﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15

http://faspo.arbitr.ru   e-mail: info@faspo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

Ф06-7494/2021

Дело № А12-17197/2020

г. Казань

19 августа 2021 года

Резолютивная часть постановления объявлена 12 августа 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 19 августа 2021 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Федоровой Т.Н.,

судей Арукаевой И.В., Тюриной Н.А.,

при участии с использованием систем видео-конференц-связи присутствующих в Арбитражном суде Волгоградской области представителей: 

истца  – Столяровой О.Ю. (доверенность от 01.01.2021 № 9/11),

ответчика – Белогуровой М.В. (доверенность от 27.07.2017 б/н),

в отсутствие: третьих лиц – извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу  товарищества собственников жилья «8-ая Воздушная Армия 9А» 

на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 25.02.2021 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.04.2021 по делу № А12-17197/2020

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» (ИНН 3445045202, ОГРН 1023403844441) к товариществу собственников жилья «8-ая Воздушная Армия 9 А» (ИНН 3443116105, ОГРН 1123443003034) о взыскании задолженности, пени, 

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Парасочко Артема Викторовича, Смирновой Ольги Васильевны, Верещагина Олега Николаевича, Санина Сергея Михайловича, Шумилина Дмитрия Юрьевича, Олих Алексея Степановича, общества с ограниченной ответственностью «Геркон-Техно», Иванова Владислава Геннадьевича, общества с ограниченной ответственностью «Волгоградское предприятие землеустроительного проектирования», Яблочкиной Людмилы Николаевны, Гуревича Ефима Михайловича, Волгоградское отделение № 8621 публичного акционерного общества «Сбербанк России», Чернышовой Анны Николаевны, Синенко Натальи Алексеевны, Арканникова Антона Андреевича, Видениной Ирины Викторовны, Бондаренко Владлена Владимировича,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» (далее – истец, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград») обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «8-ая Воздушная Армия 9 А» (далее – ответчик, ТСЖ «8-ая Воздушная Армия 9 А»), уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в котором просит взыскать задолженность за поставленный природный газ по договору № 09-5-61019/20Д от 18.02.2020 за период февраль-июль 2020г. в размере 286 799,52 руб., пени за просрочку исполнения денежного обязательства с 01.01.2021 по 11.02.2021 в размере 3 937,99 руб. 

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 25.02.2021, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.04.2021, исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу взыскана задолженность за поставленный природный газ по договору № 09-5-61019/20Д от 18.02.2020 за период февраль-июль 2020г. в размере 286 799,52 руб., пени за просрочку исполнения денежного обязательства в размере 3 937,99 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 815 руб.

Не согласившись с вынесенными судебными актами, ответчик обратился с кассационной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

Заявитель кассационной жалобы указывает, что акцепт оферты не состоялся и договор от 18.02.2020 № 09-5-61019/20д между сторонами заключен не был. 

Заявитель жалобы также не согласен с выводом судов предыдущих инстанций о том, что ответчик является исполнителем, который предоставляет жильцам многоквартирного дома коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, используя газ, соответственно, является надлежащим ответчиком как лицо, обязанное оплачивать поставку коммунального ресурса (газ), в том числе, в нежилые помещения, поскольку, как полагает заявитель, судами не учтены нормы пункта 6 Правил № 354, специфика рассматриваемого дела и представленные в материалы дела доказательства. 

С 01.01.2017 правоотношения, связанные с поставкой газа для отопления и горячего водоснабжения нежилых помещений должны регулироваться отдельным договором, заключенным поставщиком с собственниками данных помещений напрямую.

Факт нахождения крышной котельной в общей собственности собственников всех помещений МКД не исключает, по мнению заявителя, необходимости перехода на прямые договоры о снабжении тепловой энергией (газом) для подогрева воды в целях горячего водоснабжения и отопления в соответствии со статьей 157.2 ЖК РФ.

В отзыве на кассационную жалобу истец просит оспариваемые судебные акты оставить без изменения как соответствующие действующему законодательству.

Проверив обоснованность доводов, изложенных в кассационной жалобе, отзыве на нее, Арбитражный суд Поволжского округа не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов исходя из следующего.

Как видно из материалов дела, истец в период февраль-июль 2020г. поставил ответчику газ на общую сумму 286 799,52 руб., в подтверждение представил акты приема-передачи газа, счета-фактуры. 

