АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А78-892/2022

г.Чита

20 октября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 октября 2022 года

Решение изготовлено в полном объёме 20 октября 2022 года

 

Арбитражный суд Забайкальского края

в составе судьи Л.В. Бочкарниковой 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Россети Сибирь» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Министерству природных ресурсов Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) об обязании заключить договор аренды лесного участка 

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО2, представителя по доверенности от 19.04.2022;

от ответчика: ФИО3, представителя по доверенности от 06.04.2022 (после перерыва).

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд объявлял перерыв с 12.10.2022 по 17.10.2022, о чем сделано публичное извещение в сети Интернет на официальном сайте Арбитражного суда Забайкальского края.

 

Публичное акционерное общество «Россети Сибирь»  (далее - ПАО «Россети Сибирь», истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Министерству природных ресурсов Забайкальского края (далее – Минприроды края, ответчик) о признании незаконным отказа в заключении договора аренды лесного участка, изложенного в письме от 21.12.2021 № УЛ-15/24679, об обязании заключить договор аренды лесного участка с кадастровым номером 75:22:67101:276, площадью 357 кв.м, расположенного по адресу: Забайкальский край, Читинский район, Читинское лесничество, Городское участковое лесничество, лесной квартал №15 часть лесотаксационных выделов 31, 33, сроком на 49 лет для строительства, реконструкции и эксплуатации электросетевого хозяйства.

Определением от 07.02.2022 исковое заявление оставлено без движения, истцу предложено в срок до 04.03.2022 представить проект договора аренды, привести исковое заявление и его просительную часть в соответствие с нормами гражданского законодательства, учитывая, что спор возник в сфере гражданских правоотношений.

До принятия искового заявления к производству, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 28.02.2022 истец уточнил исковые требования, просил суд обязать Министерство природных ресурсов Забайкальского края заключить договор аренды лесного участка с кадастровым номером 75:22:67101:276, площадью 357 кв.м, расположенного по адресу: Забайкальский край, Читинский район, Читинское лесничество, Городское участковое лесничество, лесной квартал №15 часть лесотаксационных выделов 31, 33, сроком на 49 лет для строительства, реконструкции и эксплуатации электросетевого хозяйства.

Определением суда от 02.03.2022 уточненное исковое заявление принято к производству. 

Истцом представлены в материалы дела проект договора аренды (л.д. 64-85).

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если лица участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Учитывая отсутствие возражений со стороны истца и ответчик суд, признав дело подготовленным, протокольным определением от 19.09.2022 завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу в судебном заседании по правилам статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) и в соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 "О подготовке дела к судебному разбирательству". 

13.10.2022 в суд от ПАО «Россети Сибирь» поступило дополнительное пояснение, в соответствии с которым истец указал, что для постановки лесных участков на кадастровый учет ПАО «Россети Сибирь» произвело межевание земель, для чего согласовало с Министерством природных ресурсов сведения о количественных и качественных характеристиках лесного участка, составленных на основании данных государственного лесного реестра Читинского лесничества. Согласование сведений о количественных и качественных характеристиках лесного участка испрашиваемого в аренду лесного участка подтверждается письмом № УЛ15/11693 от 23.06.2021 (л.д.106). ПАО «Россети Сибирь» при составлении проекта договора аренды лесного участка использовало характеристики лесных участков, в соответствии с согласованными сведениями (л.д.107-116). Истец указывает, что при составлении представленного в материалы дела проекта договора ПАО «Россети Сибирь» допущена описка в таблице № 2 «Характеристики насаждений» приложения № 2 к договору. В графе «всего» указано 0,0746/8, однако согласно сведениям, а также при сложении площади указанной в столбце 6 должно быть указано 0,0357/6. В связи с допущенной опиской, истец просит заменить ранее представленное приложение № 2 к договору с внесенными исправлениями в таблицу 2 «Характеристики насаждений».

Представитель истца уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в полном объеме.

Представитель ответчика исковые требования не признал по мотивам, изложенным в отзыве на иск от 16.10.2022.

Представитель не согласился с возражениями ответчика, в обоснование своей позиции представил возражения на отзыв ответчика от 17.10.2022 № 1.8/23.1/398-ПД.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 07.12.2021 ПАО «Россети Сибирь» (истец) обратилось с заявлением в Министерство природных ресурсов забайкальского края (ответчик) о предоставлении в аренду сроком на 49 лет для строительства и эксплуатации объектов электросетевого хозяйства в аренду лесного участка с кадастровым номером 75:22:671001:276, площадью 357 кв.м. (0,0357 га), расположенного по адресу: Забайкальский край, Читиснкий район, Читинское лесничество, Городское участковое лесничество, лесной квартал №15, лесотаксационных выделов 31, 33 (л.д.29-30). К письму приложено заявление с приложениями.

