Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Волгоград                                                                                            Дело №А12-19507/2018

«26» апреля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 апреля 2019 г. 

Полный текст решения изготовлен 26 апреля 2019 г.

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Напалковой Л. В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гостевой З.Б.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению по исковому заявлению государственного казенного учреждения Волгоградской области "Управление капитального строительства"  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "БалтСтройСервис" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании исполненными обязательств по оплате по государственному контракту № 2209/14 от 22.09.2014 г., об обязании устранить недостатки работ  по государственному контракту № 2209/14 от 22.09.2014 г

и по встречному иску о взыскании денежных средств, внесении изменений в государственный контракт  № 2209/14 от 22.09.2014 г.

с привлечением к участи в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью "Модулор", Комитета строительства Волгоградской области, государственного автономного учреждения Волгоградской области "Управление государственной экспертизы проектов", инспекции государственного строительного надзора Волгоградской  области, конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "БалтСтройСервис" ФИО1

при участии в судебном заседании:

от ГКУ «УКС» – ФИО2, представителя по доверенности от 01.03.2019 г. ;

от ООО  "БалтСтройСервис", конкурсного управляющего ФИО1

–  ФИО3, представителя по доверенности от 15.10.2018 г.;

от ООО "Модулор" – ФИО4, директора, протокол от 01.04.2017 г. № 8;

от Комитета строительства Волгоградской области – ФИО5, представителя по доверенности от 18.01.2019 г.;

от инспекции государственного строительного надзора Волгоградской                              области – ФИО6, представителя по доверенности от 29.10.2018 г. № 18;

от  государственного автономного учреждения Волгоградской области "Управление государственной экспертизы проектов" – ФИО7, представителя по доверенности от 09.01.2019 г.;

В Арбитражный суд Волгоградской области обратилось государственное казенное учреждение Волгоградской области "Управление капитального строительства" (далее – ГКУ «УКС», истец) к обществу с ограниченной ответственностью "БалтСтройСервис"  (далее – ООО "БалтСтройСервис", ответчик) с иском об обязании ответчика в соответствии с государственным контрактом № 2209/14 от 22.09.2014 г. за счет собственных сил и средств в тридцатидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда выполнить следующие работы: сливные воронки ливневой канализации на крыше здания на отметке +25,50 в осях Г-Д/Зи11 подключить к греющему кабелю; смонтировать надлежащим образом узел выхода фановых стояков на крышу в осях А- Е/1-24 на отметке +25.50; обеспечить примыкание кровельного ковра к трубе; на кровле машинного отделения первой секции обеспечить уклон кровли 1.5%; устранить протечку в местах крепления анкеров кран-балки, обеспечить примыкании кровли к парапету третьей секции; на кровле машинного отделения второй секции обеспечить уклон кровли 1,5%; на всех балконах выполнить железнение цементной стяжки согласно требованиям проекта 3201/ГК-2013-АР; выполнить цементную стяжку на балконах толщиной 20 мм, согласно условиям контракта; в районе парапета устранить отслоение облицовочного кирпича; на девятом этаже второй секции устранить деформацию облицовочного кирпича вверху балконной пары; устранить в квартире №1,1 секция 8 этаж трещину в стеклопакете; устранить следы отслоения окрасочного слоя на третьей секции цокольной части здания; устранить со стороны фасада просадку отмостки, устранить обратный уклон в сторону дома со стороны дворового фасада в месте прохода электротехнических коммуникаций; устранить отслоение штукатурки и кирпича на входных группах и их посадки; устранить течь кровельного покрытия в помещении машинного отделения третьей секции в местах крепления кран балки, а также устранить затечные пятна на потолке, восстановить (отремонтировать) покрытие пола (цементно-песчаная стяжка основания и линолеум) в помещениях коридора (8,4 кв.м.), жилой комнаты (14, 8 кв.м.), кухни (8,9 кв.м) квартиры № 146 дома №2 в пер. Удмуртский г. Волгограда путем замены теплоизолирующего слоя, устройства выравнивающего слоя (стяжки) из цементно-песчаной смеси толщиной 50 мм, укладки покрытия пола из линолеума на вспененной утепляющей основе одним ковром каждое помещение (с учётом уточнения исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ).

Также, ГКУ «УКС» обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к ООО "БалтСтройСервис" о признании исполненными обязательств со стороны ГКУ «УКС»  по оплате государственного контракта от 22.09.2014 г. № 2209/14 с учётом фактически выполненных подрядчиком и оплаченных заказчиком работ на сумму 246 212 833 руб. 25 коп.

Определением суда производства по указанным делам объединены в одно. 

ООО "БалтСтройСервис" предъявлен встречный иск в порядке ст. 132 АПК РФ., в котором ответчик с учётом уточнений в порядке  ст. 49 АПК заявил требования о взыскании с ГКУ «УКС» по государственному контракту от 22.09.2014г. № 2209/14 сумму в размере 15 903 888 руб. 96 коп. за выполненные работы и затраты на ввод объекта в эксплуатацию в размере 2 710 154 руб. 73 коп., а всего 18 614 043 руб. 69 коп. в следующем порядке:

- в рамках дополнительного соглашения к государственному контракту от 27.02.2018г. об увеличении стоимости работ по государственному контракту от 22.09.2014г. № 2209/14 до253 620 901,74 руб., взыскать сумму в размере 7 408 068 руб. 49 коп.

- в отношении оставшейся суммы в размере 11 205 975 руб. 20 коп. обязать ГКУ «УКС» заключить в течении 10 дней дополнительное соглашение к государственному контракту № 2209/14 от 22.09.2014 г. об увеличении цены контракта на 11 205 975 руб. 2 коп.,, т.е. до 264 826 876,94 рублей и заплатить в пользу ООО «БалтСтройСервис» 11 205 975,2 рублей, в срок не позднее 20 дней с момента заключения дополнительного соглашения.

