АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-65/2023

19 апреля 2023 года

г. Оренбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 18 апреля 2023 года.

В полном объеме решение изготовлено 19 апреля 2023 года.

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи                 Наяновой Н.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

акционерного общества «Уральская Сталь», г. Новотроицк, Оренбургская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2, г.Орск, Оренбургская область (ОГРНИП 3165658000079708, ИНН 

<

***>)

об обязании устранить препятствия в пользовании земельными участками.

В судебном заседании по средствам онлайн-заседания принял участие представитель акционерного общества «Уральская Сталь» – ФИО3, действующий на основании доверенности № 23-73/УС от 13.01.2023 сроком до 31.12.2023, паспорт, диплом.

Ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», что подтверждается отчетом о публикации судебных актов (пункт 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации»).

Отводов составу суда не заявлено.

Акционерное общество «Уральская Сталь» (далее – истец, общество, АО «Уральская Сталь») обратилось в арбитражный суд к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик, предприниматель, ИП ФИО2) с исковым заявлением об обязании ИП ФИО2 устранить препятствия в пользовании земельными участками: с кадастровым номером 56:42:0307001:1924, площадью 192,5 кв. м, адрес объекта: Оренбургская область, г. Новотроицк, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 56:42:0307001; с кадастровым номером 56:42:0307001:2319, площадью 49,6 кв. м, адрес объекта: 

<

...> земельный участок № 1, путем переноса части забора, проходящего по территории земельного участка с кадастровым номером 56:42:0307001:1924 и земельного участка с кадастровым номером 56:42:0307001:2319, в границы земельного участка с кадастровым номером 56:42:0307001:1833, и привести земельные участки: с кадастровым номером 56:42:0307001:1924, площадью 192,5 кв. м, адрес объекта: Оренбургская область, г. Новотроицк, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 56:42:0307001; с кадастровым номером 56:42:0307001:2319, площадью 49,6 кв. м, адрес объекта: 

<

...> земельный участок № 1 в состояние пригодное для дальнейшего их использования, в течение 15 (пятнадцати) календарных дней, с момента вступления в силу судебного акта (л.д. 8-9).

Определением суда от 11.01.2023 исковое заявление принято к производству с назначением даты предварительного судебного заседания, при этом в определении сторонам было указано на возможность перехода в судебное заседание в порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 1-2).

Определением суда от 21.02.2023 дело назначено к судебному разбирательству на 18.04.2023.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения сведений о месте и времени судебного разбирательства на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковое заявление рассмотрено судом в отсутствие представителей ответчика.

Ответчик, извещенный надлежащим образом по правилам статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, возражений на иск не представил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

В силу пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Направленная в адрес ответчика судебная корреспонденция с уведомлением о дате рассмотрения дела возвращена почтовой службой по истечении срока хранения без вручения адресату, что в силу статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расценивается судом как надлежащее извещение ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении. В случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам (часть 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При этом ответчик, исходя из положений статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, несет риск не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Со стороны ответчика возражений по иску, документов, опровергающих исковые требования, в материалы дела не поступило.

Истец и ответчик не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. В связи с чем, суд рассматривает дело исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

При таких обстоятельствах, суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Оценив, в порядке статьей 71, 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, АО «Уральская Сталь» является собственником земельных участков:

-с кадастровым номером 56:42:0307001:1924, местоположение: Оренбургская об г. Новотроицк, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 56:42:03077001, что подтверждается свидетельством о государств регистрации права от 28.12.2015 (л.д. 33);

-с кадастровым номером 56:42:0307001:2319, местоположение: 

<

...> земельный участок № 1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.09.2022 (образован путем разделения земельного участка с кадастровым номером 56:42:0307001:2015, местоположение: 

<

...> земельный участок № 1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.09.2022 (л.д. 34-40)).

ИП ФИО2 является собственником смежного с ними земельного участка с кадастровым номером 56:42:0307001:1833.

При установке ограждения (забора) ответчиком были нарушены границы вышеуказанных земельных участков истца.

Данное обстоятельство было признано ответчиком, поскольку в июне 2017 года между АО «Уральская Сталь» и ИП ФИО2 был заключен договор аренды имущества № УС/17-969 от 26.06.2017 (далее – договор; л.д. 12-27), в соответствии с которым ответчику предоставлялось за плату во временное возмездное пользование имущество: часть земельного участка с кадастровым номером 56:42:0307001:1924, площадью 192,5 кв. м, адрес объекта: Оренбургская область, г. Новотроицк, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 56:42:0307001; часть земельного участка с кадастровым номером 56:42:0307001:2015 (в настоящее время 56:42:0307001:2319), площадью 49,6 кв. м, адрес объекта: 

<

...> (далее – имущество).

31.12.2021 договор сторонами был расторгнут (л.д. 28).

