Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-162/2018

13 июня 2019 года

город Якутск

Резолютивная часть решения объявлена 05.06.2019

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2019

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Федоровой М. И., при ведении протокола секретарем судебного заседания Файзрахмановым Е.Р., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" филиал "Нерюнгринская ГРЭС" (ИНН 1434031363, ОГРН 1051401746769) к обществу с ограниченной ответственностью "Жилремсервис" (ИНН 1434042125, ОГРН 1111434000094) о взыскании 1 204 443 руб. 70 коп.,

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - ООО «Программы учета»,

при участии:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: ФИО2 по доверенности (паспорт);

от третьего лица: не явился, извещен;

акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" филиал "Нерюнгринская ГРЭС" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Жилремсервис" о взыскании задолженности по договору теплоснабжения жилого фонда от 01.06.2013 № 8/1/05314/3770 в размере 1 204 443 руб. 70 коп.

Истец, третье лицо не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания в соответствии со ст.123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводит судебное заседание в их отсутствие.

Определением суда от 20.11.2018 в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечено ООО «Программы учета».

Определением суда от 06.05.2019 принято уточнение исковых требований о взыскании задолженности в размере 185 459 руб. 38 коп. за период с февраля 2015 года по май 2017 года.

Представитель ответчика исковые требования не признает.

Суд, исследовав материалы дела, 

УСТАНОВИЛ:

по условиям договора от 01.06.2013 № 8/1/05314/3770 истец как ресурсоснабжающая организация подает через присоединенную сеть тепловую энергию и/или горячую воду, ответчик как исполнитель принимает в объеме, необходимом для предоставления коммунальных услуг по отоплению и/или горячему водоснабжению собственникам и пользователям помещений жилого фонда, находящегося в управлении исполнителя, соблюдает режим их потребления, а также обеспечивает безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 22.04.2019 по делу №А58-9970/2017 договор теплоснабжения № 8/1/05314/3770 от 01.06.2017 между АО "Дальневосточная генерирующая компания" филиал "Нерюнгринская ГРЭС" и ООО "Жилремсервис" принят в следующей редакции:

Пункт 1.2 «РСО осуществляет расчеты с собственниками и пользователями жилых и нежилых помещений МКД, находящихся в управлении ИКУ,  за предоставленные ИКУ коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению».

Пункт 1.3 «ИКУ оплачивает коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД, находящихся в управлении ИКУ, а также в иных случаях, предусмотренных разделом 5 настоящего договора».

Пункт 1.4 «Отпуск коммунальных ресурсов  на объекты ИКУ производится через присоединенную сеть на границе балансовой принадлежности сетей РСО или теплосетевой организации и сетей ИКУ, установленной Актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Сторон  (перечень Актов с указанием реквизитов приведен в Приложении №3). Местом исполнения обязательств РСО является точка поставки, которая определяется Актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон по каждому объекту теплоснабжения. Точка поставки располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети ИКУ и тепловой сети РСО или теплосетевой организации, либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети. В случае отсутствия подписанного обеими сторонами акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, указанная граница определяется по внешней границе стены МКД, а при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса – место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в МКД».

Пункт 2.1.6 «Производить расчет размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, и иных случаях, предусмотренных разделом 5 настоящего Договора. При наличии оснований производить перерасчет».

 Пункт 2.2.1 «Осуществлять контроль соблюдения ИКУ условий настоящего Договора».

Пункт 2.2.7 «Информировать собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме о неисполнении ИКУ условий настоящего договора».

Пункт 2.2.11 «В случае невыполнения  ИКУ законных требований РСО по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения потребителю, имеющему задолженность по ее оплате (при наличии технической возможности для выполнения указанных требований), требовать от ИКУ возмещения  убытков, понесенных в результате невыполнения ИКУ указанных требований в сумме  задолженности потребителя за коммунальные услуги».

Пункт 2.2.12 «При обнаружении самовольного (несанкционированного) подключения оборудования в помещениях МКД, находящегося в управлении ИКУ, подключения к внутридомовым инженерным системам, произвести доначисление платы за потреблённые без надлежащего учета коммунальную услугу.».

Пункт 3.1.1 (1) «Производить оплату потреблённых коммунальных ресурсов в срок, установленный пунктом 6.5. настоящего договора».

Пункт 3.1.5 «Предоставить протоколы общих собраний собственников МКД, находящихся в управлении ИКУ, о выборе порядка расчетов за отопление и (или) горячую воду. В течение 5 (пяти) рабочих дней уведомлять РСО о принятии общим собранием собственников МКД решения об изменении способа расчетов с предоставлением копий подтверждающих документов».

Пункт 3.1.6 «.Передать РСО поквартирную базу данных по МКД, находящихся в управлении ИКУ, и содержащую  сведения о потребителях. Прием поквартирной базы данных оформляется двусторонним актом приема-передачи. Сведения об изменении данных предоставлять в РСО не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня произошедших изменений».

Пункт 3.1.20 «Письменно подтверждать РСО данные о количестве проживающих (зарегистрированных) граждан, в том числе временно, в жилом фонде, находящемся в управлении ИКУ по форме Приложения № 6».

