﻿АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул.Учебная,51,г.Омск,644024,тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05,http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-9047/2021

24 ноября 2021 года

город Омск

 

Резолютивная часть решения объявлена 17 ноября 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 24 ноября 2021 года.

Арбитражный суд Омской области в составе председательствующего судьи Яркового С.В., при ведении протокола судебного заседания до перерыва - секретарем судебного заседания Бубенцовой Д.Л., после перерыва – помощником судьи Рыбаконенко В.А., рассмотрев в судебном заседании в помещении Арбитражного суда Омской области по адресу: г. Омск, ул. Учебная, 51, дело  по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Углесервис» (ИНН 5504211994, ОГРН 1095543011585) к обществу с ограниченной ответственностью «Дарья Мебель» (ИНН 5501194733, ОГРН 1195543010321) о взыскании задолженности в размере 234 876 руб.,

при участии в заседании суда:

от истца – Комбаров А.А., по доверенности от 15.11.2021 (паспорт, диплом),

от ответчика – Ермилов С.Н., по доверенности от 14.11.2021 (паспорт, диплом),

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Углесервис» (далее – ООО «Углесервис», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Дарья Мебель» (далее – ООО «Дарья Мебель», ответчик) о взыскании задолженности в размере 234876 руб. 

Определением Арбитражного суда Омской области от 13.08.2021 исковое заявление назначено к рассмотрению в порядке упрощённого производства на основании пункта 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).  

08.09.2021 (вх. 175666) в материалы дела от общества с ограниченной ответственностью «Дарья Мебель» поступил отзыв на исковое заявление, в котором выразил несогласие с заявленными истцом требованиями, просит суд: 1) о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, 2) об обязании истца представить дополнительные документы, а именно: расчет взыскиваемой суммы, правоустанавливающую документацию на объекты недвижимости, которые являются причиной начисления арендных платежей, 3) о вызове свидетелей: Акчурина Евгения Александровича и Каткова Виталия Валентиновича, 4) о назначении почерковедческой экспертизы с приложением документов для направления в экспертную организацию. 

Также от ответчика 08.09.2021 (вх. 175676) поступило ходатайство о назначении почерковедческой экспертизы. 22.09.2021 (вх. 186873) от общества с ограниченной ответственностью «Углесервис» в материалы дела поступил отзыв на возражения.

Определением от 13.10.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании 17.11.2021 истец требования поддержал, заявил об уточнении исковых требований в части адреса арендуемого помещения.  Уточнения судом приняты. 

Ответчик возражал против удовлетворения иска, заявленные ранее ходатайства не поддержал. 

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства.  

01.09.2020 между ООО «Углесервис»  и ООО « Дарья Мебель» был заключен Договор аренды нежилого помещения №7  (далее – Договор), согласно которому истец предоставил ответчику в аренду за плату во временное арендное пользование нежилое помещение площадью 342 кв.м расположенное по адресу : 644036, г. Омск, ул. 2я Казахстанская, а ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанное помещение.

Указанное помещение принадлежит ООО «Углесервис» на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права 55-АА №257105 от 27.12.2010).

В соответствии с актом-сверкой взаимозачетов у ответчика образовалась задолженность на 01.04.21 г в сумме 234 876 рублей. Согласно акта приема-передачи нежилого помещения от 01.09.2020 истец передал ООО «Дарья Мебель» помещение, расположенное по адресу: г. Омск ул. 2 я Казахстанская, 48 общей площадью 342 кв.м.

В соответствии с пунктом 4.1 Договора №7 от 01.09.2020 сумма арендной платы составляет 30 000 рублей в месяц.

Исходя из условий Договора, обязанность ответчика по внесению им ежемесячной арендной платы арендодателю за предоставленное по договору нежилое помещение должна исполняться ежемесячно до 5 числа предыдущего месяца за последующий месяц.

По утверждению истца, ответчик в нарушении п.4.2. Договора не исполняет свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного нежилого помещения.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате.

Претензия оставлена без удовлетворения, в связи с чем, истец обратился в Арбитражный суд Омской области с настоящим исковым заявлением.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд находит требование истца подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Лицо, права которого нарушены, вправе применять способы защиты нарушенных прав, предусмотренные законом, в том числе, указанные в статье 12 ГК РФ.

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (статья 153 ГК РФ).

По правилам пункта 3 статьи 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В пункте 1 статьи 160 ГК РФ указано, что сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Существенными условиями договора аренды являются условия об объекте аренды (пункт 3 статьи 607 ГК РФ).

Проанализировав собранные в деле доказательства, суд приходит к выводу, что подписывая означенный договор аренды, его стороны имели реальные намерения породить правовые последствия, то есть создать арендное обязательство в отношении нежилого помещения по адресу: 644036, г. Омск, ул. 2я Казахстанская, принадлежащего истцу. 

На протяжении периода действия договора ответчиком вносились арендные платежи, что подтверждается представленными в дело чеками о переводах денежных средств с карты Акчуриной К.А. (директора ООО «Дарья Мебель»).

В соответствии со статьёй 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 ГК РФ).

Как следует из пункта 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Ответчиком оспаривается факт пользования нежилым помещением в заявленный период, а также факт заключения Договора. В обоснование своей позиции ответчик ссылается на то, что Акчурина К.А. переводила денежные средства в рамках действия иного договора, заключенного между истцом и обществом с ограниченной ответственностью «Командор Модерн» (далее – ООО «Командор Модерн»).

Вместе с тем, суд не может согласиться с доводами ответчика на основании следующего.  Согласно части 1 статьи 64, статьям 71, 168 АПК РФ, арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Частью 1 статьи 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с положениями статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности, лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства.

Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Пунктом 1 статьи 162 АПК РФ установлено, что при рассмотрении дела арбитражный суд должен непосредственно исследовать доказательства по делу: ознакомиться с письменными доказательствами, осмотреть вещественные доказательства, заслушать объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, заключения экспертов, консультации специалистов, а также огласить такие объяснения, показания, заключения, консультации, представленные в письменной форме.

Истцом в материалы дела представлен Договор аренды, подписанный директором ответчика – Акчуриной А.К., на котором имеется графическое отображение (оттиск) печати ООО «Дарья – Мебель».

Как следует из положений части 5 статьи 2 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" печать является одним из средств индивидуализации организации и общество обязано обеспечить надлежащие условия ее хранения и порядок использования уполномоченными лицами, исключающий проставление оттиска печати на документы, не исходящие от данной организации.

При этом юридическое значение печати в случае ее использования заключается в том, что соответствующий документ исходит от индивидуально определенного лица, являющегося самостоятельным участников гражданского оборота и субъектом предпринимательского права. Печать в рассматриваемом случае является одним из способов идентификации юридического лица в гражданском обороте, и, следовательно, заверение документа печатью подтверждает подписание документа лицом, имевшим право и возможность использовать официальную печать общества  и действовать от его имени и в его интересах.

В силу части 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагается. Создавая или допуская создание обстановки, свидетельствующей о наличии полномочий у определенного лица, представляемый сознательно входит в гражданский оборот в лице такого представителя, поэтому не вправе ссылаться на отсутствие гражданско-правовых отношений с ним, так как обстановка как основание представительства не только заменяет собой письменное уполномочие (доверенность), но и возможна в отсутствие каких-либо надлежащим образом оформленных правоотношений между представителем и представляемым.

В материалах дела отсутствуют доказательства о том, что печать общества «Дарья-Мебель» была выведена из оборота, либо была украдена, либо утрачена. Заявлений о фальсификации доказательств в порядке статьи 161 АПК РФ ответчик не заявлял, иных копий документов, не тождественных представленным в материалы дела истцом, не представлял. 

Ходатайство ответчика о проведении судебной экспертизы подлинности подписи директора ООО «Дарья-Мебель» на договоре судом отклонено ввиду того, что от заявления о фальсификации договора ответчик уклонился.

Также истцом в материалы дела представлены фотоматериалы, данные, полученные из социальных сетей, свидетельствующие о том, что ответчик осуществлял предпринимательскую деятельность по спорному адресу. Кроме того факт нахождения мебельной фирмы ООО «Дарья-Мебель» по адресу: г. Омск, ул. 2-я Казахстанская, подтверждают материалы доследственной проверки по факту хищения инструментов (постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 05.10.2019, объяснение директора ООО «Дарья-Мебель» Акчуриной К.Ю.).

Вышеуказанные документы отвечают критериям относимости и допустимости доказательств (ст. 67, 68 АПК РФ), в связи с чем,  приняты судом в качестве надлежащих доказательств.

К доводам ответчика о том, что Акчурина К.А. переводила денежные средства в рамках действия иного договора, заключенного между истцом и ООО «Командор Модерн», суд относится критически, так как директором указанного юридического лица, так же как и директором ООО «Дарья Мебель» является Акчурина К.А. Кроме того, в соответствии с Выпиской из единого государственного реестра юридических лиц ООО «Командор Модерн» находится в стадии ликвидации, следовательно, контролирующее ответчика лицо может совершать согласованные действия по переводу денежного потока с одного общества на другое с целью уклонения от погашения задолженности.

Ссылки ответчика на неправильно оформленные первичные судом отклонены, так как акты выполненных работ оформлены в соответствии с нормами Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ (ред. от 26.07.2019) "О бухгалтерском учете" (далее – ФЗ № 402)

Согласно ФЗ № 402 документы с неутвержденной формой в обязательном порядке должны включать следующие данные:

-	Название документа;

-	Дата составления;

-	Полное название учреждения;

-	Суть произведенной хозяйственной операции;

-	Эквиваленты произведенной операции в стоимостном и натуральном выражении;

-	Указание должностей лиц, несущих ответственность за осуществление хозяйственной операции и правильность ее отражения в документации;

-	Подписи перечисленных должностных лиц;

Предоставленные акты выполненных работ содержат все перечисленные данные, выполнены посредством программы 1C. 

Расчет задолженности признан судом арифметически верным, ответчиком не оспорен. 

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что расчет истца произведен с учетом условий Договора, а также, что доказательств оплаты заявленной к взысканию задолженности ответчиком не представлено, суд находит требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере  234 876 руб., подлежащим удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 7 698 руб. государственной пошлины. Денежные средства, перечисленные ответчиком на депозит Арбитражного суда Омской области, подлежат возврату. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

требования общества с ограниченной ответственностью «Углесервис» (ИНН 5504211994, ОГРН 1095543011585) удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дарья Мебель» (ИНН 5501194733, ОГРН 1195543010321) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Углесервис» (ИНН 5504211994, ОГРН 1095543011585) задолженность по договору аренды в размере  234 876 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере  7 698 руб. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Дарья Мебель» (ИНН 5501194733, ОГРН 1195543010321) с депозитного счета Арбитражного суда Омской области денежные средства в размере 8 000 руб., перечисленные на основании чека-ордера № 76 от 03.09.2021. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, г. Тюмень, ул. Ленина, д. 74).

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                                                                                                С.В. Ярковой