АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-6622/2020

28 сентября 2020 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения принята09 сентября 2020 года, полный текст решения изготовлен 28 сентября 2020 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Кокошиной Н.В. ,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело № А29-6622/2020

по иску Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Сафстрой» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности и неустойки,

без вызова сторон,

установил:

Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (далее – Минприроды Республики Коми) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Сафстрой» (далее – ООО «Сафстрой») о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 13.08.2019 № 16 по сроку оплаты 15.04.2020 в сумме 174 410 руб. 64 коп., арендной платы на два срока вперёд (15.05.2020, 15.06.2020) в сумме 348 821 руб. 28 коп., неустойки в сумме 8 546 руб. 12 коп, начисленной с 16.04.2020 по 03.06.2020 за просрочку внесения арендной платы по сроку оплаты 15.04.2020.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 09.07.2020 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощённого производства.

Истец неоднократно уточнял исковые требования (заявления № 1007 от 17.07.2020, № 1157 от 03.08.2020, № 1367 от 08.09.2020). В конечном итоге заявлением от 08.09.2020 № 1367 истец просил взыскать с ответчика задолженность по срокам оплаты 15.04.2020, 15.05.2020, 15.06.2020 в сумме 460 090 руб. 32 коп. и неустойку в сумме 54 847 руб. 74 коп., начисленную с 16.04.2020 по 08.09.2020 за просрочку внесения арендной платы по срокам оплаты 15.04.2020, 15.05.2020, 15.06.2020 (л.д. 61-63).

Арбитражный суд принимает к рассмотрению исковые требования о взыскании задолженности по срокам оплаты 15.04.2020, 15.05.2020, 15.06.2020 в общей сумме 460 090 руб. 32 коп. и пеней в сумме 23 259 руб. 35 коп., начисленных с 16.04.2020 по 08.09.2020 за просрочку внесения арендной платы по сроку оплаты 15.04.2020. Исковые требования о взыскании задолженности по сроку оплаты на 15.07.2020 и о взыскании неустойки, начисленной за просрочку внесения арендной платы по срокам оплаты 15.05.2020, 15.06.2020, 15.07.2020 судом не принимаются, поскольку указанные требования не являлись предметом первоначального иска.

Ответчик представил в материалы дела отзыв на исковое заявление от 17.08.2020, в котором указал, что с 04.04.2020 деятельность ООО «Сафстрой» была приостановлена, периоды, за которые предъявлена задолженность, являлись нерабочими, передвижение транспортных средств и физических лиц было ограничено, исполнение обязательств по договору стало невозможно вследствие чрезвычайных обстоятельств – распространения коронавирусной инфекции (л.д. 56-58).

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 09.09.2020 (в виде резолютивной части) исковые требования удовлетворены в полном объёме.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между Минприроды Республики Коми (арендодатель) и ООО «Сафстрой» (арендатор) был заключён договор аренды от 13.08.2019 № 16, по условиям которого ответчику на срок с 13.08.2019 по 12.08.2068 передан лесной участок площадью 1 266 га, расположенный в кварталах №№ 121, 122, 123, 124, 125, 126 Яснэгского участкового лесничества (кадастровый номер: 11:04:0000000:35/29), для заготовки древесины (л.д. 10-15).

Приложением № 4 к договору предусмотрено, что арендная плата вносится до 15.02, 15.03, 15.04, 15.05, 15.06, 15.07, 15.08, 15.09, 15.10, 15.11.

Согласно пункту 2.2 договора размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

В соответствии с подпунктом «а» пункта 4.2 договора за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы подлежит начислению неустойка в размере 0, 1 % от суммы долга за каждый день просрочки.

По сведениям истца, остаток задолженности по срокам оплаты 15.04.2020, 15.05.2020, 15.06.2020 составляет 460 090 руб. 32 коп.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы послужило основанием для обращения Минприроды Республики Коми в арбитражный суд.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчик контррасчёт взыскиваемой суммы не произвёл, доказательств погашения задолженности не представил.

Проверив расчёт неустойки за период с 16.04.2020 по 08.09.2020, арбитражный суд признал его обоснованным.

Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательств по причине распространения коронавирусной инфекции не могут быть приняты судом по следующим причинам.

