АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

11 апреля 2024 года

 

Дело № А33-3914/2023

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 28 марта 2024 года.

В полном объёме решение изготовлено 11 апреля 2024 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Альтергот М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Эверест" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании долга, пени,

о расторжении договора аренды земельного участка,

об обязании возвратить земельный участок,

о взыскании денежной суммы в случае неисполнения решения суда,

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- общества с ограниченной ответственностью "Готика инвест" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

- общества с ограниченной ответственностью "Вега" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

- общества с ограниченной ответственностью "Курьер-авто М" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

в присутствии:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 15.12.2023,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2, 

 

установил:

департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Эверест" (далее – ответчик), в котором просит суд:

-взыскать задолженность по арендной плате за период с 01.10.2022 по 31.12.2022 в размере 7 454 руб. 34 коп., пени в размере 441 руб. 30 коп. за период с 01.10.2022 по 31.12.2022;

-расторгнуть договор аренды земельного участка от 30.11.2018 № 925;

-обязать ООО «Эверест» возвратить департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 24:50:0400077:70, общей площадью 3 957 кв.м., расположенный по адресу: г. Красноярск, Советский район, вблизи нежилого здания № 12 по ул. Кардачинская;

- в случае неисполнения решения суда, в части возврата объекта недвижимости, взыскать с ООО «Эверест» в пользу департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска денежную сумму в размере 5 000 (пять тысяч) рублей за каждую неделю просрочки исполнения до момента фактического исполнения.

Определением от 15.02.2023 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства. Определением от 10.04.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании 08.11.2023, на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ судом принято заявление истца об уточнении завяленных требований, в котором истец просит суд:

-расторгнуть договор аренды земельного участка от 30.11.2018 № 925;

-обязать ООО «Эверест» возвратить департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 24:50:0400077:70, общей площадью 3 957 кв.м., расположенный по адресу: г. Красноярск, Советский район, вблизи нежилого здания № 12 по ул. Кардачинская;

- в случае неисполнения решения суда, в части возврата объекта недвижимости, взыскать с ООО «Эверест» в пользу департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска денежную сумму в размере 5 000 (пять тысяч) рублей за каждую неделю просрочки исполнения до момента фактического исполнения.

Судебное разбирательство по делу откладывалось.

Ответчик, третьи лица, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. В соответствии со статьями 123,  156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в их отсутствие. Информация о дате и месте проведения судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru (портал Федерального Арбитражного Суда Российской Федерации: http: www.arbitr.ru/grad/).

Ответчик представил отзыв, в котором пояснил, что не возражает против удовлетворения иска в части требования о расторжении договора аренды, задолженность и пени оплачены им в полном размере.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск, пояснив, что заявленные ко взысканию задолженность и пени по договору аренды оплачены в полном объеме.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (арендодатель) и ООО «Готика Инвест»,ООО «Вега», ООО «Эверест», ООО «Курьер-Авто М» (арендаторы) заключили договор аренды земельного участка №925 от 30.11.2019, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендаторы принимают в аренду земельный участок с категорией земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 24:50:0400077:70, находящийся по адресу: г. Красноярск, Советский район, вблизи нежилого здания №12 по ул. Кардачинской, общей площадью 3 957,00 (три тысячи девятьсот пятьдесят семь) кв.м., с наложением на охранные зоны инженерных электроснабжения (далее - Участок), в границах, указанных в выписке из ЕГРН об Участке, которая прилагается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью (приложение 1), для использования в целях строительства сетей водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения. Земельный участок передается по акту приема-передачи (приложение 3) (пункт 1.1 договора).

Срок аренды участка устанавливается с 25.10.2018 по 24.10.2028 (десять лет) (пункт 2.1 договора).

Размер арендной платы за участок составляет:

ООО «Готика Инвест» - 794,81 руб. (семьсот девяносто четыре рубля восемьдесят одна копейка) в месяц.

ООО «Вега» - 794,81 руб. (семьсот девяносто четыре рубля восемьдесят одна копейка) в месяц.

ООО «Эверест» - 794,81 руб. (семьсот девяносто четыре рубля восемьдесят одна копейка) в месяц.

ООО «Курьер-Авто М» - 794,81 руб. (семьсот девяносто четыре рубля восемьдесят одна копейка) в месяц.

Через год после заключения договора размер арендной платы подлежит ежегодной индексации арендодателем в одностороннем порядке на размер уровня инфляции, устанавливаемого федеральными законами о бюджете на очередной финансовый год. В последующие периоды индексация арендной платы на размер уровня инфляции осуществляется на начало следующего календарного года (пункт 3.1 договора).

Первый платеж по настоящему договору начисляется с 25.10.2018 по 30.11.2018 (пункт 3.2 договора).

3.3 Арендная плата за первый, подлежащий оплате период, в сумме:

ООО «Готика Инвест» - 974,28 руб. вносится в течение 30 дней со дня подписания договора.

