Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

город Пермь 

21.04.2022 года Дело № А50-2907/22

Резолютивная часть решения вынесена 21 апреля 2022 года

Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2022 года

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Н.В. Гусельниковой

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Комитета земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского городского округа (617060, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Краснокамский завод «Нефтегормаш» (617060, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании денежных средств

при участии:

от истца: ФИО2, паспорт, доверенность от 10.01.22 №2, диплом.

У С Т А Н О В И Л:

Комитет земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского городского округа (далее – Комитет, истец) обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Краснокамский завод «Нефтегормаш»  (далее – ООО «Краснокамский завод «Нефтегормаш», ответчик) о взыскании 

- по договору№170z-ПК от 01.03.17 - 3 452 447 руб. 54 коп. долга за период с 01.04.20 по 31.12.21, 261 253 руб. 64 коп. пени за период с 16.06.20 по 25.01.22;

- по договору №171z-ПК от 01.03.17 - 3 068 руб. 02 коп. долга за период с 01.04.20 по 31.12.21., 232 руб. 15 коп. пени за период с 16.06.20  по 25.01.22;

- по договору №172z-ПК от 01.03.17 - 46 636 руб. 16 коп. долга за период с 01.04.20 по 31.12.21, 3 529 руб. 06 коп. пени за период с 16.06.20 по 25.01.22. 

Определением от 16.02.22 исковое заявление принято к производству Арбитражного суда Пермского края, судебное заседание было назначено на 04.04.22.

Ответчик в судебное заседание 04.04.22 не явился, однако 01.04.22 представил в суд ходатайство об отложении судебного заседания для сверки взаимных расчетов (л. д. 8).

Определением от 04.04.22 суд назначил судебное заседание на 21.04.22, повторно предложи ответчику представить отзыв на исковое заявление (л. д. 17).

Ответчик в судебное заседание 21.04.22 не явился, отзыв на исковое заявление не представил.

Истец в судебном заседании 21.04.22 на иске настаивал, указал, что направил ответчику акт сверки, но ответа не получил, задолженность ответчика сохраняется в прежнем объеме.

В соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ неявка ответчика в арбитражный суд не препятствует рассмотрению спора по существу по имеющимся в деле документам.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, судом установлено следующее.

Между Комитетом имущественных отношений и землепользования администрации Краснокамского городского поселения (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор от 01.03.17 №170z-ПК (далее – Договор №170z-ПК), согласно условиям которого, арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование на условиях аренды земельный участок сроком на 10 лет из земель населенных пунктов с кадастровым номером 59:07:0010905:9, площадью 74023 кв. м.,  по адресу: 

<

...> в границах, определенных в кадастровом плане земельного участка, и в качественном состоянии как он есть.

Земельный участок передан арендатору по акту от 01.03.17.

Истец указывает, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свою обязанность по внесению арендных платежей, что привело к возникновению долга по Договору №170z-ПК  в размере 3 452 447 руб. 54 коп. за период с 01.04.20 по 31.12.21 и начислению пени в размере 261 253 руб. 64 коп. за период с 16.06.20 по 25.01.22. Истец просит суд взыскать с ответчика данные суммы.

Между Комитетом имущественных отношений и землепользования администрации Краснокамского городского поселения (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор от 01.03.17 №171z-ПК (далее – Договор №171z-ПК), согласно условиям которого, арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование на условиях аренды земельный участок сроком на 10 лет из земель населенных пунктов с кадастровым номером 59:07:0010905:33, площадью 105 кв. м.,  по адресу: 

<

...> в границах, определенных в кадастровом плане земельного участка, и в качественном состоянии как он есть.

Земельный участок передан арендатору по акту от 01.03.17.

Истец указывает, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свою обязанность по внесению арендных платежей, что привело к возникновению долга по Договору №171z-ПК  в размере 3 068 руб. 02 коп. за период с 01.04.20 по 31.12.21 и начислению пени в размере 232 руб. 15 коп. за период с 16.06.20  по 25.01.22. Истец просит суд взыскать с ответчика данные суммы. 

Между Комитетом имущественных отношений и землепользования администрации Краснокамского городского поселения (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор от 01.03.17 №172z-ПК (далее – Договор №172z-ПК), согласно условиям которого, арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование на условиях аренды земельный участок сроком на 10 лет из земель населенных пунктов с кадастровым номером 59:07:0010902:10, площадью 1873 кв. м.,  по адресу: 

<

...> в границах, определенных в кадастровом плане земельного участка, и в качественном состоянии как он есть.

