﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 294-60-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Казань                                                                                           Дело №А65-16580/2016 

Дата принятия решения –  19 ноября 2021 года.

Дата объявления резолютивной части –  12 ноября 2021 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Королевой Э.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ефимовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Управление недвижимостью», г. Пермь, (ОГРН 1135906000526, ИНН 5906118314), Бидуля Люции Рифовны о пересмотре судебного акта решения от 11 мая 2017 года по новым обстоятельствам.

с участием:

заявителя – представитель Латыпов Т.Н., по доверенности от 03 ноября 2021 года,

истца  – не явился, извещен,

ответчика  общества с ограниченной ответственностью «Рентэк» – не явился, извещен,

ответчика общества с ограниченной ответственностью «Управление недвижимостью» – не явился, извещен,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, закрытого акционерного общества «Первый специализированный депозитарий» – не явился, извещен,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Черемных Нины Анатольевны - не явилась, извещена,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Коба Элины Владимировны – не явилась, не извещена,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, закрытого акционерного общества «Успешная управляющая компания Республики Татарстан» - не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

заявитель - конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Управление недвижимостью», г. Пермь, (ОГРН 1135906000526, ИНН 5906118314), Бидуля Люция Рифовна обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением о пересмотре судебного акта решения от 11 мая 2017 года по новым обстоятельствам.

В судебном заседании представитель заявителя заявление поддержал.

Истец, ответчики общество с ограниченной ответственностью «Рентэк», общество с ограниченной ответственностью «Управление недвижимостью», третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, закрытое акционерное общество «Первый специализированный депозитарий», Черемных Н.А., Коба Э.В., закрытое акционерное общество «Успешная управляющая компания Республики Татарстан» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца, ответчиков, третьих лиц.

Выслушав пояснения представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «АК БАРС КАПИТАЛ», г. Казань, (ОГРН 1021401047799, ИНН 1435126890) - доверительный управляющий закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Родные просторы», г. Казань, (далее по тексту - истец), обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Рентэк», г. Пермь, (ОГРН 1065906032906, ИНН 5906069339) (далее по тексту – первый ответчик), обществу с ограниченной ответственностью «Управление недвижимостью», г. Пермь, (ОГРН 1135906000526, ИНН 5906118314) (далее по тексту – второй ответчик), о взыскании 36 075 235 рублей 40 копеек долга, 3 246 771 рубля 19 копеек пени солидарно.

В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены ЗАО «Первый специализированный депозитарий», Черемных Нина Анатольевна, ЗАО «Успешная УК Республики Татарстан» и Коба Элина Владимировна.

Общество с ограниченной ответственностью «Управление недвижимостью», г. Пермь, (ОГРН 1135906000526, ИНН 5906118314), обратилось со встречным исковым  требованием к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «АК БАРС КАПИТАЛ», г. Казань, (ОГРН 1021401047799, ИНН 1435126890) - доверительному управляющему закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Родные просторы», г. Казань, о признании договора поручительства №ПИФ/869/230915/ДП от 23 сентября 2015 года недействительным.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан 11 мая 2017 года по делу №А65-16580/2016, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 августа 2017 года, первоначальные исковые требования удовлетворены, и с общества с ограниченной ответственностью «Рентэк», г. Пермь, (ОГРН 1065906032906, ИНН 5906069339) и общества с ограниченной ответственностью «Управление недвижимостью», г. Пермь, (ОГРН 1135906000526, ИНН 5906118314), в пользу  общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «АК БАРС КАПИТАЛ», г. Казань, (ОГРН 1021401047799, ИНН 1435126890), взыскано 36 075 235 рублей 40 копеек долга, 3 246 771 рубля 19 копеек пени, 200 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины солидарно.

В удовлетворении встречного иска отказано.

С общества с ограниченной ответственностью «Управление недвижимостью», г. Пермь, (ОГРН 1135906000526, ИНН 5906118314), в доход федерального бюджета взыскано 6 000 рублей государственной пошлины.

13 сентября 2017 года выданы исполнительные листы серии ФС 014764828  (на взыскание с ответчиков 36 075 235 рублей 40 копеек долга, 3 246 771 рубля 19 копеек пени, 200 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины солидарно), серии ФС 014764829 (на взыскание в доход федерального бюджета 6 000 рублей государственной пошлины).

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 11 июля 2018 года удовлетворено заявление общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «АК БАРС КАПИТАЛ», г. Казань, (ОГРН 1021401047799, ИНН 1435126890) – доверительного управляющего закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Родные просторы», г. Казань, о выдаче дубликата исполнительного листа.

Выдан дубликат исполнительного листа по решению от 11 мая 2017 года по делу №А65-16580/2016.

Конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Управление недвижимостью», г. Пермь, (ОГРН 1135906000526, ИНН 5906118314), Бидуля Люция Рифовна обратилась в  Арбитражный суд Республики Татарстан о пересмотре судебного акта решения от 11 мая 2017 года по новым обстоятельствам.

Заявление о пересмотре решения по вновь открывшимся обстоятельствам мотивировано тем, что решением Арбитражного суда Пермского края от 26 мая 2020 года по делу №А50-38154/2019 общество с ограниченной ответственностью «Управление недвижимостью» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре банкротства ликвидируемого должника.

