АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-18109/2023

20 февраля 2024 года

город Омск

 

Резолютивная часть решения объявлена 08 февраля 2024 года, полный текст решения изготовлен 20 февраля 2024 года.

 

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Микуцкой А.П., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального предприятия Горьковского городского поселения Горьковского муниципального района Омской области «Тепловодоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к казенному учреждению Омской области «Центр учета и содержания собственности Омской области»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, министерства имущественных отношений Омской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7; ФИО8; ФИО9; ФИО10, ФИО11; ФИО12; ФИО13, о взыскании 779 898 руб. 88 коп.,

 

в судебном заседании приняли участие:

от истца - ФИО14 по доверенности № 3 от 29.06.2023, паспорт, диплом,

от ответчика - ФИО15 по доверенности от 09.01.2024 № 3, удостоверение,

от третьих лиц:

от Министрерства - ФИО16 по доверенности от 09.01.2024 № исх-24/МИО/02-0113, паспорт, диплом,

от остальных третьих лиц - не явились, извещены;                        

УСТАНОВИЛ:

муниципальное предприятие Горьковского городского поселения Горьковского муниципального района Омской области «Тепловодоканал» (далее – МП «Тепловодоканал», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к казенному учреждению Омской области «Центр учета и содержания собственности Омской области»    (далее – ответчик, КУ Омской области «ЦУСС») о взыскании 779 898 руб. 88 коп. задолженности по оплате тепловой энергии; а также расходов по оплате государственной пошлины.

Определением от 11.10.2023 указанное исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на 23.11.2023.

07.11.2023 в суд поступил отзыв ответчика на требование. Отзыв приобщён к материалам дела.

В предварительном судебном заседании представитель истца требование поддержал в полном объёме, просил приобщить судебные акты по аналогичному делу.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения искового заявления, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) просил привлечь Министерство имущественных отношений Омской области в качестве третьего лица.

В силу статьи 51 АПК РФ условием привлечения третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, является то, что решение по делу может повлиять на права и обязанности третьего лица.

Определением от 23.11.2023 дело признано подготовленным и назначено к судебному разбирательству на 11.01.2024, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено министерство имущественных отношений Омской области.

В судебном заседании представитель  истца заявленные требования поддержал в полном объёме.

По ходатайству представителя третьего лица к материалам дела приобщён отзыв на иск.

Определением Арбитражного суда Омской области от 11.01.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены министерство имущественных отношений Омской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7; ФИО8; ФИО9; ФИО10, ФИО11; ФИО12; ФИО13, судебное разбирательство отложено на 08.02.2024. 

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии с распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области от 09.06.2006                       № 390-р, принятым во исполнение распоряжения Правительства Российской Федерации                от 03.12.2004 № 1565-р, жилые дома, расположенные по адресу: 646600, 

<

...> были переданы в собственность Омской области.

Свидетельствами о государственной регистрации от 28.07.2006 серия 55 АВ № 259772 и серия 55 АВ № 259766 подтверждается право собственности Омской области на указанные жилые дома.

Распоряжением Министерства имущественных отношений Омской области                               от 14.03.2007  № 298-р указанные жилые дома были закреплены на праве оперативного управления за бюджетным образовательным учреждением Омской области начального профессионального образования «Профессиональное училище № 34» (далее – БОУ НПО «ПУ-34»).

В дальнейшем, с 01.09.2008 БОУ НПО «ПУ-34» передало жилые помещения, находящиеся в указанных домах, в бессрочное владение нанимателям на  основании договоров социального найма жилого помещения.

Горьковским районным судом Омской области 21.08.2014 принято решение о признании недействительными договоров социального найма, заключенных БОУ НПО «ПУ-34» с нанимателями, и применении последствий недействительности сделок с последующим возвращением жилых помещений, расположенных в вышеуказанных жилых домах, в собственность Омской области.

