АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-44023/21

16 февраля 2022 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   15 февраля 2022 г.

Полный текст решения изготовлен            16 февраля 2022 г.

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Новожиловой М. А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пугиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента строительства и городского развития администрации города Новочеркасска (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Градиент Капитал» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств, расторжении контрактов,

 

при участии:

от истца: представитель ФИО1 по доверенности от 10.01.2022, диплом

от ответчика: представитель ФИО2 по доверенности от 10.01.2022, адвокат 

 

установил:

Департамент строительства и городского развития администрации города Новочеркасска обратился в Арбитражный суд Ростовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Градиент Капитал» о:

- расторжении контракта от 29.05.2017 № 0158600000717000002, взыскании задолженности в размере 90 730 800 руб., неустойки в размере 4 355 078,40 руб.;

- расторжении контракта от 28.11.2017 № 0158600000717000027, взыскании задолженности в размере 1 791 000 руб., неустойки в размере 85 968 руб.;

- расторжении контракта от 28.11.2017 № 0158600000717000028, взыскании задолженности в размере 1 791 000 руб., неустойки в размере 85 968 руб.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика против удовлетворения требований возражал.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

29.05.2017 между Департаментом строительства и городского развития Администрации города Новочеркасска (участник долевого строительства) и обществом с ограниченной ответственностью «Градиент Капитал» (застройщик) заключен муниципальный контракт №0158600000717000002.

Согласно п. 1.1. контракта предметом договора является приобретение жилых помещений (квартир) путём долевого участия в строительстве многоквартирного(ых) жилого(ых) дома(ов) за счет средств, предусмотренных договором от 09.01.2017 № 49-ДС «О предоставлении субвенций на осуществление государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», заключенным между Министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области и Администрацией города Новочеркасска Ростовской области, с последующей передачей застройщиком жилых помещений - объектов долевого строительства (квартир) в собственность Муниципального образования «Город Новочеркасск» после получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, для обеспечения предоставления жилых помещений детям - сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений, в соответствии со списком детей-сирот.

В соответствии с п.1.2 контракта застройщик обязуется своими силами и или с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный(ые) жилой(ые) дом(а) по адресу(ам): 

<

...> (комплекс жилых зданий) и после получения разрешения на ввод многоквартирного(ых) дом(ов) в эксплуатацию, передать участнику долевого строительства в срок не позднее 30.08.2018 жилые помещения (квартиры) в многоквартирном жилом доме, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную цену и принять объекты долевого строительства с целью дальнейшего предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений.

Цена договора - сумма денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства застройщику для строительства (создания) объектов долевого строительства, по итогам аукциона в электронной форме составляет 91 857 000 руб. (п. 3.1.контракта).

Согласно пунктам 2.1, 3.1 контракта, дополнительного соглашения срок передачи объектов долевого участия в строительстве указан до 30.08.2018. 

Пунктом 4.1.2 контракта предусмотрено, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объекты долевого строительства, указанные в разделе 2 настоящего договора по акту приема-передачи, в течение 15 рабочих дней после получения акта ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома.

В соответствии с п. 8.3. контракта в случае просрочки исполнения застройщиком обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных договором, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиком обязательств, предусмотренных договором, участник долевого строительства направляет застройщику требование об уплате неустоек.

Согласно п. 8.4 контракта пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения застройщиком обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательств, и устанавливается договором в размере, определенном в порядке, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.11.2013 № 1063, но не менее чем одна трехсотая, действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены договора, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных договором и фактически исполненных застройщиком, и определяется по формуле:

П = (Ц - В) x С, где:

Ц - цена контракта;

В - стоимость фактически исполненного в установленный срок подрядчиком обязательства по контракту, определяемая на основании документа о приемке результатов выполнения работ, в том числе отдельных этапов исполнения контрактов;

С - размер ставки.

Размер ставки определяется по формуле: C = C ЦБ  ДП , где:

CЦБ - размер ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени, определяемый с учетом коэффициента К;

ДП - количество дней просрочки.

Коэффициент К определяется по формуле: ДП К = 100% ДК  , где:

ДП - количество дней просрочки;

ДК - срок исполнения обязательства по контракту (количество дней).

При К, равном 0 - 50 процентам, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,01 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени.

При К, равном 50 - 100 процентам, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,02 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени.

При К, равном 100 процентам и более, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,03 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени.