Внести в Контракт следующие изменения:

1. Стороны договорились, что с учетом заключения судебно-строительной экспертизы от 25.12.2018 г. № 2123/5-3, подтвердившей объем фактически выполненных работ надлежащего качества ООО «БалтСтройСервис», указанные в ведомостях объемов работ №№1-6, в Актах №№1+10,12+18,21+25,27,28 и в локально-сметных расчетах №№ 02-01-01 (доп. 18), 02.01.02 (доп. 1),02.01.06 (доп. 1),02.01.08 (доп.1), 02-01-010, 06-03 (доп,1), 07-01-02 (доп.1) в ценах, представленных в актах КС-2 и локально-сметных расчетах с учетом согласованных сторонами изменений, составляет 15 903 888,96 рублей, расходы необходимые на ввод Объекта в эксплуатацию составляют 2 710 154,73 рублей. Работы и расходы являются технологически связанными с работами, производимыми по государственному контракту от 22.09.2014г. № 2209/14, производственная необходимость в их выполнении в целях достижения предусмотренного государственным контрактом результата имелась в соответствии с перечнем и объемами, согласованными представителями заказчика, подрядчика и проектировщика.

2.  С учетом того, что из 18 614 043 рублей 69 копеек стоимость работ в размере 7408 068,49 рублей подлежит взысканию в рамках Дополнительного соглашения к государственному контракту от 27,02.2018 г. об увеличении стоимости работ по государственному контракту от 22.09.2014г. № 2209/14 до 253 620 901,74 рублей, Стороны, договорились изменить и увеличить стоимость работ, предусмотренную Контрактом (и Дополнительным соглашением от 27.02.2018г.), не более чем на десять процентов, т.е. на 11205 975,2 (Одиннадцать миллионов двести пят тысяч восемьсот двадцать шесть девяносто четыре копейки).

3. В связи с изменением стоимости Контракта, Стороны пришли к соглашению внести в Контракт изменения, а именно читать абзац 1 пункта 2.1 Контракта в следующей редакции:

«Стоимость Работ составляет 264 826 876,94 (двести шестьдесят четыре миллиона восемьсот двадцать шесть тысяч восемьсот семьдесят тысяч рублей девяносто четыре копейки), в том числе налог на добавленную стоимость (18%)».

4. Стороны договорились утвердить: Ведомость объёмов работ №1; Ведомость объёмов работ №2; Ведомость объёмов работ №3; Ведомость объёмов работ №4; Ведомость объёмов работ № 5; Ведомость объёмов работ №6; Ведомость финансовых расходов, не учтённых в проектно-сметной документации; - Локальный сметный расчёт Лг«02-01-01 (доп. 18) Общестроительные работы; Локальный сметный расчёт № 02-01-02 (доп.1) Внутренний водопровод и канализация; Локальный сметный расчёт № 02-01-06 (доп.1) Автоматика ИТП; Локальный сметный расчёт № 02-01-10 Пожарная сигнализация; Локальный сметный расчёт № 06-03 (доп.1) Наружные сети водопровода В1; Локальный сметный расчёт № 07-01-02 (доп.1) Благоустройство. Покрытие в границах и за границей з/у; Локальный сметный расчёт№02-01-08(доп.1)Акты№.№1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,12,13,14,15,16,17,18,21,27,28.

5. В случае не доведения лимитов бюджетных обязательств до Государственного заказчика, стороны заключат Дополнительное соглашение на календарный год, в котором будут доведены лимиты бюджетных обязательств.

6. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу со дня его подписания и действует до момента исполнения Сторонами своих обязательств.

7. Остальные условия Государственного контракта остаются неизмененными и Стороны подтверждают по ним свои обязательства.

8. Настоящее дополнительное соглашение и приложения к нему являются неотъемлемыми частями Контракта, составлены в 2-х подлинных экземплярах, по одному для каждой из сторон.

Представитель ГКУ «УКС» в судебном заседании заявил отказ от исковых требований о признании исполненными обязательств со стороны государственного казенного учреждения Волгоградской области "Управление капитального строительства" по оплате государственного контракта от 22.09.2014 г. № 2209/14.

В силу ч. ч. 2,5 ст. 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Суд не усматривает  в отказе истца от части требований противоречия закону или нарушения прав других лиц.

В связи с чем, частичный отказ от исковых требований подлежит приятию, производство по делу – прекращению в указанной части. 

Требование об обязании ответчика устранить недостатки выполненных работ истец в судебном заседании поддержал; против удовлетворения встречного иска возражает, ссылаясь на несогласование ответчиком дополнительных работ в установленном законом порядке. 

 Ответчик в судебном заседании поддержал заявленные во встречном иску требования.

Привлечённые к участию привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет строительства Волгоградской области, государственное автономное учреждение Волгоградской области "Управление государственной экспертизы проектов", инспекция государственного строительного надзора Волгоградской  области в судебном заседании выступили на стороне истца.  

 Общество с ограниченной ответственностью "Модулор" в судебном заседании выступило на стороне ответчика. 

Изучив основания первоначальных и встречных исковых требований, возражений сторон, исследовав письменные доказательства, арбитражный суд

установил:

22.09.2014 между ГКУ «УКС» (Заказчик) и ООО «БалтСтройСервис» (Генеральный подрядчик) заключён государственный контракт № 2209/14 на выполнение комплекса работ по строительству жилого дома № 2 в кв. 06 10 017 по пер. Удмуртский в Советском районе г. Волгограда (далее - контракт).

