АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

24.03.2023 Дело № А40-177592/22-11-1229 Резолютивная часть решения объявлена 17.03.2023 Полный текст решения изготовлен 24.03.2023 Арбитражный суд в составе судьи Дружининой В. Г. при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Ахматхановой М.Б. провел судебное заседание по иску 

ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ  ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ГОРОДЕ МОСКВЕ (107078, ГОРОД МОСКВА, ОРЛИКОВ  ПЕРЕУЛОК, ДОМ 3, КОРПУС Б, ОГРН: 1097746349535, Дата присвоения ОГРН: 15.06.2009, ИНН:  7708701670)  

к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ФЕДЕРАЛЬНЫЙ КОМПЬЮТЕРНЫЙ ЦЕНТР ФОНДОВЫХ И  ТОВАРНЫХ ИНФОРМАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ (ФТ-ЦЕНТР)" (109240, РОССИЯ, Г. МОСКВА,  ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ТАГАНСКИЙ, ГОНЧАРНАЯ УЛ., Д. 35/5, СТР. 1, ОГРН:  1227700808279, Дата присвоения ОГРН: 29.11.2022, ИНН: 9705184963)  

о взыскании 332 006,91 руб. в заседании приняли участие: 

от истца: Шабанов Ф.И. по доверенности от 08.11.2022, удостоверение  от ответчика: Пешкова Е.С. по доверенности от 07.12.2022, паспорт  

после перерыва: 

от истца: Зелинская К.Л. по доверенности от 17.01.2023, удостоверение  Голокова Н.А. по доверенности от 13.03.2023, удостоверение  

от ответчика: Пешкова Е.С. по доверенности от 07.12.2022, паспорт, 

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании с ФТ «Центр» суммы неосновательного обогащения за пользование  федеральным земельным участком с кадастровым номером 77:04:0002025:2146, расположенный по  адресу: г. Москва, ул. Гончарная, вл. 35/5, стр. 2 за период с 22.10.2021 по 09.08.2022 г. в размере 313  028 руб.; взыскании с ФТ «Центр» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере  18 978, 91 руб. за период с 22.10.2021 по 09.08.2022, а также взыскать с ФТ «Центр» пени по день  фактической уплаты долга Территориальному управлению из расчета 0,1% от суммы долга за каждый  день просрочки.  

Судом произведена замена ответчика по делу № А40-177592/22-11-1229 с ФЕДЕРАЛЬНОГО  ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "ФЕДЕРАЛЬНЫЙ КОМПЬЮТЕРНЫЙ  ЦЕНТР ФОНДОВЫХ И ТОВАРНЫХ ИНФОРМАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ (ФТ-ЦЕНТР)" на его  правопреемника АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ФЕДЕРАЛЬНЫЙ КОМПЬЮТЕРНЫЙ ЦЕНТР  ФОНДОВЫХ И ТОВАРНЫХ ИНФОРМАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ (ФТ-ЦЕНТР)" (ОГРН:  1227700808279, Дата присвоения ОГРН: 29.11.2022, ИНН: 9705184963) в порядке ст. 48 АПК РФ.  

Истец поддержал исковые требования в полном объеме. 

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по доводам изложенным в отзыве.  

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей истца и ответчика, суд приходит к выводу,  что исковые требования подлежат удовлетворению в части на основании следующего.  

Как пояснил истец, на основании п. 5.3 Положения Территориальное управление осуществляет  полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных  

предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных на территории  соответствующего субъекта Российской Федерации, и иного федерального имущества, расположенного  на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, в том числе составляющего  государственную казну Российской Федерации, а также полномочия собственника по передаче  федерального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) федерального  имущества, в случаях, когда реализация указанных полномочий, прямо предусмотрена нормативными  правовыми актами Правительства Российской Федерации.  

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, на земельный участок с  кадастровым номером 77:04:0002025:2146, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Гончарная, вл. 35/5,  стр. 2 площадью 191 кв. м (Участок) зарегистрировано право собственности Российской Федерации  (запись от 16.07.2021 № 77:01:0002025:2146-77/051-2021-3).  