Земельный участок передан арендатору по акту от 01.03.17.

Истец указывает, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свою обязанность по внесению арендных платежей, что привело к возникновению долга по Договору №172z-ПК  в размере 46 636 руб. 16 коп. за период с 01.04.20 по 31.12.21 и начислению пени в размере 3 529 руб. 06 коп. за период с 16.06.20 по 25.01.22.  Истец просит суд взыскать с ответчика данные суммы.

Судом обнаружено, что 05.05.17 публичное акционерное общество «Бинбанк» обратилось в Арбитражный суд Пермского края с заявлением о признании ООО «Краснокамский завод «Нефтегормаш» несостоятельным (банкротом).

Определением от 05.05.17 заявление ПАО «Бинбанк» было принято судом к производству. делу присвоен номер А50-12360/2017.

Определением суда от 28.08.17 по делу А50-12360/2017, заявление ПАО «Бинбанк» признано обоснованным и в отношении ООО «Краснокамский завод «Нефтегормаш» введена процедура наблюдения.

Определением суда от 19.02.18  по делу А50-12360/2017 в отношении ООО «Краснокамский завод «Нефтегормаш» введена процедура внешнего управления.

Решением от 17.04.18 по делу А50-12360/2017 ООО «Краснокамский завод «Нефтегормаш» признано несостоятельным (банкротом). Определением суда от 06.07.18 по делу А50-12360/2017 конкурсным управляющим ООО «Краснокамский завод «Нефтегормаш» утвержден ФИО3 (630102, г. Новосибирск, а/я 176).

Согласно ч. 1 ст. 126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», п. 34 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 N 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Согласно п. п. 1, 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 г. № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть с даты вынесения определения об этом.

Учитывая дату принятия к производству заявления о признании ООО «Краснокамский завод «Нефтегормаш» банкротом, требования Комитета являются текущими.

К правоотношениям между сторонами применяются нормы главы 34 ГК РФ (аренда).

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно п. 4.2 Договоров арендатором юридическим лицом арендная плата вносится не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года.

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации на лиц, использующих земельные участки, возложена обязанность своевременно производить платежи за землю.

Из п. 4 ст. 22, п. 3 ст. 65 ЗК РФ следует, что размер арендной платы за землю определяется договором аренды, а государственные или местные органы устанавливают порядок ее определения.

Исходя из ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несёт ответственность за его неисполнение.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим в силу ст. 310 ГК РФ.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. По правовой природе неустойка является мерой имущественной ответственности.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойка имеет разновидности, подлежащие применению сторонами, – штраф и пеня. Штраф и пеня являются денежным взысканием, устанавливаемым в случае неисполнения должником обязательства.

В соответствии с п. 4.6 Договора за каждый день задержки внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 1/360 действующей в расчетный период ставки рефинансирования от величины недоимки арендной платы за каждый день просрочки.

Форма соглашения о пени соблюдена, размер её определен.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик доказательств оплаты не представил (статья 65 АПК РФ).

Расчет, представленный истцом, судом проверен, признан верным.

Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины, поэтому ее размер согласно статье 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет, исходя из следующего расчета:

3 767 166 руб. 57 коп. – цена иска.

(3 767 166,57 – 2 000 000) х 0,5% + 33 000 = 41 836 руб. 00 коп. (расчет произведен согласно статье 333.21 Налогового кодекса РФ с учетом п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 №46).

Руководствуясь статьями 110, 167-170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Краснокамский завод «Нефтегормаш» (617060, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Комитета земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского городского округа (617060, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  задолженность  по арендой плате по договорам аренды земельного участка:

№170z-ПК от 01.03.2017 за период с 01.04.2020 по 31.12.2021 в размере 3 452 447,54руб., пени за период с 16.06.2020 по 25.01.2022 в размере 261 253,64руб.

№171z-ПК от 01.03.2017 за период с 01.04.2020 по 31.12.2021 в размере 3 068,02руб., пени за период с 16.06.2020 по 25.01.2022 в размере 232,15руб.

№172z-ПК от 01.03.2017 за период с 01.04.2020 по 31.12.2021 в размере 46 636,16руб., пени за период с 16.06.2020 по 25.01.2022 в размере 3 529,06руб.

Всего ко взысканию 3 767 166,57руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Краснокамский завод «Нефтегормаш» (617060, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в федеральный бюджет госпошлину 41 836руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.

Судья                                                                  Н.В. Гусельникова