Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-395/2022

25 апреля 2022 года

город Якутск

 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивашина Д. И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Теплоэнергосервис" Вилюйский филиал (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 321 739,33 руб., 

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

У С Т А Н О В И Л:

акционерное общество "Теплоэнергосервис" Вилюйский филиал (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (далее – ответчик) о взыскании основного долга за коммунальные ресурсы в размере 321 739,33 руб. за период с 01.09.2021 по 31.10.2021, из них за тепловую энергию в размере 281 273,45 руб.; за централизованное горячее водоснабжение в размере 843,68 руб.; за холодное водоснабжение в размере 23 114,27 руб.; за горячее водоснабжение в размере 16 507,93 руб.; расходов по уплате государственной пошлины в размере 9 435 руб.

Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате за потребленные ресурсы, содержат ссылки на положения гражданского законодательства в сфере энергоснабжения, жилищного законодательства в сфере оплаты за потребленные коммунальные ресурсы.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление от 14.12.2021 № б/н, в котором он просит в иске отказать полностью, указывает, что ряд жилых помещений в период взыскания задолженности были заселены нанимателями, которые должны оплачивать потребленные ресурсы.

В возражениях на отзыв истец не согласен с доводами ответчика, указывая на то, что все начисления за коммунальные услуги были начислены собственнику жилых помещений только за пустующее муниципальное жилье.

Истец представил уменьшение исковых требований от 23.03.2022 № 42, просил взыскать основной долг за коммунальные ресурсы в размере 321 444,26 руб. за период с 01.09.2021 по 31.10.2021, из них за тепловую энергию в размере 280 978,38 руб.; за централизованное горячее водоснабжение в размере 843,68 руб.; за холодное водоснабжение в размере 23 114,27 руб.; за горячее водоснабжение в размере                            16 507,93 руб.

Уменьшение исковых требований принято судом согласно ст. 49 АПК РФ.

Ответчик представил дополнение к отзыву на исковое заявление от 08.04.2022, в котором в целом согласившись с уточненными расчетами истца, внес в них корректировки по ряду жилых помещений, в связи с тем, что, по мнению ответчика, в них полностью и часть периода, за который взыскивается задолженность, проживали наниматели, которые и обязаны оплачивать коммунальные услуги.

Стороны, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, своих представителей для участия в нем не направили, в связи с чем суд проводит судебное разбирательство в их отсутствие.

Суд установил следующие обстоятельства.

Истцом была поставлены ресурсы в многоквартирные дома, в которых расположены жилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования «Город Ленск» Ленского района Республики Саха (Якутия) (принадлежат на праве собственности ответчику); по сведениям истца, наниматели (иные лица) в помещениях не проживают.

Согласно расшифровкам потребления поставка тепловой энергии, горячее водоснабжение, централизованное горячее водоснабжение и холодное водоснабжение осуществлялись за период с 01.09.2021 по 31.10.2021 в отношении находящихся в многоквартирных домах жилых помещений (адреса указаны в данных расшифровках).

Присоединение домов, в которых расположены жилые помещения, к тепловым сетям подтверждается распоряжением главы города Ленска № 07-04-00416/12 от 18.07.2012 «Об определении теплоснабжающей организации по обслуживанию и содержанию бесхозяйных тепловых, водопроводных сетей и скважин города Ленска» (приложение к распоряжению администрации МО «Город Ленск» от 18.07.2012 № 07-04-000416/12).

За период с 01.09.2021 по 31.10.2021, как указал истец, он поставил ответчику тепловую энергию, с учетом уточнения исковых требований, в размере 280 978,38 руб., осуществил централизованное горячее водоснабжение в размере 843,68 руб., холодное водоснабжение в размере 23 114,27 руб., горячее водоснабжение в размере 16 507,93 руб., что подтверждается приложенными в материалы дела счет-фактурами, корректировочными счет-фактурами, актами сдачи-приемки выполненных работ, корректировочными актами за период сентябрь-октябрь 2021.

Данные счета-фактуры и акты сдачи-приемки выполненных работ были направлены в адрес ответчика, и получены им, что подтверждается сопроводительным письмом от 28.10.2021 № 215, от 30.09.2021 № 295.

Ответчик оплату долга не произвел, претензионные письма истца от 24.11.2021                   № 316, 317, 318, 319 оставил без ответа и удовлетворения, что послужило поводом для обращения истца в суд с настоящим иском.

Суд приходит к следующим выводам.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Объекты, на которые поставлялась тепловая энергия, горячее и холодное водоснабжение, являются муниципальной собственностью, что подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о государственной регистрации права, справками о регистрации по месту жительства (пребывания), актами приема-передачи ключей, решением суда об утрате права пользования жилым помещением, соглашениями об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, распоряжениями о расторжении договора найма, приложенными к исковому заявлению.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

Таким образом, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, потребленные в течение спорного периода на нужды принадлежащего ответчику помещения, обусловлена наличием у него права собственности в отношении данного имущества.

При этом отсутствие между истцом и собственником помещения договорных отношений относительно возмещения коммунальных расходов не освобождает последнего от оплаты их стоимости, поскольку данная обязанность возложена на ответчика как законного владельца помещения в силу закона.

В п. 11 ст. 155 ЖК РФ указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления.

Истец произвел расчет за потребленную тепловую энергию, горячее и холодное водоснабжение по тарифу, утвержденным Постановлением Правления ГКЦ РЭК № 49 от 11.06.2019 «Об установлении льготных тарифов для населения МО «Ленский район» Республики Саха (Якутия) на услуги отопления, водоснабжения и водоотведения».

