АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-45557/2017

27 декабря 2017 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 декабря 2017 года

Полный текст решения изготовлен 27 декабря 2017 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Л.А. Бирюковой,   при ведении протокола судебного заседания помощником судьи С.А. Щаповой, рассмотрел в судебном заседании дело по первоначальному иску  Общества с ограниченной ответственностью "СВЕРДЛОБЛЖИЛСТРОЙ" (ИНН 0917015833, ОГРН 1100917000348) к Обществу с ограниченной ответственностью "ЮРАЛС ИСТЕЙТ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (ИНН 6671009404, ОГРН 1156658006229) о взыскании 3 600 000 руб. 00 коп.,

по встречному иску ООО "ЮРАЛС ИСТЕЙТ ДЕВЕЛОПМЕНТ" к ООО "СВЕРДЛОБЛЖИЛСТРОЙ", о   взыскании  3871910руб.54коп.,

третье лицо - Администрации  Березовского городского округа, 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 17.02.2017г.,

от ответчика: ФИО2,  представитель по доверенности от 07.09.2017г., ФИО3, директор на основании решения №2 от 15.06.2016г.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено (ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

 

     Общество  с ограниченной ответственностью "СВЕРДЛОБЛЖИЛСТРОЙ" (далее-истец) обратился в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "ЮРАЛС ИСТЕЙТ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (ответчик), о взыскании неосвоенного аванса в размере 3 600 000 руб. 00 коп. по договору П01 от 04.09.2015г., в связи с невыполнением части работ.

Ответчик по первоначальному иску ООО "ЮРАЛС ИСТЕЙТ ДЕВЕЛОПМЕНТ" заявил встречное исковое заявление к ООО "СВЕРДЛОБЛЖИЛСТРОЙ" о  взыскании задолженности в размере 3871910руб.54коп., в том числе 2086568руб.74коп.- задолженность по договору на выполнение проектных работ №ПР01/09 от 04.09.2015г., 1785341руб.80коп.- задолженность по договору подряда №П24 от 24.09.2015г., заключенных между сторонами (для выполнения работ на объекте муниципального заказчика по муниципальному контракту между истцом и третьим лицом). Определением от 23.11.2017г. встречный иск принят к производству суда для совместного рассмотрения с первоначальным иском.

Ответчик просит отказать в удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве, который приобщен к материалам дела. Также ответчик заявил встречный иск о взыскании задолженности в размере 3871910руб.54коп., в том числе 2086568руб.74коп.- задолженность по договору на выполнение проектных работ №ПР01/09 от 04.09.2015г., 1785341руб.80коп.- задолженность по договору подряда №П24 от 24.09.2015г. Встречный иск принят к производству.

Ходатайство ответчика о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица – Администрации  Березовского городского округа принято судом к рассмотрению. 

Определением от 01.11.2017г. дело назначено к судебному разбирательству. 

Истцом представлены пояснения на отзыв ответчика, которые приобщены к материалам дела.

Судом рассмотрено и удовлетворено  ходатайство ответчика о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица – Администрации  Березовского городского округа.  

Третьим лицом представлен отзыв на исковое заявление.

  Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Между ООО «СвердлоблЖилСтрой» (далее Истец, генподрядчик) и ООО «Юралс Истейт Девелопмент» (далее - Ответчик, подрядчик) 04 сентября 2015 года был заключен договор подряда № 1101 (далее - договор подряда), по которому Подрядчик обязался выполнить в установленный срок по заданию Генподрядчика работы по строительству двух многоквартирных жилых домов с количеством этажей не более трех по адресам: Свердловская область, г. Березовский, 

<

...>. 11 и 

<

...>. 5. а Генподрядчик обязался принять и оплатить данные работы.

Отношения сторон регулируются положениями главы 37 Гражданского кодека Российской Федерации (далее – ГК РФ).

 Согласно п. 1 ст.740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. 

Как указывает истец по первоначальному иску, стоимость выполненных ответчиком работ составила 770 485 руб. 06 коп., что подтверждается следующими подписанными сторонами документами: справка ф.КС-3 № 1-5с от 16.12.2015,  акт ф.КС-2№ 1-5 от 16.12.2015, справка ф.КС-3 № 1-11с от 16.12.2015, акт ф.КС-2№ 1-11 от 16.12.2015.

