АРБИТРАЖНЫЙ СУД МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) 

город Мурманск Дело № А42-3956/2019  «09» сентября 2019 года  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области  

решил:

урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора теплоснабжения   № 1105 от 25.12.2018 года:  

пункт 4.1.7 договора изложить в следующей редакции: «В случаях и порядке,  предусмотренных законодательством Российской Федерации, предупреждать Абонента о  предстоящем ограничении или прекращении подачи тепловой энергии, оповещать об  авариях на сетях РСО и теплоснабжающей организации, неисправностях тепловых сетей и  оборудования, влекущих отключение (ограничение) поставки ресурса на объектах  Абонента. Предупреждать Абонента о предстоящем ограничении или прекращении  подачи тепловой энергии в связи с плановыми работами не менее, чем за 5 суток».  

Пункт 4.1.11 из договора исключить. 

Пункт 4.1.12 договора изложить в следующей редакции: «В случае подключения  коллективного (общедомового) прибора учета к автоматизированным информационно- измерительным системам учета тепловой энергии ЭСО обеспечивает Абоненту  возможность доступа к таким системам для самостоятельного получения Абонентом  информации. Порядок обеспечения возможности доступа и взаимодействия сторон  определяется дополнительным соглашением».  

Пункт 4.1.13 из договора исключить. 

Пункт 6.1 принять в следующей редакции: «Объем тепловой энергии, поставленной  за расчетный период по договору в МКД, оборудованный УУТЭ, определяется в  соответствии с показаниями приборов УУТЭ за вычетом объемов поставки тепловой  энергии собственникам и пользователям нежилых помещений в доме по договорам,  заключенным ими непосредственно с ЭСО (в случае, если объемы поставок таким  собственникам и пользователям фиксируются УУТЭ)… далее по тексту договора».  

Пункт 7.8 принять в следующей редакции: «В случае, если общим собранием  собственников помещений в МКД принято решение о внесении платы за коммунальные  услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, оплата по настоящему  договору производится путем:  

а) внесения собственниками и пользователями помещений МКД платы за  соответствующий вид коммунальной услуги (отопление, горячее водоснабжение),  потребляемой в жилых и нежилых помещениях в МКД, непосредственно в адрес ЭСО в  сроки, установленные жилищным законодательством Российской Федерации.  

б) внесения Абонентом платы за тепловую энергию, использованную для  предоставления коммунальной услуги соответствующего вида, потребляемой при  использовании общего имущества в многоквартирном доме, в адрес ЭСО в срок,  указанный в пункте 7.6.3 настоящего договора.  

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего  указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и  коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.  

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные  средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет  оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином  (статья 3191 ГК РФ)».  

Пункт 7.11 принять в следующей редакции: «При осуществлении расчетов по  договору в платежных документах должно быть указание на назначение платежа. В  случае отсутствия в платежном документе назначения платежа преимущество имеет то  обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше».  

 Пункт 10.1 принять в следующей редакции: «Все споры и разногласия, возникшие в  связи с действием, исполнением, изменением или прекращением обязательств сторон по  договору, могут быть решены в досудебном порядке путем переговоров. Переговоры  могут проводиться уполномоченными представителями сторон как путем проведения  встреч с составлением протокола переговоров, так и путем обмена сообщениями,  направленными по почтовому адресу, по электронной почте либо с использованием  

средств факсимильной связи. Переговоры считаются состоявшимися в момент  составления протокола переговоров, либо в момент направления одной из сторон  сообщения с указанием возникших разногласий или суммы возникшей по договору  задолженности. По истечении 30 дней после направления сообщения обязательный  досудебный порядок урегулирования разногласий считается соблюденным, и разногласия  могу разрешаться в судебном порядке».  

Пункт 10.6 принять в следующей редакции: «В случае прекращения у Абонента  обязательства по предоставлению коммунальных услуг договор считается прекращенным  полностью или в части с даты прекращения у Абонента обязательств перед  потребителями коммунальных услуг. О наступивших обстоятельствах Абонент  уведомляет ЭСО в течение 5 рабочих дней».  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мурмашинская тепловая  компания» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное  предприятие – СЕРВИС» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме  

6 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня  принятия.  

Судья Е.С. Камалова