АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: http://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А16-1015/2017

г. Биробиджан

27 июня 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 26 июня 2017 года. Полный текст решения изготовлен 27 июня 2017 года.

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Нехамкиной А. А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению управления лесами правительства Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 1107901000063, ИНН 7901535607)

к обществу с ограниченной ответственностью "Эксплуатационно-инвестиционная компания "Дунчжанькэбо" (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 1167901050767, ИНН 7901547360)

о взыскании 510 016 рублей 39 копеек, из которых: 481 147 рублей 54 копейки - задолженность по договору аренды лесного участка № А-11.2 от 06.05.2016 за март, апрель 2017 года; 28 868 рублей 85 копеек – пени за период с 16.02.2017 по 25.04.2017,

при участии представителей: от истца - ФИО2 (на основании доверенности № 4 от 23.05.2017), от ответчика - ФИО3 (на основании доверенности от 26.06.2017),

УСТАНОВИЛ:

управление лесами правительства Еврейской автономной области (далее – Управление) обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Эксплуатационно-инвестиционная компания "Дунчжанькэбо" (далее – Общество) о взыскании 510 016 рублей 39 копеек, из которых: 481 147 рублей 54 копейки - задолженность по договору аренды лесного участка № А-11.2 от 06.05.2016 за март, апрель 2017 года; 28 868 рублей 85 копеек – пени за период с 16.02.2017 по 25.04.2017.

Ответчик 13.06.2017 представил в суд письменный отзыв на иск, в котором указал, что в счет погашения задолженности по арендной плате произведены платежи на сумму 481 147 рублей 54 копейки, в связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат. К отзыву на иск ответчик приложил платежные поручения № 57 от 15.05.2017 и № 75 от 09.06.2017. Расчет пени, по мнению ответчика, произведен истцом неверно и должен составлять 12 269 рублей 17 копеек за несвоевременное внесение арендной платы за период, заявленный в исковом заявлении (март, апрель 2017 года).  

Истец 22.06.2017 представил в суд письменное заявление об уточнении исковых требований, согласно которому Управление уменьшает размер исковых требований и просит суд взыскать с ответчика: основной долг в размере 240 573 рублей 77 копеек по сроку оплаты – 15.04.2017; неустойку в  размере 28 868 рублей 85 копеек за период с 16.02.2017 по 25.04.2017. В заявлении истец также указал, что на момент подготовки искового заявления ответчиком платежным поручением от 15.05.2017 внесена оплата в размере 240 573 рублей 77 копеек по сроку оплаты – 15.02.2017, а платежным поручением от 09.06.2017 внесена оплата в размере 240 573 рублей 77 копеек по сроку оплаты – 15.03.2017. Таким образом, задолженность по арендной плате на 21.06.2017 составляет 240 573 рубля 77 копеек по сроку оплаты – 15.04.2017. В отношении доводов ответчика о неверном начислении пени, истец указал, что своевременно ответчиком не внесена арендная плата по трем срокам: 15.02.2017, 15.03.2017, 15.04.2017, в связи с чем, расчет пени подлежит начислению с 16.02.2017.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении заявления, с учетом ранее заявленного уменьшения размера исковых требований.

Согласно части 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, уменьшить размер исковых требований.

Арбитражный суд принимает уменьшение истцом размера исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц. 

Представитель ответчика в судебном заседании признала уточнённые исковые требования в полном объеме.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав в судебном заседании представителей истца и ответчика, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Управлением (арендодателем) и обществом с ограниченной ответственностью "ДвОптСтрой" (арендатором) заключен договор аренды лесного участка № А-11.2 от 06.05.2016, согласно пункту 1 которого арендодатель на основании протокола о результатах аукциона № 11.2 от 25.04.2016 обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 11442,0 га, кадастровый номер (части): 79:00:0000000:2/26, 79:00:0000000:2/48. 

Пунктом 25 договора установлено, что срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого в соответствии с договором, и составляет 15 лет.

Договор № А-11.2 от 06.05.2016 зарегистрирован в установленном законом порядке 23.05.2016.

Сроки и порядок оплаты определены сторонами в разделе II договора аренды лесного участка № А-11.2 от 06.05.2016, в приложении № 5 к договору.

  01.07.2016 между обществом с ограниченной ответственностью "ДвОптСтрой" и обществом с ограниченной ответственностью "Эксплуатационно-инвестиционная компания "Дунчжанькэбо" заключен договор уступки прав аренды земельного участка, в соответствии с которым ООО "ДвОптСтрой" уступило, а ООО "Эксплуатационно-инвестиционная компания "Дунчжанькэбо" приняло права и обязанности арендатора земельного участка по договору аренды № А-11.2 от 06.05.2016, заключенному между управлением лесами правительства Еврейской автономной области (арендодателем) и ООО "ДвОптСтрой" (арендатором).

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению арендной платы по договору № А-11.2 от 06.05.2016, истцом в адрес ответчика направлена претензия № 26 от 26.04.2017 с требованием погасить в течение 10 календарных дней задолженность по срокам оплаты – 15.02.2017, 15.03.2017, 15.04.2017.

На дату судебного заседания задолженность ответчика перед истцом составила 240 573 рубля 77 копеек по сроку оплаты – 15.04.2017.

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств стороны предусмотрели в разделе IV договора, подпунктом "а" пункта 14 которого установлено, что за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 5 к договору, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

За несвоевременное внесение арендной платы Управление начислило Обществу пени в размере 28 868 рублей 85 копеек за период с 16.02.2017 по 25.04.2017.

Представленный истцом расчет пени судом проверен и признан арифметически верным.

Факт наличия задолженности ответчиком не оспаривается.

Согласно части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

На основании изложенного, исковые требования управления лесами правительства Еврейской автономной области подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины. 

Таким образом, с ответчика в доход федерального бюджета надлежит взыскать 8389 рублей государственной пошлины за рассмотрение дела в суде первой инстанции.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

реШил:

принять уменьшение управлением лесами правительства Еврейской автономной области размера исковых требований.

Исковые требования управления лесами правительства Еврейской автономной области удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Эксплуатационно-инвестиционная компания "Дунчжанькэбо" в пользу управления лесами правительства Еврейской автономной области 269 442 рубля 62 копейки, из которых: 240 573 рубля 77 копеек - задолженность по договору аренды лесного участка № А-11.2 от 06.05.2016 за апрель 2017 года; 28 868 рублей 85 копеек – пени за период с 16.02.2017 по 25.04.2017.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Эксплуатационно-инвестиционная компания "Дунчжанькэбо" в доход федерального бюджета 8389 рублей государственной пошлины за рассмотрение дела в суде первой инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.

Судья

А.А. Нехамкина