В соответствии с условиями заключённого контракта ООО «БалтСтройСервис» (генеральный подрядчик) приняло на себя обязательство на выполнение комплекса работ по строительству вышеуказанного объекта.

Согласно п. 1.3. контракта срок строительства определен до 30.11.2018. Дополнительным соглашением к контракту № 10 от 12.01.2018 срок строительства определен до 30.06.2018.

В соответствии с п.2.1 контракта (с учетом дополнительного соглашения к контракту от 27.02.2018) цена составляет 253 620 901,74 руб.

Дополнительными соглашениями к контракту №№ 11, 12 от 06.02.2018 и от 13.02.2018 стороны договорились увеличить объем работ согласно сметному расчету и цену контракта до 256 390 615,11 рублей.

В соответствии с условиями заключённого контракта ООО «БалтСтройСервис» (генеральный подрядчик) приняло на себя обязательство на выполнение комплекса работ по строительству вышеуказанного объекта.

Строительно-монтажные работы осуществлялись генеральным подрядчиком в период с июля.2014 по февраль 2018. По результатам окончания строительства сторонами подписана акты о приемке выполненных работ формы КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3, акт приёмки объекта капитального строительства формы КС-11 от 28.02.2018 г. на сумму 246 212 833 руб. 25 коп. 

Оплата выполненных работ Заказчиком произведена на сумму 246 212 833 руб. 25 коп. 

Согласно п. 1.5 контракта генеральный подрядчик обязуется сдать объект готовый к эксплуатации.

Истец указывает, что в соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации на основании указанного акта приёмки объекта капитального строительства формы КС-11 от 28.02.2018 г. получено разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию, который в настоящий момент передан в состав имущества казны.

В результате комиссионных осмотров объекта с участием представителей ГКУ «УКС» и ООО «БалтСтройСервис» зафиксированы недостатки (дефекты) работ.

Гарантии качества по сданным работам стороны предусмотрели в разделе 9 Контракта.

Так, гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, материалы, оборудование и Работы, выполненные Генеральным подрядчиком и субподрядными организациями.

Генеральный подрядчик гарантирует соответствие технико-экономических показателей Объекта, указанных в проектной документации, и возможность эксплуатации Объекта на протяжении гарантийного срока, указанного в п. 9.3. настоящего Контракта, и несет ответственность за отступление от них.

Гарантийный срок эксплуатации Объекта и входящих в него инженерных систем, оборудования, материалов и работ устанавливается 60 месяцев с момента получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.

Если в период гарантийной эксплуатации Объекта обнаружатся недостатки, препятствующие его эксплуатации, то Генеральный подрядчик обязан их устранить за свой счет в установленные Заказчиком сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего недостатки, согласования порядка и сроков их устранения Генеральный подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 2 дней со дня получения письменного извещения от Заказчика. Гарантийный срок в этом: случае продлевается соответственно на период устранения недостатков.

Указанные гарантии не распространяются на случаи преднамеренного повреждения Объекта со стороны третьих лиц.

Согласно п. 5.1.1 контракта генеральный подрядчик обязан выполнить работы, обеспечивающие эксплуатацию объекта согласно требований Техническою задания.

В соответствии с п. 5.1.2.5 контракта генеральный подрядчик обязан за собственный счет исправить недостатки и дефекты, обнаруженные в ходе выполнения работы, в том числе и в течение действия гарантийного срока.

В силу ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Статьёй 722 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721).

Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

Согласно ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 307).

Согласно ч.2 ст. 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока.

Ответчиком наличие заявленных к устранению недостатков работ не оспорено, доказательств их устранения в добровольном порядке не представлено. 

На основании вышеизложенных норм права суд находит заявленные исковые требования ГКУ «УКС» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассмотрев встречные исковые требования  ООО «БалтСтройСервис», суд приходит к следующим выводам. 

Истцом в рамках настоящего дела заявлено требование о внесении изменений в Контракт. 

В силу ч. 2 ст. 452 ГК РФ  требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Истец в качестве доказательства соблюдения претензионного порядка ссылается на направление дополнительного соглашения с сопроводительным письмом от 09.08.2018 г. следующего содержания:

Общество с ограниченной ответственностью «БалтСтройСервнс», именуемое в дальнейшем «Генеральный подрядчик», в лице генерального директора ФИО8, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Государственное казенное учреждение Волгоградской области Управление капитального строительства», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице руководителя ФИО9, действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», на основании подпункта «б» пункта 1 части 1 статьи 95 Федерального закона от № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», пунктов 2.2, 14.9. государственного контракта от № 2209/14 (далее - Контракт) заключили настоящее дополнительное соглашение о ниже следующем:

Внести в Контракт следующие изменения:

1. - изменить стоимость работ, предусмотренную Контрактом (и Дополнительным соглашением от 27.02,2018г.), не более чем на десять процентов. Согласно ведомости объемов работ и локального сметного расчета, являющихся приложением к настоящему Дополнительному соглашению стоимость работ увеличена на И 624 385, 27 (Одиннадцать миллионов шестьсот двадцать четыре тысячи триста восемьдесят пять рублей двадцать семь копеек).

2. В связи с изменением стоимости работ Стороны пришли к соглашению внести в Контракт изменения, а именно читать абзац 1 пункта 2.1 Контракта в следующей редакции:

«Стоимость Работ составляет 265 245 287,01 (двести шестьдесят пять миллионов двести сорок пять тысяч двести восемьдесят семь рублей одна копейка), в том числе налог на добавленную стоимость (18%)».

3. Настоящее дополнительное соглашение вступают в силу со дня его подписания, и действует до момента исполнения Сторонами своих обязательств.

4. Остальные условия Государственного контракта остаются неизмененными и Стороны подтверждают по ним свои обязательства.

