АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203 Б тел. (846) 226-56-17, (846) 207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

А55-28293/2024

21 ноября 2024 года

город Самара

Решение в форме резолютивной части в порядке ст. 229 АПК РФ принято 22.10.2024,

мотивированное решение составлено 21.11.2024

 

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Шлиньковой Е.В.

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску государственного казенного учреждения Самарской области «Служба эксплуатации зданий и сооружений»

к Самарскому региональному отделению общероссийской общественной организации «Российское общество инженеров строительства»

о взыскании 173 348 руб. 57 коп. 

 

установил:

Истец обратился в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к ответчику о взыскании 173 348 руб. 57 коп. – задолженности по договору на возмещение затрат за коммунальные услуги от 29.08.2023 № 40, в  том числе: 122 884 руб. 62 коп. – основной долг за период с 01.09.2022 по 31.12.2022, 50 463 руб. 95 коп. – неустойка.

Определением от 02.09.2024 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу № А55-28293/2024, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ).

Электронные копии материалов дела были размещены в режиме ограниченного доступа  на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Информация о движении дела была опубликована на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по веб-адресу: http://www.samara.arbitr.ru.

Истец и ответчик надлежащим образом извещены о начавшемся судебном процессе в соответствии с частью 1 статьи 123 АПК РФ.

Ответчик отзыв на иск не представил.

В процессе рассмотрения дела от истца поступило письменное заявление об уменьшении размера заявленных требований до 173 287 руб. 13 коп., в том числе: 122 884 руб. 62 коп. – основной долг и 50 402 руб. 51 коп. – неустойка.

Указанное заявление принято судом.

Поскольку заявление истца об уменьшении размера исковых требований не противоречит части 5 статьи 49 АПК РФ, его следует принять, цену иска считать равной 173 287 руб. 13 коп.

Исследовав материалы дела и оценив доказательства, представленные по делу, судом в порядке статьи 229 АПК РФ принято решение в форме резолютивной части о частичном удовлетворении исковых требований.

Резолютивная часть решения от 22.10.2024 размещена в информационной системе «Картотека арбитражных дел» 23.10.2024.

От истца поступило ходатайство о составлении по делу мотивированного решения, принятого судом в порядке упрощенного производства.

Ходатайство истца поступило в установленный законом срок, что, в силу положений части 2 статьи 229 АПК РФ, является основанием для составления мотивированного решения по настоящему делу.

Из материалов дела следует, что между государственным казенным учреждением Самарской области  «Служба эксплуатации зданий и сооружений» (ссудодатель) и Самарским региональным отделением Общероссийской общественной организации «Российское общество инженеров строительства» (ссудополучатель) заключен договор № 1121 от 22.03.2012 на передачу недвижимого имущества в безвозмездное пользование, в соответствии с которым ссудодатель передает, а ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование нежилое помещение площадью 66,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> д. 30 (подвал: комнаты № 2 и 3) для осуществления уставной деятельности.

В соответствии с пунктом 1.2 договора он заключен на неопределенный срок, вступает в силу с момента его подписания сторонами.

Недвижимое имущество передается  в безвозмездное пользование со всем инженерным оборудованием и коммуникациями, составляющими неотъемлемую часть передаваемого имущества (п. 1.4 договора).

За пользование недвижимым имуществом оплата с ссудополучателя не взимается.

В соответствии с пунктом 2.2.1 договора в течение пяти дней с момента подписания договора ссудополучатель обязуется заключить с ссудодателем договор на оплату эксплуатационных и возмещение коммунальных услуг.

Согласно пункту 3.2 договора оплата затрат на содержание помещения (эксплуатационные и коммунальные услуги) будет производиться согласно договору на оплату эксплуатационных и возмещение коммунальных услуг, заключенному между ссудодателем и ссудополучателем.

По акту приема-передачи имущество передано ссудополучателю.

Во исполнение положений пункта 2.2.1 договора между сторонами заключен договор на возмещение затрат за коммунальные услуги и оплату эксплуатационных услуг № 40 от 29.08.2023, согласно которому балансодержатель (истец) оказывает эксплуатационные услуги нежилых помещений, а пользователь (ответчик) обязан своевременно производить возмещение коммунальных и оплату эксплуатационных услуг на основании выставленных балансодержателем счетов (п. 2.1.3 договора).

В соответствии с пунктом 4.1 договора № 40 оплата по нему производится пользователем ежемесячно в срок до 5 числа месяца, следующего за отчетным.

Согласно пункту 4.2 договора № 40 от 29.08.2023 размер оплаты определяется приложениями № 1 (расчет стоимости возмещения коммунальных услуг) и № 2 (расчет стоимости эксплуатационных услуг). Общий размер платы в месяц составляет 20 480 руб. 77 коп.

