ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№09АП-56300/2023

Дело №А40-1478/23

г.Москва

20 сентября 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 18 сентября 2023 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 20 сентября 2023 года 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Гончарова В.Я.,

судей Гармаева Б.П., Расторгуева Е.Б., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Минобороны России на решение Арбитражного суда города Москвы от 28.06.2023 по делу №А40-1478/23,

по иску Минобороны России (ИНН  

<

***>)

к АО "ВоенТорг-Москва" (ОГРН  

<

***>)

3-е лицо: ВУНЦ СВ "ОВА" (ИНН 

<

***>),

о взыскании 392 816,75 руб.,,

При участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 по доверенности от 11.10.2022,

от ответчика: не явился, извещен,

от третьего лица: не явился, извещен.

У С Т А Н О В И Л:

Решением суда от 28.06.2023 в удовлетворении исковых требований о взыскании убытков в размере 392.816,75 рублей – отказано. 

При этом суд первой инстанции исходил из отсутствия оснований для удовлетворения заявленных требований.

Не согласившись с принятым решением, истец обратился с апелляционной жалобой в которой просил отменить решение суда, в связи с неполным выяснением имеющих значение для дела обстоятельств, несоответствием выводов суда изложенных в решении обстоятельствам дела, неправильным применением норм материального права, приняв по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований, считает, что правомерно истребовал компенсацию оплаченных коммунальных расходов.

Ответчик в порядке ст.262 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК РФ) направил отзыв на апелляционную жалобу, считает, что решение суда первой инстанции обоснованно, а жалоба не подлежит удовлетворению, по основаниям, изложенным в отзыве.

Ответчик, третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили, ходатайств об отложении судебного разбирательства от них не поступало, в связи с этим, при отсутствии возражений со стороны представителя истца, суд апелляционной инстанции, руководствуясь ст.ст.123,156,266 АПК РФ, рассмотрел дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, просил отменить решение суда первой инстанции, поскольку считает его незаконным и необоснованным, приняв по делу новый судебный акт. 

Проверив законность и обоснованность принятого решения в порядке ст.ст.266, 268 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва, выслушав представителя истца, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного решения в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, истец в обоснование иска указал, что между Министерством обороны Российской Федерации (далее -Потребитель, Минобороны России) и ПАО «МОЭК» (далее - Теплоснабжающая организация) заключены контракты теплоснабжения от 24.12.2019 г. № 01.592100кТЭ и от 29.12.2020 №01.490097кТЭ (далее - Контракты).

Согласно пунктам 1.1, 1.2 Контрактов и Приложениям № 1 к Контрактам Теплоснабжающая организация обязуется поставить Потребителю тепловую энергию и теплоноситель, в том числе, в точке поставки, расположенной по адресу: 

<

...>, а Потребитель обязан принять и оплатить тепловую энергию и теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии.

Общая площадь точки поставки по адресу: 

<

...>, на которую осуществлялась поставка тепловой энергии и теплоносителя, составляет 61604 кв.м., что подтверждается техническими характеристиками зданий военного городка.

Между федеральным государственным казенным военным образовательным учреждением высшего образования «Военный учебно-научный центр Сухопутных войск «Общевойсковая академия Вооруженных Сил Российской Федерации» (далее -Ссудодатель) и АО «Военторг-Москва» (далее - Ссудополучатель) заключен договор безвозмездного пользования нежилыми помещениями (зданием) от 28 февраля 2017 г. № 2-БП/2017 (далее - Договор).

Согласно пункту 1.1 Договора, приложению № 1 к Договору Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает на праве безвозмездного пользования недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 541,3 кв.м.1, а именно нежилые помещения: часть помещения № 111, помещения №№ 117-120, часть помещения № 135, помещения №№ 133, 137, часть помещения № 139, помещения №№ 144-148, 150в Главном учебном здании (1 этаж), нежилые помещения №№ 1, 2 в Главном учебном здании (9 этаж) (далее - нежилые помещения).

Договор заключен на неопределенный срок (пункт 2.1 Договора).

Нежилые помещения переданы Ссудополучателю 28.02.2017 г. на основании акта приема-передачи недвижимого имущества в безвозмездное пользование.

Подпунктом 3.2.7 пункта 3.2 Договора Ссудополучатель обязуется заключить необходимые договоры на предоставление коммунальных услуг и техническую эксплуатацию нежилых помещений, оплачивать коммунальные, административно-хозяйственные, эксплуатационные и др. услуги, связанные с надлежащим содержанием, поддержанием в исправном состоянии нежилых помещений в течение срока Договора.

