АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-17023/2018

15 июня 2020 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 10 июня 2020 года, полный текст решения изготовлен 15 июня 2020 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Голубых В.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании 04 и 10 июня 2020 года  дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Источник» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «Сыктывдинская тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>); общество с ограниченной ответственностью «Монтажгрупп» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>); товарищество собственников жилья «Северное» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности и пени

при участии

от истца: ФИО2 - по доверенности от 26.03.2020 (после перерыва), 

от ответчика: ФИО3 – по доверенности от 25.05.2020 (до и после перерыва),

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Источник» (далее – ООО «Источник», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» (далее – ООО «Расчетный центр», ответчик) о взыскании:

-  задолженности по единому типовому договору холодного водоснабжения и водоотведения № 2СОИ от 01.07.2018 в размере 1 163 787 руб. 99 коп., в том числе: за сентябрь 2018 года – 572 354 руб. 80 коп., за октябрь 2018 года  -  591 433 руб. 20 коп.;

- пени в сумме 7 011 руб. 35 коп. за период с 16.10.2018 по 03.12.2018, пени, начисленных на сумму 572 354 руб. 75 коп. с 04.12.2018 согласно ч. 6.4 ст. 13 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении»; 

- пени в сумме 2 661 руб. 45 коп. за период с 16.11.2018 по 03.12.2018, пени, начисленных на сумму 591 433 руб. 24 коп. с 04.12.2018 согласно ч. 6.4 ст. 13 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении».

Определением суда от 18.12.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Сыктывдинская тепловая компания» (далее – ООО «СТК», третье лицо).

Определением суда от 22.02.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Монтажгрупп» (далее – ООО «Монтажгрупп», третье лицо).

Ответчик в отзыве на иск, зарегистрированным судом 22.03.2019, указал, что с 01.07.2018  ООО «Источник» в одностороннем порядке расторг с ООО «Расчетный центр» договор холодного водоснабжения и водоотведения  перейдя на реализацию установленной законом схемы прямых договоров с собственниками  и нанимателями жилых помещений,  договор от 01.07.2018 № 2 СОИ ООО «Расчетный центр» не подписывало (т. 1, 86-87).

ООО «Сыктывдинская тепловая компания»  письмом от 28.05.2019 сообщило, что за период сентябрь, октябрь 2018 года  общество никаких счетов и документов ООО «Расчетный центр»  не выставляло (т. 1, л.д. 147). 

Истец письмом, зарегистрированным судом 17.06.2019, указал на то, что  ответчик пренебрегая обязанностью установки общедомовых приборов учета горячей воды, демонтировал общедомовые приборы, тем самым уменьшил стоимость оказанных услуг по водоотведению (т. 1, л.д. 151). 

Ответчик в связи с допущенной технической ошибкой в контррасчете представил новый расчет водоотведения ГВС используемых для эксплуатации мест общего пользования МКД (т. 2, л.д. 3), а также дополнительный отзыв  на иск от 28.08.2019 (т. 2, л.д. 16-21).

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 28.08.2019 приостановлено производство по делу № А29-17023/2018 до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Республики Коми по делу № А29-3195/2018.

Постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 12.12.2019 (резолютивная часть)  решение Арбитражного суда Республики Коми по делу от 29.08.2019 № А29-3195/2018 оставлено без изменения.

Определением суда  от 20.01.2020 производство по делу возобновлено.

Истец неоднократно уточнял исковые требования, окончательно заявлением от 16.03.2020 просит взыскать с ответчика задолженность по Единому типовому договору № 2 СОИ холодного водоснабжения и водоотведения от 01.07.2018 в размере 81 303 руб. 18 коп; 16 733 руб. 74 коп. пени за период с 16.11.2018 по 16.03.2020, а с 17.03.2020 начислять пени на сумму задолженности 81 303 руб. 18 коп. по день фактической оплаты исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты (т. 2, л.д. 95-96).

В отзыве от 18.03.2020 (т. 2, л.д. 119-122) ответчик указал, что общество не является управляющей организацией по отношению к МКД, расположенным по адресам: ул. Мира 

<

...>, ул. Северная 

<

...>, общими собраниями собственников помещений в указанных домах решения по установке общедомовых приборов учета горячего водоснабжения не приняты. ООО «Расчетный центр» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: ул. Мира, д. 14 на основании договора управления от 01.01.2013. 

