АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-17738/2023

г. Владивосток

12 марта 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 февраля 2024 года. 

Полный текст решения изготовлен 12 марта 2024 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Скрягина Р.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению краевого государственного унитарного предприятия «ПРИМТЕПЛОЭНЕРГО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к Артемовскому городскому округу в лице администрации Артемовского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 27.12.2002, 692760, 

<

...>) 

о взыскании 86 393 рублей 25 копеек

представители сторон не явились

установил:

краевое государственное унитарное предприятие «ПРИМТЕПЛОЭНЕРГО» обратилось в арбитражный суд к Артемовскому городскому округу в лице администрации Артемовского городского округа с иском взыскании 86 393 рублей 25 копеек, составляющих 83 347 рублей 85 копеек задолженность за поставленную тепловую энергию по адресам: 

1. 

<

...> (февраль 2023);

2. 

<

...> (апрель 2022-03.05.2023); 

3. 

<

...> (февраль 2023); 

4. 

<

...> (февраль 2023-03.05.2023); 

5. 

<

...> (февраль 2023); 

6. 

<

...> (20.01.2023-апрель 2023); 

7. 

<

...> (апрель 2023); 

8. 

<

...> (07.02.2023-апрель 2023); 

9. 

<

...> (24.01.2023-апрель 2023); 

10. 

<

...> (08.02.2023-апрель 2023); 

11. 

<

...> (03.09.2022-04.12.2022), пени - 3 045 рублей, начисленной на сумму основного долга за период с 13.06.2023 по 04.10.2023, а также пени, начиная с 05.10.2023 по день фактической оплаты долга.

            Стороны в заседание не явились, заявили о возможности проведения заседания в отсутствие представителей.

            Руководствуясь статьей 156 АПК РФ, суд проводит заседание в отсутствие представителей сторон.

В материалах дела имеется письменный отзыв, в котором ответчик указал на то, что жилое помещение по адресу 

<

...> отсутствует, что подтверждается предоставленными в дело доказательствами.

Истец представил письменные возражения, в которых настаивал на удовлетворении требований в заявленном размере.

            Из материалов дела суд установил следующее.

КГУП «ПРИМТЕПЛОЭНЕРГО» осуществляет функции теплоснабжения жилых домов, объектов социальной сферы и других объектов, расположенных на территории Приморского края.

КГУП «ПРИМТЕПЛОЭНЕРГО» являлось поставщиком коммунального ресурса управляющим компаниям, которые, в свою очередь, как исполнители оказывали услуги по теплоснабжению жилых помещений (квартир), расположенных на территории Приморского края по вышеуказанным адресам.

Согласно доводам иска, обязанность по внесению платы за оказанные коммунальные услуги несет собственник указанных помещений – Артемовский городской округ Приморского края в лице Администрации городского округа, право собственности которого подтверждается поквартирными карточками, выписками из ЕГРН. 

Факт подачи тепловой энергии в жилые помещения подтверждается актами о подключении к системам теплоснабжения домов по указанным адресам. 

За оказанные услуги образовалась задолженность в сумме 83 347 рублей 85 копеек. 

В последующем управляющие организации уступили КГУП «ПРИМТЕПЛОЭНЕРГО» свое право требования образовавшейся задолженности за поставленный ресурс в отношении указанных квартир по договорам уступок прав требований (цессии). 

Ввиду того, что собственником помещений задолженность не оплачена, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском с соблюдением претензионного порядка урегулирования спора.

Отношения сторон подлежат регулированию общими нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) об обязательствах и положениями § 6 главы 30 ГК РФ об энергоснабжении, а также нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательств, не допускаются.

В соответствии со статьями 539, 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, в соответствии с данными учета энергии и в порядке, предусмотренном законом или условиями договора. Оплата оказанных услуг должна производиться за фактически принятый абонентом объем услуг.

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. Управляющая организация несет ответственность перед собственниками за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям, оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил n 354).

Согласно частям 6.2 и 7 статьи 155 ЖК РФ, пункту 63 Правил № 354 потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

При наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в дома, под управлением которой они находятся, участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая компания. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

Такая схема организации и оплаты ресурсоснабжения многоквартирных жилых домов и соответствующее правовое положение исполнителя коммунальных услуг согласуются с правовым подходом, изложенным в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918.

