Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-20470/2023

г. Хабаровск

15 марта 2024 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Е.А. Букиной,

рассмотрев заявление ООО «Блеск» о восстановлении срока для подачи заявления о составлении мотивированного решения и об изготовлении мотивированного решения по делу рассмотренному в прядке упрощенного производства по иску Администрации города Комсомольска-на-Амуре (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 681000, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью  «Блеск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 681000, 

<

...>)

о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества от 29.08.2017 № 29501 за период июнь-сентябрь 2023 г. в размере 664 588 руб. 86 коп., пени с 01.07.2023 по 10.07.2023 начисленную на просрочку оплаты задолженности, взысканную решениями суда №№ А73-7529/2022, А73-14354/2023, А73-17437/2021 с 11.07.2023 по 30.09.2023 в размере 119 279 руб. 01 коп, всего – 783 867 руб. 87 коп.

Определением суда от 10.01.2024 г. иск принят к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с положениями главы 29 АПК РФ.

От ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства в связи с возможностью урегулирования спора мирным путем.

Судом в адрес истца дана телефонограмма с постановкой вопроса о возможности мирного урегулирования спора.

Согласно телефонограмме от 26.02.2024 г.,  истец против удовлетворения ходатайства возражал по причине систематического нарушения ответчиком обязательства по внесению  арендных платежей.

От истца поступали дополнительные пояснения по иску.

Ответчиком отзыв на  иск не представлен, что в силу положений п.1 ст. 156 АПК, не является препятствием к разрешению спора.

Арбитражным судом в соответствии счастью 1 статьи 229 АПК РФ 27.02.2024 г. вынесена и размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» резолютивная часть решения.

Ответчик 11.03.2024 г. обратился в арбитражный суд с заявлением о восстановлении срока для подачи заявления о составлении мотивированного решения и об изготовлении мотивированного решения по настоящему делу.

Согласно ч.1, 2 ст. 117 АПК, процессуальный срок подлежит восстановлению по ходатайству лица, участвующего в деле, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

2. Арбитражный суд восстанавливает пропущенный процессуальный срок, если признает причины пропуска уважительными.

Согласно п.4 ст. 117 АПК, ходатайство о восстановлении пропущенного процессуального срока рассматривается в пятидневный срок со дня его поступления в арбитражный суд в судебном заседании без извещения лиц, участвующих в деле, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Восстановление пропущенного процессуального срока арбитражным судом указывается в соответствующем судебном акте.

В данном случае дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в связи с чем, суд рассматривает заявление о восстановлении пропущенного срока без назначения судебного заседания.

Суд находит возможным  восстановить ответчику срок на подачу заявления о составлении мотивированного решения ввиду незначительного периода пропуска, а также с учетом  наличия праздничных дней.

Согласно ч.2 ст. 229 АПК, по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса.

Изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим  удовлетворению  по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, сторонами 29.08.2017 г. подписан договор аренды недвижимого имущества №  29501.

Срок действия договора с 29.08.2017 г. по 28.08.2022 г.

Договор прошел государственную регистрацию, что подтверждается штампом от 04.09.2018.

Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 29.08.2017 г.

Ссылаясь на неисполнение обязательств по внесению платежей за спорный  период, истец обратился  в суд с настоящим иском.

Факт невнесения заявленных истцом платежей ответчиком не оспаривается.

Согласно ч.3 и 3.1. ст. 70 АПК, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На основании ст. 309, 606, 614  ГК  истец вправе требовать взыскания долга по арендной плате.

Истец так же просит взыскать пеню за просрочку внесения обусловленных договором  аренды  платежей.

Согласно п. 1 ст. 314 ГК, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ст. 330 ГК, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 3.1.2 договора стороны обусловили сроки внесения арендных платежей  - ежемесячно до 10-го числа текущего месяца.

Пунктом 2.3.11 договора  стороны обусловили начисление  пени за просрочку внесения арендных платежей  в размере 0,2% от суммы долга за каждый день просрочки.

Дополнительным соглашением к договору от 01.01.2021 г. стороны внесли изменение в пункт 2.3.11 заменив «0,2%» на «0,03%».

Согласно письменным пояснениям истца, неустойка рассчитана так же на задолженность, взысканную  решениями суда №№ А73-7529/2022, А73-14354/2023, А73-17437/2021 (с учетом частичных оплат).

В силу положений ст. 309, 330 ГК истец вправе требовать взыскания неустойки за просрочку внесения   арендных  платежей.

Государственная пошлина подлежат взысканию с ответчика в федеральный бюджет пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований   согласно ч.1, 3 ст.110 АПК.

Руководствуясь статьями 110, 167, 229 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Блеск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Администрации города Комсомольска-на-Амуре (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по договору аренды недвижимого имущества от 29.08.2017 № 29501 за период июнь-сентябрь 2023 г. в размере 664 588 руб. 86 коп., пени с 01.07.2023 по 10.07.2023 начисленную на просрочку оплаты задолженности, взысканную решениями суда №№ А73-7529/2022, А73-14354/2023, А73-17437/2021 с 11.07.2023 по 30.09.2023 на эту же задолженность и задолженность, образовавшуюся за период июль-сентябрь 2023 г. в размере 119 279 руб. 01 коп, всего – 783 867 руб. 87 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Блеск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) государственную пошлину в федеральный бюджет в сумме 18 677 руб.

Арбитражный суд составляет мотивированное решение по заявлению лица, участвующего в деле, которое может быть подано в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции – Арбитражный суд Дальневосточного округа по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 АПК РФ.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения арбитражного суда решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                           Е.А. Букина