АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

440000, г. Пенза,  ул. Кирова, 35/39, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

город  Пенза                                                                  Дело № А49-226/2023  « 12 »   апреля   2023 года

Резолютивная часть объявлена 10 апреля 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 12 апреля 2023 года

Арбитражный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Павловой З.Н., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Логвиновой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Министерства лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к Обществу с ограниченной ответственностью «Дон» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 12 854 537 руб. 81 коп. 

при участии в заседании

от истца: ФИО1 – представитель (доверенность  от 12.10.2022 г.)

установил:

Министерство лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Дон»  о взыскании (с учетом уточнения л. д. 78) суммы 12 854 537 руб. 81 коп., включающей в себя задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка для заготовки древесины № 12 от 20.08.2021 г. за октябрь и ноябрь 2022 года в сумме 11 276 182 руб. 28 коп. и неустойку за несвоевременную оплату в сумме 1 578 355 руб. 53 коп., исчисленную за период с 17.10.2022 г. по 20.03.2023 г., на основании статей 8, 12, 307, 309, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением от 20 марта 2023 года рассмотрение дела отложено на 10 апреля 2023 года по ходатайству ответчика, в том числе в целях урегулирования спора.

Ответчик в судебное заседание 10 апреля 2023 года не явился. Им через систему «Мой арбитр» подано встречное исковое заявление о признании договора аренды лесного участка № 12 от 20.08.2021, заключенного по итогам проведенного аукциона, недействительным. При этом заявитель ссылается на то, что в аукционе принимали участие 12 участников и данный договор затрагивает права и охраняемые интересы указанных лиц.

Представитель истца возражает против принятия встречного искового заявления, пояснив, что ответчик затягивает рассмотрение настоящего дела, копия встречного искового заявления им не получена. При этом представитель истца указывает на то, что ответчик производит заготовку древесины, что подтверждается отчетами, и это не освобождает его от оплаты арендных платежей.

Определением от 10.04.2023 встречное исковое заявление возвращено заявителю.

Представитель истца настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Его неявка не препятствует рассмотрению спора.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил:

между Министерством лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области (Арендодателем) и Обществом с ограниченной ответственностью «Дон» (Арендатором) заключен договор аренды лесного участка для заготовки древесины № 12 от 20.08.2021 г. (л. д. 17-23). Договор заключен на основании протокола об итогах открытого аукциона на право заключения договора аренды лесного участка № 1 от 09.08.2021 г. (л. д. 24-25).

По условиям заключенного договора истец, являясь арендодателем, обязуется предоставить, а ответчик – арендатор, обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1.2. договора (далее - лесной участок) для заготовки древесины.

В соответствии с п. 1.2 договора ответчику передается лесной участок площадью 12841 га из состава земель лесного фонда местоположение: Пензенская область, Кузнецкий район, Кададинское лесничество, Траханиотовское участковое лесничество

<

...>, ч.13-ч.18, 19, ч.20-ч.25, 26-28, ч.29-ч.32, 33-39, ч.40, 41-48, ч.49, 50, ч.51, 52-57, ч.58, 59-61, ч.62, 63-71, ч.72, 73-89, ч.90, 91-104, 4.105, 106-111, ч. 112, 113, 114, ч. 115, ч. 116, 117, кадастровые номера: 58:14:0061904:142; 58:14:0100103:167; 58:14:0100103:168; 58:14:0061705:112; 58:14:0061704:185; 58:14:0100101:119; 58:14:0061701:185; 58:14:0061702:112; 58:14:0100103:166; 58:14:0100103:165; 58:14:0061902:117; 58:14:0000000:1683; 58:14:0000000:1682; 58:14:0000000:1681; 58:14:0000000:1680, номер учётной записи в государственном лесном реестре: 000011-2020-09.

Во исполнение условий договора истец передал в арендное пользование ответчику лесной участок. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Согласно п. 6.1 срок действия договора составляет 30 лет с даты государственной регистрации права аренды. 

Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке 31.08.2021 г., о чем свидетельствует отметка на договоре аренды. 

Пунктом 2.1, 2.3 договора аренды предусмотрено, что арендная плата за пользование лесным участком устанавливается в год в сумме 59 234 105 руб. 55 коп., которая уплачивается арендатором в сроки согласно приложению № 5. 