Во исполнение условий контракта, истец перечислил на расчетный счет ответчика денежные средства в сумме 90 730 800 руб., что подтверждается платежными поручениями от 21.07.2017 №807130 на сумму 1206000 руб., №807123 на сумму 2713500, №807127 на сумму 9949500 руб., №817373 на сумму 113357,97 руб., №807128 на сумму 422100 руб., № 807129 на сумму 2110500 руб., №807124 на сумму 188142,03 руб., №807122 на сумму 4221000 руб., №807126 на сумму 1206000 руб., №807125 на сумму 5427000 руб., от 15.07.2017 №316880 на сумму 1206000 руб., №316883 на сумму 328942,03 руб., №316877 на сумму 1206000 руб., №316885 на сумму 5427000 руб., №327610 на сумму 113357,97 руб., №316886 на сумму 2110500 руб., №316887 на сумму 4221000 руб., №316882 на сумму 2713500 руб.,  №316879 на сумму 9949500 руб., от 28.09.2017 №644106 на сумму 281300 руб., от 12.12.2017 №808873 на сумму 548813,20 руб., №808886 на сумму 548813,20 руб., №808864 на сумму 548813,20 руб., №808868 на сумму 548813,20 руб., №808853 на сумму 548813,20 руб., №808862 на сумму 548813,20 руб., №808858 на сумму 548813,20 руб., №808878 на сумму 548813,20 руб., №808882 на сумму 548813,19 руб., №808795 на сумму 48186,80 руб., №808799 на сумму 48186,80 руб., №808805 на сумму 48186,80 руб., №808788 на сумму 48186,80 руб., №808802 на сумму 48186,80 руб., № 808784 на сумму 48186,80 руб., №808812 на сумму 48186,80 руб., №808808 на сумму 48186,80 руб., №808791 на сумму 48186,81 руб., №359679 на сумму 2686500 руб., №359676 на сумму 27557100 руб.

28.11.2017 между Департаментом строительства и городского развития Администрации города Новочеркасска (участник долевого строительства) и обществом с ограниченной ответственностью «Градиент Капитал» (застройщик) заключен муниципальный контракт №0158600000717000027.

Согласно п. 1.1. контракта предметом договора является приобретение жилых помещений (квартир) путём долевого участия в строительстве многоквартирного(ых) жилого(ых) дома(ов) за счет средств, предусмотренных договором от 09.01.2017 № 49-ДС «О предоставлении субвенций на осуществление государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», заключенным между Министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области и Администрацией города Новочеркасска Ростовской области, с последующей передачей застройщиком жилых помещений - объектов долевого строительства (квартир) в собственность Муниципального образования «Город Новочеркасск» после получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, для обеспечения предоставления жилых помещений детям - сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений, в соответствии со списком детей-сирот.

В соответствии с п.1.2 контракта застройщик обязуется своими силами и или с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный(ые) жилой(ые) дом(а) по адресу(ам): 

<

...> (комплекс жилых зданий) и после получения разрешения на ввод многоквартирного(ых) дом(ов) в эксплуатацию, передать участнику долевого строительства в срок не позднее 30.08.2018 жилые помещения (квартиры) в многоквартирном жилом доме, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную цену и принять объекты долевого строительства с целью дальнейшего предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений.

Цена договора - сумма денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства застройщику для строительства (создания) объектов долевого строительства, по итогам аукциона в электронной форме составляет 1990000 руб. (п. 3.1.контракта).

В соответствии с п. 8.6. контракта в случае просрочки исполнения застройщиком обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных договором, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиком обязательств, предусмотренных договором, участник долевого строительства направляет застройщику требование об уплате неустоек.

Согласно п. 8.7 контракта пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения застройщиком обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательств, и устанавливается договором в размере, определенном в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.08.2017 № 1042, в размере одной трехсотой, действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены договора, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных договором и фактически исполненных застройщиком.

Во исполнение условий контракта, истец перечислил на расчетный счет ответчика денежные средства в сумме 1791000 руб., что подтверждается платежными поручениями от 28.12.2017 №605522 на сумму 548813,20 руб., №605520 на сумму 548813,20 руб., №605523 на сумму 48186,80 руб., №605517 на сумму 48186,80 руб., от 29.05.2018 на сумму 298500 руб., №366984 на сумму 298500 руб.

28.11.2017 между Департаментом строительства и городского развития Администрации города Новочеркасска (участник долевого строительства) и обществом с ограниченной ответственностью «Градиент Капитал» (застройщик) заключен муниципальный контракт №0158600000717000028.

