Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-65515/21-156-473

20 мая 2021 г.

г. Москва

Резолютивная часть решения  объявлена 13 мая 2021 г.

Решение  в полном объеме изготовлено 20 мая 2021 г.

Арбитражный суд в составе судьи Дьяконовой Л.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХОЛДИНГГАЗАВТОМАТИКА" (129090, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ГИЛЯРОВСКОГО, ДОМ 4, СТРОЕНИЕ 5, ОФИС 313, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 30.11.2011, ИНН: 

<

***>)

к ответчику ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (129090, МОСКВА ГОРОД, МИРА ПРОСПЕКТ, ДОМ 9, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 

<

***>)

третье лицо ПАО Банк «ФК Открытие»

о признании требования недействительным

при участии: 

от истца – ФИО2 по доверенности № 21 от 01.09.2020 (Диплом ВСВ 0432974 от 09.07.2004);

от ответчика – ФИО3 по доверенности № ФКР-11-18/21 от 26.02.2021;

от третьего лица – ФИО4 по доверенности № б/н от 25.04.2019 (Диплом ВСГ 5014069 от 25.06.2010) 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "ХОЛДИНГГАЗАВТОМАТИКА" обратилось в Арбитражный суд т. Москвы с иском к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, с привлечением ПАО Банк «ФК Открытие» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, о признании недействительным требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы №ФКР-ПИР-109/21 от 22.03.2021 о выплате неустойки по банковской гарантии №20777-447-0480139 от 30.01.2020 и признании факта отсутствия просрочки выполнения работ на дату предъявления претензии №ФКР-ПИР-109/21 от 20.01.2021г.

Истец заявленные требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик иск не признал по доводам отзыва, указал, что после обращения истца в суд с заявленными требованиями отозвал, поданное в ПАО Банк «ФК ОТКРЫТИЕ» требование  №ФКР-ПИР-109/21 от 22.03.2021, а также подтвердил факт отсутствия просрочки со стороны ООО «ХОЛДИНГГАЗАВТОМАТИКА» по договору №ПКР-004584-19 от 27.01.2020 на дату предъявления претензии №ФКР-ПИР-109/21 от 20.01.2021г

Третье лицо выступило с позицией по спору, подтвердило факт получения от Фонда отзыва требования  №ФКР-ПИР-109/21 от 22.03.2021 о выплате денежных средств по банковской гарантии.

Учитывая отсутствие возражений сторон против  продолжения рассмотрения дела в судебном разбирательстве арбитражного суда первой инстанции, суд в соответствии с п.4 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п.27 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 65 от 20.12.2006., завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон и третьего лица, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ООО «ХолдингГазАвтоматика» (далее – Истец, Общество) и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Москвы (далее -  Ответчик, Фонд) заключен договор №ПКР-004584-19 от 27.01.2020 на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества  в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ЦАО, Фрунзенская 3-я ул. 9 (далее – Договор).

Выполнение работ по данному договору было остановлено с 24.11.2020 на основании требования Ответчика от 24.11.2020 №ФКР-ЦАО-5002/20, о чем был составлен акт консервации от 27.11.2020, акт недопуска подрядчика к производству работ от 27.11.2020, акт приостановки работ от 27.11.2020.

29 января 2021 года Обществом была получена претензия Фонда №ФКР-ПИР-109/21 от 20.01.2021, в соответствии с которой Фонд на основании договора №ПКР-004584-19 от  03.02.2020 ввиду отсутствия в акта приемки выполненных работ по указанной в претензии системе, требует от ООО «ХолдингГазАвтоматика» оплаты неустойки в размере 3 872 120 руб. 78 коп. на основании выявленного факта просрочки выполнения работ.

01 февраля 2021 года Истцом ответчику было направлено возражение на претензию № 023/21/ХГА от 01.02.2021 г. в связи с отсутствием оснований к выставлению данной претензии ввиду отсутствия факта просрочки выполнения работ и нахождения объекта на консервации. Ответа на данное уведомление не последовало.

24.03.2021 от ПАО Банк «ФК Открытие» (Далее – Банк) получено уведомление №01-4-10/12051 от 24.03.2021 о получении от ФКР Москвы требования №ФКР-ПИР-109/21 от 22.03.2021 о выплате денежных средств в сумме 1 210 037,75 руб. по банковской гарантии №20777-447-0480139 от 30.01.2020 в связи с неоплатой Обществом неустойки Ответчику.

