АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-7545/2019

16 марта 2020 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения объявлена 06 марта 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 16 марта 2020 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Салимзяновой Л.Ф., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

с использованием системы видеоконференц-связи при содействии Северобайкальского городского суда Республики Бурятия,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску участника акционерного общества «Регионстрой» - ФИО2, акционерного общества «Регионстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению городским хозяйством администрации муниципального образования «Город Северобайкальск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о признании недействительными сделок по безвозмездной передаче площадей общей площадью 575,04 кв.м., о применении последствий недействительности сделок 

при участии в заседании:

истца Фомича М.А., 

от истца АО «Регионстрой»: не явился, извещен,

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности №20 от 09.01.2020, 

установил:

участник акционерного общества «Регионстрой» - ФИО2, акционерное общество «Регионстрой» обратились в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению городским хозяйством администрации муниципального образования «Город Северобайкальск» о признании недействительными сделок по безвозмездной передаче площадей общей площадью 575,04 кв.м., указанных в дополнительных соглашениях к муниципальным контрактам №0302300103315000065, №0302300103315000064, №0302300103315000046, №0302300103315000047, №0302300103315000073, №0302300103315000074, №0302300103315000077, №0302300103315000094, №0302300103315000095, №0302300103316000046, №0302300103316000060, №0302300103316000035, №0302300103316000048, о применении последствий недействительности сделок в виде взыскания стоимости переданных площадей, исходя из цен контрактов, на общую сумму 19 625 978 рублей 18 копеек. 

В обоснование исковых требований истец указал, что между сторонами заключены муниципальные контракты №0302300103315000065, №0302300103315000064, №0302300103315000046, №0302300103315000047, №0302300103315000073, №0302300103315000074, №0302300103315000077, №0302300103315000094, №0302300103315000095, №0302300103316000046, №0302300103316000060, №0302300103316000035, №0302300103316000048, по которым АО «Регионстрой» безвозмездно передало ответчику 575,04 кв.м площадей на сумму 19 625 978 руб 18 коп. 

Актом выездной налоговой проверки АО «Регионстрой» вменено нарушение в виде безвозмездной передачи площадей. В результате проверки АО «Регионстрой» доначислены налоги, выставлены пени, штраф.

Истец заявил о недействительности сделок по безвозмездной передаче площадей общей площадью 575,04 кв.м. на основании ч.2 ст.174 ГК РФ как совершенных в ущерб интересам общества, на основании ст. 173 ГК РФ как совершенных в противоречии с целями деятельности – получение прибыли. 

Кроме этого, истец  указал , что сделки совершены в нарушение Закона о контрактной системе, поскольку указанным законом безвозмездность контрактов не предусмотрена.

В качестве правового обоснования истец сослался на статьи 166, 173, 174 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Ответчик иск не признал. В обоснование возражений указал, что акт проверки налоговой службы не является основанием для признания сделок недействительными. Ответчик указал, что предметом контрактов было строительство многоквартирных домов, а не приобретение квартир (площади жилья). Стоимость строительства не формировалась в зависимости от площади сдаваемого жилья, а была определена проектно-сметным способом, то есть расчет был выполнен на весь комплекс строительно-монтажных и сопутствующих работ, связанных со строительством жилого дома в целом. Оплата по контрактам была произведена в соответствии с фактически выполненными работами без привязки к площади сдаваемого здания. Кроме этого, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности. 

Истец АО «Регионстрой» в судебное заседание не явился, извещен о начавшемся судебном процессе в порядке части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается почтовым уведомлением №67000841910518.

Информация о времени и месте судебного заседания размещена судом на официальных сайтах Арбитражного суда Республики Бурятия и Федеральных арбитражных судов Российской Федерации. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал. 

Ответчик иск не признал. Поддержал доводы отзыва. 

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд установил следующее.

Из материалов дела следует, что между Комитетом по управлению городским хозяйством администрации муниципального образования «Город Северобайкальск» (далее – заказчик, Комитет) и АО «Регионстрой» (далее – подрядчик, Общество) в лице генерального директора ФИО4 заключены  муниципальные контракты (13 контрактов).

1) Согласно муниципальному контракту №0302300103315000065 от 25.11.2015 подрядчик обязуется выполнить своими силами и силами привлеченных субподрядных организаций строительство многоквартирного жилого дома в г. Северобайкальске, Республика Бурятия в рамках Республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Республике Бурятия в 2013-2017 годах» по заданию заказчика с использованием собственных материалов и оборудования и сдать результат заказчику в сроки, согласно условиям настоящего контракта, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 

Согласно  пункту 1.2. контракта работы  выполняются в  соответствии с техническим  заданием (приложение 1), сметным  расчетом (приложение2), графиком  производства  работ (приложение 3).