На указанном Участке расположены принадлежащие на праве хозяйственного ведения ФТ  «Центр» объект недвижимого имущества:  

1) Нежилое здание с кадастровым номером 77:01:0002025:1032, площадью 225,4 кв. м,  расположенное по адресу: г. Москва, ул. Гончарная, д. 35/5, стр. 2;  

Ответчик фактически в отсутствие Договора и иных правовых оснований использует Участок с  момента государственной регистрации права собственности РФ, а именно с 22.10.2021, договор аренды  с Территориальным управлением не заключал, не вносил арендную плату за Участок, в связи с чем у ФТ  «Центр» возникло неосновательное обогащение в виде неправомерно сбереженных денежных средств.  

Расчет размера неосновательного обогащения произведен на основании Постановления  Правительства РФ от 16.07.2009 № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при  аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о  Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной  платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", как размер арендной платы,  подлежащей уплате Ответчиком при наличии договора аренды по ставке 2% от кадастровой стоимости  земельного участка.  

Земельный участок с кадастровым номером 77:04:0002025:2146 Кадастровая стоимость (2021) - 19 116 941, 7 руб. Кадастровая стоимость (2022) - 19 654 364, 13 руб. Процентная ставка 2% 

Годовая арендная плата за 2021 - 382 338, 83 руб. Годовая арендная плата за 2022 - 393 087, 28 руб.  

Размер неосновательного обогащения за период с 22.10.2021 по 31.12.2021 -73 766 руб. Размер неосновательного обогащения за период с 01.01.2022 по 09.08.2022 -239 262 руб. 

Соответственно, общая сумма неосновательного обогащения составляет: 73 766 руб. + 239 262 руб.  = 313 028 руб.  

Между тем, в соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование  земли в Российской Федерации является платным.  

Кроме того, учитывается, что согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее - ПС РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой  оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего),  обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество  (неосновательное обогащение). Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без  намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно  сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось  пользование, и в том месте, где оно происходило (п. 2 ст. 1105 ГК РФ). В том случае, если лицо  осуществляло пользование земельным участком в отсутствие соответствующего правового основания,  оно в порядке главы 60 ГК РФ обязано компенсировать собственнику земельного участка  неосновательное обогащение в виде неосновательно сбереженной платы за пользование земельного  участка.  

Согласно п. 3 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если помещения в  здании, сооружении, расположенных на неделимом земельном участке, принадлежат одним лицам на  праве хозяйственного ведения, другим лицам на праве оперативного управления или всем лицам на  праве хозяйственного ведения либо на неделимом земельном участке расположены несколько зданий,  сооружений, принадлежащих одним лицам на праве хозяйственного ведения, другим лицам на праве  оперативного управления или всем лицам на праве хозяйственного ведения, эти лица имеют право на  приобретение такого земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.  Таким образом, расчет неосновательного обогащения осуществлен на основании Постановления  

Правительства РФ от 16.07.2009 № 582 (ред. от 29.12.2021) "Об основных принципах определения  арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной  собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков  внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" как в  отношении договора аренды со множественностью лиц на стороне арендатора.  

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от  22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации  об ответственности за нарушение обязательств", Проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК  РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок,  причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).  

На сумму неосновательного обогащения 313 028 руб. подлежат начислению проценты за  пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 18 978, 91 руб.  

Территориальным управлением в адрес Ответчика была направлена Претензия от 14.06.2022 № 7708/17649 о погашении задолженности в тридцатидневный срок.  

В настоящее время сумма в размере 313 028 рублей ФТ «Центр» оплачена не была, денежные  средства на расчетный счет Территориального управления и в доход федерального бюджета не  поступили.  

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по следующим  основаниям.Истцом заявлено требование о взыскании неосновательного обогащения: за период с  22.10.2021 по 31.12.2021 в размере 73 766,00 руб.; за период с 01.01.2022 по 09.08.2022 в размере 239  262,00 руб. Общая сумма неосновательного обогащения в размере 313 028,00 руб.  

Ответчик не согласился с расчетом истца и представил контррасчет: 

Размер неосновательного обогащения за период с 22.10.2021 по 31.12.2021 составляет 74 372  (семьдесят четыре тысячи триста семьдесят два) рубля 76 копеек, где: период с 22.10.2021 по 31.12.2021  г. (включительно) составляет 71 день; расчет: 382 338,83/365= 1 047,50 руб. в день; 1 047,50*71=74  372,76 руб. за период с 22.10.2021 по 31.12.2021 г.  