Истец со ссылкой на п.2 ст. 715 ГК РФ и п. 13.4. договора подряда, 05 октября 2016 года направил в адрес Ответчика уведомление об отказе от исполнения вышеуказанного договора подряда. 

По мнению  истца на стороне ответчика  образовалось неосновательное обогащение, выраженное в сумме неотработанного аванса в размере   3 600 000 руб. 00 коп. 

26 июля 2016 года и 05 октября 2016 года Истцом в адрес Ответчика  направлены претензии, в которых содержалось указание о возврате денежных средств за невыполненные объемы работ.

 Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.  

  Исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд не находит оснований для удовлетворения требований по первоначального иска на основании следующего.

Ответчик с заявленными требованиями не согласен, считает их незаконными и необоснованными, просит суд отказать в удовлетворении иска в полном объеме. Кроме того, ответчик имеет встречные денежные требования к ответчику, превышающие сумму заявленного иска.

По существу заявленных требований ответчик пояснил следующее.

04 августа 2015 между Администрацией Березовского городского округа (Заказчик) и ООО «СвердлоблЖилСтрой» (Подрядчик), по итогам электронного аукциона (извещение от 20.06.2015 №0162300002715000315), заключен муниципальный контракт №293А. Предметом контракта является выполнение работ по строительству многоквартирных жилых домов с количеством этажей не более пяти, по адресам Свердловская область, г.Березовский, н.Лосиный, УЛ.Комсомольская, 5: Свердловская область, г.Березовский, п.Монетный, у.ч.Максима Горького, 11 и 

<

...> на условиях "под ключ" для переселения граждан из аварийного жилищного фонда (п.1.1.). Цена Контракта 375387100,00 рублей, в т.ч. НДС 18% (п.2.1). Цена муниципального контракта включает: стоимость разработки проектно-сметной документации на строительство многоквартирных жилых домов, в том числе на строительство инженерных сетей (электроснабжение, канализация, водоснабжение, теплоснабжение (отопление и ГВС), газоснабжение) до точек подключения, стоимость работ, необходимых для исполнения настоящего контракта, в том числе стоимость изыскательских работ,  стоимость разработки рабочей документации, стоимость работ по корректировке проектной документации (при необходимости), расходы на прохождение государственной экспертизы и иной экспертизы (в соответствии с законодательством РФ), стоимость строительно-монтажных работ, стоимость всех необходимых для производства работ материалов, оборудования, временных зданий и сооружений, расходы на эксплуатацию строительной техники, машин и механизмов, расходы на уборку строительной площадки (фронта работ), расходы на вывоз строительного мусора в специально отведенные для этого места, расходы на получение разрешений на ввод Объекта и подводящих инженерных сетей в эксплуатацию, расходы на осуществление строительного контроля (технического надзора), расходы на получение технического паспорта на многоквартирные дома с постановкой на кадастровый учет законченного строительством Объекта, а также расходы на заработную плату работников Подрядчика, а также расходы, связанные с перевозкой, страхованием, уплатой таможенных пошлин, налогов, сборов и других обязательных платежей (п.2.2.).

Во исполнение своих обязательств перед муниципальным заказчиком ООО «СвердлоблЖилСтрой» (истец) заключил с ООО «Юралс Истейт Девелопмент» (ответчик) ряд договоров субподряда. Истец передал ответчику весь объем функциональных обязанностей подрядчика, связанный с проектированием и строительством указанных объектов. Передача результатов выполненных работ производилась ответчиком как в адрес истца, так и в адрес Администрации Березовского городского округа. Оплата истцом производилась в адрес ответчика без соблюдения установленной очередности:  по некоторым договорам имеется переплата аванса, по некоторым - задолженность истца перед ответчиком.  В основание требований истцом положен договор подряда № П01, заключенный 04.09.2015 г. между  ООО «СвердлоблЖилСтрой» (Генподрядчик) и ООО «Юралс Истейт Девелопмент» (Подрядчик), согласно п. 1.1 которого Подрядчик обязуется выполнить в установленный Договором срок по заданию Генподрядчика, а Генподрядчик принять и оплатить работы по строительству двух многоквартирных жилых домов с количеством этажей не более трех по адресам: -Свердловская область, г. Березовский, 

<

...>, Свердловская область, г. Березовский, 

<

...>, на условиях «под ключ» для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