Факт поставки коммунальных ресурсов подтвержден актами, счетами-фактурами, расшифровками потребления за сентябрь-октябрь 2021 года.

Ответчик представил дополнение к отзыву на исковое заявление от 08.04.2022, в котором в целом согласившись с уточненными расчетами истца, внес в них корректировки по ряду жилых помещений, в связи с тем, что, по мнению ответчика, в них полностью и часть периода, за который взыскивается задолженность, проживали наниматели, которые и обязаны оплачивать коммунальные услуги.

Согласно уточненному расчету истца от 23.03.2022 № 42 задолженность за тепловую энергию составляет 280 978,45 руб., из них за сентябрь 2021 года 100 602,85 руб., за октябрь 2021 года 180 375,52 руб.

Ответчик на основе рассчитанных истцом сумм задолженности за тепловую энергию представил встречный расчет задолженности в размере 264 834,20 руб., из них за сентябрь 2021 года 90 806,82 руб., за октябрь 2021 года 174 027,38 руб.

Согласно уточненному расчету истца от 23.03.2022 № 42 задолженность за централизованное горячее водоснабжение составляет 843,68 руб., из них за сентябрь 2021 года 421,84 руб., за октябрь 2021 года 421,84 руб.

Указанная сумма ответчиком не оспорена.

Согласно уточненному расчету истца от 23.03.2022 № 42 задолженность за горячее водоснабжение составляет 16 507,93 руб., из них за сентябрь 2021 года 7 432,05 руб., за октябрь 2021 года 9 075,88 руб.

Ответчик на основе рассчитанных истцом сумм задолженности за горячее водоснабжение представил встречный расчет задолженности в размере 15 615,02 руб., из них за сентябрь 2021 года 6 933,08 руб., за октябрь 2021 года 8 681,94 руб.

Согласно уточненному расчету истца от 23.03.2022 № 42 задолженность за холодное водоснабжение составляет 23 114,27 руб., из них за сентябрь 2021 года 11 892,52 руб., за октябрь 2021 года 11 221,75 руб.

Ответчик на основе рассчитанных истцом сумм задолженности за холодное водоснабжение представил встречный расчет задолженности в размере 21 984,54 руб., из них за сентябрь 2021 года 11 220,79 руб., за октябрь 2021 года 10 763,75 руб.

Ответчик указал, что из сумм задолженности за коммунальные услуги подлежит исключению оплата за жилые помещения, расположенные по адресам: ул. Ленских событий, 1а-4;  ул. Чапаева, 53а-11; ул. Интернациональная, 2б-10;                                         ул. Интернациональная, 2б-6; ул. Интернациональная, 20-7.

Проверив расчеты истца и ответчика суд находит их частично неверными, в связи с чем судом производит корректировку данных расчетов на основании следующего.

Жилое помещение, расположенное по адресу:

- ул. Ленских событий, 1а-4 со 02.09.2021 предоставлено по договору коммерческого использования ФИО2, следовательно, ответчик обязан оплатить коммунальные услуги за 01.09.2021;

-  ул. Чапаева, 53а-11 сдано ответчику по акту приема-передачи 21.09.2021, следовательно, ответчик обязан оплатить коммунальные услуги за оставшийся период сентября 2021 года;

-  ул. Интернациональная, 2б-10 сдано ответчику по акту приема-передачи 22.09.2021, следовательно, ответчик обязан оплатить коммунальные услуги за оставшийся период сентября 2021 года;

- ул. Интернациональная, 2б-6 сдано ответчику по акту приема-передачи 22.09.2021, следовательно, ответчик обязан оплатить коммунальные услуги за оставшийся период сентября 2021 года;

- ул. Интернациональная, 20-7, на сумму 3 121,36 руб., как считает ответчик, до настоящего времени занимается  ФИО3; вместе с тем, заключенный с ней договор найма истек 01.06.2016, доказательств того, что указанное лицо продолжает проживать в данном помещении истцом в материалы дела не представлено; письма-уведомления от 17.10.2019 и от 02.06.2020, направленные ФИО3 с требованием освободить жилое помещение, не могут рассматриваться как доказательства существования отношений найма; следовательно, ответчик должен оплатить задолженность за данное помещение за весь период взыскания.

На основании изложенного судом рассчитана задолженность ответчика за коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 31.10.2021 в размере 311 944,10 руб., из них за тепловую энергию 272 465,52 руб.; за централизованное горячее водоснабжение 843,68 руб.; за горячее водоснабжение 16 106,12 руб.; за холодное водоснабжение 22 528,78 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

После уменьшения истцом исковых требований до 321 444,26 руб. размер уплаченной истцом по платежному поручению от 18.01.2022 № 69 государственной пошлины в размере 9 435 руб. составил 9 429 руб., в связи с чем истцу из федерального бюджета подлежит возвращению государственная пошлина в размере 6 руб.

С учетом результатов рассмотрения дела и на основании ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 150 руб.

Руководствуясь статьями  49, 110, 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Теплоэнергосервис" Вилюйский филиал (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) основной долг в размере 311 944,10 руб. за период с 01.09.2021 по 31.10.2021, из них за тепловую энергию 272 465,52 руб.; за централизованное горячее водоснабжение 843,68 руб.; за горячее водоснабжение 16 106,12 руб.; за холодное водоснабжение 22 528,78 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 150 руб.

В остальной части иска отказать.

Возвратить акционерному обществу "Теплоэнергосервис" Вилюйский филиал (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья                                                       Д.И. Ивашин