Согласно статье 384 ГК РФ, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том же объеме и на тех же условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Пунктом 1 статьи 389 ГК РФ предусмотрено, что уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

Таким образом, для уступки права требования необходимо заключение самостоятельной сделки, содержащей все элементы уступаемого обязательства (перечень должников, сумму долга, период образования долга).

Правоотношения по поставке и оплате коммунального ресурса могут возникнуть непосредственно между собственниками помещений в МКД и истцом при условии, что возможность уступки соответствующих прав (требований) предусмотрена договором энергоснабжения и такие права (требования) были уступлены в пользу Предприятия управляющей организацией многоквартирного дома.

Договор уступки права требования (цессии), оформлен на соответствующий исковой период, требований статей 382, 384, 389 ГК РФ соблюдены.

В соответствии с заключенным договором цессии Предприятие получило права требования задолженности за оказанные коммунальные услуги по отоплению помещений к городскому округу в лице Администрации.

В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления только до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке.

Таким образом, с учетом положений статей 210, 544 ГК РФ в рассматриваемой ситуации кредитором в отношениях сторон по оплате спорной задолженности является Предприятие, а должником является собственник незаселенных квартир - Артемовский городской округ в лице Администрации.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности по оплате оказанных услуг являются законными и обоснованными за исключением помещения по адресу 

<

...>.

Как следует из представленного в материалы дела ответу МКУ «Управление по учету и содержанию муниципального жилищного фонда» Артемовского городского округа № 91 от 23.01.2024, акта осмотра жилого помещения по адресу: 

<

...> и техническому паспорту на жилой дом по адресу: 

<

...> от 07.04.1999г., жилое помещение № 1 в экспликации к поэтажному плану отсутствует, под № 1 указаны места общего пользования: бытовое помещение, ванная комната, два сан. узла к жилым помещениям №  2-5. Позднее в жилом помещении № 5 была произведена перепланировка, и часть мест общего пользования отошло в данное жилое помещение, что отраженно в техническом паспорте. Жилое помещение № 5 находится в собственности граждан.

При таких обстоятельствах отсутствуют основания для возложения обязанности по оплате за указанное помещение на ответчика.

В этой связи требование истца о взыскании основного долга подлежит удовлетворению в размере 75 335 рублей (исключая задолженность за вышеуказанное помещение).

Также истцом заявлено требование о взыскании с администрации пени. 

Согласно статьям 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом и другими способами, предусмотренными договором или законом. Под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. 

Частью 9.4 статьи 15 Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством. 

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Поскольку факт нарушения ответчиком обязательства по сроку оплаты коммунальных ресурсов судом установлен, и ответчиком документально не опровергнут, суд считает, что требование истца о взыскании пени за нарушение сроков оплаты поставленных ему ресурсов в незаселенные жилые помещения заявлено правомерно. 

Произведя собственный расчет пени на сумму долга, признанную судом обоснованной (75 335 рублей), суд признал, что требование о взыскании пени подлежит удовлетворению в размере 2 752 рубля 63 копейки.

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки. 

Поскольку на день рассмотрения дела и принятия по нему решения задолженность ответчиком не оплачена, требование истца о взыскании пеней подлежит удовлетворению с учетом суммы основного долга, признанной судом подлежащей удовлетворению (в размере 75 335 рублей). 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине распределяются между сторонами пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

Взыскать с Артемовского городского округа в лице  Администрации Артемовского городского округа в пользу краевого государственного унитарного предприятия «ПРИМТЕПЛОЭНЕРГО» 78 087 рублей 63 копейки, составляющих 75 335 рублей – сумма основного долга за поставленную тепловую энергию, 2 752 рубля 63 копейки – сумма пени, начисленной на сумму основного долга за период с 13.06.2023 по 04.10.2023, а также пеню, начисленную на сумму долга в размере 75 335 рублей в соответствии с частью 9.4 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» начиная с 05.10.2023 по день фактической оплаты долга, а также расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 3 124 рубля.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Исполнительный лист выдать по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.

            Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

 

Судья                                                                                                 Р.С. Скрягин