АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-1004/20199

г.Тверь

24 мая 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 мая 2019 г.

В полном объёме решение изготовлено 24 мая 2019 г.

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Белова О.В. при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, с участием представителей: заявителя – ФИО2, ФИО3, ответчика – ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению  общества с ограниченной ответственностью "Акорда"

к  Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области

о  признании незаконным решения

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Акорда" (далее – Общество) обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области (далее – Управление Росреестра) от 27.12.2018 № КУВИ-001/2018-16761989 об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений из Единого государственного реестра недвижимости. 

В обоснование своих требований заявитель указал, что конкурсному управляющему законом предоставлено право запрашивать актуальную информацию о принадлежащем должнику имуществе.

Ответчик в представленном отзыве, а также в судебном заседании заявленные требования не признал, указал, что при обращении заявитель не представил доказательств того, что ООО "Восток" являлось правопредшественником Общества.

Рассмотрев материалы дела и заслушав представителей сторон, арбитражный суд считает, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Как следует из имеющихся в деле документов, определением Арбитражного суда города Москвы от 08.08.2017 по делу № А40142235/2017184-166 принято к производству заявление Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери о признании Общества несостоятельным (банкротом), возбуждено производство по делу. Определением Арбитражного суда города Москвы от 14.11.2017 в отношении Общества введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждён ФИО5. 

Решением Арбитражного суда города Москвы от 06.06.2018 по указанному делу Общество признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО6.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 20.11.2018 конкурсным управляющим Общества утверждён ФИО2.

Конкурсным управляющим были запрошены сведения из Единого государственного реестра недвижимости в отношении бывшего руководителя ООО "Восток" (правопредшественник Общества). 

Получив выписку из единого государственного реестра недвижимости о правах отельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости и установив, что основаниями для государственной регистрации права на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 69:40:0200044:876 послужило соглашение об отступном с передаточным актом от 31.08.2015, конкурсный управляющий обратился в Управление Росреестра через Филиал № 5 г.Твери ГАУ "МФЦ" с запросом от 25.12.2018 № MFC-0061/2018-341466-1 о предоставлении копии соглашения об отступном с передаточным актом от 31.08.2015.

Решением от 27.12.2018 № КУВИ-001/2018-16761989 Управление Росреестра отказало в предоставлении запрашиваемых сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Указанное решение мотивировано тем, что заявитель не попадает под категорию лиц, имеющих право на получение информации, так как Общество не является стороной по указанному соглашению.

Не согласившись с указанным решением, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Согласно части 13 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон № 218-ФЗ) сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, а также сведения в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются арбитражному управляющему, внешнему управляющему, конкурсному управляющему в деле о банкротстве в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, лицам, входящим в состав органов управления должника, контролирующим должника лицам, временной администрации финансовой организации в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий арбитражного управляющего, внешнего управляющего, конкурсного управляющего в деле о банкротстве, временной администрации финансовой организации в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

В соответствии с абзацем седьмым пункта 1 статьи 20.3 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее –Закон № 127-ФЗ) арбитражный управляющий в деле о банкротстве имеет право запрашивать необходимые сведения о должнике, о лицах, входящих в состав органов управления должника, о контролирующих лицах, о принадлежащем им имуществе (в том числе имущественных правах), о контрагентах и об обязательствах должника у физических лиц, юридических лиц, государственных органов, органов управления государственными внебюджетными фондами Российской Федерации и органов местного самоуправления, включая сведения, составляющие служебную, коммерческую и банковскую тайну.

Из содержания указанных норм следует, что арбитражный управляющий вправе запрашивать актуальную информацию в отношении объектов недвижимости, принадлежащих должнику.

При обращении в Управление Росреестра заявителем не было представлено доказательств того, что Общество является правопреемником ООО "Восток", а, следовательно – лицом, имеющим право на получение информации о запрашиваемом имуществе.

Кроме того, из указанных выше норм не следует право конкурсного управляющего требовать от государственных органов предоставления ему копий документов, а только сведений, под которыми применительно к соглашению об отступном с передаточным актом может пониматься информация о реквизитах и содержании сделки, но не сами документы.

С учётом изложенного оспариваемый отказ Управления Росреестра  соответствует положениям Законов №№ 218-ФЗ и 127-ФЗ и не нарушает права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской деятельности, и у арбитражного суда нет оснований для признания его незаконным.

При принятии настоящего заявления к производству заявителю была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

При указанных обстоятельствах на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение заявления подлежат отнесению на заявителя и взысканию с него непосредственно в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167–170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью "Акорда", г.Москва, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 27.12.2018 № КУВИ-001/2018-16761989 об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений из Единого государственного реестра недвижимости отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Акорда", г.Москва, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3000 руб. Исполнительный лист выдать взыскателю в соответствии со статьёй 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Вологда) в месячный срок со дня его принятия.

Судья

О.В.Белов