Цена контракта составляет – 40 539 211 руб 52 коп, в т.ч. НДС (п.3.5). На указанную сумму  сторонами  согласован сметный  расчет строительства.

Сроки выполнения работ: с даты подписания контракта до 10.12.2015 (п.5.1).

Согласно Техническому заданию, являющемуся приложением к контракту, местонахождение объекта: 

<

...> (согласно ситуационному плану ) ( п.8 ТЗ). Технико-экономические  показатели  : количество этажей – 3, размеры в плане в осях 42,2х13,5м. Площадь застройки – 591,22 кв.м. Общая площадь жилого здания – 1656,0 кв.м. Строительный объем – 6474,59 куб.м. Общая площадь квартир – 1306,0 кв.м. Выполнение  работ  предусмотрено  согласно  проектной  документации  шифр №  15-004 «Строительство 14-ти 3-х этажных жилых многоквартирных домов» , разработанной  ООО «Байкалремстрой-2» ( п.10.1.ТЗ).

08.06.2016 между сторонами подписано дополнительное соглашение к контракту №0302300103315000065 от 25.11.2015, согласно которому внесены изменения  в технико-экономические  показатели Технического  задания: общая площадь дома – 1740,8 кв.м. Фактическая предоставляемая площадь квартир – 1423,0 кв.м. Общая расселяемая площадь квартир – 1401,9 кв.м. Площадь квартир, подлежащая оплате – 1401,9 кв.м. Количество квартир – 33. 

Согласно пункту 2 дополнительного  соглашения  цена контракта увеличена  до 43 613 109 руб., в т.ч. НДС. 

Пунктом 3 предусмотрено, что разницу между фактической предоставляемой площадью квартир (1423,0 кв.м.) и оплачиваемой по контракту (1401,9 кв.м.), в количестве 21,1 кв.м подрядчик передает в собственность заказчику безвозмездно. 

2) Согласно муниципальному контракту №0302300103315000064 от 25.11.2015 подрядчик обязуется выполнить своими силами и силами привлеченных субподрядных организаций строительство многоквартирного жилого дома в г. Северобайкальске, Республика Бурятия в рамках Республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Республике Бурятия в 2013-2017 годах» по заданию заказчика с использованием собственных материалов и оборудования и сдать результат заказчику в сроки, согласно условиям настоящего контракта, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 

Согласно  пункту 1.2. контракта работы  выполняются в  соответствии с техническим  заданием (приложение 1), сметным  расчетом (приложение2), графиком  производства  работ (приложение 3).

Цена контракта составляет – 40 539 211 руб 52 коп, в т.ч. НДС (п.3.5). На указанную сумму  сторонами  согласован сметный  расчет строительства.

Сроки выполнения работ: с даты подписания контракта до 10.12.2015 (п.5.1).

Согласно Техническому заданию местонахождение объекта: 

<

...> (согласно ситуационному плану). Технико-экономические  показатели ТЗ : количество этажей – 3, размеры в плане в осях 42,2х13,5м. Площадь застройки – 591,22 кв.м. Общая площадь жилого здания – 1656,0 кв.м. Строительный объем – 6474,59 куб.м. Общая площадь квартир – 1306,0 кв.м. 

20.04.2016 между сторонами подписано дополнительное соглашение №1 к контракту №0302300103315000064 от 25.11.2015, согласно которому внесены изменения в технико-экономические  показатели  Технического задания : общая площадь дома – 1743,3 кв.м. , фактическая предоставляемая площадь квартир – 1430,6 кв.м., общая расселяемая площадь квартир – 1364,7 кв.м., площадь квартир, подлежащая оплате – 1364,7 кв.м, количество квартир – 39. 

Согласно пункту  2 цена контракта увеличена до 42 455 817 руб., в т.ч. НДС. 

Пунктом 3 предусмотрено, что разницу между фактической предоставляемой площадью квартир (1430,6 кв.м.) и оплачиваемой по контракту (1364,7 кв.м.), в количестве 65,90 кв.м подрядчик передает в собственность заказчику безвозмездно. 

3) Согласно муниципальному контракту №0302300103315000046 от 07.08.2015 подрядчик обязуется выполнить своими силами и силами привлеченных субподрядных организаций строительство многоквартирного жилого дома в г. Северобайкальске, Республика Бурятия в рамках Республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Республике Бурятия в 2013-2017 годах» по заданию заказчика с использованием собственных материалов и оборудования и сдать результат заказчику в сроки, согласно условиям настоящего контракта, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 

Согласно  пункту 1.2. контракта работы  выполняются в  соответствии с техническим  заданием (приложение 1), сметным  расчетом (приложение2), графиком  производства  работ (приложение 3).