Согласно п. 1.1. контракта предметом договора является приобретение жилых помещений (квартир) путём долевого участия в строительстве многоквартирного(ых) жилого(ых) дома(ов) за счет средств, предусмотренных договором от 09.01.2017 № 49-ДС «О предоставлении субвенций на осуществление государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», заключенным между Министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области и Администрацией города Новочеркасска Ростовской области, с последующей передачей застройщиком жилых помещений - объектов долевого строительства (квартир) в собственность Муниципального образования «Город Новочеркасск» после получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, для обеспечения предоставления жилых помещений детям - сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений, в соответствии со списком детей-сирот.

В соответствии с п.1.2 контракта застройщик обязуется своими силами и или с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный(ые) жилой(ые) дом(а) по адресу(ам): 

<

...> (комплекс жилых зданий) и после получения разрешения на ввод многоквартирного(ых) дом(ов) в эксплуатацию, передать участнику долевого строительства в срок не позднее 30.08.2018 жилые помещения (квартиры) в многоквартирном жилом доме, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную цену и принять объекты долевого строительства с целью дальнейшего предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений.

Цена договора - сумма денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства застройщику для строительства (создания) объектов долевого строительства, по итогам аукциона в электронной форме составляет 1990000 руб. (п. 3.1.контракта).

В соответствии с п. 8.6. контракта в случае просрочки исполнения застройщиком обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных договором, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиком обязательств, предусмотренных договором, участник долевого строительства направляет застройщику требование об уплате неустоек.

Согласно п. 8.7 контракта пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения застройщиком обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательств, и устанавливается договором в размере, определенном в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.08.2017 № 1042, в размере одной трехсотой, действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены договора, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных договором и фактически исполненных застройщиком.

Во исполнение условий контракта, истец перечислил на расчетный счет ответчика денежные средства в сумме 1791000 руб., что подтверждается платежными поручениями от 28.12.2017 №605521 на сумму 548813,19 руб., № 605524 на сумму 548813,20 руб.,  №605518 на сумму 48186,80 руб., №605519 на сумму 48186,81 руб., от 29.05.2018 №359678 на сумму 298500 руб., №359677 на сумму 298500 руб. 

Истец указывает, что до настоящего времени строительство многоквартирных жилых домов по адресу: 

<

...>, литер 1-3  застройщиком не завершено, комплекс жилых домов в эксплуатацию не введен, а объекты долевого строительства (квартиры) не переданы участникам долевого строительства.

В связи с просрочкой исполнения обязательств по муниципальным контрактам, Департамент неоднократно обращался в Арбитражный суд Ростовской области с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью "Градиент Капитал" о взыскании неустойки, которые судом были удовлетворены (дела №А53-22393/2019, №А53-28034/2019, №А53-28035/2019, №А53-33612/2019, №А5.3-41725/2019, №А53-41962/2019, №А53-46191/2019, №А53-46778/2019, № А53-10158/2020, № А53-10154/2020, № А53-10160/2020, № А53-4835/2019, № А53-4836/2019, № А53-4832/2019, № А53-17226/2019, № А53-17225/2019).

Поскольку обязательства по контрактам ответчиком не исполняются на протяжении длительного времени, истец полагает необходимым расторгнуть муниципальные контракты и взыскать задолженность по ним.

Кроме того, истцом начислены пени за просрочку исполнения обязательств за период с 20.01.2021 по 22.10.2021 по муниципальному контракту от 29.05.2017 №0158600000717000002 в размере 4355078,40 руб., по муниципальному контракту от 28.11.2017 №0158600000717000027 в размере 85968 руб., по муниципальному контракту от 28.11.2017 №0158600000717000028 в размере 85968 руб.

09.11.2021 генеральным директором ООО "Градиент Капитал" была получена претензия от 25.10.2021 исх. №57.1.21/3502 с требованием вернуть задолженность по муниципальным контрактам, оплатить неустойку за просрочку исполнения обязательств, а также заключить соглашения о расторжении муниципальных контрактов. Данная претензия оставлена без ответа и финансового удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Департамента строительства и городского развития администрации города Новочеркасска в суд с иском.

Между сторонами спора заключены муниципальные катаракты, представляющие собою договоры долевого участия строительстве.

Договорные правоотношения сторон, являющиеся предметом данного судебного разбирательства, по своей правовой природе относятся к договору долевого участия в строительстве и регулируются нормами, закрепленными в Федеральном законе от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 214-ФЗ), а также положениями Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее – Закон № 44-ФЗ).

В соответствии с Законом № 214-ФЗ, по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии со статьей 6 Закона  № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

В силу части 1 статьи 12 Закона № 214-ФЗ обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

В случае невозможности завершения строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в определенный договором срок на застройщика возложена обязанность по направлению участнику долевого строительства соответствующей информации и предложения об изменении договора не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока (часть 3 статьи 6 Закона № 214-ФЗ).