Письмом от 21.12.2021 № УЛ-15/24679 (л.д. 38) Минприроды края отказало в предоставлении лесного участка со ссылкой на имеющуюся задолженность по заключенным договорам аренды лесных участков.

Полагая, что истец необоснованно уклонился от заключения договоров, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.

Основной задачей судопроизводства в арбитражных судах в силу статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации свобода договора относится к основным началам гражданского законодательства. Принцип свободы договора провозглашен, закреплен и раскрыт в конкретных нормах о договорах.

Так, пункт 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации запрещает понуждение к заключению договора, за исключением случаев, когда такая обязанность предусмотрена вышеназванным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

В статье 9 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право постоянного (бессрочного) пользования лесными участками, право ограниченного пользования чужими лесными участками (сервитут), право аренды лесных участков, а также право безвозмездного пользования лесными участками возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены, в частности, гражданским законодательством, лесным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 24 Лесного кодекса РФ (далее - ЛК РФ) использование лесов осуществляется с предоставлением или без предоставления лесных участков, с изъятием или без изъятия лесных ресурсов.

Пунктом 13 части 1 статьи 25 ЛК РФ определено, что использование лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов является самостоятельным видом использования лесов.

В соответствии с пунктом 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения отнесены к линейным объектам.

Использование лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов осуществляется в соответствии со статьей 21 ЛК РФ (часть 1 статьи 45 ЛК РФ).

Так, согласно пункту 3 части 1 статьи 21 ЛК РФ строительство, реконструкция, капитальный ремонт, ввод в эксплуатацию и вывод из эксплуатации объектов капитального строительства, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, на землях лесного фонда допускаются при использовании лесов в целях строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов.

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги. Торги проводятся в форме аукциона, конкурса или в иной форме, предусмотренной законом. 

Согласно части 1 статьи 73.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 части 3 статьи 73.1 ЛК РФ установлено, что договоры аренды лесных участков без проведения торгов заключаются в случае, предусмотренном, в частности статьей 45 Лесного кодекса Российской Федерации.

В силу части 3 статьи 45 ЛК РФ лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены линейные объекты, предоставляются на правах, предусмотренных статьей 9 названного кодекса, гражданам, юридическим лицам, имеющим в собственности, безвозмездном пользовании, аренде, хозяйственном ведении или оперативном управлении такие линейные объекты. 

Частью 2 статьи 4 ЛК РФ установлено, что от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в лесных отношениях участвуют соответственно органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления в пределах своих полномочий, установленных нормативными правовыми актами.

В соответствии со статьей 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Российская Федерация передала органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по предоставлению в пределах земель лесного фонда лесных участков в аренду (статья 83 Лесного кодекса Российской Федерации).

В Забайкальском крае на основании постановления Правительства Забайкальского края № 395 от 06.10.2016 (действовало на дату рассмотрения заявления истца) уполномоченным органом в области лесных отношений являлась Государственная лесная служба Забайкальского края, полномочия которой переданы Министерству природных ресурсов Забайкальского края по контролю, надзору, оказанию государственных услуг и управлению в области лесных отношений, в том числе осуществление полномочий, переданных Российской Федерацией.

На основании пунктов 12, 12.8, 12.8.1, 12.8.1.1 Положения, утвержденного постановлением Правительства Забайкальского края от 27.12.2016 №503, Минприроды в области лесных отношений осуществляет переданные Российской Федерацией полномочия: предоставляет лесные участки, расположенные в границах земель лесного фонда, в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование.

Таким образом, ответчик является уполномоченным органом по рассмотрению заявления истца о предоставлении лесных участков в аренду и заключению с ним договора аренды.

В подтверждение доводов о проектировании и строительстве линии электропередачи истец представил в материалы дела договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям жилого дома, расположенного по адресу: Забайкальский край, Читинский район, Читинское лесничество, Городское участковое лесничество, квартал № 15 части выделов 8, 9  кадастровый номер земельного участка 75:22:000000:2127 (л.д. 48-55).

Согласно части 6 статьи 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации порядок заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в том числе порядок подготовки, организации и проведения аукциона на право заключения такого договора, устанавливается Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом. 

По правилам пункта 5 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий:

1) осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;

2) принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю;

3) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.

В статье 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, содержащей исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, не содержит такого основания, как задолженность по ранее заключенным договорам аренды лесных участков, указанного ответчиком в письме от 21.12.2021 № УЛ-15/24679 (л.д. 38). 

Таким образом, у ответчика отсутствовали установленные законом основания для отказа истцу в заключении договора аренды спорных лесных участков.

