ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ульяновск                                                                              Дело №А72-12087/2022

«24» августа 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена «17» августа 2023 года.

Полный текст решения изготовлен «24» августа 2023 года.

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи С.А. Абрашина, 

при ведении протокола судебного заседания до перерыва секретарем судебного заседания ФИО1 и после перерыва секретарем судебного заседания ФИО2., 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

Муниципального учреждения Администрация муниципального образования «Инзенский район» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Ульяновская область

к Обществу с ограниченной ответственностью «Авиатурсервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Ульяновская область

о взыскании 3 900 718 руб. 64 коп.

третьи лица: ФИО3, ФИО4, ФИО5

при участии: 

от истца – не явился, извещен.

от ответчика – до перерыва: ФИО6, паспорт, доверенность от 01.02.2023г., диплом 107304 0010843 от 03.02.2018г.; после перерыва: не явился, извещен.

от третьих лиц – не явились, извещены.

установил:

Муниципальное учреждение Администрация муниципального образования «Инзенский район» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Авиатурсервис» о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование земельными участками в размере 3 900 718 руб. 64 коп.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 26.08.2022 указанное исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу.

Определением от 07.03.2023 суд принял к рассмотрению ходатайство ответчика о назначении судебной экспертизы.

Определением от 06.06.2023 суд, удовлетворив ходатайство ответчика, привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО4 и ФИО5.

Определением от 27.06.2023 суд удовлетворил ходатайство истца об уточнении исковых требований, в котором заявитель просил суд взыскать неосновательное обогащение за период с 01.06.2019 по 01.07.2022 в размере 605 441 руб. 91 коп.

Истец и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик просит не рассматривать ходатайство о назначении судебной экспертизы, заявленное ранее.

Суд предложил ответчику оформить заявленное ходатайство в письменном виде.

В судебном заседании 10.08.2023 в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 17.08.2023 до 14 час. 50 мин. 

Арбитражный суд Ульяновской области разместил на своем официальном сайте: http://ulyanovsk.arbitr.ru. в сети Интернет информацию о времени и месте продолжения судебного заседания (публичное объявление о перерыве и продолжении судебного заседания). 

После окончания перерыва судебное заседание 17.08.2023 продолжено.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

При данных обстоятельствах дело рассматривается в отсутствие сторон в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся материалам.

Через канцелярию суда от ответчика поступило письменное ходатайство о прекращении производства по ходатайству о назначении судебной экспертизы.

Суд определил: производство по ходатайству ответчика о назначении судебной экспертизы прекратить. 

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

При этом суд руководствовался следующим. 

11.04.2011 было зарегистрировано право собственности муниципального образования «Инзенский район» на земельный участок площадью 61551 кв.м. с кадастровым номером 73:04:030133:73 (Единое землепользование), расположенный по адресу; 

<

...>.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН по состоянию на 17.01.2022, в пределах данного земельного участка находились 19 объектов недвижимости.

22.04.2022 в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 73:04:030133:73 были образованы земельные участки с кадастровыми номерами 73:04:030133:653 (площадью 24212 кв.м.) и 73:04:030133:652 (площадью 37278 кв.м.).

При этом, из ЕГРН следует, что в пределах земельного участка с кадастровым номером 73:04:030133:653 расположено 9 объектов недвижимости, в пределах земельного участка с кадастровым номером  73:04:030133:652 расположено 10 объектов недвижимости. 

Истец, обращаясь в суд с иском указал, что принадлежащие Обществу с ограниченной ответственностью «Авиатурсервис» на праве собственности объекты недвижимости с кадастровыми номерами 73:04:030133:420, 73:04:030133:416, 73:04:030133:425, 73:04:030133:422, 73:04:030133:418, 73:04:030133:430, 73:04:030133:419, 73:04:030133:426, 73:04:030133:423, 73:04:030133:427, 73:04:030133:415, 73:04:030133:424, 73:04:030133:432, 73:04:030133:414 до 22.04.2022 располагались в пределах земельного участка с кадастровым номером 73:04:030133:73, с 22.04.2022 в пределах земельных участков с кадастровыми номерами 73:04:030133:653 и 73:04:030133:652. В то же время, ответчик пользовался земельными участками под данными объектами без оформления земельно-правовых документов и без внесения платы.

В связи с чем, истец просил взыскать с ответчика неосновательное обогащение за фактическое пользование земельными участками в размере 3 900 718 руб. 64 коп. за период с 01.06.2019 по 01.07.2022.

В свою очередь, ответчик не согласился с исковыми требованиями, поскольку посчитал, что истец необоснованно включил в расчет неосновательного обогащения площадь земельных участков под разрушенными объектами, а также объектами, не принадлежащими ответчику. Кроме того, ответчик заявил о применении срока исковой давности.

В связи с удовлетворением ходатайства ответчика, судом были запрошены в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» реестровые дела в отношении объектов недвижимости, перечисленных  истцом в иске.