Истцом заявлено требование о расторжении муниципальных контрактов от 29.05.2017 № 0158600000717000002, от 28.11.2017 № 0158600000717000027, от 28.11.2017 № 0158600000717000028.

Спор о расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса (пункт 60 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

В обоснование соблюдения досудебного порядка урегулирования спора в части требований о расторжения спорных контрактов истец представил претензию от 25.10.2021 исх. №57.1.21/3502. 

Соглашение о расторжении контрактов, подписанное сторонами спора, в материалы дела не представлено.

Обязанность направить предложение о расторжении контрактов была исполнена истцом, что подтверждается материалами дела.           Таким образом, обязательный досудебный претензионный порядок Департаментом соблюден.

В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случае только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или договором.

Пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

По правилам пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации  РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или договором.

В силу п. 8 ст. Закона N 44-ФЗ расторжение контракта допускается по соглашению сторон, по решению суда, в случае одностороннего отказа стороны контракта от исполнения контракта в соответствии с гражданским законодательством.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 9 Закона N 214-ФЗ участник долевого строительства вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца. По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке при прекращении или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства (пункт 1 части 1.1 статьи 9 Закона N 214-ФЗ).

Материалами дела подтверждено, что в нарушение условий контрактов ответчик свои обязательства не выполнил.

Так, решениями суда по делам №А53-22393/2019, №А53-28034/2019, №А53-28035/2019, №А53-33612/2019, №А5.3-41725/2019, №А53-41962/2019, №А53-46191/2019, №А53-46778/2019, № А53-10158/2020, № А53-10154/2020, № А53-10160/2020, № А53-4835/2019, № А53-4836/2019, № А53-4832/2019, № А53-17226/2019, № А53-17225/2019 установлены обстоятельства  неисполнения ответчиком обязательств по спорным контрактам в части срока передачи объектов долевого от ответчика истцу.

В силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Признание преюдициального значения судебного решения, направленное на обеспечение стабильности и общеобязательности этого решения и исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если имеют значение для его разрешения (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2011 N 30-П).

Неисполнение в установленный срок обязательств по контрактам явилось существенным нарушением условий контракта, поскольку лишило Департамента возможности приобретения жилых помещений (квартир) для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В связи с тем, что ответчиком контракты не исполнены, соглашения о расторжении контрактов сторонами не подписаны, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о расторжении муниципальных контрактов от 29.05.2017 № 0158600000717000002, от 28.11.2017 № 0158600000717000027, от 28.11.2017 № 0158600000717000028 правомерны и подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании задолженности по муниципальному контракту от 29.05.2017 № 0158600000717000002 в размере 90 730 800 руб., по муниципальному контракту от 28.11.2017 № 0158600000717000027 в размере 1 791 000 руб., по муниципальному контракту от 28.11.2017 № 0158600000717000028 в размере 1 791 000 руб.

На основании части 2 статьи 9 Закона N 214-ФЗ в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 данной статьи, застройщик в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора,

Материалами дела подтверждено, что во исполнение условий муниципального контракта от 29.05.2017 № 0158600000717000002 истец перечислил на расчетный счет ответчика денежные средства в сумме 90 730 800 руб., что подтверждается платежными поручениями от 21.07.2017 №807130 на сумму 1206000 руб., №807123 на сумму 2713500, №807127 на сумму 9949500 руб., №817373 на сумму 113357,97 руб., №807128 на сумму 422100 руб., № 807129 на сумму 2110500 руб., №807124 на сумму 188142,03 руб., №807122 на сумму 4221000 руб., №807126 на сумму 1206000 руб., №807125 на сумму 5427000 руб., от 15.07.2017 №316880 на сумму 1206000 руб., №316883 на сумму 328942,03 руб., №316877 на сумму 1206000 руб., №316885 на сумму 5427000 руб., №327610 на сумму 113357,97 руб., №316886 на сумму 2110500 руб., №316887 на сумму 4221000 руб., №316882 на сумму 2713500 руб.,  №316879 на сумму 9949500 руб., от 28.09.2017 №644106 на сумму 281300 руб., от 12.12.2017 №808873 на сумму 548813,20 руб., №808886 на сумму 548813,20 руб., №808864 на сумму 548813,20 руб., №808868 на сумму 548813,20 руб., №808853 на сумму 548813,20 руб., №808862 на сумму 548813,20 руб., №808858 на сумму 548813,20 руб., №808878 на сумму 548813,20 руб., №808882 на сумму 548813,19 руб., №808795 на сумму 48186,80 руб., №808799 на сумму 48186,80 руб., №808805 на сумму 48186,80 руб., №808788 на сумму 48186,80 руб., №808802 на сумму 48186,80 руб., № 808784 на сумму 48186,80 руб., №808812 на сумму 48186,80 руб., №808808 на сумму 48186,80 руб., №808791 на сумму 48186,81 руб., №359679 на сумму 2686500 руб., №359676 на сумму 27557100 руб.