Исполнение обязанностей конкурсного управляющего должника возложено на Владимирову Юлию Андреевну (ИНН 590299765702, регистрационный номер в реестре арбитражный управляющих - 14384, адрес для корреспонденции: 614000, г. Пермь, ул. Луначарского,85), член САМРО «Ассоциация антикризисных управляющих».

 Определением арбитражного суда Пермского края от 06 октября 2020 года по делу №А50-38154/2019 конкурсным управляющим должника утверждена Бидуля Люция Рифовна (ИНН 590301290248; регистрационный номер в реестре 15155; адрес для направления корреспонденции: 614097, г. Пермь, ул. Подлесная, д. 13А-108), член Ассоциации «Сибирский центр экспертов антикризисного управления».

Исполняющим обязанности конкурсного управляющего Владимировой Ю.А. в рамках дела о банкротстве ООО «Управление недвижимостью» подано заявление о признании договора поручительства от 23 сентября 2015 года, заключенного между ООО «Управление недвижимостью» и ООО «Управляющая компания «Акбарс капитал» Д.У. ЗПИФН «Родные просторы» ничтожной сделкой.

От ООО «Управляющая компания «Акбарс капитал» Д.У. ЗПИФН «Родные просторы» поступило требование о включении в реестр требований кредиторов должника в сумме 39 255 556 рублей 24 копеек.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 16 октября 2020 года требование ООО «Управляющая компания «Акбарс капитал» Д.У. ЗПИФН «Родные просторы» объединено с заявлением исполняющего обязанности конкурсного управляющего о признании сделки недействительной для совместного рассмотрения.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 14 сентября 2021 года по делу №А50-38154/2019 удовлетворено заявление конкурсного управляющего о признании недействительным (ничтожным) договора поручительства №ПИФ/869/230915/ДП от 23 сентября 2015 года, заключенного между ООО «Управление недвижимостью» и ООО «Управляющая компания «Акбарс капитал» Д.У. ЗПИФН «Родные просторы».

Рассматривая заявление конкурсного управляющего ООО «Управление недвижимостью» о признании сделки должника недействительной, суд установил следующее.

Заключая договор купли-продажи ценных бумаг, стороны явно преследовали иную цель. В результате заключения данного договора у сторон появились основания для заключения обеспечительных сделок, в частности, договора поручительства с ООО «Управление недвижимость», а также изменения в меньшую сторону срока исполнения обязательства. Заключение договора купли-продажи, а также оспариваемого договора поручительства причинило вред ООО «Управление недвижимостью» и его кредиторам, поскольку являлось не предусмотренной первоначальными договоренностями гарантией возврата долга.

Суд пришел к выводу о том, что оспариваемый договор, является инструментом получения дополнительных гарантий в виде возможности дальнейшего обращения взыскания на недвижимое имущество ООО «Управление недвижимостью».

Судом установлено злоупотребление правом со стороны ООО «Рентэк», ООО «Управляющая компания «Акбарс капитал» Д.У. ЗПИФН «Родные просторы», ООО «Управление недвижимостью» при заключении договора купли-продажи, а также договора поручительства к нему.

При этом суд указал, что до пересмотра судебного акта в порядке, предусмотренном процессуальным законодательством, основания для отказа в удовлетворении требований о включении в реестр требований кредиторов отсутствуют.

Требования истца к ООО «Управление недвижимостью» основаны исключительно на договоре поручительства, иных правовых оснований для взыскания суммы долга за неисполнение ООО «Рентэк» обязательств истцом не заявлено.

Согласно статье 309 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в настоящей главе.

В силу пункта 2 части 3 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации новым обстоятельством является признанная вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда или суда общей юрисдикции недействительной сделка, которая повлекла за собой принятие незаконного или необоснованного судебного акта по данному делу.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 N 52 "О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам" (далее - Постановление Пленума ВАС РФ N 52), указанное основание применяется, если вывод о признании недействительной оспоримой или ничтожной сделки либо о применении последствий недействительности ничтожной сделки сделан в резолютивной части решения суда по другому делу.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 14 сентября 2021 года по делу №А50-38154/2019 признан недействительным (ничтожным) договор поручительства № ПИФ/869/230915/ДП от 23 сентября 2015 года, заключенный между ООО «Управление недвижимостью» и ООО «Управляющая компания «Акбарс капитал» Д.У. ЗПИФН «Родные просторы». 

Учитывая, что признание договора поручительства недействительной (ничтожной) сделкой является юридически значимым обстоятельством при рассмотрении дела по существу, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для пересмотра по новым обстоятельствам вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 11 мая 2017 года по делу №А65-16580/2016.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения заявления о пересмотре вступивших в законную силу решения, судебного приказа, постановления, определения по новым или вновь открывшимся обстоятельствам арбитражный суд или принимает решение, постановление об удовлетворении заявления и отмене ранее принятого им судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, или выносит определение об отказе в удовлетворении заявления.

В случае отмены судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам дело повторно рассматривается тем же арбитражным судом, которым отменен ранее принятый им судебный акт, в общем порядке, установленном настоящим Кодексом.

Руководствуясь статьями 167 - 169, 176, 311, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Управление недвижимостью», г. Пермь, (ОГРН 1135906000526, ИНН 5906118314), удовлетворить.

Отменить решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 11 мая 2017 года по делу №А65-16580/2016 по новым обстоятельствам.

Решение может быть обжаловано.

 

Судья:                                                                                                                     Э. А. Королева