АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350063, 

<

...>

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-39721/2024

г. Краснодар

18 апреля 2025 года

Резолютивная часть решения вынесена 20.02.2025. 

Полный текст решения изготовлен 18.04.2025.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Шитиковой А.О., при ведении протокола предварительного судебного заседания помощником судьи Медведевым К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление 

ООО «Русь-А», г. Сочи (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к Департаменту имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о внесении изменений в договор аренды земельного участка, 

третье лицо: администрация города Сочи, 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, по доверенности;

от ответчика, третьего лица: ФИО2, по доверенности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Русь-А», г. Сочи (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Департаменту имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (далее – ответчик) с требованиями:

- обязать Департамент имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в течение 10 рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу направить в адрес ООО «Русь-А» подписанное со стороны арендодателя дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № 4900000096 от 18.03.1996, согласно которому пункт 2.2. договора изложить в следующей редакции: «пункт 2.2.: 

- с 01.01.2023 г. по 31.12.2023 г. размер годовой арендной платы за пользование земельным участком рассчитывается по формуле: 27 361 188,96 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) х 0,85% (ставка арендной платы в размере ставки земельного налога) и составляет 232 570.11 руб.; 

- с 01.01.2024 г. по 31.12.2024 г. размер годовой арендной платы за пользование земельным участком рассчитывается по формуле: 27 361 188,96 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) х 1,0 (один) % (ставка арендной платы в размере ставки земельного налога) и составляет 273 611.88 руб. до изменения ставки земельного налога и кадастровой стоимости земельного участка, а также до момента внесения изменений в соответствующие нормативно-правовые акты, предусматривающие расчет арендной платы исходя из ставки земельного налога»;

- в случае неисполнения (несвоевременного исполнения) решения арбитражного суда но настоящему делу в установленный судом срок взыскать с Департамента имущественных отношений администрации города Сочи в пользу ООО «Русь-А судебную неустойку в сумме 10 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда по день фактического его исполнения.

В судебном заседании представитель истца представил ходатайство об уточнении требований, поддержал ранее озвученную позицию.

Представитель ответчика представил отзыв, который суд приобщил к материалам дела, возражал.

В порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании объявлен перерыв до 20.02.2025 в 17:00 часов. После перерыва судебное заседание продолжено без участия сторон, без аудиозаписи.

Таким образом, дело рассматривается в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствии лиц, участвующих в деле, по имеющимся материалам дела.

Рассматривая ходатайство истца об уточнении требований, суд пришел к следующим выводам.

Согласно представленного ходатайства истец просит обязать Департамент имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в течение 10 рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу произвести перерасчет арендной платы за пользование земельным участком с кадастровым номером 23:49:0203026:102, к договору аренды № 4900000096 от 18.03.1996 в размере, равном земельному налогу, установив ее в следующем размере:

- с 01.01.2023 г. по 31.12.2023 г. размер арендной платы составит 232 570,11 руб. (27 361 188,96 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) х 0,85% (ставка арендной платы в размере ставки земельного налога));

- с 01.01.2024 г. по 31.12.2024 г. размер арендной платы составит 273 611,88 руб. (27 361 188,96 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) х 1,0 (один) % (ставка арендной платы в размере ставки земельного налога));

- с 01.01.025 г. размер арендной платы составит 273 611,88 руб. (27 361 188,96 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) х 1,0 (один) % (ставка арендной платы в размере ставки земельного налога)) до изменения ставки земельного налога и кадастровой стоимости земельного участка, а также до момента внесения изменений в соответствующие нормативно-правовые акты, предусматривающие расчет арендной платы исходя из ставки земельного налога;

Обязать Департамент имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) направить (или вручить) ООО «Русь-А», г. Сочи (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в течение 10 рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу подписанный новый расчет арендной платы по договору аренды № 4900000096 от 18.03.1996 исходя из следующих размеров:

- с 01.01.2023 г. по 31.12.2023 г. размер арендной платы составит 232 570,11 руб. (27 361 188,96 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) х 0,85% (ставка арендной платы в размере ставки земельного налога));

- с 01.01.2024 г. по 31.12.2024 г. размер арендной платы составит 273 611,88 руб. (27 361 188,96 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) х 1,0 (один) % (ставка арендной платы в размере ставки земельного налога));

- с 01.01.025 г. размер арендной платы составит 273 611,88 руб. (27 361 188,96 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) х 1,0 (один) % (ставка арендной платы в размере ставки земельного налога)) до изменения ставки земельного налога и кадастровой стоимости земельного участка, а также до момента внесения изменений в соответствующие нормативно-правовые акты, предусматривающие расчет арендной платы исходя из ставки земельного налога;

В случае неисполнения (несвоевременного исполнения) решения арбитражного суда по настоящему делу в установленный судом срок взыскать с Департамента имущественных отношений администрации города Сочи (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ООО «Русь-А», г. Сочи (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) судебную неустойку в сумме 10 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда по день фактического его исполнения.