5. Настоящее дополнительное соглашение и приложения к нему являются неотъемлемыми частями Контракта, составлены в 2-х подлинных экземплярах, по одному для каждой из сторон.

Приложение:

Ведомость объёмов работ №1; Ведомость объёмов работ №2; Ведомость объёмов работ №3; Ведомость объёмов работ №4; Ведомость объёмов работ №5; Ведомость объёмов работ №6; Ведомость финансовых расходов, не учтённых ПСД

Локальный сметный расчёт №02-01-01 (доп. 18) Общестроительные работы на сумму 10 026 435 руб.; Локальный сметный расчёт № 02-01-02 (доп.1) Внутренний водопровод и канализация на сумму 579 079руб.; Локальный сметный расчёт № 02-01-06 (доп.1) Автоматика ИТП на сумму 16 797 руб.; Локальный сметный расчёт № 02-01-10 Пожарная сигнализация на сумму 952 695 руб.; Локальный сметный расчёт № 06-03 (доп.1) Наружные сети водопровода В1 на сумму 1 188 062 руб.; Локальный сметный расчёт № 07-01-02 (доп.1) Благоустройство. Покрытие в границах и за границей з/у на сумму 1 476 043 руб.; Локальный сметный расчёт № 02-01-08 (доп.) Лифт грузо - пассажирский на сумму 2 024 999 руб.;

Свод затрат на дополнительные работы на общую сумму 18 974 267,01 руб.

Между тем, суд приходит к выводу, что содержание дополнительного соглашения, направленного ответчиком истцу, и содержание требования о внесении изменений в контракт, изложенные во встречном иске, отличаются друг от друга. 

Следовательно, в отношении заявленных во встречном иске требований о внесении изменений в Контракт,  ООО «БалтСтройСервнс» не представлено доказательств соблюдения обязательного досудебного порядка. 

В силу п. 2 ч. 1 ст. 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, за исключением случаев, если его соблюдение не предусмотрено федеральным законом.

На основании вышеизложенного требование о внесении изменений в государственный контракт № 2209/14 от 22.09.2014 г. подлежит оставлению без рассмотрения.

Оценив содержание встречных исковых требований, суд приходит к выводу о том, что в целом они направлены на взыскание денежных средств – стоимости выполненных дополнительных работ по государственному контракту  № 2209/14 от 22.09.2014 г. в общем размере 18 614 043 руб. 69 коп. 

Довод о том, что вопросы правовой квалификации относятся в компетенции суда, нашёл отражение в определении ВС от 09.10.2018 г. № 304-ЭС17-11096. 

В обоснование встречного иска ООО «БалтСтройСервнс» ссылается на то, что Генеральным подрядчиком в ходе выполнения работ были выявлены многочисленные замечания и недочеты в проектной и сметной документации, переданной в работу Заказчиком, что повлекло корректировку вышеуказанной документации с получением положительных заключений повторных государственных экспертиз № 34-1-1-2-0050-16 от 08.07.2016 г. и № У113-17.Э1 от 14.12.2017 г.

В процессе исполнения государственного контракта были выявлены недостатки в технической документации, которая не предусматривала необходимых работ, без выполнения которых был бы не возможен ввод объекта в эксплуатацию, его стабильная и безопасная эксплуатация, а также невыполнение данных работ могло привести к гибели или повреждению объекта.

В качестве доказательства согласования с Заказчиком выполнения дополнительных работ ООО «БалтСтройСервнс» представлены акты № 1 от 25.08.2017,  № 2 от 28.08.2017; № 3 от 25.08.2017 г., № 4 от 05.09.2017 г.; № 5 от 21.09.2017 г., № 6 от 11.09.2017 г.,  № 7 от 25.09.2017 г., № 8 от 27.09.2017 г., № 9 от 27.09.2017 г., № 10 от 02.10.2017, № 13 от 04.10.2017 г., № 14 от 06.10.2017 г., № 15 от 09.10.2017 г., № 16 от 05.09.2017 г., № 17 от 16.11.2017 г., № 18 от 20.11.2017 г.,  № 19 от 30.11.2017 г.

В указанных актах перечислены виды и объёмы неучтённых работ. Акты подписаны прорабом, начальником ПТО ООО «БалтСтройСервнс», начальником отдела строительного контроля ГКУ «УКС», представителем авторского надзора ООО «Модулор». В данных актах имеется указание на то, что они составлены для составления смет и последующей оплаты за выполненные работы.  

На основании вышеуказанных актов и ведомостей объёмов работ №№ 1-6, ведомости финансовых расходов, неучтённых в проектно-сметной документации ООО «БалтСтройСервнс» были составлены локальные сметные расчеты и ведомости выполненных работ, а именно:

- Локальный сметный расчёт №02-01-01 (доп. 18) Общестроительные работы на сумму 10 026 435 руб.; Локальный сметный расчёт № 02-01-02 (доп.1) Внутренний водопровод и канализация на сумму 579 079руб.; Локальный сметный расчёт № 02-01- 06 (доп.1) Автоматика ИТП на сумму 16 797 руб.; Локальный сметный расчёт № 02- 01-10 Пожарная сигнализация на сумму 952 695 руб.; Локальный сметный расчёт № 06-03 (доп.1) Наружные сети водопровода В1 на сумму 1 188 062 руб.; Локальный сметный расчёт № 07-01-02 (доп.1) Благоустройство. Покрытие в границах и за границей з/у на сумму 1 476 043 руб.; Локальный сметный расчёт № 02-01-08 (доп.) Лифт грузо - пассажирский на сумму 2 024 999 руб.