Определением суда от 18.03.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено товарищество собственников жилья «Северное»  (далее – ТСЖ «Северное», третье лицо).

ТСЖ «Северное» в отзыве на иск от 29.04.2020 с требованиями истца не согласилось, указало, что начиная с 01.07.2018  в отношении многоквартирных домов по адресам: 

<

...>, 15, 17, ул. Северная. 26 и 28 реализована схема прямых договорных отношений между ресурсоснабжающей организацией и собственниками помещений в части оказания последним коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению. Так, начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение на цели личного потребления осуществляет непосредственно истец, плата за горячее водоснабжение начисляется ООО «Сыктывдинская тепловая компания». Третье лицо не располагает сведениями о том, что в спорный период времени рассматриваемые многоквартирные дома были оборудованы надлежащим образом введенными в эксплуатацию общедомовыми приборами учета горячего водоснабжения, при этом, индивидуальные приборы учета на ГВС имелись, все многоквартирные дома конструктивно не оборудованы общедомовыми приборами учета отвода сточных вод.

ООО «Расчетный центр» в отзыве на иск, зарегистрированном 10.06.2020, указало, что во всех спорных домах установлены общедомовые приборы учета холодной воды, входящие в состав общего имущества каждого многоквартирного дома. Общедомовые приборы учета горячей воды и приборы учета сточных вод во всех вышеуказанных домах не устанавливались и в эксплуатацию не допускались. Технические условия на установку общедомовых приборов учета водоотведения ООО «Источник» не выдавало. Представило пояснения относительно произведенных расчетов.

ООО «Монтажгрупп» отзыв на иск не представило.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в отзывах на иск.

В судебном заседании в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ  (далее – АПК РФ) был объявлен перерыв с 04.06.2020 по 10.06.2020 до 14 час. 20 мин., объявление о котором размещено на сайте Арбитражного суда РК.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал с учетом заявления об уточнении требований от 16.03.2020.

Согласно ч. 1 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

В силу ч. 1 ст. 49 АПК РФ арбитражный суд рассматривает исковые требования с учетом заявления от 16.03.2020. 

Руководствуясь ст. 156 АПК РФ, арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без участия представителей третьих лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца и ответчика, суд установил следующее.

Постановлением администрации сельского поселения «Выльгорт» № 10/622 от 24.10.2014 ООО «Источник» присвоен статус гарантирующей организации в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования сельского поселения «Выльгорт».

Истцом в материалы дела представлен типовой договор холодного водоснабжения и водоотведения № 2СОИ от 01.07.2018 (т. 1, л.д. 12-29), не подписанный со стороны ООО «Расчетный центр».

В приложениях к вышеуказанному договору в качестве объектов указаны, в том числе многоквартирные дома по адресу: ул. Мира 

<

...>, 17, ул. Северная 

<

...>.

Исковые требования ООО «Источник» сводятся к взысканию с ответчика стоимости услуг по отведению горячей воды, полученной для нужд содержания общедомового имущества от многоквартирных домов, расположенным по адресам: ул. Мира, 13, 14, 15, 17, ул. Северная, 26 и 28, в сентябре и октябре 2018 года.

В обоснование заявленных требований истец представил счета-фактуры № 177 от 30.09.2018 на сумму 572 354,75 руб., № 187 от 31.10.2018 на сумму 591 433,27 руб., акты оказанных услуг за спорный период, не подписанные сторонами (т. 1, л.д. 30-33), показания общих домовых приборов учета горячей воды за спорный период (т. 1, л.д. 152-153).

Претензия истца (т. 1, л.д. 34) получена ответчиком 26.11.2018, что подтверждается штампом входящей корреспонденции.

Неисполнение ответчиком требований истца послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (пункт 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ).

Согласно абзацу 7 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354) исполнителем признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 Правил № 354, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (абзац 1 пункта 13 Правил № 354).

В силу пункта 12 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Гражданско-правовые отношения, связанные с поставкой питьевой воды и приемом (сбросом) сточных вод в спорный период регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

Пунктом 2 статьи 13 Закона о водоснабжении установлено, что к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Согласно статье 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса  РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса  РФ, применимой к спорным правоотношениям в соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса  РФ, оплата производится за фактически принятое количество воды в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Отсутствие письменного договора между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией не освобождает исполнителя коммунальной услуги от оплаты потребленных ресурсов.