Цена контракта составляет – 40 539 211 руб 52 коп, в т.ч. НДС (п.3.5). На указанную сумму  сторонами  согласован сметный  расчет строительства.

Сроки выполнения работ: с даты подписания контракта до 10.12.2015 (п.5.1).

Согласно Техническому заданию местонахождение объекта: 

<

...> (согласно ситуационному плану). Технико-экономические  показатели : количество этажей – 3, размеры в плане в осях 42,2х13,5м. Площадь застройки – 591,22 кв.м. Общая площадь жилого здания – 1656,0 кв.м. Строительный объем – 6474,59 куб.м. Общая площадь квартир – 1306,0 кв.м. Количество квартир – 27. 

18.03.2016 между сторонами подписано дополнительное соглашение №2 к контракту №0302300103315000046 от 07.08.2015, согласно которому внесены изменения в технико-экономические  показатели Технического задания : общая площадь дома – 1752,4 кв.м. Фактическая предоставляемая площадь квартир – 1502,7 кв.м. Общая расселяемая площадь квартир – 1472,1 кв.м. Площадь квартир, подлежащая оплате – 1433,41 кв.м. Количество квартир – 33. 

Согласно  пункту 2 цена контракта увеличена до 44 593 132 руб 52 коп, в т.ч. НДС. 

Пунктом 3 предусмотрено, что разницу между фактической предоставляемой площадью квартир (1502,7 кв.м.) и оплачиваемой по контракту (1433,41 кв.м.), в количестве 69,29 кв.м подрядчик передает в собственность заказчику безвозмездно. 

4) Согласно муниципальному контракту №0302300103315000047 от 07.08.2015 подрядчик обязуется выполнить своими силами и силами привлеченных субподрядных организаций строительство многоквартирного жилого дома в г. Северобайкальске, Республика Бурятия в рамках Республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Республике Бурятия в 2013-2017 годах» по заданию заказчика с использованием собственных материалов и оборудования и сдать результат заказчику в сроки, согласно условиям настоящего контракта, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 

Согласно  пункту 1.2. контракта работы  выполняются в  соответствии с техническим  заданием (приложение 1), сметным  расчетом (приложение2), графиком  производства  работ (приложение 3).

Цена контракта составляет – 40 539 211 руб 52 коп, в т.ч. НДС (п.3.5). На указанную сумму  сторонами  согласован сметный  расчет строительства.

Сроки выполнения работ: с даты подписания контракта до 10.12.2015 (п.5.1).

Согласно Техническому заданию местонахождение объекта: 

<

...> (согласно ситуационному плану). Технико-экономические  показатели  :  количество этажей – 3, размеры в плане в осях 42,2х13,5м. Площадь застройки – 591,22 кв.м. Общая площадь жилого здания – 1656,0 кв.м. Строительный объем – 6474,59 куб.м. Общая площадь квартир – 1306,0 кв.м. Количество квартир – 27. 

22.03.2016 между сторонами подписано дополнительное соглашение №2 к контракту №0302300103315000047 от 07.08.2015, согласно которому внесены изменения в технико-экономические  показатели Технического задания: общая площадь дома – 1713,3 кв.м. Фактическая предоставляемая площадь квартир – 1469,8 кв.м. Общая расселяемая площадь квартир – 1420,3 кв.м. Площадь квартир, подлежащая оплате – 1420,3 кв.м. Количество квартир – 42. 

Согласно пункту 2  цена контракта увеличена до  44 185 533 руб, в т.ч. НДС. 

Пунктом 3 предусмотрено, что разницу между фактической предоставляемой площадью квартир (1469,8 кв.м.) и оплачиваемой по контракту (1420,3 кв.м.), в количестве 49,5 кв.м подрядчик передает в собственность заказчику безвозмездно. 

5) Согласно муниципальному контракту №0302300103315000073 от 16.12.2015 подрядчик обязуется выполнить своими силами и силами привлеченных субподрядных организаций строительство многоквартирного жилого дома в г. Северобайкальске, Республика Бурятия в рамках Республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Республике Бурятия в 2013-2017 годах» по заданию заказчика с использованием собственных материалов и оборудования и сдать результат заказчику в сроки, согласно условиям настоящего контракта, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 

Согласно  пункту 1.2. контракта работы  выполняются в  соответствии с техническим  заданием (приложение 1), сметным  расчетом (приложение2), графиком  производства  работ (приложение 3).