Стоимость выполненных дополнительных работ, необходимых для строительства  жилого дома № 2 в кв. 06 10 017 по пер. Удмуртский в Советском районе г. Волгограда» по государственному контракту № 2209/14 от 22.09.2014 г. согласно уточнению исковых требований по встречному иску составляет 15903888 руб. 96 коп.

Также, Генеральный подрядчик указывает, что им были понесены расходы, необходимые для ввода объекта в эксплуатацию, которые не входят в цену Контракта:

1. Выполнение схемы, отображающей расположение построенного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического  обеспечения в границах земельного участка (заключен договор с ООО «ЮгГеоСтройИзыскания», произведена оплата в сумме 64 930 руб.);

2. Комплексное теплотехническое обследование ограждающих конструкций,  зданий и подготовка энергетического паспорта объекта (заключен договор с ООО  «ЭЦОС «Тектон», произведена оплата в сумме 90 270 руб.);

3. Проверка ИФС (0211) (заключен договор с АО «Волгоградгоргаз», произведена оплата в сумме 37 132 руб. 33 коп.); 

4. Обследование здания и земельного участка на соответствие санитарно- эпидемиологических норм (заключен договор с ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Волгоградской области», произведена оплата в сумме 134 406,72 рублей);

5. Корректировка проектной и рабочей документации (заключен договор с ООО «Модулор», произведена оплата в сумме 649 000 руб.);

6. Экспертиза проектной документации (положительное заключение № 34-1-1. Проверка сметной документации на предмет правильности расценок (заключен договор с ГАУ ВО «Облгосэкспертиза», произведена оплата в сумме 257 889 рублей и 35 400  руб. соответственно));

7. Корректировка проектной документации (окончательная) (заключен договор с ООО «Модулор», произведена оплата в сумме 584 100 руб.);

8. Экспертиза проектной документации (положительное заключение № 34-1- 1-2-0014-18 от 15.02.2018). Проверка сметной документации на достоверность сметной стоимости объектов капитального строительства (заключен договор с ГАУ ВО I «Облгосэкспертиза», произведена оплата в сумме 339 840 руб. и 35 400 руб. соответственно);

9. Подготовка лабораторных заключений по проверке электрооборудования  объекта (заключен договор с ООО «ТИЭМСтрой», произведена оплата в сумме 277 300 руб.);

10. Инвентаризация и изготовление технического паспорта, справки о технико-экономических показателей, технического плана для ввода в эксплуатацию  многоквартирного дома. Изготовление справки на радиосеть и технических планов в  кол-ве 7 шт. на инженерные сети: ливневая канализация, бытовая канализация, водопровод, сеть наружного освещения, тепловые сети, сети газоснабжения внутриплощадочные и внеплощадочные (заключен договор с МУП «Центральное I межрайонное БТИ», произведена оплата в сумме 82 828 руб.);

11. Проверка вентиляционных каналов (заключен договор с Волгоградским  городским отделением «Центральное» Волгоградского областного отделения Общероссийской общественной организации «ВДПО», произведена оплата в сумме 49678 руб. 68  коп.);

12. Услуги по врезке газа, услуги по эксплуатации сетей газопровода, оплата за выдачу акта разграничения балансовой принадлежности (заключен договор с АО «Волгоградгоргаз», произведена оплата в общей сумме 43 901,25 руб.);

13. Испытание ограждений (заключен договор с Инженерным центром «Эксперт», произведена оплата в сумме 71 980 руб.).

Общая стоимость расходов ООО «БалтСтройСервис» по вводу здания в эксплуатацию, заявленных к взысканию,  составляет 2710154 руб. 73 коп.

Таким образом, общая сумма заявленного встречного иска с учётом уточнения составляет 18 614 043 руб. 69 коп.

ООО «БалтСтройСервис» указывает, что локально-сметные расчеты, ведомости выполненных работ, документы по дополнительным финансовым расходам неоднократно направлялись ГКУ «УКС» с сопроводительными письмами с требованием оформления документации по дополнительным работам, а именно:

-письмо исх. № 41 от 05.10.2017г. (вх. б/н от 06.10.2017г.;

-письмо исх. № 43 от 16.11.2017г. (вх.  №3727 от 01.12.2017г.),

- письмо исх. № 47 от 01.12.2017г. (вх. б/н от 01.12.2017г.).

В адрес Заказчик также была направлено с сопроводительным письмом (вх. б/н от 15.12.2017 г. Заказчика) положительное заключение Экспертизы № У 113-17.Э1 от 14.12.2017 с просьбой утвердить локально-сметные расчеты для оплаты Подрядчику выполненных работ и заключить дополнительное соглашение.

Письмом от 21.02.2018 г. исх. № 17 в адрес заказчика были направлены дополнительные акты выполненных работ, ведомости объемов выполненных работ и локальные сметные расчеты.

Сопроводительным письмом от 27.02.2018г. исх. 21-в были направлены в адрес ответчика на утверждение финансовые расходы, понесенные ООО «БалтСтройСервис» для ввода объекта в эксплуатацию на сумму 2 650 075,93 руб. Ответчик ответом от 06.03.2018 ответил отказом.

22.06.2018 г.,  17.04.2019 г. ответчиком в адрес истца были направлены акты о приёмке выполненных работ формы КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3  на дополнительные работы. 

К спорным правоотношениям подлежат применению положения главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации о подряде, в которой помимо общих положений о подряде (статьи 702 - 729 Гражданского кодекса) в параграфе 5 для данного вида договора, а именно: государственного контракта предусмотрены специальные нормы (ст. 763 - 768). 

В соответствии с пунктом 8 статьи 3 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» под государственным или муниципальным контрактом понимается договор, заключенный от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации (государственный контракт), муниципального образования (муниципальный контракт) государственным или муниципальным заказчиком для обеспечения соответственно государственных нужд, муниципальных нужд.

