АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ   634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail:  

tomsk.info@arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Томск Дело № А67-7200/2018  

03.10.2018 дата оглашения резолютивной части решения 08.10.2018 дата изготовления решения в полном объеме 

Арбитражный суд Томской области в составе судьи Н.Н. Какушкиной,  при ведении протокола заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  

фонда «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской  области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего  образования «Томский государственный архитектурно-строительный университет» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

об обязании выполнить и сдать работы по договору, при участии: 

от истца – ФИО2 по доверенности № 32от 12.12.2017, ФИО3 по  доверенности № 2/18 от 09.01.2018,  

от ответчика – ФИО4 по доверенности от 03.09.2018,  

У С Т А Н О В И Л:

фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской  области» обратился в арбитражный суд к Федеральному государственному бюджетному  образовательному учреждению высшего образования «Томский государственный  архитектурно-строительный университет» с исковым заявлением об обязании ответчика  качественно выполнить работы, предусмотренные пунктом 1.1 договора подряда № 2017- СМР/176 от 26.01.2018 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в  многоквартирном доме, и сдать истцу законченный капитальным ремонтом объект по акту о  приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту в  

соответствии с условиями разделов 7 («Сдача и приемка»), 8 («Скрытые строительные  работы») договора подряда № 2017-СМР/176 от 26.01.2018 в течение 30 (тридцати)  календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.  

В обоснование исковых требований истец сослался на статьи 307, 308.3, 309  Гражданского кодекса Российской Федерации, указал, что срок выполнения работ по  договору установлен в пункте 3.2 договора подряда № 2017-СМР/176 от 26.01.2018 – не  позднее 25.06.2018, на момент обращения с иском подлежащие выполнению работы не  завершены.  

Ответчик в отзыве на исковое заявление просил отказать в удовлетворении исковых  требований, указав, что в ходе выполнения работ были выявлены значительные ошибки  проектирования, влияющие на безопасность всей конструкции крыши.  

Определением арбитражного суда от 17.07.2018 дело назначено к судебному  разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 07.08.2018.  В судебном заседании представитель ответчика сообщил, что на текущий момент основания  для приостановления работ отпали, выполнение всего объема рабом планируется завершить  в течение 2-х месяцев.  

Определением от 07.08.2018 судебное заседание отложено на 03.10.2018. 

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, пояснил,  что в проектной документации ошибок не имеется, данный факт подтверждается экспертным  заключением № 0048-18 от10.07.2018, на момент рассмотрения спора работы по  капитальному ремонту выполнены не более, чем на 38%.  

Представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в отзыве на иск, сообщил,  что выполнение всего объема работ планируется завершить в течение 2-х месяцев.  

Заслушав представителей сторон, исследовав и оценив в соответствии со статьей 71  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные  доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом  исходит из следующего.  

Материалами дела подтверждается, что по результатам проведения электронного  аукциона на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества  многоквартирных домов между фондом «Региональный фонд капитального ремонта  многоквартирных домов Томской области» (далее – Фонд) и Федеральным государственным  бюджетным образовательным учреждением высшего образования «Томский  государственный архитектурно-строительный университет» (далее ТГАСУ, подрядчик)  заключен договор от 26.01.2018 № 2017-СМР/176 на выполнение работ по капитальному  

ремонту общего имущества (ремонт крыши) в многоквартирном доме, расположенном по  адресу: г. Томск, д. Лоскутово, ул. Гагарина, 47.  

Пунктом 3.3 указанного договора установлено, что подрядчик обязуется выполнить  работы в соответствии с графиком производства работ согласно приложению № 4 к  договору. Срок выполнения работ: не позднее 25.06.2018 (пункт 3.2 договора).  

Невыполнение подрядчиком работ в установленный договором срок явилось причиной  обращения Фонда в суд с настоящим иском.  

Пунктами 1 и 2 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено,  что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором  срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные  строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для  выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор  строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия,  здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение  монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.  Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному  ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.  

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий  и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми  требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее  изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных  настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статьи 309, 310  Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Присуждения к исполнению обязанности в натуре является одним из способов защиты  гражданских прав (пункт 7 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации)  

Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае  неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения  обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами  или договором либо не вытекает из существа обязательства.  

На момент рассмотрения спора срок исполнения обязательств, принятых на себя  ТГАСУ в рамках договора подряда № 2017-СМР/176 от 26.01.2018, наступил. Как следует из  отчетов организации, осуществляющей строительный контроль на спорном объекте -  общества с ограниченной ответственностью «Сибирский тендер» о ходе выполнения работ,  работы по капитальному ремонту не завершены. Указанные обстоятельства подтверждаются  

журналом работ, фотографиями, представленными в материалы дела, и не опровергаются  ответчиком.  

Доводы ответчика о проектных ошибках документально не подтверждены и  опровергаются экспертным заключением № 0048-18 от 10.07.2018, выполненным  сотрудником общества с ограниченной ответственностью «Центр Экспертиз». Данное  заключение ответчиком не оспорено, доказательств, свидетельствующих об обратном,  материалы дела не содержат.  

При изложенных обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых  требований не усматривается.  

 При обращении с иском Фонд уплатил государственную пошлину в размере 6 000  руб. по платежному поручению № 1483 от 25.06.2018. По правилам части 1 статьи 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате  государственной пошлины относятся на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 174 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

Обязать Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение  высшего образования «Томский государственный архитектурно-строительный университет»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) качественно выполнить работы, предусмотренные  пунктом 1.1 договора подряда № 2017-СМР/176 от 26.01.2018 на выполнение работ по  капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключенному между  фондом «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской  области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и Федеральным государственным  бюджетным образовательным учреждением высшего образования «Томский  государственный архитектурно-строительный университет» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>), и сдать фонду «Региональный фонд капитального ремонта  многоквартирных домов Томской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  законченный капитальным ремонтом объект по акту о приемке в эксплуатацию рабочей  комиссией законченных работ по капитальному ремонту в соответствии с условиями  разделов 7 («Сдача и приемка»), 8 («Скрытые строительные работы») договора подряда №  2017-СМР/176 от 26.01.2018 в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня вступления  решения суда в законную силу.  

Взыскать с Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения  высшего образования «Томский государственный архитектурно-строительный университет»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу фонда «Региональный фонд капитального  

ремонта многоквартирных домов Томской области» (ИНН 7017996657, ОГРН  1137000001027) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 6 000 руб.  

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Седьмой арбитражный  апелляционный суд в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.  

Судья Н.Н. Какушкина