Цена контракта составляет – 49 286 515 руб 00 коп, в т.ч. НДС (п.3.5). На указанную сумму  сторонами  согласован сметный  расчет строительства.

Сроки выполнения работ: с даты подписания контракта до 26.11.2016 (п.5.1).

Согласно Техническому заданию местонахождение объекта: 

<

...> (согласно ситуационному плану). Технико-экономические  показатели ТЗ : количество этажей – 3, размеры в плане в осях 45,6х13,5м. Площадь застройки – 678,54 кв.м. Общая площадь жилого здания – 1834,39 кв.м. Строительный объем – 6898,55 куб.м. Общая площадь квартир – 1410,0 кв.м. 

05.07.2017 между сторонами подписано дополнительное соглашение к контракту №0302300103315000073 от 16.12.2015, согласно которому внесены изменения в технико-экономические  показатели Технического задания: общая площадь дома – 1656,64 кв.м. Фактическая предоставляемая площадь квартир – 1419,1 кв.м. Общая расселяемая площадь квартир – 1368,53 кв.м. Площадь квартир, подлежащая оплате – 1368,53 кв.м. Количество квартир – 40. 

Цена контракта определена в  сумме  48 873 155 руб 35 коп, в т.ч. НДС. 

Пунктом 3 предусмотрено, что разницу между фактической предоставляемой площадью квартир (1419,1 кв.м.) и оплачиваемой по контракту (1368,53 кв.м.), в количестве 50,57 кв.м подрядчик передает в собственность заказчику безвозмездно. 

6) Согласно муниципальному контракту №0302300103315000074 от 16.12.2015 подрядчик обязуется выполнить своими силами и силами привлеченных субподрядных организаций строительство многоквартирного жилого дома в г. Северобайкальске, Республика Бурятия в рамках Республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Республике Бурятия в 2013-2017 годах» по заданию заказчика с использованием собственных материалов и оборудования и сдать результат заказчику в сроки, согласно условиям настоящего контракта, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Согласно  пункту 1.2. контракта работы  выполняются в  соответствии с техническим  заданием (приложение 1), сметным  расчетом (приложение2), графиком  производства  работ (приложение 3).

Цена контракта составляет – 49 286 515 руб 00 коп, в т.ч. НДС (п.3.5). На указанную сумму  сторонами  согласован сметный  расчет строительства.

Сроки выполнения работ: с даты подписания контракта до 26.11.2016 (п.5.1).

Согласно Техническому заданию местонахождение объекта: 

<

...> (согласно ситуационному плану). Технико-экономические  показатели  ТЗ : количество этажей – 3, размеры в плане в осях 45,6х13,5м. Площадь застройки – 678,54 кв.м. Общая площадь жилого здания – 1834,39 кв.м. Строительный объем – 6898,55 куб.м. Общая площадь квартир – 1410,0 кв.м. 

28.08.2017 между сторонами подписано дополнительное соглашение к контракту №0302300103315000074 от 16.12.2015, согласно которому внесены изменения в технико-экономические  показатели  Технического задания : общая площадь дома – 1656,64 кв.м. Фактическая предоставляемая площадь квартир – 1403,0 кв.м. Общая расселяемая площадь квартир – 1328,0 кв.м. Площадь квартир, подлежащая оплате – 1328,0 кв.м. Количество квартир – 42. 

Цена контракта составляет 47 380 844 руб 80 коп, в т.ч. НДС. 

Пунктом 3 предусмотрено, что разницу между фактической предоставляемой площадью квартир (1403,0 кв.м.) и оплачиваемой по контракту (1328,0 кв.м.), в количестве 75,0 кв.м подрядчик передает в собственность заказчику безвозмездно. 

7) Согласно муниципальному контракту №0302300103315000077 от 16.12.2015 подрядчик обязуется выполнить своими силами и силами привлеченных субподрядных организаций строительство многоквартирного жилого дома в г. Северобайкальске, Республика Бурятия в рамках Республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Республике Бурятия в 2013-2017 годах» по заданию заказчика с использованием собственных материалов и оборудования и сдать результат заказчику в сроки, согласно условиям настоящего контракта, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 

Согласно  пункту 1.2. контракта работы  выполняются в  соответствии с техническим  заданием (приложение 1), сметным  расчетом (приложение2), графиком  производства  работ (приложение 3).

Цена контракта составляет – 49 286 515 руб 00 коп, в т.ч. НДС (п.3.5). На указанную сумму  сторонами  согласован сметный  расчет строительства.

Сроки выполнения работ: с даты подписания контракта до 26.11.2016 (п.5.1).