При этом фактическое потребление ресурса является основанием возникновения обязательства потребителя по возмещению его стоимости ресурсоснабжающей организации; обязанность такого возмещения возникает у потребителя с момента его фактического получения (ст. 544 Гражданского кодекса  РФ).

Поскольку ООО «Расчетный центр» приступило к исполнению своих обязательств как управляющая компания со всеми правами и обязанностями, возлагаемыми на нее нормами Жилищного кодекса Российской Федерации и иными нормативными актами, следовательно, ООО «Расчетный центр» несет законную обязанность оплачивать поставляемый ресурсоснабжающей организацией коммунальный ресурс на нужды собственников многоквартирного жилого дома. 

Поскольку ООО «Источник» в установленном порядке наделено статусом гарантирующей организации и у ответчика в спорный период отсутствовали договорные отношения по водоснабжению и водоотведению на основании соглашений, заключенных с иными организациями водопроводно- канализационного хозяйства, суд приходит к выводу о наличии у истца права требовать оплаты задолженности за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения.

ООО «Расчетный центр» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> на основании договора управления многоквартирным домом от 01.01.2013.

В материалы дела представлен договор возмездного оказания услуг по управлению многоквартирным домом от 01.01.2015, заключенный между ТСЖ «Северное» (заказчик) и  ООО «Расчетный центр» (исполнитель) в том числе в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресу: ул. Мира 

<

...>, 17, ул. Северная 

<

...>. 

Предметом вышеуказанного договора является регулирование отношений сторон (установление взаимных прав, обязанностей, ответственности и иных требований), возникающих в ходе предоставления исполнителем комплекса возмездных услуг по управлению МКД, в том числе по:

- текущему ремонту, техническому обслуживанию (в том числе аварийному) и санитарному содержанию общего имущества собственников в МКД, холодному водоснабжению, водоотведению;

- производству расчетов и начислений платежей Потребителям услуг за потребленные ими Услуги на основании заключенных Заказчиком договоров на оказание соответствующих Услуг с Поставщиками; договоров с Потребителями услуг на оказание таких Услуг, с учетом предоставляемых последним Льгот;

- ведению достоверного учета Потребителей услуг;

- осуществлению работы с Потребителями услуг - приему по вопросам, связанным с ремонтом и обслуживанием общего имущества МКД, расчетами за жилые помещения и коммунальные услуги, выдаче соответствующих справок о состоянии расчетов, доставке счетов-квитанций на оплату Услуг.

Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями не входит в перечень услуг, подлежащих оказанию ООО «Расчетный центр», возмещение  ресурсоснабжающим организациям расходов, связанных с содержанием общедомового имущества также не является обязанностью ООО «Расчетный центр».

Кроме того, постановлением мирового судьи Выльгортского судебного участка Сыктывдинского района Республики Коми от 12.12.2019 по делу № 5-1955/2019 установлено, что ООО «Расчетный центр» является управляющей организацией только в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, в отношении многоквартирных домов по адресу: 

<

...>, 

<

...>, 17 ООО «Расчетный центр» управляющей организацией не является, а на возмездной основе занимается обслуживанием имеющегося имущества.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании с ответчика стоимости услуг по отведению горячей воды, полученной для нужд содержания общедомового имущества от многоквартирных домов, расположенным по адресам: ул. Мира, 13, 15, 17, ул. Северная, 26 и 28, в сентябре и октябре 2018 года удовлетворению не подлежат. 

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое он ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку услугами водоотведения в данном случае обеспечивалось население жилых домов, к спорным правоотношениям применяются нормы Жилищного кодекса РФ, а также Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

В данном случае ответчик обязан приобретать у поставщика коммунальные ресурсы, в том числе для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в доме коммунальной услуги по водоснабжения и водоотведению, для целей использования на общие домовые нужды.

Статьей 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 40 Правил № 354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении многоквартирного дома, оборудованного прибором учета определяется по формуле 1 Приложения N 2 к Правилам № 354, исходя из показаний прибора учета за расчетный период. При отсутствии прибора учета размер платы рассчитывается исходя из расчетного объема коммунального ресурса. При этом, расчетный объем определяется на основании данных, указанных в п. 59 Правил N 354, а при их отсутствии для холодного и горячего водоснабжения определяется расчетным способом, аналогичным тому, который определен в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией в целях расчета объема потребления коммунального ресурса в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, а при отсутствии такого условия - расчетным способом, установленным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о водоснабжении (п. 43 Правил № 354).