Суд полагает, что уточняя заявленные требования истец изменяет предмет иска с обязать внести изменения в дополнительное соглашение на произвести перерасчет, при этом основание возникших правоотношений остается неизменным.

Согласно части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Судом установлено, что ходатайство не противоречит положениям статьи 49 АПК РФ, в связи с чем подлежит удовлетворению.

Суд, исследовав материалы дела, изучив все представленные документальные доказательства и оценив их, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, истец является собственником объекта с кадастровым номером 23:49:0203026:2072, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0203026:102. 

На основании постановления главы администрации г. Сочи № 735/2 от 19.08.1994 г. между ТОО «Русь» (арендатор, в настоящее время истец) и Комитетом по управлению имуществом г. Сочи (арендодатель) заключен договор о предоставлении в пользование на условиях аренды (договор аренды) № 96 от 18.03.1996 г., согласно которому арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок площадью 600 кв.м., на котором расположено ателье по пошиву обуви по ул. Чайковского, 14 Центрального района. 

Срок действия договора установлен с 01.01.1996 г. по 01.01.2045 г. (п. 2.1 договора). 

В соответствии с п. 2.2 договора арендная плата установлена сторонами договора в размере налога на землю в зоне С-Ia х 2,5 х 0,4. 

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 23:49:0203026:102. Согласно выписке ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 23:49:0203026:102 принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город-курорт Сочи (рег.№ 23-23-50/298/2012-672 дата регистрации 06.11.2012).

13.11.2012 г. между муниципальным образованием город-курорт Сочи, в лице департамента имущественных отношений администрации города Сочи (арендодатель) и ООО «Русь-А» (арендатор) заключено дополнительное соглашение к договору № 96 от 18.03.1996 г., которым дата и номер договора аренды изменены на № 4900000096 от 18.03.1996 г. 

Постановлением администрации города Сочи № 245 от 30.01.2015 г. в отношении спорного земельного участка изменен вид разрешенного использования с «фактически занимаемый зданием ателье пошива обуви №5» на «торговый центр». 

27.03.2015 г. между администрацией муниципального образования город-курорт Сочи, в лице департамента имущественных отношений администрации города Сочи (арендодатель) и ООО «Русь-А» (арендатор) заключено дополнительное соглашение к договору № 4900000096 от 18.03.1996 г., которым стороны установили вид разрешенного использования участка – «торговый центр».

Департаментом имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края направлено уведомление от 31.01.2024 № 1268/02.01-44 об изменении размера арендной платы за период с 07.12.2023 по 31.12.2023 и с 01.01.2024 по 31.12.2024 в одностороннем порядке на основании постановления администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края от 04.12.2023 № 3655 «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края».

В уведомлении при расчете арендной платы ответчиком была применена ставка 2,5%.

Полагая, что ответчиком в расчете неправомерно применена ставка 2.5%, истец обратился в суд с настоящими иском.

В представленном материалы дела отзыве ответчик возражал против удовлетворения требований в полном объеме.

Исследовав представленные в материалы дела документы, суд установил следующее.

Ранее, в рамках рассмотрения дела А32-14345/2022 решением от 25.05.2022 (оставленным без изменения судами апелляционной и кассационной инстанции) суд обязал ответчика (Департамент) в течение 10 рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу направить в адрес истца (ООО «Русь-А») подписанное со стороны арендодателя дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № 4900000096 от 18.03.1996 г., в котором п. 2 договора изложить в следующей редакции: «с 01.01.2022 г. размер годовой арендной платы за земельный участок составляет 186 863 рублей исходя из расчета: 21 983 884,16 рублей (кадастровая стоимость) х 0,85% (ставка арендной платы в размере земельного налога)».

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, размер арендной платы за земли, находящиеся в публичной (муниципальной) собственности, является регулируемым и определяется на основании нормативно-правовых актов уполномоченных органов государственной власти. 

Исходя из пункта 1 статьи 39.7 ЗК РФ, размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации. 