 Согласно пункту 2 статьи 763 Гражданского кодекса Российской Федерации по государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд (далее - государственный или муниципальный контракт) подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату. 

В соответствие с пунктом 1 статьи 766 названного Кодекса государственный или муниципальный контракт должен содержать условия об объеме и о стоимости подлежащей выполнению работы, сроках ее начала и окончания, размере и порядке финансирования и оплаты работ, способах обеспечения исполнения обязательств сторон.

 Пунктом 1 статьи 743 ГК РФ установлено, что подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

 При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

 В силу пункта 2 статьи 743 указанного Кодекса договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию. 

Пунктом 3 названной статьи определено, что подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику. 

При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ. 

На основании пункта 1 статьи 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 данного Кодекса. 

Согласно пункту 1 статьи 766 ГК РФ во взаимосвязи с частью 2 статьи 34 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ цена контракта является твердой и определяется на весь срок исполнения контракта, а в случаях, установленных Правительством Российской Федерации, указываются ориентировочное значение цены контракта либо формула цены и максимальное значение цены контракта, установленные заказчиком в документации о закупке. При заключении и исполнении контракта изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в частности статьи 95 названного Закона. 

В соответствии с положениями подпункта «б» пункта 1 части 1 статьи 95 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ изменение существенных условий контракта при его исполнении не допускается, за исключением их изменений по соглашению сторон в случае если возможность изменения условий контракта была предусмотрена документацией о закупке и контрактом и при условии, что объем работ увеличивается по предложению заказчика, но не более чем на 10 процентов. При этом по соглашению сторон допускается изменение с учетом положений бюджетного законодательства цены контракта пропорционально дополнительному объему работ, но не более чем на 10 процентов цены контракта. 

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 07.04.2016 №302-ЭС15-17338, при рассмотрении спора о взыскании стоимости дополнительных работ, не предусмотренных государственным (муниципальным) контрактом, необходимо учитывать следующие обстоятельства: необходимость проведения работ, предусмотренных в акте для достижения целей контракта, факт их выполнения, отсутствие претензий относительно объема и качества выполненных работ, а также использование их результата в деятельности заказчика и наличие у данных работ потребительной стоимости. В таких случаях отказ в иске со ссылкой на несоблюдение требований законодательства о контрактной системе, принятого в обеспечение одних публичных интересов, в том числе для предотвращения  злоупотреблений в сфере размещения заказов, по существу, противопоставляется другим публичным интересам, касающимся недопустимости причинения ущерба государственной (муниципальной) собственности и вопросов социального обеспечения населения. Такое противопоставление при отсутствии в действиях истца намерения обойти закон либо признаков недобросовестности или иного злоупотребления при осуществлении спорных работ без заключения дополнительного соглашения к государственному (муниципальному) контракту, но при наличии подписанного сторонами акта о необходимости проведения дополнительных работ до начала их выполнения, противоречит задачам судопроизводства в арбитражных судах, закрепленным в статье 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 Верховный Суд Российской Федерации в пункте 12 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 28.06.2017 указал на необходимость учитывать специфику отношений, складывающихся в сфере строительства, которая уже в силу своего существа создает возможность выявления в ходе исполнения обязательства дополнительных работ и в связи с этим обуславливает приоритетное необходимость применения норм статьи 743 ГК РФ наряду с положениями Закона №44-ФЗ. К дополнительным работам, подлежащим оплате заказчиком также могут быть отнесены исключительно те работы, которые, исходя из имеющейся информации на момент подготовки документации и заключения контракта объективно не могли быть учтены в технической документации, но должны быть произведены, поскольку без их выполнения подрядчик не может приступать к другим работам или продолжать уже начатые, либо ввести объект в эксплуатацию и достичь предусмотренного контрактом результата. По смыслу норм статьи 743 ГК РФ и статьи 8, части 5 статьи 24 Закона о контрактной системе, в случае, если заказчик согласовал действия по проведению дополнительных работ, необходимых для завершения технологического цикла и обеспечения годности и прочности их результата, последующий отказ в оплате дополнительных работ создавал бы возможности для извлечения им преимуществ из своего недобросовестного поведения, что противоречит пункту 4 статьи 1 ГК РФ.

В ходе рассмотрения дела с целью определения объёма, качества и производственной необходимости выполнения дополнительных работ по делу по ходатайству ООО «БалтСтройСервис» была назначена строительно-техническая экспертиза. 

По результатам исследования эксперты пришли к следующим выводам:

-  не все объемы фактически выполненных ООО «БалтСтройСервис» работ соответствуют объемам работ, указанным в Ведомостях объемов работ №№ 1-6, в актах №№ НЮ, 12+18, 21+25, 27, 28 и в локально-сметных расчетах №№ 02-01-01 (доп. 18), 02-01-02 (доп. 1), № 02-01-06 (доп. 1), 02-01-08 (доп. 1), 02-01-10, 06-03 (доп. 1), 07-01-02 (доп. 1) и в актах о приемке выполненных работ по форме КС-2. (ответ на вопрос 1);

- стоимость фактически выполненных работ ООО «БалтСтройСервис», указанных в Ведомостях объемов работ №№ 1+6, в актах №№ 1+10, 12+18, 21+25, 27, 28 и в локально-сметных расчетах №№ 02-01-01 (доп. 18), 02-01-02 (доп. 1), № 02-01- 06 (доп. 1), 02-01-08 (доп. 1), 02-01-10, 06-03 (доп. 1), 07-01-02 (доп. 1), в ценах, соответствующих локально-сметному расчету государственного контракта от 22.09.2014 г. № 2209/14, составит 14094042 руб. 72 коп.;