По указанному договору истец оплатил авансовые платежи ответчику на общую сумму 4 370 485,06 рублей. При этом ответчиком выполнены работы на  сумму 3 042 495,60 рублей согласно справке ф.КС-3 и акту ф.КС-2 от 16.12.2015г. на сумму 458 284,31руб., справке ф. КС-3 и акту ф.КС-2 от 16.12.2015г. на сумму 312200,75руб., справке ф.КС-3 и акту КС-2 от 31.10.2016г. на сумму 1430 844,40руб. (строительные работы на стройплощадке в п. Лосиный, земляные работы), справке ф.КС-3 и акту ф.КС-2 от 31.10.2016 г. на сумму 715166,14 руб. (строительные работы на стройплощадке в п. Монетный,   фундаменты и стены подвала), акту ф.КС-2  от 31.10.2016 г. на сумму 66 000 руб. (п.Монетный),  акту ф. КС-2  от 31.10.2016 г. на сумму 60000 руб. (п.Лосиный)  (инженерно-экологические изыскания, актуализация геодезических изысканий. Работы приняты и Администрацией г. Березовского без замечаний. 19.05.2016г. отчеты по выполненным   дополнительным   работам    переданы   в   Администрацию  Березовского городского округа от имени истца на основании доверенности, выданной сотруднику ответчика - ФИО4 Акт со стороны Администрации Березовского городского округа подписан.

Ответчик также указал, что для выполнения работ, предусмотренных Договором подряда № П01 от 04.09.2015 г., требовалось выполнить проектные работы. В  связи с этим 04.09.2015 г. между истцом  и Ответчиком заключен договор на выполнение проектных работ №ПР01/09, согласно п. 1.1 которого  Подрядчик обязуется выполнить в установленный Договором срок по заданию Генподрядчика, а Генподрядчик принять и оплатить проектные работы для осуществления строительства многоквартирных жилых с количеством этажей не более пяти по адресам: Свердловская область, г. Березовский, 

<

...> Свердловская область, г. Березовский, 

<

...>, на условиях «под ключ» для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

В рамках Договора на выполнение проектных работ № ПРО 01/09 от 04.09.2015 г. ответчиком выполнены и сданы истцу работы на сумму 2601775,95 руб. что подтверждается: актом КС-2 №11-1 от 16.12.2015 г. на сумму 458284,31 руб., справкой КС-3 № 2-1I и Актом КС-2 № 2-11 от 16.12.2015 г. на сумму 315 207,2 руб., справкой КС-3 № 2-5п и Актом КС-2 №2-5 от 16.12.2015 г. на сумму 214 731руб., актом КС-2 № 5-3 от 31.03.2016 г. на сумму 323 359,65 руб., актом КС-2 № 5-3 от 31.03.2016 г. на сумму 231 909,49 руб.,актом КС-2 № 5-4 от 31.03.2016 г. на сумму 42 946,21 руб., актом КС-2 №11-3 от 31.03.2016 г. на сумму 453 898,38 руб., актом КС-2 № 11-3 от 31.03.2016 г. на сумму 548 831,37 руб., актом КС-2 № 11-4 от 31.03.2016 г. на сумму 12 608,29 руб.

Акты ф.КС-2 №№ 11-3, 11-4, 5-3, 5-4 переданы Истцу по акту передачи технической документации № 1 от 06.04.2016 г., о чем имеется отметка, однако документы Ответчику не возвращены.

По Договору на выполнение проектных работ № ПРО 1/09 от 04.09.2015 г. Истец перечислил Ответчику аванс в размере 515207,21 рублей, работы выполнены на сумму 2601775,95 рублей. Задолженность Истца перед Ответчиком по указанному Договору составляет 2 086 568,74 рублей.