Отношения по энергоснабжению регулируются нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В соответствии со статьей 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами через присоединенную сеть применяются правила о договоре энергоснабжения (ст. 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением  энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении).

Частью 6 статьи 13 Закона о теплоснабжении предусмотрено, что теплоснабжающие организации заключают с теплосетевыми организациями договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя и оплачивают указанные услуги по регулируемым ценам (тарифам) в порядке, установленном статьей 17 настоящего Федерального закона.

Возмездный характер правоотношений между теплосетевой и теплоснабжающей организациями установлен действующим законодательством.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Во исполнение Контрактов Теплоснабжающей организацией поставлена тепловая энергия и теплоноситель, в том числе в точку поставки, расположенную по адресу: 

<

...>, на общую сумму 44 638 267,29 руб., что подтверждается актами приемки-передачи энергоресурсов за период с ноября 2019 г. по май 2022 г.

По выставленным Теплоснабжающей организацией счетам (перечень представлен в приложении к иску) Потребителем оплачена стоимость поставленной тепловой энергии и теплоносителя в точку поставки по адресу: 

<

...>, общей площадью 61604 кв.м., в том числе в части нежилых помещений, что подтверждается соответствующими платежными поручениями.

По общему правилу согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

Таким образом, обязанность по содержанию имущества, оплате энергоресурсов, поставляемых в помещения, по общему правилу статьи 695 ГК РФ возложена на ссудополучателя.

В силу статьи 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу положений статьи 695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Учитывая волю сторон, изложенную в п.3.2.7 договора безвозмездного пользования нежилыми помещениями (зданием) от 28 февраля 2017 г. № 2-БП/2017, направленную на содержание ссудополучателем переданными помещениями посредством оплаты коммунальных услуг, связанных с содержанием, поддержанием в исправном состоянии в течении срока действия договора, АО «Военторг-Москва» приняло на себя обязательства по оплате в том числе тепловой энергии и теплоносителя.

Таким образом, по утверждению истца, оплата тепловой энергии и теплоносителя поставленные в точку поставки, расположенную по адресу: 

<

...>, в нежилые помещения общей площадью 541,3 кв.м., переданные АО «Военторг-Москва» по Договору, является обязанностью АО «Военторг-Москва».

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что, поскольку нежилое помещение по адресу: 

<

...> общей площадью 541,3 кв.м., передано АО «Военторг-Москва» по Договору, у АО «Военторг-Москва» образовалась задолженность перед Минобороны России по оплате поставленной тепловой энергии и теплоносителя на общую сумму 392 816,75 руб. согласно представленному в материалы дела расчету.

Министерством обороны Российской Федерации в адрес АО «Военторг-Москва» направлена претензия от 01.11.2022 №207/8/3995, которая оставлена без удовлетворения.

Поскольку в добровольном порядке денежные средства ответчиком не перечислены, истцом в суд предъявлены настоящие требования.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции, исследовав имеющие значение для дела обстоятельства, полно, детально, подробно, достоверно описав представленные в материалы дела доказательства, верно оценил в порядке ст.71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, правильно применив нормы материального, процессуального права сделал выводы, соответствующие обстоятельствам дела, принял по делу правомерный и обоснованный судебный акт, досконально описав необходимые обстоятельства дела, согласно которым сделал правильные выводы.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

В соответствии положениями статьи 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.

На основании статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 11 Постановления от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее Постановления Пленума ВС РФ N 25), применяя статью 15 ГК РФ, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством.

В пункте 12 Постановления Пленума ВС РФ N 25 разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч.1 ст.65 , ч.2 ст.9 АПК РФ).

Так, 28.02.2017г. между Федеральное государственное казенное Военное Образовательное учреждение Высшего Образования "Военный Учебно-Научный Центр Сухопутных Войск "Общевойсковая Ордена Жукова Академия Вооруженных Сил Российской Федерации" (далее - Ссудодатель или ВУНЦ СВ "ОВА") и АО «Военторг-Москва» (далее - Ссудополучатель) заключен договор безвозмездного пользования нежилыми помещениями (зданием) №2-БП/2017 (далее - Договор).

В соответствии с п.1.1 Договора Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает на праве безвозмездного пользования недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

...> общей площадью 541,3 кв.м., а именно нежилые помещения: часть помещения №111, помещения №№ 117-120, часть помещения №135, помещения №№133, 137, часть помещения №139, помещения №№144-148, 150 в Главном учебном здании (1 этаж), нежилые помещения №№1, 2 в Главном учебном здании (9 этаж) (далее - нежилые помещения).