Во исполнение условий муниципального контракта от 28.11.2017 № 0158600000717000027 истец перечислил на расчетный счет ответчика денежные средства в сумме 1791000 руб., что подтверждается платежными поручениями от 28.12.2017 №605522 на сумму 548813,20 руб., №605520 на сумму 548813,20 руб., №605523 на сумму 48186,80 руб., №605517 на сумму 48186,80 руб., от 29.05.2018 на сумму 298500 руб., №366984 на сумму 298500 руб.

Во исполнение условий муниципального контракта от 28.11.2017 № 0158600000717000028 истец перечислил на расчетный счет ответчика денежные средства в сумме 1791000 руб., что подтверждается платежными поручениями от 28.12.2017 №605521 на сумму 548813,19 руб., № 605524 на сумму 548813,20 руб.,  №605518 на сумму 48186,80 руб., №605519 на сумму 48186,81 руб., от 29.05.2018 №359678 на сумму 298500 руб., №359677 на сумму 298500 руб. 

Таким образом, поскольку ответчиком в материалы дела не были представлены доказательства, свидетельствующие о полном выполнении им взятых на себя обязательств, что послужило основанием для расторжения контрактов, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности по муниципальному контракту от 29.05.2017 № 0158600000717000002 в размере 90 730 800 руб., по муниципальному контракту от 28.11.2017 № 0158600000717000027 в размере 1 791 000 руб., по муниципальному контракту от 28.11.2017 № 0158600000717000028 в размере 1 791 000 руб. подлежат удовлетвоернию.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки за период с 20.01.2021 по 22.10.2021 по муниципальному контракту от 29.05.2017 №0158600000717000002 в размере 4355078,40 руб., по муниципальному контракту от 28.11.2017 №0158600000717000027 в размере 85968 руб., по муниципальному контракту от 28.11.2017 №0158600000717000028 в размере 85968 руб.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

По муниципальному контракту от 29.05.2017 №0158600000717000002 расчет неустойки произведен истцом на основании пункта 8.4 контракта, по муниципальным  контрактам от 28.11.2017 №0158600000717000027, от 28.11.2017 №0158600000717000028 расчет неустойки произведен истцом на основании пунктов 8.7 контрактов.

В рассматриваемом случае суд считает доказанным ненадлежащее исполнение обязательств по контрактам ответчиком, по основаниям, приведенным выше. 

Расчет истца судом проверен и признан верным.

Ответчиком о снижении пени по статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявлено.

Таким образом, требования истца о взыскании неустойки в размере 4355078,40 руб. по муниципальному контракту от 29.05.2017 №0158600000717000002, в размере 85968 руб.по муниципальному контракту от 28.11.2017 №0158600000717000027, в размере 85968 руб. по муниципальному контракту от 28.11.2017 №0158600000717000028 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов, отнесения судебных расходов, отнесения судебных расходов на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами, и другие вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с пунктом 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 25.12.2008 №281-ФЗ) при подаче настоящего иска сумма государственной пошлины не уплачивалась.

При цене иска 98839814,40 руб. размер государственной пошлины составляет 200000 руб.

Соответственно, с ответчика в доход федерального бюджета надлежит взыскать 200000 руб. государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Решил:

расторгнуть муниципальные контракты от 29.05.2017 № 0158600000717000002, от 28.11.2017 № 0158600000717000027, от 28.11.2017 № 0158600000717000028, заключенные между Департаментом строительства и городского развития администрации города Новочеркасска (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) и обществом с ограниченной ответственностью "Градиент Капитал" (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Градиент Капитал" (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в пользу Департамента строительства и городского развития администрации города Новочеркасска (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) взыскании  90 730 800 руб. задолженности, 4 355 078,40 руб. неустойки по муниципальному контракту от 29.05.2017 № 0158600000717000002, 1 791 000 руб. задолженности, 85 968 руб. неустойки по муниципальному контракту от 28.11.2017 № 0158600000717000027, 1 791 000 руб. задолженности и 85 968 руб. неустойки по муниципальному контракту от 28.11.2017 № 0158600000717000028.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Градиент Капитал" (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 200000 рублей государственной пошлины.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа по правилам гл. 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья                                                                                                                Новожилова М. А.