – 4 квартал 2019 года в сумме 111 985 руб. 78 коп., пени в федеральный бюджет за период с 01.10.2018 по 29.02.2020 в сумме 92 263 руб. 98 коп., о расторжении договора аренды лесных участков от 16.04.2008 № 3 и обязании  возвратить лесные участки общей площадью 8,6022 га, имеющие местоположение: Кемеровская область, Прокопьевский район, территориальный отдел департамента по Прокопьевскому лесничеству (по материалам лесоустройства: эксплуатационные леса, Талдинское лесничество, СХТ «Угольщик», квартал № 1 (выделы 58, 59, 60, 61), в том числе: лесной участок площадью 1,2003 га с кадастровым номером 42:10:0103007:0060 (выделы 58, 59); лесной участок площадью 2,2006 га с кадастровым номером 42:10:0103007:0075 (выделы 59, 60); лесной участок площадью 5,2013 га с кадастровым номером 42:10:0103007:0076 (выдел 61), переданные обществу по указанному договору для использования в целях осуществления работ по геологическому изучению недр и разработке месторождений полезных ископаемых, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

В обоснование требования истец ссылается на существенные нарушения ответчиком условий договора, касающихся невнесения арендных платежей, наличие задолженности по арендной плате.  

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду адресу, указанному в выписке из ЕГРЮЛ, отзыв на исковое заявление не представил, представитель в суд не явился, что не является препятствием для рассмотрения дела в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд установил следующее.

Между департаментом (арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор аренды лесных участков от 16.04.2008 № 3, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок из состава земель лесного фонда, находящийся в собственности Российской Федерации, определенные в пункте 2 договора.

Согласно пункту 2 договора лесные участки общей площадью 8,6022 га имеют местоположение: Кемеровская область, Прокопьевский район, территориальный отдел департамента по Прокопьевскому лесничеству (по материалам лесоустройства: эксплуатационные леса, Талдинское лесничество, СХТ «Угольщик», квартал № 1 (выделы 58, 59, 60, 61), в том числе:  лесной участок площадью 1,2003 га с кадастровым номером 42:10:0103007:0060 (выделы 58, 59); лесной участок площадью 2,2006 га с кадастровым номером 42:10:0103007:0075 (выделы 59, 60); лесной участок площадью 5,2013 га с кадастровым номером 42:10:0103007:0076 (выдел 61).

В соответствии с пунктом 4 договора арендатору передается лесной участок для использования в целях осуществления работ по геологическому изучению недр и разработке месторождений полезных ископаемых в объёмах согласно приложению               № 3.

В соответствии с пунктом 19 договор действует с даты подписания сторонами акта приёма-передачи лесных участков в аренду с 16 апреля 2008 года до 31 января 2026 года.

Лесной участок передан обществу по акту приема-передачи от 16.04.2008.

Согласно подпункту «б» пункта 12 договора арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, установленные договором.

Пунктом 16 договора предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда, по основаниям и в порядке, установленном гражданским законодательством.

По требованию арендодателя, кроме оснований, указанных в пункте 16 договора, договор может быть досрочно расторгнут в установленном порядке в случае: однократной просрочки внесения арендной платы; внесения арендной платы не в полном объёме.

У ответчика образовалась задолженность по арендной плате за 4 квартал                 2018 года - 4 квартал 2019 года.

 Истцом в адрес ответчика были направлена претензия от 13.03.2020 № 648 о неполном расчёте с бюджетом и расторжении договора аренды от 16.04.2008 № 3.

Ответчик не принял мер по устранению задолженности.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение обществом обязательств по договору в части неуплаты арендных платежей, департамент обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено названным Кодексом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)  по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Пунктом 3 статьи 619 ГК РФ предусмотрено, что договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

До предъявления иска в суд истец направил ответчику извещение о намерении досрочного расторжения договора аренды, содержащие предложение погасить задолженность. Нарушение условий договора аренды лесного участка по внесению арендной платы обществом не опровергнуты.

Факт невнесения арендатором арендных платежей свидетельствует о ненадлежащем исполнении обязательств по договору, что является основанием для расторжения договора аренды лесного участка.

Задолженность по арендной плате подтверждена документально. Доказательств погашения задолженности за 4 квартал 2018 года - 4 квартал  2019 года ответчиком не представлено. Начисление пени суд признает обоснованным.

Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 13.09.2018 по делу № А27-17998/2018 принято к производству заявление по делу о признании банкротом                                        ООО «УК «Сибкоул».

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 18.06.2019 по делу              № А27-17998/2018 ООО «УК «Сибкоул» признано банкротом, открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев – до 11 декабря 2019 года.

Заявленные требования относятся к текущим платежам.

Поскольку департамент при подаче искового заявления от уплаты государственной пошлины освобожден, государственная пошлина за рассмотрение иска  подлежит взысканию в доход федерального бюджета с ответчика в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 180 и 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сибкоул» (Кемеровская область-Кузбасс, г. Прокопьевск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Департамента лесного комплекса Кузбасса (Кемеровская область-Кузбасс, г. Кемерово, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основной долг в федеральный бюджет по договору аренды лесных участков от 16.04.2008 № 3 в сумме 111 985 руб. 78 коп., пени в федеральный бюджет в сумме               92 263 руб. 98 коп., всего 204 249 руб. 76 коп.

Расторгнуть договор аренды лесных участков от 16.04.2008 № 3, заключенный между Департаментом лесного комплекса Кемеровской области и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сибкоул».

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сибкоул» возвратить лесные участки, имеющие местоположение: Кемеровская область, Прокопьевский район, территориальный отдел департамента по Прокопьевскому лесничеству (по материалам лесоустройства: эксплуатационные леса, Талдинское лесничество, СХТ «Угольщик», квартал № 1 (выделы 58, 59, 60, 61): лесной участок площадью 1,2003 га с кадастровым номером 42:10:0103007:0060 (выделы 58, 59);  лесной участок площадью 2,2006 га с кадастровым номером 42:10:0103007:0075 (выделы 59, 60); лесной участок площадью 5,2013 га с кадастровым номером 42:10:0103007:0076 (выдел 61), в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сибкоул» (Кемеровская область-Кузбасс, г. Прокопьевск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 13 085 руб. за рассмотрение искового заявления.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

 

Судья                                                                                  О.С. Ходякова