В соответствии с пунктом 59 Правил № 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в том числе, в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения (подпункт "а" пункта 59 Правил N 354).

Из пояснений истца следует, что объем ОДН рассчитывается им как разница между средним показателем потребления горячей воды (отвод) и объемом сточных вод предъявленных населению, для расчета применялся тариф равный 38,6 за куб.м. отвода сточных вод.

Истец представил показания общих домовых приборов учета горячей воды за период с декабря 2017 года по май 2018 года (т. 2, л.д. 97-102). 

Ответчик утверждает, что во всех спорных домах установлены общедомовые приборы учета холодной воды, входящие в состав общего имущества каждого многоквартирного дома. Общедомовые приборы учета горячей воды и приборы учета сточных вод не устанавливались и в эксплуатацию не допускались. Технические условия на установку общедомовых приборов учета водоотведения ООО «Источник» не выдавало.

Письмом от 12.12.2018 (т. 2, л.д. 24) ООО «Сыктывдинская тепловая компания» сообщило Государственной жилищной инспекции по Сыктывдинскому району, что акты допуска в эксплуатацию ОДПУ ГВС по адресу: 

<

...>, 

<

...>, 15, 17 не составлялись в связи с отсутствием заявок и паспортов приборов учета от ООО «Источник» для составления актов допуска.  

Государственной жилищной инспекцией по Сыктывдинскому району установлено, что на момент проверки (17.12.2018) в МКД по  ул. Северная, 

<

...>, ул. Мира, 

<

...>, 17  отсутствуют приборы ГВС (письмо от 18.12.2018 № 02-18-19/482) (т. 1, л.д. 121-122).

Представленные истцом акты показаний общих домовых приборов учета горячей воды за апрель, май 2018 года подписаны ООО «Источник» в одностороннем порядке, за декабрь 2017 – март 2018 с участием представителя ООО «Монтажгрупп», однако без указания фамилии лица, подписавшего акт. Следовательно, указанные акты не могут быть достоверными доказательствами.

Учитывая изложенное, произвести (проверить) расчеты исходя из средних показателей потребления горячей воды нельзя.

Согласно абз. 2 п. 44 Правил № 354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на ОДН за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме,   проведенным   в   установленном   порядке,   принято   решение   о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Как следует из п. 48 Правил № 354, п. 10, 17 и формул № 10 и 15 приложения № 2 к названным Правилам, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную на общедомовые нужды определяется как произведение тарифа на водоотведение и объема (количества) коммунального ресурса, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды и приходящийся на конкретное жилое или нежилое помещение.

В соответствии с пп "а" п. 21(1) Правил № 124 объем коммунального ресурса по договору, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле, представляющей собой разность между объемом коммунального ресурса, определенным по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) и объемом коммунального ресурса, подлежащим оплате потребителями в многоквартирном доме, определенным за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

До 01.06.2017 при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную на общедомовые нужды, определялся как произведение тарифа на водоотведение и объема (количества) коммунального ресурса, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды и приходящийся на конкретное жилое или нежилое помещение. Указанный объем рассчитывался как произведение доли в общей площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, и норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, установленного в соответствии с Правилами № 306 (пункты 10, 17 и формулы 10 и 15 приложения № 2 к Правилам 354).

Ранее норматив потребления коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды Правилами № 306 установлен не был. Однако, с 01.01.2017 постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» в п. 29 Правил № 306 были внесены изменения, касающиеся порядка определения норматива отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 3 Правил № 306 нормативы потребления коммунальных услуг и нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Согласно п. 2 Постановления № 1498 органам государственной власти субъектов Российской Федерации предписано не позднее 01.06.2017 утвердить нормативы потребления холодной и горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. В данном случае норматив потребления коммунального ресурса по водоотведению в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме органами государственной власти на территории Республики Коми не утвержден.