Пункт 3.1.23 «Передавать в РСО не позднее 20 (двадцатого) числа расчетного месяца Акты по результатам ремонтов, опрессовки, испытаний, промывки, сезонного заполнения новых теплопотребляющих систем ИКУ, а также по фактам сверхнормативной утечки во внутридомовых сетях ИКУ».

Пункт 3.1.29 «Осуществлять контроль приостановления коммунальной услуги ГВС не реже одного раза в месяц с отражением результата в акте проверок с последующей передачей в РСО в течении 5 (пяти) рабочих дней».

Пункт 3.1.31 «В случае невыполнения требований РСО по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги потребителю, имеющему задолженность по ее оплате (при наличии технической возможности для выполнения указанных требований), ИКУ оплачивает РСО стоимость коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в сумме, сложившейся на дату планируемого приостановления или ограничения дебиторской задолженности данного потребителя».

Пункт 3.1.31 (1) «В случае установления факта предоставления собственникам и пользователям помещений в МКД коммунальных услуг  ненадлежащего качества  и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, по вине ИКУ, возместить РСО убытки в размере сумм произведенных перерасчетов по лицевым счетам (договорам) собственников и пользователей помещений МКД».

Пункт 3.1.33 «Письменно уведомить  РСО  о намерении расторгнуть настоящий договор за 30 (тридцать) дней. В течение указанного периода провести полный расчёт за коммунальные ресурсы и исполнить иные возникшие до момента расторжения договора обязательства, в том числе обязательства, возникшие вследствие применения мер ответственности за нарушение договора».

Приложение № 6 к договору № 8/1/05314/3770 от 01.06.2017: «Сведения для расчета объемов потребления тепловой энергии и/или теплоносителя по состоянию на 1 июня 2017 года.

№ п/пп/пп/п

Адрес и наименование объекта теплоснабжения

Площадь помещений в МКД

Общая площадь дома

Жилые помещения

Нежилые помещения

Помещения, входящие в состав общего имущества (общедомовые нужды)

Количество проживающих (в том числе временно*)

кв.м

кв.м

кв.м 

кв.м

чел.

1.

<

...>

3724,0

2.

<

...>

7113,7

3.

<

...>

7121,7

4.

<

...>

3625,1

5.

<

...>

2482,6

6.

<

...>

4266,0

7.

<

...>

10683,2

8.

<

...>

7041,4

9.

<

...>

3634,1

10.

<

...>

6440,1

11.

<

...>

5251,1

12.

<

...>

2748,4

13.

<

...> Комсомольская Правда,2

2735,6

14.

<

...> Комсомольская Правда,4

2738,1

15.

<

...>

10611,7

16.

<

...>

4052,6

17.

<

...>

4306,3

18.

<

...>

8661,0

*-с приложением подтверждающих документов.

Примечание:

1 . За период с «___»__________20___г. по «___»__________20___г. переведена из жилого помещения в нежилое квартира по адресу_________________, общей площадью______м2.

2.  За период с «___»__________20___г. по «___»__________20___г. в перечень объектов по договору включен жилой дом по адресу ___________________, площадь дома в соответствии с паспортом ______кв.м, жилых помещений_______кв.м, нежилые помещения____________________кв.м, помещений дома, входящих в состав общего имущества (общедомовые нужды)_________кв.м.

3.  За период с «___»__________20___г. по «___»__________20___г. из перечня объектов по договору исключен жилой дом по адресу_____________________, площадь дома в соответствии с  паспортом_____кв.м¸ жилых помещений_______кв.м., нежилые помещения_______кв.м, помещений дома, входящих в состав общего имущества (общедомовые нужды)_____кв.м.».

Истцом в период с февраля 2015 года по май 2017 года осуществлена поставка тепловой энергии, горячей воды на общую сумму 185 459 руб. 38 коп. (с учетом уточнений от 06.05.2019).

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате поставленных ресурсов явилось основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Ответчик в отзывах на исковое заявление иск не признает, в том числе, указал, что общество является ненадлежащим ответчиком по делу, лицом, обязанным отвечать перед ресурсоснабжающей организацией является товарищество собственников жилья, размер задолженности не доказан (л.д.88-89 т.2; л.д.42-43, т.3).

Третье лицо ООО «Программы учета» отзыв на исковое заявление не представил.

Решениями заседания правления товариществ собственников жилья, общего собрания собственников помещений членов ТСЖ «ФИО3 2/1», «жилой дом ФИО3 2/2», «жилой дом ФИО3 4/1», «жилой дом ФИО3 4/2», «жилой дом ФИО3 6», «ул. ФИО3 8», «жилой дом Дружбы ФИО4 1», «жилой дом Дружбы ФИО4 3», «пр. Дружбы ФИО4 9», «пр. Дружбы ФИО4 9/2», «пр. Дружбы ФИО4 9/3», «жилой дом Дружба ФИО4 9/4», «жилой дом Дружба ФИО4 11/2», ул. Дружбы ФИО4, 

<

...> «жилой дом Дружба ФИО4 17/2», ТСЖ «Чароит» (Др. ФИО4 25/1), ул. Карла Маркса 2, «жилой дом Карла Маркса 6», ул. Карла Маркса 9/3, ул. Комсомольской Правды, 