Министерство имущественных отношений Омской области, как собственник, решений о предоставлении жилых помещений, расположенных по ул. Маяковского, д. 31 и д. 35 в р.п. Горьковское Омской обл., в социальный найм не принимало, новых договоров социального найма с проживающими в них на незаконных основаниях жильцами не заключало. Таким образом, граждане, продолжающие фактически проживать в двух спорных жилых домах, правового статуса нанимателя социального жилья не имеют.

По сведениям Единого банка данных объектов собственности Омской области к собственности Омской области по ул. Маяковского в р.п. Горьковское Омской обл. относятся следующие жилые помещения: дом № 31 - 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23,24,25, 26, 27, 28; дом № 35 - 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 17а, 18,20,21,22,23, 24, 25, 27, 28, 29, 30, 31, 33. Датой государственной регистрации права собственности является ноябрь, декабрь 2016 года и январь, февраль, март 2017 года.

Распоряжением Минимущества Омской области от 26.02.2018 № 241-р жилые дома, расположенные по адресу: 646600, 

<

...> переданы КУ «ЦУС» как уполномоченной организации в сфере управления казенным жилищным фондом Омской области.

Пунктом 6 данного Постановления одной из функций КУ «ЦУС» является обеспечение надлежащего содержания объектов казенного имущества Омской области. Данное положение закреплено и в уставе КУ «ЦУС».

Оказание услуги теплоснабжения указанных жилых домов осуществляет ООО «Тепловик».

За период с 01.09.2020 по 30.09.2021 ООО «Тепловик», как энергоснабжающая организация, предоставила объем услуг по отоплению квартир, находящихся в вышеуказанных жилых домах, в том числе:

- для жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> д. 31 на сумму 478 998,22 руб., а именно квартиры: № 1 - 37 113,74 руб.; № 2 - 13 331,32 руб.; № 4     - 18 351,12 руб.; № 5 - 22 959,52 руб.; № 6 - 17 222,67 руб.; № 9 - 42 051,28 руб.;  № 11 - 19 420,97 руб.; № 12 - 31 642,24 руб.; № 14 - 9 381,31 руб.; № 16 - 7 533,58 руб.; № 18 - 39 582,55 руб.; № 19 - 42 709,62 руб.; № 20 - 10 350,03 руб.; № 21 - 19 420,97 руб.; № 23 - 19 503,22 руб.; № 24 - 26 845,47 руб.; № 25 - 25 922,03 руб.; № 26 - 40 076,25 руб.; № 28 - 35 580,33 руб.

- для жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> д. 35 на сумму 300 900,66 руб.,  а именно квартиры: № 1 - 17 142,31 руб.; № 2 - 18 433,48 руб.; № 3 - 19 002,02 руб.; № 4 - 28 786,10 руб.; № 5 - 20 053,25 руб.; № 7 - 26 498,06 руб.;              № 8  - 11 685,48 руб.; № 9 - 11 767,74 руб.;  № 17 - 20 700,14 руб.; № 18 - 18 079,64руб.; № 21 - 19 810,68 руб.; № 23 - 24 662,27 руб.; № 24 - 12 096,95 руб.; № 29 - 23 309,52 руб.; № 30 -            7 559,33 руб.;  № 33 - 21 313,69 руб.

Итого, общая задолженность за услуги теплоснабжения перед ООО «Тепловик» составляет 779 898, 88 руб.

Полагая, что с момента передачи жилых домов КУ «ЦУС» на учреждении лежит обязанность по оплате коммунальных платежей, истец направил ответчику претензию с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которая оставлена последним без удовлетворения.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Оценив представленные сторонами доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд на основании представленных доказательств устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

Статьей 65 АПК РФ установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пунктам 2, 3 статьи 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Между истцом и собственником спорных жилых помещений договорные отношения по поставке электроэнергии в исковой период отсутствовали.

Однако в пункте 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

Сведения об управляющей организации в спорный период в отношении многоквартирных домов № 31 и 35, расположенных по ул. Маяковского в р.п. Горьковское, в реестре лицензий отсутствуют.