ООО «Вега»  -  974,28  руб., вносится в течение 30 дней со дня подписания договора,

ООО «Эверест» - 974,28 руб. в течение 30 дней со дня подписания договора,

ОО «Курьер-Авто М» - 974,28 руб. вносится в течение 3 дней со дня подписания договора.

В случае распространения действия договора на отношения, возникшие между сторонами до заключения договора, арендная плата за период, предшествующий заключению договора (первый платеж), подлежит уплате в соответствии с условиями, установленными Договором, или на основании письменного обращения арендаторов в срок не более шести месяцев с даты заключения договора (пункт 3.3 договора).

Расчет арендной платы приведен в приложении 2 к договору, которое является неотъемлемой частью договора (пункт 3.4 договора).

Арендная плата вносится ООО «Эверест» ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, за который вносится плата путем перечисления на счет (пункт 3.5 договора).

Арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации, а также при однократном нарушении порядка и сроков внесения арендной платы при применении в расчете арендной платы коэффициента К3 (пункт 4.1.1 договора).

Арендатор обязан оплачивать арендную плату в размере и порядке, установленном настоящим договором (пункт 4.4.3 договора).

За нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендаторы выплачивают арендодателю пени за каждый календарный день просрочки в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном пунктом 3.5 Договора (пункт 5.2 договора).

В случае изменения порядка определения размера арендной платы за землю, а также государственной кадастровой оценки земель, обусловленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, органов местного самоуправления, размер арендной платы за землю изменяется с даты вступления в силу соответствующего правового акта в одностороннем порядке без дополнительного уведомления арендаторов.

Арендная плата за земельный участок ежегодно, но не ранее, чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке на размер уровня инфляции (УИ), установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды (пункт 6.3 договора).

В приложении №2 к договору представлены расчеты размера арендной платы.

Из представленного истцом расчета следует, что ответчик имеет перед ним задолженность по арендной плате за период с 01.10.2022 по 31.12.2022 в размере 7 454 руб. 34 коп., по пени в размере 441 руб. 30 коп. за период с 01.10.2022 по 31.12.2022, по договору аренды земельного участка от 30.11.2018 № 925.

Судебным приказом от 26.08.2022 №А33-22133/2022 с ООО «Эверест» в пользу департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города взыскано задолженность в размере 9 576 руб. 51 коп. долга за период с 01.12.2021 по 30.04.2022, 353 руб. 78 коп. пени за период с 01.05.2021 по 30.04.2022 по договору аренды земельного участка от 30.11.2018 № 925.

Судебным приказом от 06.12.2022 №А33-30594/2022 с ООО «Эверест» в пользу департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города взыскано 7 454 руб. 34 коп. долга за период с 01.07.2022 по 30.09.2022, 292 руб. 83 коп. пени за период с 01.07.2022 по 30.09.2022 по договору аренды от 30.11.2018 № 925.

Досудебным предупреждением от 19.12.2022 №24229 департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска предложил ООО «Эверест» оплатить долг, пени, расторгнуть договор аренды с множественностью лиц.

Письмом №83 от 07.07.2023 ООО «Эверест», в связи с изменением обстоятельств, планируемых к исполнению ООО «Эверест», просило департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска досрочно расторгнуть договор аренды и направить соглашение о расторжении договора аренды земельного участка от 30.11.2018 №925 с 01.07.2023; принять арендуемое имущество по акту приема-передачи в состоянии, обусловленном договором; предоставить акт сверки взаимных расчетов.

Письмом от 07.08.2023 №14009г департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска сообщил ООО «Эверест», что договор аренды с множественностью лиц может быть расторгнут по соглашению сторон в случае, если к соглашению пришли все его участники, предложил оплатить задолженность по договору аренды:  10062.04, руб. – долга, 1292,25 руб.  - неустойки.

Ответчик представил платежные поручения №83 от 26.06.2023 об оплате 7454,34 руб. долга за период с 01.10.22 по 31.12.22 по договору аренды № 925 от 30.11.2018 и №84 от 26.06.2023 об оплате 441,30 руб. неустойки за период с 01.10.22 по 31.12.22 по договору аренды № 925 от 30.11.2018.

Ответчик представил платежные поручения №119 от 18.08.2023 об оплате 7541,53 руб. долга за период с 01.04.2023 по 30.06.2023 по договору аренды земельного участка № 925 от 30.11.2018 и №120 от 18.08.2023 356,09 руб. об оплате пени за период с 01.04.23 по 16.06.23 по договору аренды земельного участка № 925 от 30.11.2018.

