АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000 г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-54075/2023

23 января 2024 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 января 2024 года

Полный текст решения изготовлен 23 января 2024 года

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи                                Е.Ф. Нестеровой, при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело № А60-54075/2023 по иску Администрации города Нижний Тагил (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее – Администрация, истец)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее – предприниматель ФИО3, ответчик)

о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком за период с 01.01.2020 по 30.09.2023 в размере 130424 руб. 26 коп., в том числе 111918 руб. 45 коп. – сумма неосновательного обогащения за период с 01.01.2020 по 30.09.2023, 18505 руб. 81 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2020 по 30.09.2023.

 

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов суду не заявлено, заявлений, ходатайств не поступило.

 

Администрация города Нижний Тагил обратилась в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком за период с 01.01.2020 по 30.09.2023 в размере 130424 руб. 26 коп., в том числе 111918 руб. 45 коп. – сумма неосновательного обогащения за период с 01.01.2020 по 30.09.2023, 18505 руб. 81 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2020 по 30.09.2023.

Определением суда от 12.10.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Определением суда от 05.12.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, предварительное судебное заседание назначено на 16.01.2024.

В судебном заседании 16.01.2024 суд при отсутствии возражений от лиц, участвующих в деле, в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению спора по существу.

Ответчиком отзыв не представлен, дело рассмотрено в порядке ч.1,3 ст.156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Администрация в соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» осуществляет распоряжение земельными участками на территории города Нижний Тагил, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно выпискам из ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 66:56:0203001:181, площадью 9276 кв.м. по адресу: 

<

...>, расположен объект недвижимости - склад с кадастровым номером 66:56:0203001:5209, площадью 198,5 кв.м., принадлежащий на праве собственности предпринимателю ФИО3 (право собственности зарегистрировано 28.03.2012 органом, осуществляющим государственную регистрацию, за номером № 66-66-02/041/2012-216). Вид разрешенного использования земельного участка - для эксплуатации хлебозавода № 3.

Договор аренды земельного участка между истцом и ответчиком заключен не был.

Кроме того, согласно выпискам из ЕГРН и в соответствии с решением Арбитражного суда Свердловской области от 24.03.2022 по делу № А60-55191/2022 на земельном участке с кадастровым номером 66:56:0203001:181 расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 66:56:0203001:5427 площадью  94 кв.м.;          66:56203001:6017 плошадью 847,8 кв.м.; 66:56:0203001:5141 площадью 80,4 кв.м.; 66:56:0203001:6005 площадью 1334,3 кв.м.; 66:56:0203001:5432 площадью 27,5 кв.м.; 66:56:0203001:4960 площадью 12 кв.м., принадлежащие иным собственникам.

Общая площадь объектов недвижимости, расположенных на данном земельном участке, составляет 2594,50 кв.м., из которых площадь объекта недвижимости, принадлежащего предпринимателю ФИО3, составляет - 198,50 кв.м. Соответственно доля общей площади объекта недвижимого имущества, принадлежащего предпринимателю ФИО3, составляет 0,08 (198,50/2594,50).

Размер платы за фактическое пользование земельным участком устанавливается пропорционально площади помещений, находящихся в аренде ответчика к общей площади помещений в здании, находящемся на земельном участке.

Поскольку предприниматель ФИО3 использовал земельный участок без внесения соответствующей платы за него, истец начислил ответчику плату за фактическое пользование земельным участком за период с 01.01.2020 по 30.09.2023 в сумме 111 918 руб. 45 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2020 по 30.09.2023 в сумме 18505 руб. 81 коп.

В адрес ответчика направлена претензия от 31.08.2023 № 210н, однако претензия осталась без удовлетворения, что явилось основанием для обращения Администрации в арбитражный суд с рассматриваемыми исковыми требованиями.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 7 статьи 1, пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Пунктом 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской от 23.07.2009 № 54 "О некоторых вопросах, возникших у арбитражных при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога" разъяснено, что согласно пункту 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные права на земельный участок подлежат государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что ответчик не обладал ни одним из прав на спорный земельный участок, перечисленных в пункте 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации, плательщиком земельного налога не являлся.

При рассмотрении спора судом установлено, что ответчик является собственником склада с кадастровым номером 66:56:0203001:5209, площадью 198,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, на земельном участке с кадастровым номером 66:56:0203001:181, площадью 9276 кв.м.

Использование земельного участка без уплаты арендных платежей является неосновательным обогащением.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом или сделкой оснований сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

За фактическое пользование земельным участком, ответчик, не выплачивая арендную плату, неосновательно сберег денежные средства, которые должен был оплатить за использование земельного участка в форме арендной платы.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором

Согласно расчету Администрации задолженность за фактическое пользование земельным участком за период с 01.01.2020 по 30.09.2023 составляет 111 918 руб. 45 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2020 по 30.09.2023 составляют 18505 руб. 81 коп.

Проверив расчет платы за фактическое пользование земельным участком, суд признал его арифметически правильным.

Вместе с тем, проверив расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2020 по 30.09.2023, суд установил, что расчет произведен без учета последствий введенного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 г. № 497 моратория.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 г. № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" с 01.04.2022 г. по 01.10.2022 г. введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям кредиторов, применяемый в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, за исключением должников - застройщиков многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов на 01.04.2022 г.

В пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 г. № 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Таким образом, на сегодняшний день администрация вправе начислить и требовать уплаты  процентов на задолженность до марта 2022 года - только до 01.04.2022 г. (по 31.03.2022 г. включительно) и с 01.10.2022 г. по 30.09.2023 г.

Судом произведен перерасчет процентов и определена сумма процентов, подлежащая взысканию, в размере 13 657 руб. 04 коп. за период с 01.01.2020 по 31.03.2022 и с 01.10.2022 по 30.09.2023.

Ответчик возражений относительно заявленных требований не представил, контррасчет задолженности по процентам не направил.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Частью 3.1. статьи 70 АПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При изложенных обстоятельствах, установив факт ненадлежащего исполнения обязательств по внесению платы за фактическое пользование земельным участком, с учетом произведенного перерасчета процентов, с ответчика подлежат взысканию основной долг в сумме 111 918 руб. 45 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 13 657 руб. 04 коп.

В силу подп. 1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить частично.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации города Нижний Тагил (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в сумме 125575 руб. 49 коп., в том числе основной долг в сумме 111 918 руб. 45 коп., проценты в сумме 13657 руб. 04 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

3. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 4730 руб.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                                          Е.Ф. Нестерова