Поставленный ресурс оплачен не был, что послужило основанием для обращения в суд с исковыми требованиями о взыскании задолженности и пени за просрочку исполнения денежного обязательства. 

При разрешения спора суды руководствовались положениями статей 309, 310, 432, 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 161, 162 Жилищного кодека Российской Федерации, абзацем 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», Правилами, обязательными при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами», утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), и по результатам исследования и оценки представленных по делу доказательств пришли к выводу о доказанности факта потребления ответчиком поставленного истцом газа и отсутствие оплаты, и наличии правовых оснований для удовлетворения иска в полном объеме. 

Судебная коллегия находит данные выводы судов первой и апелляционной инстанций обоснованными.

Судами установлено, что многоквартирный дом № 9а по ул. 8 Воздушной Армии в г. Волгограде находится в управлении ТСЖ «8-ая Воздушная Армия 9 А» на основании договора управления  заключенного между управляющей организацией и собственниками жилых и нежилых помещений. 

Согласно ст. 161 ЖК РФ товарищества собственников жилья, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставку бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставку твердого топлива при наличии печного отопления). 

В силу пункта 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом (далее МКД) одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

Согласно пункту 2 Правил № 354 «исполнитель» - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. 

В соответствии с пунктом 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. 

Из системного анализа указанных норм следует, что именно ТСЖ «8-ая Воздушная Армия 9 А» является исполнителем, который предоставляет жильцам многоквартирного дома коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение), используя газ. 

Следовательно, на ТСЖ «8-ая Воздушная Армия 9 А», как исполнителя коммунальных услуг, законодательством возложена обязанность по заключению договора ресурсоснабжения. 

Между ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» и ТСЖ «8-ая Воздушная Армия 9А» заключен договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан № 09-5-37794/15 от 28.10.2015. Иной договор сторонами заключен не был.

Довод заявителя кассационной жалобы о необходимости заключения договоров поставки газа между истцом и собственниками нежилых помещений правомерно отклонен судами предыдущих инстанций с учетом того, что газовое оборудование, используемое для выработки энергии в целях отопления и горячего водоснабжения (далее ГВС) находится в общей долевой собственности собственников всех помещений в многоквартирных домах, право распоряжения, которой принадлежит ТСЖ. 

Получение хозяйствующим субъектом статуса управляющей организации влечет для него возникновение статуса исполнителя коммунальных услуг по отношению к потребителям, находящегося в управлении многоквартирного дома с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные услуги с ресурсоснабжающими организациями. 

Согласно части 6.2 статьи 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. 

В материалах дела имеются доказательства получения исполнителем коммунальных услуг ТСЖ «8-я Воздушная Армия, 9А» от собственников нежилых помещений оплаты за коммунальные услуги (ГВС и отопления) за период февраль, март 2020 года, что подтверждает обязанность именно ТСЖ осуществлять напрямую с поставщиком газа расчеты за полученный газ. 

Однако, полученные денежные средства за потребленный газ, как коммунальный ресурс, поставщику газа не перечислены, в связи с чем у ответчика возникла задолженность. 

В силу пунктов 13 и 54 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией (товариществом) посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров. 

Постановление Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» с 01.01.2017 изменило порядок предоставления коммунальных услуг в части поставки холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод. Новый порядок обязывает заключать договора поставки ресурса в нежилые помещения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. 

Однако, данное Постановление не может быть применено к отношениям поставщика газа и ТСЖ, так как истец не осуществляет поставку газа, как коммунального ресурса в нежилые помещения, газ поставляется в котельную МКД, который впоследствии исполнителем коммунальных услуг (ТСЖ) перерабатывается в тепловую энергию и горячую воду, и далее ТСЖ поставляет, как коммунальные услуги, во все помещения МКД (в том числе нежилые). 

Именно между ТСЖ (исполнитель коммунальных услуг) и собственниками нежилых помещений (потребитель коммунальных услуг) складываются отношения по оказанию коммунальных услуг. 

Кроме того, актом осмотра от 18.11.2020 АО «Волгоградгоргаз» установлено отсутствие газопровода и газового оборудования необходимого для получения ресурса-газа в нежилом помещении, принадлежащем Олих А.С. (том 1 л.д. 141) Доказательств подключения нежилых помещений, к газопроводу и потребления в них коммунального ресурса-газа, в материалы дела ответчиком не представлено.