В связи с чем, ответчика следует признать уклонившимся от заключения договора аренды спорного лесного участка с кадастровым номером 75:22:671001:276.

Согласно части 3 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных статьями 43, 45, пунктом 3 части 3 статьи 73.1 Кодекса, договор аренды лесного участка заключается на срок до сорока девяти лет.

В соответствии с частью 7 статьи 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации типовые договоры аренды лесных участков, в том числе предусматривающие осуществление мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов, утверждаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти для каждого вида использования лесов, предусмотренного частью 1 статьи 25 настоящего Кодекса.

Типовые формы договоров аренды лесных участков утверждены приказом Минприроды России от 30.07.2020 № 542 «Об утверждении типовых договоров аренды лесных участков».

ПАО «Россети Сибирь» представлен проект договор аренды лесного участка, в котором расчет размера арендной платы произведен на основании ставок, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности".

Подробный расчет суммы арендной платы имеется в материалах дела (л.д. 81). 

Ответчик не оспорил правильность расчетов.

Проект договора не противоречат условиям типового договора. 

Доводы ответчика о необходимости оспаривания решения в специальном процессуальном порядке судом отклоняются, поскольку истец самостоятельно выбирает способ защиты, а возможность защиты нарушенных прав и законных интересов в порядке главы 24 АПК РФ, не лишает истца права на избрание другого способа - о понуждении заключить договор в порядке  статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Возражения ответчика относительно масштаба схем не влияют на обоснованность требований истца, поскольку приложенные к проектам договоров схемы содержат необходимые сведения и позволяют идентифицировать расположение и границы лесных участков, которые также подтверждены Проектами межевания территории, содержащими геоданные и каталоги координат.

Доводы ответчика о недостоверности сведений, включенных в приложения № 2 к договорам, документально не подтверждены. Тогда как истец представил в материалы дела Проект межевания территории от 2021 года, содержащие сведения о количественных и качественных характеристиках лесных участков, и письма Минприроды края от 23.06.2021 № УЛ15/11693 о согласовании этих сведений.

Возражения ответчика по Приложениям № 5, № 6 проектов договоров в связи с их не заполнением, доводов истца не опровергают.

 Так, Приложение № 5 к договорам представляет собой форму акта, заполняемого при приеме-передаче лесного участка, а Приложение № 6 предусматривает объемы и сроки работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности на арендуемом лесном участке, которые урегулированы приказом Рослесхоза от 27.04.2012 № 174, постановлением Правительства Российской Федерации от 09.12.2020 № 2047, содержащими нормы прямого действия, подлежащие применению независимо от воли сторон. Кроме того, из пункта 3.4 договоров следует, что указанные мероприятия осуществляются арендатором в соответствии с проектом освоения лесов.

Суд также учитывает, что ответчик какую-либо редакцию оспариваемых им положений проектов договоров не предложил, в материалы дела не представил.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по спору о понуждении заключить договор указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор, в данном случае на условиях проектов договоров, предложенных истцом.

При обращении в суд с настоящим иском платежными поручениями от 02.08.2021 № 16044 на сумму 1000 руб., от 26.10.2021 № 23216 на сумму 5000 руб. истец оплатил государственную пошлину.

Судебные расходы истца по оплате государственной пошлины по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

Суд считает возможным определить размер государственной пошлины, исходя из одного требования, оставшегося после уточнения иска до принятия его судом к производству.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Россети Сибирь» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Обязать Министерство природных ресурсов Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) заключить с Публичным акционерным обществом «Россети Сибирь» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) договор аренды лесного участка с кадастровым номером 75:22:67101:276, площадью 357 кв.м., расположенного по адресу: Забайкальский край, Читинский район, Читинское лесничество, Городское участковое лесничество, лесной квартал № 15 часть лесотаксационных выделов 31, 33, сроком на 49 лет для строительства, реконструкции и эксплуатации электросетевого хозяйства на следующих условиях:

 

ДОГОВОР

аренды лесного участка для строительства,

реконструкции, эксплуатации линейных объектов

 

N ________

 

_____г.Чита__________                                                                 "____" _______________ 2022 г.

 (место заключения договора)                                                                                              ( дата заключения договора)

 

Министерство природных ресурсов Забайкальского края в лице Министра ФИО5

 (наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления)

Сергея Ивановича, действующего на основании Положения о Министерстве природных

                   (должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)

ресурсов Забайкальского края, утвержденного постановлением Правительства           (правоустанавливающий документ (положение, устав)или доверенность, их реквизиты)

Забайкальского края от 27 декабря 2016 года №503, распоряжения Губернатора Забайкальского края от 15.09.2020 №423-р,

именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и Публичное акционерное

(наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) гражданина, в том числе индивидуального

общество «Россети Сибирь», в лице Заместителя генерального директора –

предпринимателя)

директора филиала ПАО «Россети Сибирь» - «Читаэнерго» ФИО4

(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) лица, действующего от имени гражданина, должность (при наличии), фамилия, имя,

действующего на основании Доверенности от 16.12.2020 №00/189, именуемый в

отчество (последнее при наличии) лица, действующего от имени юридического лица) (устав, доверенность (при наличии), их реквизиты)

дальнейшем Арендатором, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

I. Предмет Договора

 

1.1. По настоящему Договору Арендодатель, на основании

 (номер и дата решения органа государственной власти или органа местного самоуправления, наименование органа)

обязуется  предоставить, а Арендатор обязуется принять в временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности,  определенный  в  пункте 1.2  настоящего Договора (далее - лесной участок).

1.2. Лесные участки, предоставляемые по настоящему Договору, имеют следующие характеристики:

площадь: 0,0357 га;

местоположение: Забайкальский край, Читинский район, Читинское лесничество, Городское участковое лесничество, квартал 15, часть выдел 31,33

кадастровый номер: 75:22:671001:276;

категория защитности: леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов – леса, расположенные в защитных полосах лесов (леса, расположенные в границах полос отвода железных дорог и придорожных полос автомобильных дорог, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации о железнодорожном транспорте, законодательством об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности).

1.3. Арендатору передается лесной участок с целью строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов

1.4. Границы лесного участка указаны в схеме расположения лесного участка, предусмотренной приложением N 1 к настоящему Договору.

Характеристики лесного участка на день заключения настоящего Договора в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в приложении N 2 к настоящему Договору.

 

II. Арендная плата

 

2.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет 861,50 (восемьсот шестьдесят один рубль 50 копеек) рублей в год.

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725) на основе минимального размера арендной платы.

Расчет арендной платы приводится в приложении N 3 к настоящему Договору.

2.2. Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 23, ст. 2787; 2020, N 2, ст. 205) для соответствующего года.

2.3. Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением N 4 к настоящему Договору.

Обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1 настоящего Договора, возникает у Арендатора с даты государственной регистрации настоящего Договора и прекращается с даты возврата Арендатором лесного участка, оформленного соответствующим актом приема-передачи, в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Договора. Первое внесение арендной платы (оплата первого платежа) Арендатор производит в течение 15 (пятнадцати) календарных дней после вступления в силу настоящего Договора (после государственной регистрации настоящего Договора).

В первый и последний год действия настоящего Договора арендная плата рассчитывается исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году.

До наступления очередного срока платежа Арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением N 4 к настоящему Договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется Арендодателем в счет будущих платежей Арендатора.

 

III. Взаимодействие сторон

 

3.1. Арендодатель имеет право:

а) осуществлять осмотр арендованного лесного участка для оценки соблюдения Арендатором выполнения условий настоящего Договора в части использования лесного участка по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации;

б) предоставлять арендованный лесной участок или его часть третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, за исключением случаев, когда одновременное многоцелевое использование лесного участка невозможно, а также выдавать разрешение на выполнение работ по геологическому изучению недр;

в) осуществлять проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов.

3.2. Арендодатель обязан:

а) передать лесной участок Арендатору по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;

после подписания настоящего Договора или изменений к нему в течение 14 дней обратиться с заявлением о государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору, или изменений, вносимых в настоящий Договор, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти или его территориальный орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, и в течение 10 дней со дня подачи указанного заявления известить в письменной форме Арендатора о подаче таких документов;

не позднее 60 дней со дня подписания настоящего Договора передать Арендатору экземпляр настоящего Договора, копию документа, подтверждающего государственную регистрацию, или уведомление об отказе в государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору;

б) информировать в письменной форме в течение 15 дней со дня принятия решения о предоставлении арендованного лесного участка или его части третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, а также в случае выдачи разрешения на выполнение работ по геологическому изучению недр - о возникших правах третьих лиц на предоставленный в аренду лесной участок;

в) уведомить Арендатора о времени и месте проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов за 3 дня до проведения проверки;

г) уведомить Арендатора об осуществлении мероприятий, предусмотренных частью 1 статьи 53.7 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725), за 3 дня до начала их осуществления;

д) принять от Арендатора в день окончания срока действия настоящего Договора лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;

в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора принять от Арендатора лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;

е) представлять Арендатору сведения о поступивших по настоящему Договору платежах в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме;

ж) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, осуществлять федеральный государственный лесной надзор или муниципальный лесной контроль (лесную охрану);

з) в случае изменения коэффициентов к ставкам платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;

и) в случае изменения ставок платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;

к) в случае изменения реквизитов для осуществления платежей, предусмотренных настоящим договором, уведомить в письменной форме Арендатора об этом в течение 5 рабочих дней со дня изменения реквизитов;

л) предоставлять Арендатору информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме;

м) организовать и осуществить приемку выполненных Арендатором работ по охране, защите и воспроизводству лесов с учетом предусмотренных проектом освоения лесов сроков выполнения указанных работ, уведомив Арендатора за 10 дней до проведения указанной приемки.