Ответчик обратился к истцу с письмом от 06.12.2021 с просьбой произвести демонтаж забора в мае 2022 года (л.д. 32).

Вместе с тем, работы в установленный ответчиком срок выполнены не были.

Ответчику неоднократно были направлены требования (письма от 19.07.2022 № 22/51-197, от 30.09.2022 № 22/51-282, от 28.11.2022 № 22/51-348) об освобождении земельных участков: с кадастровым номером 56:42:0307001:1924, площадью 192,5 кв. м, адрес объекта: Оренбургская область, г. Новотроицк, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 56:42:0307001; с кадастровым номером 56:42:0307001:2319 (ранее 56:42:0307001:2015), площадью 49,6 кв. м, адрес объекта: 

<

...> от имущества Ответчика, восстановить границы данных земельных участков, путем переноса забора, проходящего по территории земельного участка с кадастровым номером 56:42:0307001:1924 и земельного участка с кадастровым номером 56:42:0307001:2319 (ранее 56:42:0307001:2015), в границы земельного участка с кадастровым номером 56:42:0307001:1833, и привести данные земельные участки в состояние пригодное для дальнейшего их использования.

Ответчиком вышеуказанные письма оставлены без ответа, требования, указанные в них, не выполнены. Незаконно используя земельный участок без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, ответчик нарушает права собственника этих земель.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу с части 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

Требование об освобождении земельного участка относится к категории вещно-правовых, негаторных и представляет собой требование законного владельца к лицу, не владеющему индивидуально-определенной вещью, об устранении всяких нарушений в осуществлении вещного права, не связанных с лишением владения имуществом.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает способ защиты гражданских прав путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (пункты 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации).

Из анализа указанных норм законодательства следует, что негаторный иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком может быть удовлетворен при доказанности наличия законного права у истца в отношении этого участка, в пользовании которым ответчиком чинятся препятствия; наличия препятствий в осуществлении его права; наличия обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в пользовании его земельным участком, не соединенные с лишением владения.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что при установке ограждения (забора) ответчиком были нарушены границы земельных участков истца.

Признавая данное обстоятельство, ответчиком с АО «Уральская Сталь» в июне 2017 года заключен договор аренды имущества № УС/17-969 от 26.06.2017, в соответствии с которым ответчику предоставлялось за плату во временное возмездное пользование имущество: часть земельного участка с кадастровым номером 56:42:0307001:1924, площадью 192,5 кв. м, адрес объекта: Оренбургская область, г. Новотроицк, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 56:42:0307001; часть земельного участка с кадастровым номером 56:42:0307001:2015 (в настоящее время 56:42:0307001:2319), площадью 49,6 кв. м, адрес объекта: 

<

...>.

31.12.2021 договор сторонами расторгнут (л.д. 28).

Ответчик обратился к истцу с письмом от 06.12.2021 с просьбой произвести демонтаж забора в мае 2022 года, указав, что согласен на расторжение, однако с учетом погодных условий (минусовые температуры), а также с пандемией коронавируса, не сможет демонтировать забор в течение 30 дней после расторжения договора (л.д. 32).

Работы в установленный ответчиком срок выполнены не были.

В соответствии со статьями 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства правомерности занятия спорных земельных участков, требования истца являются обоснованными и, соответственно, подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

требования акционерного общества «Уральская Сталь» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 3165658000079708, ИНН 

<

***>) устранить препятствия акционерному обществу «Уральская Сталь» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользовании земельными участками: с кадастровым номером 56:42:0307001:1924, площадью 192,5 кв. м, адрес объекта: Оренбургская область, г. Новотроицк, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 56:42:0307001; с кадастровым номером 56:42:0307001:2319, площадью 49,6 кв. м, адрес объекта: 

<

...> земельный участок № 1, путем переноса части забора, проходящего по территории земельного участка с кадастровым номером 56:42:0307001:1924 и земельного участка с кадастровым номером 56:42:0307001:2319, в границы земельного участка с кадастровым номером 56:42:0307001:1833, и привести земельные участки: с кадастровым номером 56:42:0307001:1924, площадью 192,5 кв. м, адрес объекта: Оренбургская область, г. Новотроицк, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 56:42:0307001; с кадастровым номером 56:42:0307001:2319, площадью 49,6 кв. м, адрес объекта: 

<

...> земельный участок № 1 в состояние пригодное для дальнейшего их использования, в течение 15 (пятнадцати) календарных дней, с момента вступления в силу судебного акта.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 3165658000079708, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Уральская Сталь» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судебные акты, выполненные в форме электронного документа, направляются лицам, участвующим в деле, посредством их размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее следующего дня после дня их принятия.

По ходатайству указанных лиц копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья                                                                                    Н.С. Наянова