- стоимость фактически выполненных работ ООО «БалтСтройСервис», указанных в Ведомостях объемов работ №№ 1+6, в актах №№ 1+10, 12+18, 21+25, 27, 28 и в локально-сметных расчетах №№ 02-01-01 (доп. 18), 02-01-02 (доп. 1), № 02-01-06 (доп. 1), 02-01-08 (доп. 1), 02-01-10, 06-03 (доп. 1), 07-01-02 (доп. 1), в ценах, представленных в актах о приемке выполненных работ по форме КС-2 и локально-сметных расчетах на дополнительные работы с учетом согласованных сторонами изменений, составит 15903888 рублей 96 коп. (ответ на вопрос 2);

- фактически выполненные ООО «БалтСтройСервис» работы, указанные в Ведомостях объемов работ №№ 1+6, в актах №№ 1+10, 12+18, 21+25, 27, 28 на выполнение дополнительных работ и в локально-сметных расчетах №№ 02-01-01 (доп. 18), 02-01-02 (доп. 1), № 02-01-06 (доп. 1), 02-01-08 (доп. 1), 02-01-10, 06-03 (доп. 1), 07-01-02 (доп. 1), являются технологически связанными с работами, проводимыми ООО «БалтСтройСервис» по государственному контракту от г. № 2209/14, производственная необходимость в их выполнении в целях достижения предусмотренного государственным контрактом от 22.09.2014 г. №2209/14 результата имелась в соответствии с перечнем и объемами, согласованными представителями заказчика, подрядчика и проектировщика (ответ на вопрос 3);

- производственная необходимость в выполнении дополнительных работ, неучтенных в проектно-сметной документации, имелась в соответствии с перечнем и объемами, согласованными представителями заказчика, подрядчика и проектировщика.

Стоимость фактически выполненных работ, в которых имелась производственная необходимость, в ценах, соответствующих локально-сметному расчету государственного контракта от 22.09.2014 г. № 2209/14, составит 14 094 042  рубля 72 коп.

Стоимость фактически выполненных работ, в которых имелась производственная необходимость, в ценах, представленных в актах о приемке выполненных работ по форме КС-2 и локально-сметных расчетах на дополнительные работы с учетом согласованных сторонами изменений, составит 15 903 888  рублей 96 коп. (ответ на вопрос 4);

- стоимость дополнительных выполненных ООО «БалтСтройСервис» работ надлежащего качества составит 14 066 415  рублей 88 коп. в ценах, соответствующих локально-сметному расчету государственного контракта от 22.09.2014 г. № 2209/14.

Стоимость дополнительных выполненных ООО «БалтСтройСервис» работ надлежащего качества составит 15 875 613  рублей 80 коп. в ценах актов и локальных сметных расчетах на дополнительные работы с учетом согласованных сторонами изменений (ответ на вопрос 6).

Оценивая экспертное заключение, суд не соглашается с доводом представителя ГКУ «УКС» о том, что эксперты по сути не сделали вывод о производственной необходимости выполнения дополнительных работ, так как в описательной части по третьему вопросу указано, что определение производственной необходимости выполнения дополнительных работ является прерогативой проектирования, требует технико-экономического обоснования.

Несмотря на такую оговорку, экспертами дан положительный ответ на вопрос о производственной необходимости выполнения дополнительных работ. При этом, в описательной части экспертизы приведены ссылки на материалы дела, на основании исследования которых был сделан соответствующий вывод. 

 Из материалов дела следует, что выполнение дополнительных работ обусловлено  упущением целых видов работ при проектировании строительства. На наличие значительных недостатков в проектной документации указал и представитель ООО «Модулор» в судебном заседании.  

Необходимость в выполнении дополнительных работ определена экспертным заключением, подтверждена дополнительными экспертизами проекта, получением положительного решения, а также документами, подписанными представителями Заказчика (ГКУ «УКС»),в том числе:

- «Задание на корректировку проектной документации» от 2016 года, согласованное и утвержденное представителями ГКУ «УКС»: руководителем ФИО10 и заместителем руководителя ФИО9 (л.д. 30-35, том 5);

- «Дополнительное задание» на выполнение корректировки проектной документации от 01.12.2017, составленное и утвержденное представителями ГКУ «УКС»: руководителем ФИО9, ФИО11 (л.д. 42-43, том 5);

- письмо от 05.10.2017 генерального директора ООО «БалтСтройСервис» Хлыстова С.В. начальнику ГКУ «УКС» о технологической необходимости выполнения работ, неучтенных в проектно-сметной документации (л.д. 21-23, том 6);

- актами от 25.09.2017 по 26.01.2018 №№ 1-10, 12-18, 21-25, 27, 28 на выполнение дополнительных работ, согласованными и подписанными представителями Заказчика, Генподрядчика и проектировщика (л.д. 7-27, том 3; л.д. 61-63, 67, том 7). 

Следовательно, дополнительные работы, выполненные Генеральным подрядчиком, подлежат оплате, поскольку фактически из материалов дела усматривается явное выражение воли заказчика на согласование их выполнения, необходимость их выполнения для обеспечения ввода объекта в эксплуатацию и достижения предусмотренного контрактом результата.

Указанный правовой подход признан верным определением ВС РФ от 30.07.2018 г. № 301-ЭС18-10554.  

При определении стоимости дополнительных работ, подлежащих взысканию с ГКУ «УКС», суд исходит из стоимости дополнительных работ надлежащего качества в ценах актов и локальных сметных расчетах на дополнительные работы с учетом согласованных сторонами изменений в размере 15 875 613 руб. 80 коп.

В соответствии с п. 2.2. Контракта его цена может быть снижена без изменения предусмотренных контрактом объема работы, качества выполняемой работы и иных условий контракта.