Факт нахождения спорных жилых помещений в собственности Омской области и их передачи уполномоченной организации в сфере управления казенным имуществом Омской области - Учреждению, ответчиком не оспаривался.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1 статьи 209 ГК РФ).

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ  предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Доказательств передачи спорных жилых помещений по договорам социального найма в материалы дела не представлено, как и доказательств выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления - управление управляющей организацией.

Поскольку статьей 210 ГК РФ установлена презумпция несения бремени содержания имущества собственником, на нем лежит обязанность доказать наличие обязанности по содержанию принадлежащего ему имущества у иного лица.

Исходя из общих правил доказывания, коррелирующих с принципом состязательности и равноправия сторон (статья 9, 65 АПК РФ), каждая сторона представляет доказательства в подтверждение своих требований и возражений. При этом следует учитывать, что в общеисковом процессе с равными возможностями спорящих лиц по сбору доказательств, применим обычный стандарт доказывания, который может быть поименован как «разумная степень достоверности» или «баланс вероятностей» (определение Верховного Суда Российской Федерации от 30.09.2019 № 305-ЭС16-18600).

Он предполагает вероятность удовлетворения требований истца при представлении им доказательств, с разумной степенью достоверности подтверждающих обстоятельства, положенные в основание иск.

Представление суду утверждающим лицом подобных доказательств, не скомпрометированных его процессуальным оппонентом, может быть сочтено судом достаточным для вывода о соответствии действительности доказываемого факта для целей принятия судебного акта по существу спора. При этом опровергающее лицо вправе оспорить относимость, допустимость и достоверность таких доказательств, реализовав собственное бремя доказывания.

По результатам анализа и оценки доказательств по правилам статьи 71 АПК РФ суд разрешает спор в пользу стороны, чьи доказательства преобладают над доказательствами процессуального противника (определение Верховного Суда Российской Федерации от 27.12.2018 № 305-ЭС17-4004).

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 АПК РФ, а также положений статьи 65 АПК РФ,  лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе, и на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.

Как указано выше, доказательств, опровергающих обоснованность расчета истца, ответчиком в нарушение требований статьи 65 АПК РФ не предоставлено.

Таким образом, суд исходит из того, что в исковой период Учреждение являлось должником в правоотношении из энергоснабжения ввиду наличия у последнего права на вышеуказанные жилые помещения.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Доказательств оплаты стоимости потребленного в спорный период ресурса либо погашения обязательства за счет внесения платы третьими лицами Учреждением не представлено.

На 2020 год тарифы на тепловую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей по Омской области, на период с 01.07.2020 по 31.12.2020 утверждены приказом РЭК Омской области от 18.06.2020 № 72/32 с учетом изменений, внесенных приказом РЭК Омской области от 18.09.2020 № 170/56.

На 2021 год тарифы на тепловую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей по Омской области, на период с 01.07.2020 по 31.12.2020 утверждены приказом РЭК Омской области от 02.03.2021 № 26/13.

Расчет объемов и стоимости ресурса судом проверен, признан верным.

Вывод о возможности неосновательного обогащения истца путем получения двойной оплаты за поставленный ресурс из предоставленных в материалы дела доказательств не следует.

На основании вышеизложенного требование истца о взыскании с КУ «ЦУС» 779 898 руб. 88 коп. задолженности подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 18 598 руб. (платежное поручение № 312 от 21.09.2023).

В связи с удовлетворением исковых требований расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 598 руб. следует отнести на ответчика по правилам статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 123, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с казенного учреждения Омской области «Центр учета и содержания собственности Омской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 644099, 

<

...>) в пользу муниципального предприятия Горьковского городского поселения Горьковского муниципального района Омской области «Тепловодоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 646600, 

<

...>) 779 898 руб. 88 коп. задолженности, расходы по уплате государственной пошлины в размере 18 598 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                                                                                                         А.П. Микуцкая