Такие принципы установлены Постановлением № 582, Постановлением Правительства РФ от 05.05.2017 № 531 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 г. № 582», вступившим в законную силу с 12.08.2017, основные принципы определения арендной платы дополнены ещё одним принципом № 7. Данный принцип предусматривает, что арендная плата при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определяется исходя из принципа наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации ограничений права на приобретение в собственность земельного участка, занимаемого зданием, сооружением, собственником этого здания, сооружения, в соответствии с которым размер арендной платы не должен превышать размер земельного налога, установленный в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют. 

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 29.12.2017 № 710 утверждены Методические рекомендации по применению основных принципов определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденных Постановлением № 582. 

В пункте 30 раздела 8 указанных Методических рекомендаций в целях применения принципа № 7 при определении арендной платы за земельные участки рекомендуется исходить из необходимости учета интересов лиц, являющихся собственниками зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, отнесенных законодательством Российской Федерации (пункт 5 статьи 27 ЗК РФ) к землям, ограниченным в обороте, предоставление которых в собственность не допускается. 

В указанном случае при определении размера арендной платы за земельный участок целесообразно основываться на размере земельного налога, исчисляемого в отношении земельного участка, расположенного в том же муниципальном образовании, что и земельный участок, размер арендной платы за который определяется, используемого для сходных целей собственниками расположенных на нем зданий, сооружений и не отнесенного к землям, ограниченным в обороте (с учетом положений пункта 1 статьи 387 Налогового кодекса Российской Федерации). 

Верховный Суд Российской Федерации в решении от 12.09.2018 по делу №АКПИ18-667, оставленном без изменения определением Апелляционной коллегии Верховного Суда Российской Федерации от 13.12.2018 по делу №АПЛ18-523, указал, что данные положения (принцип №7) Основных принципов определения арендной платы предусматривают дополнительные гарантии при установлении размера арендной платы для лиц, имеющих в собственности объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках, отнесенных законодательством к землям, ограниченным в обороте. Поскольку указанные принципы являются общеобязательными при определении арендной платы за находящуюся в публичной собственности землю для всех случаев, когда размер этой платы определяется не по результатам торгов и не предписан федеральным законом, соответствующим компетентным органам надлежит устанавливать размер арендной платы на основании названных принципов, в том числе в пределах, указанных в принципе № 7 (действующем с 12.08.2017), в отношении ограниченных в обороте земельных участков, занятых зданиями и сооружениями. 

Данная правовая позиция сформулирована в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 24.06.2019 № 305-ЭС19-4399 по делу № А41-51086/2018. 

До вступления в силу Федерального закона от 28.12.2013 № 406-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 406-ФЗ), вступил в силу 30.12.2013, статьей 95 ЗК РФ и статьей 2 Федерального закона от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» (далее - Закон № 33- ФЗ) земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов включались в перечень земель особо охраняемых природных территорий. 

Статьей 1 Федерального закона от 23.02.1995 № 26-ФЗ «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах» (далее - Закон № 26-ФЗ) курорт определялся как освоенная и используемая в лечебно-профилактических целях особо охраняемая природная территория.

Статьями 2, 6 Закона № 406-ФЗ из понятия курорта исключено слово «природная», земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов исключены из перечня земель особо охраняемых природных территорий, а сами лечебно-оздоровительные местности и курорты - из категорий особо охраняемых природных территорий. 

В то же время, особо охраняемые природные территории и их охранные зоны, созданные до дня вступления в силу Закона № 406-ФЗ (т.е. до 30.12.2013), на основании части 3 статьи 10, сохранились в границах, определенных соответствующими органами государственной власти или органами местного самоуправления в порядке, установленном до дня вступления в силу данного закона Постановлением Президиума Верховного Совета РФ № 4766-1 и Совета Министров-Правительства РФ от 12.04.1993 № 337, распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.04.1996 № 591-Р, принятым в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 06.07.1994 № 1470, курорты и рекреационные зоны в границах округов санитарной (горно-санитарной) охраны курортов г. Анапы, г. Геленджика и г. Сочи отнесены к особо охраняемым природным территориям, имеющим федеральное значение. 

Выводы о том, что утвержденные до вступления в силу Закона № 406-ФЗ границы округов санитарной (горно-санитарной) охраны курортов не утрачивают свою силу, что особо охраняемые природные территории и их охранные зоны, созданные до дня вступления в силу этого закона, сохранились в границах, определенных соответствующими органами государственной власти или органами местного самоуправления, поддерживаются высшими судебными инстанциями (Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 27.09.2018 № 2369-О, от 12.11.2019 № 2970-О, определение Апелляционной коллегии Верховного Суда Российской Федерации от 16.05.2019 № АПЛ19-136). 