<

...>, ул. Кравченко 21, «жилой дом Южно-Якутская 35», ул. Дружбы ФИО4 д.5/1, ул. ФИО3, 

<

...> оформленных протоколами от 10.02.2013, 05.03.2013, 22.03.2013, 30.03.2013, 05.03.2013, 20.03.2013, 29.03.2013, 21.03.2013, 30.03.2013, 31.08.2013, 27.08.2013, 22.03.2013, 21.03.2013, 29.11.2012, 12.03.2013, 12.02.2013, 13.03.2013, 05.04.2013, 01.12.2012, 28.03.2013, 18.04.2013, 30.08.2013, 30.04.2013, 05.04.2013, 05.12.2012, 01.09.2012, 12.12.2012, 20.03.2013 (л.д.45-97, т.1), определен порядок прямых расчетов за коммунальные услуги с ресурсоснабжающими организациями.

Задолженность за период с февраля 2015 года по май 2017 года составляет 185 459 руб. 38 коп., в том числе:

ул. ФИО3, 2/1, кв. 58, за октябрь 2015 по май 2017 в размере 36 040 руб. 69 коп. руб. (лицевой счет 12303600),

ул. ФИО3, 2/1, кв. 99, за сентябрь 2015 по май 2017 в размере 65 737 руб. 55 коп. руб. (лицевой счет 12304004),

ул. ФИО3, 2/1, кв. 93, за август 2015 по май 2017 в размере 2 328 руб. 96 коп. руб. (лицевой счет 12304038),

ул. ФИО3, 2/1, кв. 76, за декабрь 2015 по май 2017 в размере 53 024 руб. 94 коп. руб. (лицевой счет 12304127),

ул. Дружбы ФИО4, 3, кв. 9, за октябрь 2015 по май 2017 в размере 5 148 руб. 11 коп. (лицевой счет 12911657),

ул. Дружбы ФИО4, 9/3, кв. 98, за июль 2015 по сентябрь 2015 в размере 2 897 руб. 80 коп. (лицевой счет 12921393),

ул. Дружбы ФИО4, 9/, кв. 115, за февраль 2015 по июнь 2015 в размере 1 547 руб. 76 коп. (лицевой счет 12921775),

ул. Дружбы ФИО4, 35, кв. 141, за ноябрь 2015 по октябрь 2016 в размере 18 733 руб. 57 коп. (лицевой счет 12934647).

Согласно ч.6.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае заключения товариществом собственников жилья договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации, которая в свою очередь осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг поставщикам этих услуг.

Таким образом, с учетом фактически сложившихся правоотношений, при заключении товариществом договора с управляющей организацией, обязанным по оплате услуг перед ресурсоснабжающей организацией является ответчик, как управляющая компания.

В этой связи заключение договора между истцом и ответчиком на теплоснабжение связано с обладанием у последнего права на получение с потребителей платы за коммунальные услуги и возможного распространения его условий с момента заключения управляющей компанией с товариществами собственников жилья договоров управления, в том числе, после даты его подписания.

Ссылка ответчика на то, что граждане приняли решение о прямых расчетах с истцом, не принимается, поскольку не изменяет установленного законом порядка оплаты задолженности исполнителем услуг, которым является ответчик.

Расчет задолженности произведен с применением нормативов потребления согласно постановлению Правительства Республики Саха (Якутия) от 13.10.2012 №446 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг" по тарифам, утвержденным постановлениями Государственного комитета по ценовой политике - Региональной энергетической комиссией Республики Саха (Якутия).

Указанный расчет ответчиком по существу не оспорен, контррасчет не представлен. Доказательств того, что граждане оплатили больше, чем предъявлено истцом к взысканию, ответчиком не представлено.

В ходе рассмотрения дела арбитражным судом установлено взыскание задолженности на основании судебных актов, представленных на основании определения от 29.03.2019 (л.д.74-128, т.3), в связи с чем истцом произведено уменьшение размера исковых требований.

Ответчиком не представлены судебные акты или иные доказательства, подтверждающие факт взыскания задолженности в размере 185 459 руб. 38 коп.  за период с февраля 2015 года по май 2017 года.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании 185 459 руб. 38 коп. подлежит удовлетворению.

При подаче иска истцом произведена уплата государственной пошлины в сумме 25 928 руб. платежным поручением от 17.11.2017 №9639.

В связи с уменьшением размера исковых требований до 185 459 руб. 38 коп. государственная пошлина по делу составляет 6 564 руб. Истцу на основании пп.3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату из федерального бюджета 19 364 руб. уплаченной им государственной пошлины.

В остальной части расходы истца по уплате государственной пошлины с учетом результатов рассмотрения дела, на основании ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом отнесены на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить полностью. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилремсервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" филиал "Нерюнгринская ГРЭС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженности в размере 185 459 руб. 38 коп. за период с февраля 2015 года по май 2017 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 564 руб.

Возвратить Акционерному обществу "Дальневосточная генерирующая компания" филиал "Нерюнгринская ГРЭС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 19 364 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья

М.И. Федорова