Газопровод и газовое оборудование, необходимое для выработки тепла и ГВС, расположено в крышной котельной МКД и находится в управлении и распоряжении исполнителя коммунальных услуг ТСЖ, на ТСЖ возложена обязанность по соблюдению технического обслуживания внутридомового газового оборудования. 

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе оборудование, обслуживающее более одного помещения в данном доме. 

В рассматриваемом случае, условия договора в силу требований жилищного законодательства РФ являются одинаковыми для собственников жилых и нежилых помещений. Централизованных сетей отопления и ГВС в доме нет, тепло и горячую воду производят в крышной котельной, которая является общедомовым имуществом. 

Горячую воду и отопление производят путем нагрева холодной воды газом. 

В соответствии с пунктом 54 Правил № 354 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс. 

При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения № 2 к настоящим Правилам. 

ТСЖ, являясь исполнителем коммунальных услуг, обязано оплатить стоимость всего объема потребленного газа (ресурса), поставленного в котельную МКД и определенного исходя из показаний общедомового прибора учета газа. 

ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» не является ни исполнителем коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление), ни управляющей компанией по отношению к нежилым помещениям МКД по адресу: г. Волгоград, ул. 8 Воздушной Армии, 9а, таким образом, основания для заключения договоров поставки газа в нежилые помещения с собственниками помещений и взимания с них платы за поставленный природный газ, используемый ТСЖ для предоставления коммунальных услуг у поставщика газа отсутствуют.

Доводы заявителя жалобы о том, что истцом применен неверный тариф при расчетах стоимости поставленного газа, являются несостоятельными в силу следующего. 

В статье 424 ГК РФ закреплено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

Цена на газ для конечного потребителя согласно п. 3 Основных положений утв. постановлением Правительства РФ от 29.12.2000 № 1021 «О государственном регулировании цен на газ и тарифов на услуги по его транспортировке па территории Российской Федерации» формируется из регулируемой цены на газ или оптовой цены на газ, определяемой по соглашению сторон с учетом установленных предельных уровней, тарифов на услуги по его транспортировке по газораспределительным сетям и платы за снабженческо-сбытовые услуги. 

На основании пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Стоимость потребленного природного газа по договору поставки газа № 09-5-61019/20Д от 18.02.2020 в спорный период определялась путем умножения объема потребленного природного газа (определенного по показаниям приборов учета) и конечной регулируемой цены на газ. 

Тариф, установленный приказом Комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 26.06.2019 № 20/1 «Об установлении розничных цен на природный газ, реализуемый населению Волгоградской области» в расчетах за газ по спорному договору с Ответчиком не применялся и не применяется. Расчет стоимости поставленного газа ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. 

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком доказательств оплаты стоимости поставленного газа не представлено, требование истца о взыскании задолженности за поставленный природный газ по договору № 09-5-61019/20Д от 18.02.2020 за период февраль-июль 2020г. в размере 286 799,52 руб.  удовлетворено судами обоснованно. 

Сумма пени согласно представленному истцом расчету с 01.01.2021 по 11.02.2021 составляет 3 937,99 руб. Расчет судом проверен, признан верным. Ответчик начисленную истцом сумму пени не оспорил, контррасчет не представил. 

Поскольку ответчик не представил доказательств принятия всех мер для надлежащего исполнения обязательства по договору, при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям договора, на основании пункта 1 (абзац 2) статьи 401 ГК РФ он не может быть признан невиновным в просрочке исполнения обязательств по оплате фактически приобретенного газа. 

Таким образом, доводы, приведенные в кассационной жалобе, не опровергают правомерность выводов судов первой и апелляционной инстанций, которые соответствуют установленным по делу обстоятельствам и представленным доказательствам.

С учетом изложенного, принимая во внимание правильное применение судами первой и апелляционной инстанций норм  материального и процессуального права, судебная коллегия кассационной инстанции не усматривает оснований для удовлетворения жалобы и отмены (изменения) принятых по делу судебных актов.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Волгоградской области от 25.02.2021 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.04.2021 по делу № А12-17197/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья					Т.Н. Федорова

Судьи									И.В. Арукаева

										Н.А. Тюрина