Согласно правовой позиции, изложенной в вопросе № 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 1, признание распространения новой коронавирусной инфекции обстоятельством непреодолимой силы не может быть универсальным для всех категорий должников, независимо от типа их деятельности, условий ее осуществления, в том числе региона, в котором действует организация, в силу чего существование обстоятельств непреодолимой силы должно быть установлено с учетом обстоятельств конкретного дела (в том числе срока исполнения обязательства, характера неисполненного обязательства, разумности и добросовестности действий должника и т.д.). Применительно к нормам статьи 401 ГК РФ обстоятельства, вызванные угрозой распространения новой коронавирусной инфекции, а также принимаемые органами государственной власти и местного самоуправления меры по ограничению ее распространения, в частности, установление обязательных правил поведения при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации, запрет на передвижение транспортных средств, ограничение передвижения физических лиц, приостановление деятельности предприятий и учреждений, отмена и перенос массовых мероприятий, введение режима самоизоляции граждан и т.п., могут быть признаны обстоятельствами непреодолимой силы, если будет установлено их соответствие названным выше критериям таких обстоятельств и причинная связь между этими обстоятельствами и неисполнением обязательства. При этом следует иметь в виду, что отсутствие у должника необходимых денежных средств по общему правилу не является основанием для освобождения от ответственности за неисполнение обязательств. Однако если отсутствие необходимых денежных средств вызвано установленными ограничительными мерами, в частности запретом определенной деятельности, установлением режима самоизоляции и т.п., то оно может быть признано основанием для освобождения от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств на основании статьи 401 ГК РФ. Освобождение от ответственности допустимо в случае, если разумный и осмотрительный участник гражданского оборота, осуществляющий аналогичную с должником деятельность, не мог бы избежать неблагоприятных финансовых последствий, вызванных ограничительными мерами (например, в случае значительного снижения размера прибыли по причине принудительного закрытия предприятия общественного питания для открытого посещения).

В соответствии с частью 1 статьи 19 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» и Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества» в отношении договоров аренды недвижимого имущества, заключенных до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, в течение 30 дней со дня обращения арендатора соответствующего объекта недвижимого имущества арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, если арендаторы осуществляют деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.

Перечень отраслей экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утверждён Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 434. Деятельность в сфере лесного хозяйства, в том числе по заготовке древесины, не включена в данный перечень.

Как разъяснено в вопросе № 5  Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 1, при отсутствии иных оснований для освобождения от ответственности за неисполнение обязательства (статья 401 ГК РФ) установление нерабочих дней в период с 30 марта по 30 апреля 2020 г. основанием для переноса срока исполнения обязательства исходя из положений ст. 193 ГК РФ не является.

Уполномоченными органами государственной власти Республики Коми не принимались нормативно-правовые акты о приостановлении работы лесопромышленных предприятий.

В рассматриваемом случае ответчиком не доказана невозможность осуществления деятельности на арендованном участке в спорный период.

При таких обстоятельствах исковые требования Минприроды Республики Коми к ООО «Сафстрой» о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 13.08.2019 № 16 по срокам оплаты 15.04.2020, 15.05.2020, 15.06.2020 в сумме 460 090 руб. 32 коп. и неустойки в сумме 23 259 руб. 35 коп., начисленной с 16.04.2020 по 08.09.2020 за просрочку внесения арендной платы по сроку оплаты 15.04.2020, подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход федерального бюджета следует взыскать государственную пошлину в сумме 12 667 руб.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 180-181, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

1. Уточнение исковых требований согласно заявлениям истца № 1007 от 17.07.2020, № 1157 от 03.08.2020, № 1367 от 08.09.2020 принять в части уточнения размера задолженности по арендной платы по срокам оплаты на 15.04.2020, 15.05.2020 и 15.06.2020 в общей сумме 460 090 руб. 32 коп., в части увеличения периода начисления неустойки за просрочку внесения арендного платежа по сроку оплаты 15.04.2020 (с 16.04.2020 по 08.09.2020 в сумме  23 259,35 руб.), в остальной части в принятии уточнения исковых требований отказать, поскольку истцом заявлены новые требования, ранее не предъявленные в исковом заявлении (неустойка на арендные платежи по срокам оплаты 15.05.2020, 15.06.2020, 15.07.2020, а также задолженность по арендной плате по сроку оплаты на 15.07.2020).

2. Исковые требования удовлетворить.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сафстрой» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход бюджета Республики Коми 460 090 руб. 32 коп. задолженности по арендной плате по срокам оплаты на 15.04.2020, 15.05.2020 и 15.06.2020, а также 23 259 руб. 35 коп. неустойки за просрочку внесения арендного платежа по сроку оплаты на 15.04.2020 за период с 16.04.2020  по 08.09.2020.

4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сафстрой» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета   12 667 руб. государственной пошлины.

5. Разъяснить, что лица, участвующие в деле, вправе обратиться в суд с заявлением о составлении мотивированного решения арбитражного суда в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения (резолютивной части) на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (в Картотеке арбитражных дел http://kad.arbitr.ru/).

6. Решение суда подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия (резолютивной части решения), а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья                                                                                 Н.В. Кокошина