3.3. Арендатор имеет право:

а) приступить к использованию лесного участка в соответствии с условиями настоящего Договора после заключения настоящего Договора, подписания  сторонами  акта приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, получения положительного заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов и подачи лесной декларации;

б) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, создание лесной инфраструктуры;

в) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры;

г) заключать соглашение об установлении сервитута в отношении лесного участка либо его части при наличии согласия Арендодателя (в письменной форме) на заключение такого соглашения;

д) получать информацию от Арендодателя о планируемых рубках лесных насаждений на лесном участке, являющемся предметом настоящего Договора;

е) осуществлять строительство, реконструкцию, эксплуатацию линейных объектов в соответствии с лесным планом субъекта Российской Федерации, лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;

ж) получать от Арендодателя информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала.

3.4. Арендатор обязан:

а) принять лесной участок от Арендодателя по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;

б) использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором;

в) вносить арендную плату в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности", и сроки, которые установлены настоящим Договором, согласно пунктам 2.1, 2.2 и приложению N 4;

г) в течение 6 месяцев со дня заключения  настоящего Договора разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы;

д) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, подавать лесную декларацию;

е) осуществлять установленный настоящим Договором вид использования лесов в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и лесной декларацией;

ж) соблюдать установленные режимы особо охраняемых природных территорий, особо защитных участков лесов, расположенных в границах арендованного лесного участка, сохранять виды и места обитания животных, а также   проводить компенсационные мероприятия в отношение уничтожаемых растений занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красную книгу Забайкальского края;

осуществлять мероприятия по сохранению биоразнообразия (сохранять отдельные ценные деревья в любом ярусе и их группы) в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;

з) осуществлять меры по предупреждению лесных пожаров в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением N 6 к настоящему Договору;

и) в случае обнаружения лесного пожара на арендованном лесном участке Арендатор немедленно обязан сообщить об этом в специализированную диспетчерскую службу (телефон: 

<

***>) и принять все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара;

к) осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия на переданном в аренду лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением N 6 к настоящему Договору;

л) осуществлять мероприятия по воспроизводству лесов и лесоразведению в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов, проектом лесовосстановления и проектом лесоразведения;

м) осуществлять на лесном участке расчистку квартальных просек и замену квартальных столбов в соответствии с проектом освоения лесов;

н) при повреждении или уничтожении по вине Арендатора верхнего плодородного слоя почвы, искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев приводить их в состояние, пригодное для использования по назначению, предусмотренному лесохозяйственным регламентом лесничества, восстанавливать объекты лесной инфраструктуры и объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры, поврежденные по вине Арендатора;

о) согласовать с Арендодателем в письменной форме совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5279; 2019, N 18, ст. 2224);

п) в день окончания срока действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;

в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;

р) сообщить Арендодателю в письменной форме не позднее чем за 90 дней о намерении расторгнуть настоящий Договор;

с) по истечении срока действия настоящего Договора или в случае досрочного прекращения срока действия настоящего Договора освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка, и осуществить рекультивацию земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями законодательства Российской Федерации;

т) извещать Арендодателя в письменной форме об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в течение 5 рабочих дней со дня таких изменений;

у) представлять отчеты, предусмотренные статьями 49, 60, 60.11, 60.16, 66 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725);

ф) сдать выполненные работы по охране, защите и воспроизводству лесов в сроки, определенные Арендодателем в соответствии с подпунктом "м" пункта 3.2 настоящего Договора.

3.5. Арендатор не вправе препятствовать доступу граждан на арендованный лесной участок, а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на них пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725). Арендованный лесной участок может быть огорожен, в случаях, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации.

 

IV. Ответственность сторон

 

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель и Арендатор несут ответственность согласно законодательству Российской Федерации (включая обязанность возместить в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301; 2020, N 20, ст. 3227) убытки, причиненные таким неисполнением или ненадлежащим исполнением) и настоящему Договору.