Оплата производится пользователем ежемесячно в срок до 5 числа месяца, следующего за отчетным.

Основанием для расчетов между балансодержателем и пользователем являются счета, акты об оказании услуг (п. 4.3 договора).

Поскольку в установленные договором № 40 от 29.08.2023 сроки оплата произведена не была, истец направил в адрес ответчика претензию от 11.03.2024 № 023ис-12/189 исх, которая, несмотря на её получение 26.03.2024, оставлена ответчиком без удовлетворения.

Обращаясь в суд, истец предъявил требование о взыскании задолженности по договору № 40 от 29.08.2023 за период с 01.01.2023 по 31.05.2023, за декабрь 2023 года в размере 122 884 руб. 62 коп., а  также неустойка в размере 50 463 руб. 95 коп. за период с 01.01.2023 по 31.08.2024.

В процессе рассмотрения дела от истца поступило письменное заявление об уменьшении размера заявленных требований до 173 287 руб. 13 коп., в том числе: 122 884 руб. 62 коп. – основной долг и 50 402 руб. 51 коп. – неустойка.

Указанное заявление принято судом.

Условия заключенного сторонами договора № 40 от 29.08.2023 позволяют квалифицировать его в качестве договора возмездного оказания услуг, правовое регулирование которого предусмотрено Главой 39 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 779, 781 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно положениям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Возражения против предъявленной к взысканию задолженности ответчик не представил, контррасчет, доказательства оплаты задолженности в полном объеме от ответчика не поступили.

В этой связи основания, позволяющие суду прийти к выводу о неправомерности требований истца, не имеются, в связи с чем, требование о взыскании задолженности в размере 122 884 руб. 62 коп. подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки, в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате, в размере 50 402 руб. 51 коп. за период с 06.01.2023 по 31.08.2024.

Согласно пункту 5.2 договора  № 40 в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон обязательств, предусмотренных договором, другая сторона вправе потребовать уплату неустойки. Неустойка устанавливается в размере одной трехсотой действующей на день её уплаты ключевой ставки Центрального банка РФ, от суммы неисполненных обязательств за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего после дня истечения срока исполнения.

В связи с несвоевременным исполнением обязательства по внесению платы за спорный период, истцом начислена неустойка в размере 50 402 руб. 51 коп. за период с 06.01.2023 по 31.08.2024.

Проверив произведенный истцом расчет неустойки, суд учитывает, что по условиям договора оплата задолженности должна быть произведена до 5 числа месяца, следующего за отчетным.

Таким образом, оплата задолженности за январь 2023 года должна быть произведена с 07.02.2023 с учетом положений статьи 193 АПК РФ, оплата задолженности за февраль 2023 года – с 07.03.2023, за март 2023 года – с 06.04.2023, за апрель 2023 года – с 06.05.2023, за май 2023 года – с 06.06.2023, за июнь 2023 года – с 06.07.2023, за июль 2023 года – с 08.08.2023, за август 2023 года – с 06.09.2023, за сентябрь 2023 года – с 06.10.2023, за октябрь 2023 года – с 08.11.2023, за ноябрь 2023 года – с 06.12.2023.

Таким образом, правомерным является расчет неустойки за период с 07.02.2023 по 30.08.2024, размер которой составляет 40 035 руб. 81 коп. с учетом частичной оплаты.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, а также представленные в материалы дела доказательства, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору № 40 от 29.08.2023 в размере 122 884 руб. 62 коп., неустойки в размере  40 035 руб. 81 коп. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В удовлетворении оставшейся части заявленных требований следует отказать.

На основании пункта 1 статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на сторон пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст. 49 ст.ст. 71, 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст. 309, 310, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Принять заявление истца об уменьшении размера исковых требований, цену иска считать равной 173 287 руб. 13 коп., в том числе:  122 884 руб. 62 коп. – основной долг, 50 402 руб. 51 коп. – неустойка.

Взыскать с Самарского регионального отделения общероссийской общественной организации «Российское общество инженеров строительства» (ИНН 

<

***>) в пользу государственного казенного учреждения Самарской области «Служба эксплуатации зданий и сооружений» (ИНН 

<

***>) 122 884 руб. 62 коп. – основной долг, 40 035 руб. 81 коп. – пени, а также расходы по государственной пошлине в размере 5828 руб. 00 коп. В удовлетворении оставшейся части завяленных требований отказать.

Возвратить государственному казенному учреждению Самарской области «Служба эксплуатации зданий и сооружений» (ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 961 руб. 00 коп., перечисленную по платежному поручению № 2330 от 09.07.2024.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение в виде резолютивной части может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Лица, участвующие в деле, вправе подать ходатайство о составлении мотивированного решения в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Мотивированное решение, составленное по заявлению лица, участвующего в деле, может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

 

/

Шлинькова Е.В.