Также в рамках исполнения Истцом муниципального контракта № 293А между Истцом (Генподрядчик) и Ответчиком (Подрядчик) заключен Договор подряда № П24 от 14.09.2015 г., согласно которому Подрядчик обязуется выполнить в установленный Договором срок по заданию Генподрядчика, а Генподрядчик принять и оплатить работы по строительству многоквартирных жилых домов с количеством этажей не более пяти по адресам: 

<

...>, на условиях «под ключ» для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

В рамках Договора подряда № П24 от 24.09.2015 г. Ответчик выполнил работы на общую сумму 3 658 735 рублей, что подтверждается: Справкой КС-3 № 1-7с и Актом КС-2 № 2-7 от 16.12.2015 г. на сумму 624 464,40руб., справкой КС-3 № 2-7с и Актом КС-2 № 2-7 от 16.12.2015 г. на сумму 624 464,40руб., Справкой КС-3 № 3-7с и Актом КС-2 № 3-7 от 16.12.2015 г. на сумму 624 464,40 руб., актом КС-2 № 7-1 от 31.10.2016 г. на сумму 686 677,40 руб.,  актом КС-2 № 7-2 от 31.10.2016 г. на сумму 168 000 руб., актом КС-2 № 7-3 от 31.10.2016 г. на сумму 196 000,40 руб., актом КС-2 № 7/1 -3 от 31.1 Э.2016 г. на сумму 183 666 руб., актом КС-2 № 7/2-3 от 31.10.2016 г. на сумму 183 666 руб., актом КС-2 № 7/3-3 от 31.10.2016 г. на сумму 183 666 руб., актом КС-2 № 7/4-3 от 31.10.2016 г. на сумму 183 666 руб.

Акты КС-2 №№ 7-1, 7-2, 7-3 переданы в Администрацию Березовского городского округа 19.05.2016 г., каких-либо замечаний не заявлено.

Доказательством выполнения Ответчиком работ по актам №№ 7/ГЗ, 7/2-3, 7/3-3, 7/4-3  является дальнейшая их сдача Истцом Заказчику - Администрации Березовского городского округа, что подтверждается накладной № 1-Бр от 19.05.2016 г.

Третье лицо – Администрация  Березовского городского округа в отзыве указала, что заявленные ответчиком работы предъявлены истцом к оплате в Администрацию.

Таким образом, результат работ ответчика  считается  принятым истцом. Доказательств того, что работы выполнены каким-либо иным подрядчиком, в материалы дела не представлены. Также не представлены сведения о невозможности использования результата работ (ст.723 ГК РФ).

При указанных обстоятельствах,  с учетом положений ст.319,319.1 ГК РФ, ст.65,  71 АПК РФ суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований по первоначальному иску.

Ответчик заявил встречный иск о взыскании задолженности в размере 3871910руб.54коп., в том числе 2086568руб.74коп.- задолженность по договору на выполнение проектных работ №ПР01/09 от 04.09.2015г., 1785341руб.80коп.- задолженность по договору подряда №П24 от 24.09.2015г.

Как установлено судом в рамках первоначального  иска, по Договору на выполнение проектных работ № ПР01/09 от 04.09.2015 г. ответчик перечислил Истцу аванс в размере 515 207,21 рублей, работы выполнены на сумму 2601775,95 рублей. Задолженность ответчика перед истцом по указанному Договору составляет 2086 568,74 руб., по Договору подряда № П24 от 24.09.2015 г. Ответчик перечислил истцу аванс в сумме  1873 395,20 руб., работы выполнены истцом на сумму 3 658 735 руб., задолженность ответчика перед истцом по указанному  Договору составляет 1785 341,8 рублей.

Приемка ответчиком выполненных работ влечет возникновение обязанности по их оплате (ст. 711, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда").

Согласно п. 1 ст. 709 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.

В силу п. 1 ст. 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

 Принятие работ свидетельствует о потребительской ценности произведенных работ для заказчика и желании ими воспользоваться. Таким образом, при приемке работ без разногласий ответчик обязан произвести ее оплату.  

   Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчиком по встречному иску в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  не представлены доказательства оплаты работ в заявленном размере. 

С учетом указанных обстоятельств, требование о взыскании долга обосновано и подлежит удовлетворению в размере 3871910руб.54коп.

 Расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Расходы по оплате государственной пошлины по встречному иску подлежат взысканию с ответчика по встречному иску в пользу истца по встречному иску на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

На основании изложенного, руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований по первоначальному иску отказать.

2. Встречные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "СВЕРДЛОБЛЖИЛСТРОЙ" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ЮРАЛС ИСТЕЙТ ДЕВЕЛОПМЕНТ"  долг в размере 3871910 (три миллиона восемьсот семьдесят одна тысяча девятьсот десять) рублей 54 копейки, а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в размере 42360 (сорок две тысячи триста шестьдесят) рублей 00 копеек.  

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты,  указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяЛ.А. Бирюкова