4.2. За нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в следующем размере:

а) за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением N 4 к настоящему Договору, - 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки;

начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме;

б) за нарушение срока разработки и представления Арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы, предусмотренного подпунктом "г" пункта 3.4 настоящего Договора, или использование лесного участка без проекта освоения лесов - 50 тыс. рублей (для индивидуального предпринимателя) или 150 тыс. рублей (для юридического лица) за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока;

в) за невыполнение или несвоевременное выполнение работ по очистке мест рубок от порубочных остатков в соответствии с Правилами ухода за лесами, Правилами пожарной безопасности в лесах, Правилами санитарной безопасности в лесах, Видами лесосечных работ, порядком и последовательностью их проведения, захламление по вине Арендатора просек и прилегающих к лесосекам полос шириной 50 метров - 5-кратная стоимость затрат, необходимых для очистки данной территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;

г) за рубку лесных насаждений, предусмотренную проектом освоения лесов, без подачи лесной декларации - 25-кратная стоимость заготовленной древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации;

д) за использование лесного участка без подачи лесной декларации - 20 тыс. рублей (для физического лица или индивидуального предпринимателя) или 70 тыс. рублей (для юридического лица);

е) за все количество срубленных или поврежденных до степени прекращения роста деревьев за пределами лесосек на смежных с ними 50-метровых полосах - 10-кратная стоимость срубленных или поврежденных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;

ж) за проведение заготовки и трелевки древесины способами, в результате которых в горных условиях возникла эрозия, - 100 тыс. рублей за каждый гектар эродированной площади, на которой поврежден гумусовый слой почвы;

з) за оставление не вывезенной в установленный срок (включая предоставленные отсрочки) древесины на лесосеках, в местах производства работ по расчистке площадей под лесные склады, трассы лесовозных дорог, постройки, сооружения - 7-кратная стоимость не вывезенной в срок древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;

и) за уничтожение или повреждение квартальных столбов - 5 тыс. рублей;

к) за оставление на лесосеках завалов, зависших, срубленных деревьев - 7-кратная стоимость оставленных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;

л) за невыполнение и несвоевременное выполнение противопожарных, санитарно-оздоровительных мероприятий, мероприятий по воспроизводству лесов - 3-кратная стоимость затрат, необходимых для выполнения этих мероприятий по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;

м) за совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", без письменного согласования с Арендодателем - годовая арендная плата, предусмотренная настоящим Договором;

н) при непредставлении Арендатором в письменной форме сведений об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в установленный настоящим Договором срок - 10 тыс. рублей;

о) за невыполнение обязательств, установленных подпунктом "т" пункта 3.4 настоящего Договора, - 4-кратная стоимость работ, необходимых для восстановления соответствующей территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации.

4.3. Уплата неустойки не освобождает Арендатора от выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

4.4. В случае несвоевременной передачи лесного участка после истечения срока действия настоящего Договора или несвоевременной передачи лесного участка при досрочном прекращении срока действия настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю за все время просрочки возврата лесного участка арендную плату и возмещает убытки, причиненные Арендодателю в случае, когда указанная плата не покрывает причиненные Арендодателю убытки.

 

V. Порядок изменения и расторжения Договора

 

5.1. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.

5.2. При изменении условий настоящего Договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

5.3. Настоящий Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, и случаях, предусмотренных пунктами 5.4, 5.5 настоящего Договора.

5.4. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случаях невнесения Арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа, невыполнения Арендатором либо выполнения Арендатором мероприятий по воспроизводству лесов в объемах, менее 50% предусмотренных проектом освоения лесов, в течение трех лет подряд, а также при исключении инвестиционного проекта из перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, уведомив об этом Арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора.

Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок и осуществления после этого сверки выполненных работ (устранения нарушений).

Настоящий Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнения настоящего Договора он считается расторгнутым.

5.5. Арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, известив об этом Арендодателя в письменной форме за 90 дней до предполагаемой даты расторжения, при условии отсутствия недоимки по арендной плате.

 

VI. Срок действия Договора

 

6.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с даты государственной регистрации договора и составляет 49 лет.

 

VII. Прочие условия

 

7.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются путем переговоров. В случае, если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке.

Рассмотрение споров в судебном порядке производится по месту нахождения Арендодателя.

7.2. Арендатор и Арендодатель несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если не докажут, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы.

7.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон Договора, один для регистрирующего органа.

7.4. Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.

7.5. Включение в настоящий Договор положений, не предусмотренных типовым договором аренды лесного участка для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 N 542, и исключение из него положений, предусмотренных типовым договором аренды лесного участка для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 N 542, не допускаются.