Согласно заключению по состоянию земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400077:70, участок по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Кардачинская, вблизи нежилого здания № 12 по ул. Кардачинской; размещение в структуре города: Советский район г. Красноярска, не огражден, подъезд возможен, информация о находящихся на земельном участке объектах (зданиях, строениях, сооружениях, объектах незавершенного строительства): свободен от застройки.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (арендодатель) и ООО «Готика Инвест» ООО «Вега», ООО «Эверест», ООО «Курьер-Авто М» (арендаторы) заключили договор аренды земельного участка №925 от 30.11.2019, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендаторы принимают в аренду земельный участок с категорией земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 24:50:0400077:70, находящийся по адресу: г. Красноярск, Советский район, вблизи нежилого здания №12 по ул. Кардачинской, общей площадью 3 957,00 (три тысячи девятьсот пятьдесят семь) кв.м., с наложением на охранные зоны инженерных электроснабжения (далее - Участок), в границах, указанных в выписке из ЕГРН об Участке, которая прилагается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью (приложение 1), для использования в целях строительства сетей водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения. Земельный участок передается по акту приема-передачи (приложение 3) (пункт 1.1 договора).

Срок аренды участка устанавливается с 25.10.2018 по 24.10.2028 (пункт 1.2 договора).

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются главой 34 Гражданского кодекса РФ.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса РФ).

Факт передачи земельного участка подтверждается подписанным сторонами актом приема-передачи и ответчиком не оспаривается.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 1 статьи 614 Кодекса предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В пункте 3.3. договора стороны согласовали, что арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 10-го числа первого месяца квартала, за который вносится плата.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Ответчик представил платежные поручения №83 от 26.06.2023 об оплате 7454,34 руб. долга за период с 01.10.22 по 31.12.22 по договору аренды № 925 от 30.11.2018 и №84 от 26.06.2023 об оплате 441,30 руб. неустойки за период с 01.10.22 по 31.12.22 по договору аренды № 925 от 30.11.2018.

Факт оплаты задолженности истцом не оспаривается, подтвержден его заявлением об изменении исковых требований. При таких обстоятельствах основания для удовлетворения требования о взыскании долга отсутствуют.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Исковые требования основаны на ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по внесению долга по договору, в связи с чем, истец заявил ко взысканию неустойку в сумме 441 руб. 30 коп. за период с 01.10.2022 по 31.12.2022.

Расчет неустойки признан судом верным, соответствующим материалам дела.

При этом ответчик оплатил неустойку, в связи с чем основания для ее взыскания также отсутствуют.

Истец просит ответчика расторгнуть договор аренды земельного участка от 30.11.2018 № 925, обязать ООО «Эверест» возвратить департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 24:50:0400077:70, общей площадью 3 957 кв.м., расположенный по адресу: г. Красноярск, Советский район, вблизи нежилого здания № 12 по ул. Кардачинская.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. Наряду с указанными в пункте 1 настоящей статьи основаниями аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных указанным Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Статья 619 Гражданского кодекса предусматривает ряд случаев, при наличии которых договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя, в том числе, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает имущество; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Досрочное расторжение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного на срок более чем 5 лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором (пункт 9 статьи 22 Земельного кодекса).

Согласно пункту 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» в отличие от общих оснований и порядка прекращения договора аренды, предусмотренных статьей 46 Земельного кодекса, статьями 450 и 619 Гражданского кодекса, пункт 9 статьи 22 Земельного кодекса устанавливает специальные основания и порядок досрочного прекращения договора аренды земельного участка. Арендодатель должен представить суду доказательства, подтверждающие существенное нарушение договора аренды земельного участка со стороны арендатора. Обстоятельства, указанные в статье 619 Гражданского кодекса, могут служить основанием для досрочного расторжения договора аренды земельного участка лишь в том случае, когда они могут быть квалифицированы как существенные нарушения договора аренды земельного участка. Не может служить основанием для удовлетворения требования арендодателя о досрочном расторжении договора аренды земельного участка сам факт существенного нарушения договора, если такое нарушение (его последствия) устранено арендатором в разумный срок.

Согласно пункту 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В силу статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Согласно пункту 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8, спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 23 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», в отличие от общих оснований и порядка прекращения договора аренды, предусмотренных статьей 46 Земельного кодекса Российской Федерации и статьями 450 и 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает специальные основания и порядок досрочного прекращения договора аренды земельного участка: арендодатель должен представить суду соответствующие доказательства, подтверждающие существенное нарушение договора аренды земельного участка со стороны арендатора. Обстоятельства, указанные в статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, могут служить основанием для досрочного расторжения договора аренды земельного участка лишь в том случае, когда они могут быть квалифицированы как существенные нарушения договора аренды земельного участка. Не может служить основанием для удовлетворения требования арендодателя о досрочном расторжении договора аренды земельного участка сам факт существенного нарушения договора, если такое нарушение (его последствия) устранено арендатором в разумный срок.

Поскольку допущенные арендатором нарушения, с которыми истец связывает основания для расторжения договора, в настоящее время устранены, долг и пени оплачены, иные обстоятельства для расторжения договора аренды истцом не заявлены, правовые основания для расторжения договора аренды и возвращения арендодателю земельного участка у суда отсутствуют.

В силу статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд, по требованию кредитора, вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Согласно пункту 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – Постановление № 7) на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

Поскольку в удовлетворении иска отказано, основания для взыскания с ответчика размере 5 000 руб. судебной неустойки за каждую неделю просрочки исполнения до момента фактического исполнения отсутствуют.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 65, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

М.А. Альтергот