Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ул. Чкалова, дом 14, Иркутск, 664025, https://fasvso.arbitr.ru

тел./факс (3952) 210-170, 210-172

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Ф02-1460/2025

Дело № А33-23538/2022

12 мая 2025 года

город Иркутск

 

Резолютивная часть постановления объявлена 29 апреля 2025 года

Полный текст постановления изготовлен 12 мая 2025 года

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Тютриной Н.Н.,

судей Железняк Е.Г. и Фирсова А.Д.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лукашевской Г.И.,

при участии представителей от истца - ФИО1 (доверенность от 21.03.202 № 236), от ответчика - ФИО2 (доверенность от 01.04.2025 № 1),

рассмотрев в открытом судебном заседании путем использования информационной системы «Картотека арбитражных дел» (онлайн-заседание) кассационную жалобу акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания» на решение Арбитражного суда Красноярского края от 3 мая 2024 года и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 19 февраля 2025 года по делу № А33-23538/2022,

установил:

акционерное общество «Красноярская региональная энергетическая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, далее - компания) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Ваш управдом плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, далее - общество) о взыскании 113 841 рублей 94 копеек стоимость потерь тепловой энергии во внутридомовых сетях за период с октября 2020 года по апрель 2022 года.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 3 мая 2024 года, оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 19 февраля 2025 года, в удовлетворении иска отказано.

В кассационной жалобе заявитель просит проверить законность принятых судебных актов в связи с неправильным применением судами норм материального права.

По мнению подателя кассационной жалобы, обязанность по оплате потерь тепловой энергии на общедомовые нужды лежит именно на управляющей организации, поскольку участок теплотрассы от внешней стены многоквартирного дома до общедомового прибора учета находится в эксплуатационной зоне ответчика и именно на него законом возложена обязанность по содержанию общедомового имущества.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе, а представитель ответчика - доводы, приведенные в письменном отзыве от 23.04.2025.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судами, компания, являясь теплоснабжающей организацией, поставляет тепловую энергию и горячую воду в многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении общества.

Общедомовые приборы учета тепловой энергии в многоквартирных домах по адресам: 

<

...>, мкр. Стахановский, 5, мкр. Победы, 5, ул. Октябрьская, 82, 83, ул. Советская, 51, 70 размещены не на границе балансовой принадлежности тепловых сетей, а смещены по участку сети внутри жилых домов.

Ссылаясь на неоплату управляющей организацией потерь тепловой энергии во внутридомовых сетях с октября 2020 года по апрель 2022 года, компания обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая в иске, суды первой и апелляционной инстанций исходили из того, что при переходе собственников помещений в многоквартирном доме на прямые договоры теплоснабжения (отопление) с ресурсоснабжающей организацией потери тепловой энергии, возникающие на участке тепловой сети между местом установки узла коммерческого учета и границей балансовой принадлежности, подлежат оплате именно собственниками помещений в многоквартирном доме. Управляющая организация полностью выбывает из правоотношения по оплате тепловой энергии по отоплению.

Между тем выводы судов нижестоящих инстанций основаны на неверном толковании действующего законодательства относительно определения границы эксплуатационной ответственности и регулирующего деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами.

Общество является исполнителем, на которого возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (статья 161, пункты 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1 и 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 5, 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), в состав общего имущества включается внутридомовые системы горячего водоснабжения и отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Внешней границей сетей теплоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

В силу пунктов 2, 6 и 8 Правил № 491 участки внутридомовых инженерных сетей от точки раздела балансовой принадлежности абонента до узла учета являются общедомовым имуществом многоквартирного дома.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества, внося плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, управляющей организации, которая, в свою очередь, оплачивает коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, ресурсоснабжающей организации.

Законодательство о теплоснабжении обязывает потребителя оплачивать фактически принятое количество тепловой энергии, объем которой определяется в точке поставки, расположенной на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети.

На основании части 5 статьи 15, части 2 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон № 190-ФЗ) указанная граница находится на линии раздела сетей по признаку собственности или владения на ином законном основании. Обязанность по оплате потерь в тепловых сетях предопределяется принадлежностью этих сетей.

В случаях, предусмотренных пунктом 1 части 3 статьи 19 Закона № 190-ФЗ (отсутствие в точке учета прибора учета), порядок определения количества поставленной тепловой энергии, теплоносителя в целях их коммерческого учета, производится расчетным путем в соответствии с разделом IV Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034, с использованием Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Минстроя России от 17.03.2014 № 99/пр (далее - Методика № 99/пр). 

Согласно пункту 10 Методики № 99/пр при размещении узла учета тепловой энергии не на границе балансовой принадлежности расчет количества поданных (полученных) тепловой энергии, теплоносителя производится с учетом потерь в трубопроводах от границы балансовой принадлежности до места установки приборов учета. Величина потерь рассчитывается по методике, приведенной в Порядке определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя, утвержденном приказом Минэнерго России от 30.12.2008 № 325.

В силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации. Каких-либо положений, предусматривающих иной порядок расчета потерь в тепловых сетях, жилищное законодательство не содержит.

Таким образом, управляющая компания обязана возместить ресурсоснабжающей организации потери тепловой энергии во внутридомовых сетях от внешней стены дома до места установки прибора учета.

Аналогичные разъяснения изложены в пункте 8 раздела II Обзора судебной практики № 4 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20.12.2016.

Поскольку общедомовые приборы учета тепловой энергии в поименованных в исковом заявлении многоквартирных домах размещены не на границе балансовой принадлежности тепловых сетей, а смещены по участку сети внутри жилых домов, и спорные участки сетей от внешней границы стены жилых домов до узла учета являются общим имуществом, принадлежащим собственникам находящихся в управлении компании многоквартирных домов, суды ошибочно посчитали общество, на которое возложена обязанность по содержанию общего имущества, лицом, не обязанным оплачивать потери, возникающие в этих участках сетей.

Суды не учли, что переход собственников помещений на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией не затрагивает отношения лица, осуществляющего управление многоквартирными домами, с ресурсоснабжающей организацией, сложившиеся в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В этой связи следует признать неправомерным отказ в иске.

С учетом изложенного кассационная инстанция считает принятые по делу судебные акты в соответствии с частью 1 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежащими отмене как принятые при неправильном применении норм материального права.

Принимая во внимание, что суды первой и апелляционной инстанций не проверяли расчет истца на соответствие его требованиям действующего законодательства и с точки зрения правильности используемых в нем величин, а суд кассационной инстанции не правомочен оценивать имеющиеся доказательства и устанавливать фактические обстоятельства, рассматриваемое дело на основании пункта 3 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении дела суду следует учесть вышеизложенное, проверить расчет иска, в зависимости от установленного принять законный и обоснованный судебный акт, а также распределить судебные расходы, в том числе за рассмотрение кассационной жалобы.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями судей, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа. По ходатайству сторон копия постановления на бумажном носителе может быть направлена заказным письмом с уведомлением о вручении или вручена им под расписку.

Руководствуясь статьями 274, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от 3 мая 2024 года по делу № А33-23538/2022 и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 19 февраля 2025 года по тому же делу отменить, дело передать на новое рассмотрение в Арбитражный суд Красноярского края.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Судьи

Н.Н. Тютрина

Е.Г. Железняк

А.Д. Фирсов