Арбитражный суд Пермского края 

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

  город Пермь  

13.12.2018 года Дело № А50-28325/18  Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Султановой Ю.Т.,  

при ведении протокола помощником судьи Стерховой А.С.,  

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению общества  с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Профиградсервис» (614002, 

<

...>,  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «Тихий Компрос» (614010, 

<

...>, эт.2,  оф. 8, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

об обязании передать техническую документацию, взыскании неустойки на  основании ст. 308.1 ГК РФ в размере 10 000 руб. за каждый день просрочки,  

Руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 110, 167-171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  Арбитражный суд Пермского края  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «Тихий Компрос» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>;  614010, 

<

...>, этаж 2, офис 8)  передать техническую документацию обществу с ограниченной  ответственностью "Управляющая компания "ПрофиГрадСервис"  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 614002, 

<

...>) следующую техническую  документацию:  

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего  имущества собственников помещений в многоквартирном доме;  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных  коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно- технического и иного оборудования, в том числе оборудования  для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего  более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей  многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих  конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных  на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие  их эксплуатационных качеств установленным требованиям;  

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные  паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме,  установленной федеральным органом исполнительной власти,  осуществляющим функции по выработке государственной политики  и нормативному правовому регулированию в сфере строительства,  архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.  Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика  (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые  сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать  в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных  материалов и оборудования, субподрядчиков; кадастрового плана (карты)  земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность  по - ведению государственного земельного кадастра;  

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных  правах на объекты недвижимости, являющиеся- общим имуществом;  заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия  градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для  многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный  ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство,  полученного после установления Правительством Российской Федерации  формы градостроительного плана земельного участка);  

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия  сервитута или иных обременении, с приложением заверенного  соответствующей организацией (органом) по государственному учету  объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера  действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части  земельного участка (при наличии сервитута);  

- проектная документация (копия проектной документации)  на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено  строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);  

- списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном  доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме  на основании договоров (по решению общего собрания собственников  помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований  законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;  

договоры об использовании общего имущества собственников помещений  в многоквартирном доме;  

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников  помещений в многоквартирном доме;  

- иные связанные с управлением многоквартирным домом документы,  перечень которых установлен решением общего собрания собственников  помещений.  

- план участка в масштабе 1:1000 – 1:2000 с жилыми зданиями  и сооружениями, расположенными на нем;  

-  проектно-сметная документация и исполнительные чертежи  на каждый дом;  

- акты приемки жилых домов от строительных организаций; 

- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного  фонда другому собственнику;  

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации,  центрального отопления. тепло, газо-, электроснабжения и др. (схема  внутридомовых сетей прилагается для сведения);  

- паспорта котельного хозяйства, котловые книги; - паспорта лифтового хозяйства; - паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок; 

- исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих  заземление);  

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; - акты технических осмотров; - журналы заявок жителей; - протоколы измерения сопротивления электросетей за последний 5 лет; - протоколы измерения вентиляции за последние 5 лет; - акты технических осмотров (весенне-осенних) за последние 5 лет; 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая  компания "Тихий Компрос" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>;  614010, 

<

...>, этаж 2, офис 8)  в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая  компания "ПрофиГрадСервис" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>;  614002, 

<

...>)  судебную неустойку в размере 1 000 руб. 00 коп. за каждый день просрочки  исполнения решения суда об обязании передать техническую документацию  и иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом,  начиняя момента вступления решения суда в законную силу, до дня его  фактического исполнения.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая  компания "Тихий Компрос" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>;  614010, 

<

...>, этаж 2, офис 8)  в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая  компания "ПрофиГрадСервис" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>;  

614002, Пермский край, г. Пермь, ул. Николая Островского, дом 119, офис 2)  убытки в размере 11 237 руб. 50 коп.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «Тихий Компрос» (614010, 

<

...>, эт.2,  оф. 8, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества  с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Профиградсервис» (614002, 

<

...>,  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) сумму государственной пошлины  в размере 6 000 руб. 00 коп.  

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения арбитражного  суда в законную силу.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через  Арбитражный суд Пермского края.  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения  апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Семнадцатого  арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru.  

Судья Ю.Т. Султанова