 

VIII. Реквизиты и подписи сторон

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Министерство природных ресурсов Забайкальского края

Место нахождения

672000, Забайкальский край Г.Чита ул.Богомягкова, д.23

Адрес для направления почтовой корреспонденции

г.Чита 672007 а/я 1395

ИНН

<

***>

КПП

753601001

ОГРН

<

***>

ОКТМО

76650154

Банковские реквизиты

Банк получателя

Отделение Чита Банка России // УФК по Забайкальскому краю

р/с

<

***>

к/с

40102810945370000063

БИК

017601329

________________

м.п.

(подпись)

АРЕНДАТОР:

ПАО «Россети Сибирь»

Место нахождения

660021, Россия, 

<

...>

Адрес для направления почтовой корреспонденции

672010, 

<

...>

ИНН

<

***>

КПП

99765001

ОГРН

<

***>

ОКПО

Банковские реквизиты

Банк получателя

Красноярское отделение

№ 8646 ПАО «Сбербанк России»  г. Красноярск

р/с

40702810731000098779

к/с

30101810800000000627

БИК

040407627

________________

м.п. (при наличии)

(подпись)

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АРЕНДАТОРА ПО ДОВЕРЕННОСТИ:

ФИО4

Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт)

76 13 718542 выдан Отделом УФМС России по Забайкальскому краю в Центральном районе г.Читы 05.11.2013 г.

Доверенность (номер, дата)

№00/189 от 16.12.2020

Адрес регистрации

Г.Чита

Телефон

8(3022)-38-88-59

________________

м.п. (при наличии)

(подпись)

 

Арендодатель

Арендатор

ФИО5

 

 

ФИО4

(число)

(месяц)

(год)

(число)

(месяц)

(год)

 

 

 

Приложение N 1

к договору аренды лесного участка

N ______ от "____" ____________ г.

 

СХЕМА

расположения и границы лесного участка

Забайкальский край, Читинский район

(субъект Российской Федерации, муниципальный район)

Читинское лесничество, Городское участковое лесничество, квартал 15, часть выдел 31,33, масштаб: 1:10 000, Кадастровый номер участка: 75:22:671001:276, площадь: 0,0357 га

 

Арендодатель

Арендатор

ФИО5

ФИО4

 

 

 

 

 

 

Приложение N 2

к договору аренды лесного участка

N ______ от "__" _________ г.

 

ХАРАКТЕРИСТИКИ

лесного участка

на _____________________________ 2022 г.

(на день заключения договора)

 

1. Распределение земель

(га)

Общая площадь всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насаждениями

лесные культуры

лесные питомники, плантации

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

0,0357

0,0357

-

-

-

0,0357

-

-

-

-

-

Итого

0,0357

0,0357

-

-

-

0,0357

-

-

-

-

-

2. Характеристика насаждений

 

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое лесничество/урочище

(при наличии)

Лесной квартал/лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/запас древесины (куб. м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защитные леса

Читинское

Городское

15/31

 

Хв. (С)

0,00118/0

-

0,00118/0

-

-

Единичные деревья

-/0

-/0

15/33

Хв. (С)

0,03452/6

-

0,03452/6

-

-

Всего

0,0357/6

0,0357/6

 

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

 

Целевое назначение лесов

Лесной квартал/лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Защитные леса

15/31

 

15/33

Хв. (С)

10С

110

4

0,6

-

-

171

-

Единичные деревья

10С

120

-

-

-

-

-

-

4. Объекты лесной инфраструктуры

 

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

-

-

-

-

-

-

-

-

5. Особо защитные участки лесов

 

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь (га)

1

2

3

4

5

6

7

-

-

-

-

-

-

-

 

 

 

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

 

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

-

-

-

-

-

-

-

-

7. Права третьих лиц отсутствуют.

 

Арендодатель

Арендатор

ФИО5

ФИО4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение N 3

к договору аренды лесного участка

N ______ от "__" _________ г.

 

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка,

заключенного в целях использования лесов для строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов

_______________________                                                                                                                                        "__" ______________ 20__ г.

 

Расчет размера арендной платы на 2022 год с коэффициентом 2,44:

Категории земель

Целевое назначение лесов

Категория защитности, 

ОЗУ

Группа древесных пород

Площадь, га

Ставка арендной платы, руб/га в год

Коэффициенты, учитывающие

Размер арендной платы руб. за 1 га в год

Размер арендной платы руб/в год

экологическую составляющую оценки земель

состояние лесного фонда

социально-экономический условия

крутизна склона

категория земель

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

покрытые лесными насаждениями

защитные леса

леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов – леса, расположенные в защитных полосах лесов (леса, расположенные в границах полос отвода железных дорог и придорожных полос автомобильных дорог, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации о железнодорожном транспорте, законодательством об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности)

 

Хв (С)

0,0357

5362,5832

4,5

 

 