Обращаясь с настоящим исковым заявлением, Истец указывает об отсутствии у Ответчика правовых оснований к предъявлению претензии №ФКР-ПИР-109/21 от 20.01.2021 в связи с отсутствием вины Истца в нарушении согласованного графика производства работ.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд руководствовался следующим.

11.02.2020 в соответствии с графиком производства работ к Договору были начаты работы по разработке проектной документации, о чем свидетельствует акт фиксации начала работ от 11.02.2020.

С 05.03.2020 на основании указа Мэра Москвы от 5 марта 2020 г. №12-УМ «О введении режима повышенной готовности» работы приостановлены до особого распоряжения, о чем свидетельствует письмо №ФКР-СВАО-367/20 от 24.03.2020 г. 

Письмом Фонда №ФКР-04-20065/20 от 14.05.2020 Общество было проинформировано конкретно относительно данного объекта, что работы по данному жилому дому по адресу ул. 3-я Фрунзенская д. 9 приостановлены и будут возобновлены только после особого распоряжения и по согласованию с уполномоченным представителем собственников жилых помещений данного многоквартирного дома.

Письмом Фонда №ФКР-04-16875/20-2 от 18.05.2020 Общество было дополнительно проинформировано, что в связи с указом Мэра Москвы от 5 марта 2020 г. №12-УМ «О введении режима повышенной готовности» работы по капитальному ремонту на территории административных округов г. Москвы приостановлены до особого распоряжения. 

Особого распоряжения, с направлением которого ФКР Москвы связал возникновение у Генподрядчика обязанности по возобновлению работ, в адрес ООО «ХолдингГазАвтоматика» от ФКР Москвы не поступало.

В соответствии с утвержденным графиком производства работ (Приложение №1 к Договору) – разработка и согласование проектной документации, а также ее сдача Заказчику производится в период с 21 февраля по 30 апреля 2020 года (пункты 1.3 – 1.5 графика), в связи с чем срок выполнения работ по Договору подлежит соразмерному продлению на 36 дней за даты приостановки работ с 24.03.2020 по 30.04.2020.

Общество возобновило работы с 27.07.2020 после проведения совещания в ТУ ЦАО ФКР Москвы с указанием о возобновлении работ на основании письма № ФКР-ЦАО-2303/20 от 24.07.2020, в связи с чем предельный срок сдачи проектной документации, продленный на 36 дней приостановки – 31.08.2020.

Проектная документация была сдана досрочно - 03.08.2020, о чем свидетельствует акт приемки выполненных работ от 03.08.2020.

На основании письма ФКР Москвы № ФКР-ЦАО-2705/20 от 12.08.2020 о созыве комиссии для открытия работ по капитальному ремонту данного жилого дома – ФКР Москвы было инициировано открытие работ по данному объекту и на 17.08.2020 было назначено прибытие непосредственно на объект для комиссионного визуального осмотра объекта и определения возможности начала выполнения работ на данном объекте.

Фактическое подписание акта открытия объекта и начало выполнения работ состоялось 01.09.2020, о чем свидетельствует подписанный ФКР Москвы и всеми заинтересованными сторонами акт открытия объекта от 01.09.2020.

С учетом поступления распоряжения о продолжении выполнения работ на совещании 24.07.2020 и с учетом предельного срока проектирования – 31.08.2020, с учетом отсутствия согласования решения ФКР Москвы о возобновлении работ с жителями данного жилого дома - акт открытия объекта от 01.09.2020 является согласованной и утвержденной сторонами датой начала работ по капитальному ремонту кровли.

Утвержденный графиком производства работ период выполнения работ по капитальному ремонту равен 180 дням, из которых первые 110 дней – работы по ремонту кровли, последние 100 дней, начинающиеся через 80 дней после начала выполнения работ – работы по ремонту подвальных помещений. Общий период выполнения работ распределен на отдельные этапы в том числе в связи с выполнением капитального ремонта без отселения собственников помещений, а так же в связи со стесненностью условий выполнения работ, сложностью организации подвоза стройматериалов, проведения грузоподъемных работ и вывоза строительного мусора.

С учетом начала выполнения работ по ремонту кровли с 01.09.2020 – согласованный срок начала работ по ремонту подвальных помещений – 20.11.2020 (через 80 дней с начала работ по ремонту кровли). 