На основании изложенного, следует, что сторонами Договора являются два участника:

1. ВУНЦ СВ "ОВА" - ссудодатель;

2. АО «Военторг-Москва» - ссудополучатель.

В соответствии со ст.695 ГК РФ, установлено, что ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Вместе с тем, норма ст.695 ГК РФ регулирует исключительно правоотношения между сторонами договора безвозмездного пользования, в связи с чем не может являться основанием возникновения обязанности ссудополучателя по оплате расходов на содержание имущества в пользу третьих лиц, поскольку предусмотренная данной статьей обязанность ссудополучателя устанавливается по отношению к ссудодателю, у которого возникает право требовать совершения оговоренных в ней действий.

Таким образом, норма ст. 695 ГК РФ сама по себе не устанавливает обязанности ссудополучателя по оплате расходов на содержание имущества в пользу третьих лиц, с которыми ссудополучатель не связан обязательственными правоотношениями.

Применительно к рассматриваемому судебному спору, иск заявлен третьим лицом, не имеющим отношения к договору безвозмездного пользования нежилыми помещениями (зданием) №2-БП/2017, в связи с чем, у Истца отсутствуют правовые основания для компенсации заявленных расходов.

В силу описанной правовой конструкции правоотношений, а также положений п.З ст.308 ГК РФ (Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц)), обязанность по оплате коммунальных платежей может возникнуть у Общества только перед ВУНЦ СВ "ОВА", в связи с чем АО «Военторг-Москва» является ненадлежащим ответчиком по настоящему спору.

Вопрос о порядке содержания общего имущества нежилого здания, помещения в котором принадлежат нескольким лицам, законом прямо не урегулирован, в связи с чем, в п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" разъяснено что в соответствии с п. 1 ст. 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности ст.ст. 289, 290, 249 ГК РФ и ст. 36 ЖК РФ, регламентирующие отношения собственников помещений в многоквартирном доме по поводу общего имущества.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 153, части 4 статьи 154, пункта 1 части 2 статьи 155 ЖК РФ, пунктов 63, 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее -Правила N 354) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, которая включает в себя и плату за отопление на общедомовые нужды.

Право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику (пункт 1 статьи 209 ГК РФ).

Обязанность по оплате коммунальных услуг, исходя из положений статьи 210 ГК РФ, статей 36, 37, 39, 153, 158 ЖК РФ лежит на собственнике (законном владельце) помещений.

Исполнение обязанности нести расходы, связанные с содержанием имущества может быть возложено собственником и на иное лицо, посредством заключения с таким лицом договора и включения в него соответствующего условия.

Наличие в договоре аренды/безвозмездного пользования условия, согласно которому арендатор/ссудополучатель обязуется нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе заключить договоры с соответствующими организациями на эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно-хозяйственные услуги, само по себе не является основанием для возложения на арендатора/ссудополучателя обязанности по оплате коммунальных услуг, если он не заключил соответствующие договоры.

Таким образом, именно на собственнике в силу закона лежит обязанность по несению бремени его содержания, при этом, императивной нормы, возлагающие на арендатора обязанность нести расходы по содержанию имущества, в действующем законодательстве отсутствуют 

Применительно к рассматриваемому спору, договор безвозмездного пользования нежилыми помещениями (зданием) №2-БП/2017 не содержит положений, возлагающих на АО «Военторг-Москва» обязанность по содержанию общего имущества здания, в связи с чем доля Общества не может быть рассчитана как пропорция от общей площади объекта.

Доводы апелляционной жалобы, сводящиеся фактически к повторению утверждений исследованных и правомерно отклоненных арбитражным судом первой инстанции, не могут служить основанием для отмены или изменения судебного акта, поскольку не могли повлиять на правильное по существу решение.

При таких обстоятельствах принятое по настоящему делу судебное решение является законным, обоснованным и мотивированным.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта в порядке ч.4 ст.270 АПК РФ, не допущено.

Расходы по оплате госпошлины за подачу апелляционной жалобы распределяются согласно ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 176, 266, 268, 269, 271 АПК РФ, суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 28.06.2023 по делу №А40-1478/23 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья:                                                                                    В.Я. Гончаров 

 

Судьи:                                                                                                                               Б.П. Гармаев 

 

                                                                                                                                     Е.Б. Расторгуев 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.