Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-121064/2022

14 февраля 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  08 февраля 2023 года.

Полный текст решения изготовлен  14 февраля 2023 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Сюриной Ю.С.,

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис г. Ломоносова» 

ответчик: публичное акционерное общество «Сбербанк России» 

об обязании 

 при участии

от истца: ФИО2 доверенность от 09.01.2023 

от ответчика: ФИО3 доверенность от 21.10.2022 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью  "Жилкомсервис г. Ломоносова"  обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Сбербанк России» о взыскании путем перечисления со специального счета № 40705810355240000103 открытого в Северо - Западном Банке ПАО Сбербанк на специальный счет № 40604810555000000053 открытый для формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома № 18, лит. А по ул. Победы в г. Ломоносове Санкт -Петербурга открытого в Северо - Западном Банке ПАО Сбербанк БИК 044030653 задолженность в размере 1 728 957,77 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 30 280,00 рубля.

В судебном заседании 08.02.2023 истец уточнил заявленные требования и просил обязать публичное акционерное общество «Сбербанк России» перечислить со специального счета № 40705810355240000103 открытого в Северо - Западном Банке ПАО Сбербанк на специальный счет № 40604810555000000053 открытый для формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома № 18, лит. А по ул. Победы в г. Ломоносове Санкт -Петербурга открытого в Северо - Западном Банке ПАО Сбербанк БИК 044030653 1 728 957,77 руб. 

Уточнение исковых требований принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ. 

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований в первоначальной формулировке. После уточнения требований указал на оставление решения на усмотрение суда. 

Арбитражный суд, в порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и перешел в судебное разбирательство. 

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд установил, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, между ЖСК № 7 г. Ломоносова и Северо - Западным Банком ПАО Сбербанк (далее - Ответчик) был заключен договор, в соответствии с которым банк открывает клиенту специальный банковский счет для формирования фонда капитального ремонта № 40705810355240000103 для осуществления расчетов в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт - Петербург, 

<

...>. лит. А от 31.10.2019 года принято решение об изменении способа управления многоквартирным домом. Решением общего собрания в качестве управляющей организации выбрано Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис г. Ломоносова» (далее - Истец).

На основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт - Петербург, 

<

...>, лит. А от 18.03.2021 года, собственниками принято решение о формирования фонда капитального ремонта, а именно:

о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования капитального ремонта в виде денежных средств (п. 3 Протокола);

-      о выборе владельца специального счета в лице управляющей организации ООО «ЖКС г. Ломоносова» (п. 4 Протокола);

-      о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет -Публичного Акционерного общества «Сбербанк России» (п. 5 Протокола).

Истец обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями, ссылаясь на то, что неоднократно направлял в адрес Банка заявления о перечислении остатка денежных средств на другой специальный счет в связи с заменой владельца специального счета, с приложением протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и указанием реквизитов для перечисления денежных средств.

В соответствии с частью 1 статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации функциями регионального оператора являются, в том числе аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета.

 Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета. 

На основании части 1 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации специальный счет открывается на имя лица, выбранного в качестве владельца специального счета, при предъявлении оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятого в соответствии с законодательством, и других документов, предусмотренных банковскими правилами.

 Пунктом 2.8 Инструкции Банка России от 30.05.2014 № 153-И «Об открытии и закрытии банковских счетов, счетов по вкладам (депозитам), депозитных счетов» установлено, что специальные банковские счета, открываются юридическим лицам в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации для осуществления предусмотренных им операций соответствующего вида.

 Специальный банковский счет для формирования фонда капитального ремонта является одним из видов банковских счетов, открываемых на основании договора банковского счета, в связи с чем к нему применяются соответствующие требования, установленные главой 45 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно части 1 статьи 845 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету.

 При заключении договора банковского счета клиенту открывается счет в банке на условиях, согласованных сторонами (часть 1 статьи 846 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Специальный банковский счет, открытый истцу в целях формирования фонда капитального ремонта, имеет целевой характер, ввиду чего дополнительно к гражданскому 3 законодательству и специальным банковским правилам, правоотношения сторон специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта регулируются жилищным законодательством. 

Специальный счет, открытый для формирования фонда капитального ремонта, предназначен исключительно для проведения операций по зачислению и списанию денежных средств, связанных с формированием и использованием фонда капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом доме. 

В соответствии с частью 5 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации владелец специального счета обязан подать заявление в банк о расторжении договора специального счета и перечислении остатка денежных средств в течение десяти дней после получения соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. 

В случае, если владельцем специального счета не расторгнут договор специального счета либо не подано заявление о перечислении остатка средств, находящихся на специальном счете, на счет регионального оператора или другой специальный счет в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в срок, установленный настоящей частью, любой собственник помещения в многоквартирном доме, а в случае, предусмотренном пунктом 1 части 4 настоящей статьи, также региональный оператор вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете этого многоквартирного дома, с перечислением их на другой специальный счет или на счет регионального оператора. 

В соответствии с частью 1 статьи 36.1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации, и сформированные за счет взносов на капитальный ремонт, пеней, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счете. 

Как следует из материалов дела, решением общего собрания от 31.10.2019 первоначальный владелец счета ЖСК № 7 г. Ломоносова заменен на ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова», в дальнейшем 18.03.2021 собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования капитального ремонта в виде денежных средств

В материалы дела представлен документ –  сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома на специальном счете владельца по состоянию на 26.03.2021 года, согласно которому размер поступивших взносов на капитальный ремонт составляет 1 728 957,77 руб., а также заявления ситца в адрес ответчика о перечислении денежных средств со специального счета № 40705810355240000103 на специальный счет № 40604810555000000053.

 Таким образом, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, так как у банка не имелись основания для отказа в удовлетворении заявления. 

Принимая во внимание уточнения исковых требований, принятые судом в порядке статьи 49 АПК РФ, а также руководствуясь статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по государственной пошлине относятся на ответчика в размере 6000 руб. за рассмотрение заявления неимущественного характера. 

Истцу подлежит возврату из федерального бюджета 26 290 руб. государственной пошлины. 

Руководствуясь статьями 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

решил:

обязать публичное акционерное общество «Сбербанк России» перечислить со специального счета № 40705810355240000103 открытого в Северо - Западном Банке ПАО Сбербанк на специальный счет № 40604810555000000053 открытый для формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома № 18, лит. А по ул. Победы в г. Ломоносове Санкт -Петербурга открытого в Северо - Западном Банке ПАО Сбербанк БИК 044030653 1 728 957,77 руб. 

Взыскать с публичного акционерного общества «Сбербанк России» в пользу Общества с ограниченной ответственностью  "Жилкомсервис г. Ломоносова"  6 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью  "Жилкомсервис г. Ломоносова"  из федерального бюджета 26 290 руб. государственной пошлины. 

 Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                            Сюрина Ю.С.