Не смотря на это, согласно абз. 2, 3 п. 29 Правил № 306 норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяется путем суммирования нормативов потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Нормативы потребления холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Коми установлены приказом от 22 мая 2017г. № 24/2-Т Министерства строительства, тарифов, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики-Коми, норматив потребления горячей воды равен 0,020 куб.м. на 1 кв.м. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД.

Таким образом, с 01.06.2017 объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения от многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле:

Vct = Vxbc + Vгвс

 где:

Vст - объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения;

Vxbc - объем холодной воды, поставляемой в расчетный период

(расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом;

Vгвс - объем горячей воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом.

С этим учетом, а также в силу того, что в многоквартирных домах не принималось решения о полном распределении среди собственников объема коммунальных ресурсов, объем водоотведения горячей воды на цели содержания общего имущества должен приниматься равным объему ГВС на ОДН утвержденному Приказом от 22 мая 2017 г. № 24/2-Т.

 По расчету суда стоимость услуг по отведению горячей воды, полученной для нужд содержания общедомового имущества от многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Мира, 14, в сентябре и октябре 2018 года составляет 427 руб. 91 коп.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 Гражданского кодекса РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств и одностороннего изменения его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчик доказательства погашения задолженности в полном объеме не представил.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, арбитражный суд пришел к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению частично в размере 427 руб. 91 коп.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика 16 733 руб. 74 коп. пени за период с 16.11.2018 по 16.03.2020, а с 17.03.2020 начислять пени на сумму задолженности 81 303 руб. 18 коп. по день фактической оплаты исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ).

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных ненадлежащим исполнением должником своих обязательств. 

05.12.2015 вступили в силу изменения, внесенные Федеральным законом от 03.11.2015 № 307-Ф3 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов».

В соответствии с частью 6.4. статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В Вопросе № 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 за 2016 года разъяснено, что при взыскании неустойки за просрочку оплаты энергетических ресурсов (воды, водоотведения, электричества, газа, тепловой энергии) в судебном порядке подлежит применению процентная ставка, действующая на момент вынесения решения, если задолженность не была погашена. В случае уплаты основного долга в добровольном порядке процентная ставка определяется на день платежа. 

Судом произведен перерасчет суммы пени с учетом удовлетворенной суммы долга. По расчету суда размер пени составил 80 руб. 73 коп.

В соответствии с разъяснениями, данными в  пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Поскольку на момент вынесения решения денежное обязательство ответчиком не исполнено, суд считает правомерным предъявление требований о взыскании неустойки до момента оплаты долга.

Статьей 18 Закона № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени). 

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – постановление № 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования – 6 апреля 2020 г. 

Согласно пункту 3 постановления № 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 г. 

Пунктом 4 постановления № 424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 г.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. 

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория. 

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3-5 постановления № 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации. 

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория. 

Если решение о взыскании соответствующей неустойки принимается судом до 1 января 2021 г. (или в случае внесения изменений – иной даты окончания моратория на взыскание неустоек), то в резолютивной части решения суд указывает сумму неустойки, исчисленную за период до 6 апреля 2020 г. В части требований о взыскании неустойки до момента фактического исполнения обязательства суд отказывает на основании статьи 10 Закона № 98-ФЗ, пунктов 3-5 постановления № 424, как поданных преждевременно. Одновременно суд разъясняет заявителю право на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория (Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 апреля 2020 года). 

С учетом моратория, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 80 руб. 73 коп. пени, а также пени начисленные на сумму долга 427 руб. 91 коп. с 17.03.2020 по 05.04.2020 в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На основании ч. 1 ст. 110 АПК РФ в случае, если исковое заявление удовлетворено частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

Истцом при обращении с иском в суд была оплачена государственная пошлина в размере 24 735 руб., что подтверждается платежным поручением № 335 от 29.11.2018.

Учитывая размер заявленных и удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 руб. 35 коп. 

Государственную пошлину в размере 20 813 руб. 52 коп. следует возвратить истцу, как излишне уплаченную, в соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса РФ. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Источник» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 427 руб. 91 коп. долга, 80 руб. 73 коп. пени, пени начисленные на сумму долга 427 руб. 91 коп. с 17.03.2020 по 05.04.2020 в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки и 20 руб. 35 коп. расходов по оплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Источник» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную  пошлину в размере 20 813 руб. 52 коп.  

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя и справку на возврат государственной пошлины после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                                  В.В. Голубых