03.09.2020 по 25.09.2020 в связи с требованием собственников жилых помещений данного жилого дома работы по ремонту кровли были остановлены на основании отказа жителей дома к допуску Генподрядчика к производству работ в связи с необходимостью ознакомления с проектной документацией, о чем составлен акт об отказе в допуске генподрядчика к производству работ от 03.09.2020, акт приостановки работ на данный период, подписанный сторонами, эксплуатирующей организацией, управой района «Хамовники», представителем жителей данного жилого дома.

26.09.2020 составлен акт о возобновлении работ, в связи с чем срок выполнения работ по Договору подлежит продлению на 23 дня за даты остановки с 03.09.2020 по 26.09.2020.

24.11.2020 на основании требования ФКР Москвы от 24.11.2020 №ФКР-ЦАО-5002/20 работы по капитальному ремонту с данной даты были остановлены и ООО «ХолдингГазАвтоматика» приступило к консервации кровли на зимний период. 

Акт консервации объекта капитального ремонта подписан 27.11.2020. Работы на период консервации приостановлены на основании пункта 4.4 Договора, о чем составлены акт об отказе в допуске генподрядчика к производству работ, акт приостановки работ, подписанный сторонами, эксплуатирующей организацией, управой района «Хамовники», представителем жителей данного жилого дома.

В соответствии с положениями пункта 5.25 Договора – Заказчик вправе в любое время требовать приостановки выполнения работ.

В соответствии с положениями пункта 12.7.10 Договора – в случае неисполнения Генподрядчиком требования о приостановке работ на Генподрядчика налагается штраф в размере 10 процентов от стоимости Договора.

В соответствии с положениями пункта 4.4 договора – приостановка работ возможна в том числе в связи с наступлением отопительного сезона и (или) неблагоприятных погодных условий.

Таким образом – 24.11.2020 является датой приостановки работ по капитальному ремонту кровли по обстоятельствам, не зависящим от Подрядчика, объект капитального ремонта законсервирован, о чем был составлен комиссионный акт недопуска генподрядчика к производству работ и составлен комиссионный акт приостановки работ от 27.11.2020, что является доказательством наступления обстоятельств, находящихся вне зоны ответственности Общества.

В связи с данными обстоятельствами усматривается, что общий срок фактического выполнения работ в 2020 году составил 60 дней, а оставшийся договорной срок выполнения работ после их возобновления составляет 50 дней без учета выходных и праздничных дней, что свидетельствует об отсутствии просрочки Общества в выполнении работ.

Ответчиком в адрес Истца была направлена претензия от 20.01.2021 № ФКР-ПИР-109/21 о взыскании неустойки в размере 3 872 120, 78 руб. за нарушение сроков выполнения работ по ремонту кровли по договору за период с 15.10.20 по 19.01.21 (просрочка 85 дней). 

С учетом возражений генподрядчика ответчиком претензия от 20.01.2021 № ФКР-ПИР-109/21 была скорректирована с 3 872 120, 78 руб. до 1 210 037, 75 руб., о чем в адрес генподрядчика была направлена корректировочная претензия № ФКР-ПИР-109/21 от 29.03.2021 о взыскании неустойки в размере 1 210 037, 75 руб. за нарушение сроков выполнения работ по ремонту кровли за период с 11.12.20 по 19.01.21 (просрочка 30 дней).

В банк Ответчиком было направлено требование от 22.03.2021 № ФКР-ПИР-109/21 об осуществлении уплаты денежной суммы по банковской гарантии в размере 1 210 037, 75 руб.

С учетом возражений генподрядчика Банк письмом от 07.04.2021 № 01-04-10/14541 приостановил платеж по требованию до выяснения обстоятельств спорной ситуации. 

С учетом возражений истца ответчиком претензия и требование в банк от 22.03.2021 № ФКР-ПИР-109/21 были отозваны, о чем имеются письма ответчика от 08.04.2021.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Ответчик с доводами истца фактически согласился, в связи с чем после обращения Истца в суд отозвал требование о выплате по банковской гарантии и признал факт отсутствия просрочки со стороны Истца.

Таким образом, исковые требования уже удовлетворены ответчиком в добровольном порядке, что стороны не оспаривают.

При указанных обстоятельствах, арбитражный суд приходит к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика ввиду удовлетворения заявленных требований после обращения с иском в суд, в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.  9, 41, 65-68, 71, 110, 137, 167-170, 176, 180-182 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Взыскать с ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХОЛДИНГГАЗАВТОМАТИКА" расходы по госпошлине в размере 6 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

СудьяДьяконова Л.С.