После ознакомления с отзывом ответчика, а также реестровыми делами, истец обратился в суд с заявлением об уточнении исковых требований, в котором указал:

«В материалы дела предоставлены сведения (выписки из ЕГРН) подтверждающие нахождение объектов в собственности общества с ограниченной ответственностью «Авиатурсервис»:

73:04:030133:415 приложение №11 к исковому заявлению;

73:04:030133:416 приложение №2 к исковому заявлению;

73:04:030133:4] 8 приложение № 5 к исковому заявлению;

73:04:030133:419 приложение № 7 к исковому заявлению;

73:04:030133:420 приложение № 1 к исковому заявлению;

73:04:030133:422 приложение № 4 к исковому заявлению;

73:04:030133:423 приложение №9 к исковому заявлению.

Учитывая, что на земельном участке с кадастровым номером 73:04:030133:652 на дату подачи искового заявления расположены, в том числе объекты принадлежащие обществу с ограниченной ответственностью «Авиатурсервис» данный участок был включен в расчет неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком.

Согласно сведения содержащихся в ЕГРН (выписка из ЕГРН о переходе прав на объект) здание с кадастровым номером 73:04:030133:414 принадлежало обществу с ограниченной ответственностью «Авиатурсервис» в период с 10.02.2010 по 19.11.2019, что частично входит в взыскиваемый период неосновательного обогащения (за период с 01.06.2019 по 31.12.2019).

Учитывая данные обстоятельства, Администрация муниципального «Инзенский район» считает необходимым уточнить размер исковых требований, за период взыскания после 19.11.2019, исключив из площади застройки применяемой при расчете неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком площадь здания с кадастровым номером 73:04:030133:414».

В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение в сумме 605 441 руб. 91 коп. за период с 01.06.2019 по 01.07.2022.

Подробный расчет данной  суммы приведен истцом в заявлении об уточнении исковых требований (исх. от 23.06.2023).

В судебном заседании 10.08.2023 представитель ответчика пояснил, что ответчик согласен с уточненным расчетом неосновательного обогащения, поскольку истцом учтены раннее заявленные ответчиком возражения.

В силу ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли является земельный налог и арендная плата. 

Отсутствие договорных правоотношений между истцом и ответчиком не исключает возмездности пользования земельным участком и, следовательно, не освобождает ответчика от обязанности произвести оплату за такое пользование.

В соответствии со ст.1102  Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Таким образом, ответчик должен оплатить фактическое использование земельного участка.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. 

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 Гражданского кодекса РФ).

В силу ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ч.1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 3 ст. 202 ГК РФ, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Частью 5 статьи 4 АПК РФ установлено, что гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Истец направлял ответчику претензию от 11.07.2022, которая была оставлена без удовлетворения. 

Истец обратился в суд 18.08.2022 посредством подачи искового заявления через web-сервис «Мой арбитр». 

С учетом установленного законом периода для рассмотрения претензии (30 дней), срок исковой давности по требованию о взыскании неосновательного обогащения за период с 01.06.2019 по 18.07.2019 истек.

Соответственно, требование о взыскании неосновательного обогащения за указанный период удовлетворению не подлежат.

Исходя из изложенного, в пределах срока исковой давности находятся требования о взыскании неосновательного обогащения за период с 19.07.2019г. по 01.07.2022 в сумме 602 026 руб. 71 коп.

Учитывая изложенное, и поскольку ответчиком не произведена плата за использование земельного участка в период с 19.07.2019г. по 01.07.2022, с Общества с ограниченной ответственностью «Авиатурсервис» в пользу Муниципального учреждения Администрация муниципального образования «Инзенский район» следует взыскать неосновательное обогащение в размере 602 026 руб. 71 коп.

В остальной части в иске отказать.

Определением от 07.03.2023 суд принял к рассмотрению ходатайство ответчика о назначении судебной экспертизы.

Данным определением  суд направил запросы о возможности проведения судебной экспертизы в адрес Общества с ограниченной ответственностью «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы», Общества с ограниченной ответственностью "Ульяновская лаборатория строительно-технической экспертизы", Союза «Ульяновская Торгово-промышленная палата» и Федеральному бюджетному учреждению Ульяновская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что Общество с ограниченной ответственностью «Авиатурсервис»  за проведение судебной экспертизы перечислило на депозитный счет Арбитражного суда Ульяновской области авансовый платеж в размере 180 000 руб. 00 коп. (платежное поручение №4 от 11.05.2023 на сумму 180 000 руб. 00 коп. (т. 1, л.д. 114).

В связи с поступлением от ответчика через канцелярию суда в судебное заседание 17.08.2023 ходатайства суд прекратил производство по ходатайству ответчика о назначении судебной экспертизы.

В связи с чем, оплаченная ответчиком стоимость судебной экспертизы в размере  180 000 руб. 00 коп. подлежит возврату Обществу с ограниченной ответственностью «Авиатурсервис» с депозитного счета суда.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует возложить на стороны пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, но с истца не взыскивать, поскольку он освобожден от ее уплаты в силу действующего законодательства.

Руководствуясь статьями 110, 167-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Авиатурсервис» в пользу Муниципального учреждения Администрация муниципального образования «Инзенский район» неосновательное обогащение в размере 602 026 руб. 71 коп.

В остальной части в иске отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Авиатурсервис» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 15 024 руб. 00 коп.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Авиатурсервис» с депозитного счета Арбитражного суда Ульяновской области денежные средства в сумме 180 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.257-260 АПК РФ, а также в арбитражный суд кассационной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.273-276 АПК РФ.

Судья                                                                                                    С.А. Абрашин