24131,624

861,50

итого:

 

 

 

 

 

 

861,50

Годовой размер арендной платы 2022 года составляет 861,50 руб. (восемьсот шестьдесят один рубль 50 копеек) в год

Расчет размера арендной платы на 2023 год с коэффициентом 2,54:

Категории земель

Целевое назначение лесов

Категория защитности, 

ОЗУ

Группа древесных пород

Площадь, га

Ставка арендной платы, руб/га в год

Коэффициенты, учитывающие

Размер арендной платы руб. за 1 га в год

Размер арендной платы руб/в год

экологическую составляющую оценки земель

состояние лесного фонда

социально-экономический условия

крутизна склона

категория земель

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

покрытые лесными насаждениями

защитные леса

леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов – леса, расположенные в защитных полосах лесов (леса, расположенные в границах полос отвода железных дорог и придорожных полос автомобильных дорог, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации о железнодорожном транспорте, законодательством об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности)

 

Хв (С)

0,0357

5582,3612

4,5

 

 

25120,625

896,81

итого:

 

 

 

 

 

 

896,81

Годовой размер арендной платы 2023 года составляет 896,81 руб. (восемьсот девяносто шесть рублей 81 копейка)

 

Арендодатель

Арендатор

ФИО5

 

 

ФИО4

Приложение N 4

к договору аренды лесного участка

N ______ от "__" _________ г.

 

СРОКИ

внесения арендной платы за год (рублей)

N п/п

Календарный план (срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца, количество сроков внесения арендной платы должно быть не менее 6 в год)

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

П

1

2

3

4

5

1

Январь

73,17

-

-

73,17

2

Февраль

66,07

-

-

66,07

3

Март

73,17

-

-

73,17

4

Апрель

70,81

-

-

70,81

5

Май

73,17

-

-

73,17

6

Июнь

70,81

-

-

70,81

7

Июль

73,17

-

-

73,17

8

Август

73,17

-

-

73,17

9

Сентябрь

70,81

-

-

70,81

10

Октябрь

73,17

-

-

73,17

11

Ноябрь

70,81

-

-

70,81

12

Декабрь

73,17

-

-

73,17

Итого (за год)

861,50

Платежные   реквизиты   для   перечисления   арендной   платы  в  части минимального размера (федеральный бюджет): Банк получателя Отделение Чита Банка России // УФК по Забайкальскому краю; р/с 

<

***>, к/с 40102810945370000063,  БИК 017601329.

Арендодатель

Арендатор

ФИО5

 

ФИО4

Приложение N 5

к договору аренды лесного участка

N ______ от "__" _________ г.

 

АКТ

приема-передачи лесного участка, переданного в аренду в целях использования лесов для строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов

 

г.Чита                                                                                             "___" _____________20__ г.

 

Арендодатель в лице Министра ФИО5

                                    (должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)

и Арендатор в лице Представителя по доверенности ФИО4

(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)

составили  настоящий  акт  о  том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял лесной участок для строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов.

лесной участок, имеющий местоположение:

Забайкальский край Хилокский район, Хилокское лесничество, Линевоозерского участковое лесничество, лесной фонд бывшего совхоза «Арейский» квартал 4, часть выдела 52,54;

Кадастровый номер: 75:20:000000:637;

ХАРАКТЕРИСТИКИ

 лесного участка

1. Распределение земель

(га)

Общая площадь - всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насаждениями

лесные культуры

лесные питомники, плантации

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

2. Характеристика насаждений

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое лесничество/урочище

(при наличии)

Лесной квартал/лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/запас древесины (куб. м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

 

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Лесной квартал/лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

4. Объекты лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

5. Особо защитные участки лесов

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь (га)

1

2

3

4

5

6

7

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

7. Права третьих лиц отсутствуют.

 

Арендодатель

Арендатор

ФИО5

 

ФИО4

Приложение N 6

к договору аренды лесного участка

N ______ от "__" _________ г.

 

Объемы и сроки

исполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности

на арендуемом лесном участке

 

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единица измерения

Среднегодовой объем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

-

-

-

-

-

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

-

-

-

-

-

Арендатор  обязуется  осуществлять  обеспечение пожарной безопасности и санитарной  безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в  порядке,  предусмотренных  проектом  освоения лесного участка, прошедшим государственную экспертизу.

 

Примечание: указанный объем и  перечень  мероприятий  могут  быть  изменены на  основании  проекта  освоения  лесов,  прошедшего  государственную экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.

 

Арендодатель

Арендатор

ФИО5

 

ФИО4

Взыскать с Министерства природных ресурсов Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества «Россети Сибирь» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 6000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                               Л.В. Бочкарникова