В соответствии с приложением № 5 к договору оплата арендных платежей производится ежемесячно 15 числа месяца начиная с февраля по ноябрь текущего года по 5 923 410 руб. 55 коп., в том числе в бюджет субъекта РФ в сумме                       5 668 091 руб. 12 коп. и в федеральный бюджет – 255 319 руб. 43 коп.

Пунктом 2.2 договора аренды предусмотрено условие об изменении размера арендной платы в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, устанавливаемым Правительством Российской Федерации для соответствующего года.

Так постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019                              № 1318 «О применении в 2021-2023 коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» установлены коэффициенты к ставкам платы.

С учетом этого истцом пересчитан размер арендной платы по договору аренды № 12 от 20.08.2021 г. на 2022 год, и он составил 59 337 359 руб. 

Уведомлением от 11.01.2022 № 8 (л. д. 27) истец известил ответчика об изменении размера арендной платы в 2022 году, которая в месяц составила 5 933 735 руб. 97 коп., в том числе в бюджет субъекта РФ в сумме                       5 668 091 руб. 12 коп. и в федеральный бюджет – 265 644 руб. 85 коп.

Как указывает истец, ответчиком обязанность по внесению арендных платежей за период с октября по ноябрь 2022 года надлежащим образом не исполнена – арендная плата оплачена частично в сумме 60 000 руб. (л. д. 33-34), вследствие чего за ответчиком числится долг в бюджет субъекта РФ в сумме 11 276 182 руб. 28 коп.

Заявленная претензия от 26.10.2022, от 25.11.2022 (л. д. 14-16) оставлена ответчиком без удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца в суд с требованием об оплате долга.

Согласно ст. 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса. 

Обязанность произвести оплату арендных платежей возложена на ответчика условиями договора аренды и положениями ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу положений ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Возражений по расчету размера арендной платы и сумме взыскиваемой задолженности ответчиком не представлено, доказательства оплаты долга за указанный период в полной сумме ответчиком не представлены. 

Принимая во внимание то обстоятельство, что договор аренды между сторонами заключен, лесной участок передан ответчику, доказательств внесения арендной платы в установленный договором срок и в полной сумме ответчик не представил, сумма долга за период октябрь – ноябрь 2022 года в размере                      11 276 182 руб. 28 коп. подтверждена документально и ответчиком не оспорена, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании суммы долга заявлено правомерно и подлежит удовлетворению на основании статей 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 72 Лесного кодекса Российской Федерации.

Истец просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков внесения арендной платы в сумме 1 578 355 руб. 53 коп., исчисленную за период с 17.10.2022 г. по 20.03.2023 г., согласно п. 4.2 договора (л. д. 80).

Согласно п. 4.2 договора ответчик уплачивает неустойку за нарушение сроков внесения арендных платежей в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Судом установлен факт несвоевременной оплаты ответчиком арендных платежей, что привело к просрочке, следовательно, ответчик согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 4.2 договора несет ответственность в виде уплаты неустойки в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

С учетом этого, требование истца о взыскании неустойки заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Неустойка взыскивается в заявленной истцом сумме 1 578 355 руб. 53 коп. за период с 17.10.2022 г. по 20.03.2023 г. согласно представленному расчету.

На основании изложенного исковые требования удовлетворить полностью.

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине отнести на ответчика и взыскать госпошлину непосредственно в федеральный бюджет, поскольку истец от уплаты госпошлины освобожден.

При изготовлении резолютивной части решения судом допущена опечатка во вводной его части в указании цены иска: вместо цены 12 854 537 руб. 81 коп. указано 29 856 104 руб. 59 коп.

Данная опечатка подлежит исправлению в соответствии со ст. 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ценой иска следует считать сумму 12 854 537 руб. 81 коп.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет». По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь ст. 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить полностью, расходы по госпошлине отнести на ответчика.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Дон» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Министерства лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) сумму 12 854 537 руб. 81 коп., в том числе долг в сумме                      11 276 182 руб. 28 коп. и пени в сумме 1 578 355 руб. 53 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Дон» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 87 273 руб.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в месячный срок с момента его принятия.

 

Судья                                                                                            З.Н. Павлова