Спорный земельный участок с кадастровым номером 23:49:0203026:102 расположен во второй зоне округа санитарной охраны курорта федерального значения, на нем расположен объект с кадастровым номером 23:49:0203026:2072, принадлежащий истцу. В связи с чем, спорный земельный участок является ограниченным в обороте.

Принимая во внимание изложенное, размер арендной платы не должен был быть выше размера земельного налога. Следовательно, верным является применение расчета арендной платы исходя из ставки земельного налога от кадастровой стоимости земельного участка.

С учетом изложенного, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Удовлетворение исковых требований приведет к установлению размера арендной платы, отвечающего принципу справедливости и соразмерности, а соответственно, восстановлению прав истца по оплате арендной платы в соответствующем закону размере.

Рассматривая требование истца об указании в судебном акте на возможное взыскание неустойки с ответчика, арбитражный суд учитывает следующее. 

Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. 

Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора взыскателя (далее - судебная неустойка) 

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Сумма судебной неустойки не учитывается при определении размера убытков, причиненных неисполнением обязательства в натуре: такие убытки подлежат возмещению сверх суммы судебной неустойки (пункт 1 статьи 330, статья 394 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В пункте 31 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 7 указано, что суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (части 1 и 2.1 статьи 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за последним днем установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре. 

В целях побуждения ответчика к надлежащему и своевременному исполнению судебного акта, принятию им всех мер по обеспечению исполнения судебного акта, суд пришел к выводу о наличии оснований для взыскания в пользу истца компенсации за ожидание исполнения судебного акта, определив сумму компенсации в размере 10 000 рублей за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем истечения срока исполнения решения суда до момента фактического его исполнения. В случае, если ответчиком не будет допущено нарушение сроков исполнения судебного акта, судебная неустойка не подлежит взысканию. (Аналогичные выводы содержатся в постановлении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2022 г. по делу №А32-16800/2021).

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 65, 70, 110, 156, 163, 167–170 АПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Ходатайство истца об уточнении требований – удовлетворить.

Обязать Департамент имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в течение 10 рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу произвести перерасчет арендной платы за пользование земельным участком с кадастровым номером 23:49:0203026:102 к договору аренды № 4900000096 от 18.03.1996:

- с 01.01.2023 г. по 31.12.2023 г. согласно формуле 27 361 188,96 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) х 0,85% (ставка арендной платы в размере ставки земельного налога);

- с 01.01.2024 г. по 31.12.2024 г. согласно формуле 27 361 188,96 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) х 1,0 (один) % (ставка арендной платы в размере ставки земельного налога);

- с 01.01.025 г. согласно формуле 27 361 188,96 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) х 1,0 (один) % (ставка арендной платы в размере ставки земельного налога) до изменения ставки земельного налога и кадастровой стоимости земельного участка, а также до момента внесения изменений в соответствующие нормативно-правовые акты, предусматривающие расчет арендной платы исходя из ставки земельного налога.

Обязать Департамент имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) направить (или вручить) ООО «Русь-А», г. Сочи (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в течение 10 рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу подписанный новый расчет арендной платы по договору аренды № 4900000096 от 18.03.1996, произведенный:

- с 01.01.2023 г. по 31.12.2023 г. согласно формуле 27 361 188,96 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) х 0,85% (ставка арендной платы в размере ставки земельного налога);

- с 01.01.2024 г. по 31.12.2024 г. согласно формуле 27 361 188,96 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) х 1,0 (один) % (ставка арендной платы в размере ставки земельного налога);

- с 01.01.025 г. согласно формуле 27 361 188,96 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) х 1,0 (один) % (ставка арендной платы в размере ставки земельного налога) до изменения ставки земельного налога и кадастровой стоимости земельного участка, а также до момента внесения изменений в соответствующие нормативно-правовые акты, предусматривающие расчет арендной платы исходя из ставки земельного налога.

В случае неисполнения (несвоевременного исполнения) решения арбитражного суда по настоящему делу в установленный судом срок взыскать с Департамента имущественных отношений администрации города Сочи (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ООО «Русь-А», г. Сочи (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) судебную неустойку в сумме 10 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда по день фактического его исполнения.

Взыскать с Департамента имущественных отношений администрации города Сочи (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ООО «Русь-А», г. Сочи (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 6 000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия, в арбитражный суд кассационной инстанции - в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья А.О. Шитикова