Допускается увеличение предусмотренного контрактом объем работ не более чем на десять процентов или уменьшение предусмотренного контрактом объем выполняемой работы не более чем на десять процентов. При этом по соглашению сторон допускается изменение с учетом положений бюджетного законодательства Российской Федерации цены контракта пропорционально дополнительному объему работы исходя из установленной в контракте цены единицы работы, но не более чем на десять процентов цены контракта. При уменьшении предусмотренных контрактом объема работы стороны контракта обязаны уменьшить цену контракта исходя из цены единицы работы.

При вынесении решения суд учитывает, что стоимость дополнительных работ не превысила 10 % от стоимости Контракта, в связи с чем, Генеральный подрядчик мог рассчитывать на надлежащее оформление строительной документации со стороны Заказчика с последующей оплатой выполненных дополнительных работ. 

Также суд учитывает, что действия Генерального подрядчика при исполнении принятых на себя обязательств были ограничены предусмотренными Контрактом сроками выполнения работ, поскольку квартиры в строящемся жилом доме предназначены для выделения детям-сиротам, в связи с чем, своевременное выполнение государственного заказа на строительство данного дома имело социальное значений для Волгоградской области. 

По ходатайству ООО «БалтСтройСервис» в судебном заседании обозревались информационные выпуски, на основании которых установлена данная информация (диск с записями приобщён к материалам дела). 

При этом, суд не усматривает правовых  оснований для удовлетворения встречного иска в части возмещения расходов, понесённых ООО «БалтСтройСервис» по вводу здания в эксплуатацию в размере 2 710 154 руб. 73 коп., поскольку ООО «БалтСтройСервис» не представлены доказательства согласования возмещения указанных затрат с ГКУ «УКС». 

Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии с положениями ст. 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При распределении судебных расходов  суд учитывает освобождение ГКУ «УКС» от уплаты государственной пошлины на основании пп.1 п. 1 ст. 333.37 НК РФ. 

Руководствуясь ст. ст. 49, 110, 150, 167-170, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Принять отказ государственного казенного учреждения Волгоградской области "Управление капитального строительства"  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) от требований о признании исполненными обязательств со стороны государственного казенного учреждения Волгоградской области "Управление капитального строительства" по оплате государственного контракта от 22.09.2014 г. № 2209/14.

Производство по делу в указанной части прекратить.

Остальные исковые требования казенного учреждения Волгоградской области "Управление капитального строительства" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "БалтСтройСервис" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в соответствии с государственным контрактом № 2209/14 от 22.09.2014 г. за счет собственных сил и средств в тридцатидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда выполнить следующие работы: сливные воронки ливневой канализации на крыше здания на отметке +25,50 в осях Г-Д/Зи11 подключить к греющему кабелю; смонтировать надлежащим образом узел выхода фановых стояков на крышу в осях А- Е/1-24 на отметке +25.50; обеспечить примыкание кровельного ковра к трубе; на кровле машинного отделения первой секции обеспечить уклон кровли 1.5%; устранить протечку в местах крепления анкеров кран-балки, обеспечить примыкании кровли к парапету третьей секции; на кровле машинного отделения второй секции обеспечить уклон кровли 1,5%; на всех балконах выполнить железнение цементной стяжки согласно требованиям проекта 3201/ГК-2013-АР; выполнить цементную стяжку на балконах толщиной 20 мм, согласно условиям контракта; в районе парапета устранить отслоение облицовочного кирпича; на девятом этаже второй секции устранить деформацию облицовочного кирпича вверху балконной пары; устранить в квартире №1,1 секция 8 этаж трещину в стеклопакете; устранить следы отслоения окрасочного слоя на третьей секции цокольной части здания; устранить со стороны фасада просадку отмостки, устранить обратный уклон в сторону дома со стороны дворового фасада в месте прохода электротехнических коммуникаций; устранить отслоение штукатурки и кирпича на входных группах и их посадки; устранить течь кровельного покрытия в помещении машинного отделения третьей секции в местах крепления кран балки, а также устранить затечные пятна на потолке, восстановить (отремонтировать) покрытие пола (цементно-песчаная стяжка основания и линолеум) в помещениях коридора (8,4 кв.м.), жилой комнаты (14, 8 кв.м.), кухни (8,9 кв.м) квартиры № 146 дома №2 в пер. Удмуртский г. Волгограда путем замены теплоизолирующего слоя, устройства выравнивающего слоя (стяжки) из цементно-песчаной смеси толщиной 50 мм, укладки покрытия пола из линолеума на вспененной утепляющей основе одним ковром каждое помещение. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "БалтСтройСервис" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб. 

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "БалтСтройСервис" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о  внесении изменений в государственный контракт № 2209/14 от 22.09.2014 г. оставить без рассмотрения.

Остальные исковые требования общества с ограниченной ответственностью "БалтСтройСервис" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) удовлетворить в части.

Взыскать с государственного казенного учреждения Волгоградской области "Управление капитального строительства"  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "БалтСтройСервис" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) денежные средства в размере 15 875 613 руб. 80 коп., а также  125 734 руб. 52 коп. в счёт возмещения судебных расходов, из которых 56 291 руб. 40 коп. по оплате государственной пошлины, 69 443 руб. 12 коп. судебных издержек по проведению судебной экспертизы. 

В удовлетворении остальной части иска общества с ограниченной ответственностью "БалтСтройСервис" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) оказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "БалтСтройСервис" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину 7 365 руб. 33 коп. 

Путём произведённого судом сложения взыскать с общества с ограниченной ответственностью "БалтСтройСервис" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 13 365 руб. 33 коп. 

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья                                                                                                     Л.В. Напалкова