Размер неосновательного обогащения за период с 01.01.2022 по 09.08.2022 составляет 238 006  рублей 27 копеек, где: период с 01.01.2022 по 09.08.2022 (включительно) составляет 221 день; расчет:  393 087,28/365=1 076,95 руб. в день; 1 076,95* 221=238 006,27 руб. за период с 01.01.2022 г. по  09.08.2022 г.  

Таким образом, общая сумма неосновательного обогащения за период с 22.10.2021 г. по 09.08.2022  составляет 312 379 рублей 03 копейки.  

Судом проверен конррасчет ответчика и признан верным. 

Также ответчик пояснил суду, что Истцом не правомерно заявлено требование к статье 395 ГК РФ  о взыскании пени в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки по день фактической  уплаты долга.  

Однако в материалы дела не представлено доказательство оплаты неосновательного обогащения, в  связи с чем проценты начислены правомерно.  

Вместе с тем подлежат частичному удовлетворению, с учетом самостоятельного расчета суда. 

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение  дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории РФ сроком на 6  месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами,  в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за  исключением лиц, указанных в пункте 2 данного постановления).  

На основании пункта 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 «О  некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №  127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование  чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку  уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса РФ), а также иные финансовые санкции не  начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие  (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).  

Из анализа вышеприведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ  следует, что в период действия моратория (с 01.04.2022 до 01.10.2022) на требования, возникшие до  введения моратория, финансовые санкции не начисляются (Ответчиком получено претензионное письмо  20.06.2022). Правила о моратории, установленные Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №  497, распространяют свое действие на всех участников гражданско-правовых отношений (граждане,  включая индивидуальных предпринимателей, юридические лица), за исключением лиц, прямо  

указанных в пункте 2 данного постановления (застройщики многоквартирных домов и (или) иных  объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов), независимо от того,  обладают они признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.  

В связи с тем, что суд в определении от 19.12.2022 представить расчет исковых требований (п. 1  приложений к исковому заявлению в электронном виде отсутствует), обосновать исковые требования с  учетом отзыва ответчика, однако истец определение суда не исполнил, представил расчет без учета  отзыва ответчика и действующего моратория (с 01.04.2022 до 01.10.2022), суд произвел расчет  процентов самостоятельно.  

Согласно расчету суда сумма процентов составила: - за период с 22.10.2021 по 31.12.2021 в размере 1 104,90 руб. - за период с 01.01.2022 по 01.04.2022 в размере 5 476,85 руб. - общая сумма составила 6 581,75 руб. 

В соответствии с п.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми  актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица  (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное  имущество (неосновательное обогащение).  

Согласно п.2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат  начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда  приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных  средств.  

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств,  уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.  Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие  периоды.  

На основании изложенного, с учетом представленного контррасчета ответчика, который не  оспорил истец, а также самостоятельного расчета суда, суд приходит к выводу, что исковые требования  подлежат удовлетворению в части взыскания неосновательного обогащения в размере 312 379,03 руб.,  проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6 581,75 руб.  

Расходы по госпошлине по иску относятся на Ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ. 

На основании ст ст. 307-309, 310, 395, 1102, 1109 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110,  123, 124, 156, 167-171, 176 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ФЕДЕРАЛЬНЫЙ КОМПЬЮТЕРНЫЙ ЦЕНТР  ФОНДОВЫХ И ТОВАРНЫХ ИНФОРМАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ (ФТ-ЦЕНТР)" (ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.11.2022, ИНН: 

<

***>) в пользу ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО  УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ  ИМУЩЕСТВОМ В ГОРОДЕ МОСКВЕ (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.06.2009,  ИНН: 

<

***>) неосновательное обогащение в размере 312 379,03 руб. (Триста двенадцать тысяч  триста семьдесят девять рублей 03 копейки), проценты за пользование чужими денежными средствами в  размере 6 581,75 руб. (Шесть тысяч пятьсот восемьдесят один рубль 75 копеек).  

В остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ФЕДЕРАЛЬНЫЙ КОМПЬЮТЕРНЫЙ ЦЕНТР  ФОНДОВЫХ И ТОВАРНЫХ ИНФОРМАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ (ФТ-ЦЕНТР)" (ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.11.2022, ИНН: 

<

***>) в доход Федерального бюджета  РФ госпошлину в размере 9 070 руб. (Шесть тысяч пятьсот восемьдесят один рубль 75 копеек).  

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции.  

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в  деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня  после дня его принятия.  

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в  пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным  письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Судья: В.Г. Дружинина