Согласно Техническому заданию местонахождение объекта: 

<

...> (согласно ситуационному плану) . Технико-экономические  показатели ТЗ : количество этажей – 3, размеры в плане в осях 45,6х13,5м. Площадь застройки – 678,54 кв.м. Общая площадь жилого здания – 1834,39 кв.м. Строительный объем – 6898,55 куб.м. Общая площадь квартир – 1410,0 кв.м. 

30.08.2017 между сторонами подписано дополнительное соглашение к контракту №0302300103315000077 от 16.12.2015, согласно которому внесены изменения в технико-экономические  показатели  Технического задания: общая площадь дома – 1656,64 кв.м. Фактическая предоставляемая площадь квартир – 1439,0 кв.м. Общая расселяемая площадь квартир – 1414,79 кв.м. Площадь квартир, подлежащая оплате – 1414,79 кв.м. Количество квартир – 24. 

Цена контракта увеличена до  49 453 984 руб 45 коп, в т.ч. НДС. 

Пунктом 3 предусмотрено, что разницу между фактической предоставляемой площадью квартир (1439,0 кв.м.) и оплачиваемой по контракту (1414,79 кв.м.), в количестве 24,21 кв.м подрядчик передает в собственность заказчику безвозмездно. 

8) Согласно муниципальному контракту №0302300103315000094 от 24.02.2016 подрядчик обязуется выполнить своими силами и силами привлеченных субподрядных организаций строительство многоквартирного жилого дома в г. Северобайкальске, Республика Бурятия в рамках Республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Республике Бурятия в 2013-2017 годах» по заданию заказчика с использованием собственных материалов и оборудования и сдать результат заказчику в сроки, согласно условиям настоящего контракта, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Согласно  пункту 1.2. контракта работы  выполняются в  соответствии с техническим  заданием (приложение 1), сметным  расчетом (приложение2), графиком  производства  работ (приложение 3).

Цена контракта составляет – 49 286 510 руб 00 коп, в т.ч. НДС (п.3.5). На указанную сумму  сторонами  согласован сметный  расчет строительства.

Сроки выполнения работ: с даты подписания контракта до 26.11.2016 (п.5.1).

Согласно Техническому заданию местонахождение объекта: 

<

...> (согласно ситуационному плану). Технико-экономические  показатели: количество этажей – 3, размеры в плане в осях 45,6х13,5м. Площадь застройки – 678,54 кв.м. Общая площадь жилого здания – 1834,39 кв.м. Строительный объем – 6898,55 куб.м. Общая площадь квартир – 1410,0 кв.м. 

11.07.2017 между сторонами подписано дополнительное соглашение к контракту №0302300103315000094 от 24.02.2016, согласно которому внесены изменения в  технико-экономические  показатели: общая площадь дома – 1656,64 кв.м. Фактическая предоставляемая площадь квартир – 1399,1 кв.м. Общая расселяемая площадь квартир – 1373,28 кв.м. Площадь квартир, подлежащая оплате – 1373,28 кв.м. Количество квартир – 36. 

Цена контракта составляет 48 495 200 руб 40 коп, в т.ч. НДС. 

Пунктом 3 предусмотрено, что разницу между фактической предоставляемой площадью квартир (1399,1 кв.м.) и оплачиваемой по контракту (1373,28 кв.м.), в количестве 25,82 кв.м подрядчик передает в собственность заказчику безвозмездно. 

9) Согласно муниципальному контракту №0302300103315000095 от 24.02.2016 подрядчик обязуется выполнить своими силами и силами привлеченных субподрядных организаций строительство многоквартирного жилого дома в г. Северобайкальске, Республика Бурятия в рамках Республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Республике Бурятия в 2013-2017 годах» по заданию заказчика с использованием собственных материалов и оборудования и сдать результат заказчику в сроки, согласно условиям настоящего контракта, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Согласно  пункту 1.2. контракта работы  выполняются в  соответствии с техническим  заданием (приложение 1), сметным  расчетом (приложение2), графиком  производства  работ (приложение 3).

Цена контракта составляет – 49 286 510 руб 00 коп, в т.ч. НДС (п.3.5). На указанную сумму  сторонами  согласован сметный  расчет строительства.

Сроки выполнения работ: с даты подписания контракта до 26.11.2016 (п.5.1).

Согласно Техническому заданию местонахождение объекта: 

<

...> (согласно ситуационному плану). Технико-экономические  показатели  ТЗ : количество этажей – 3, размеры в плане в осях 45,6х13,5м. Площадь застройки – 678,54 кв.м. Общая площадь жилого здания – 1834,39 кв.м. Строительный объем – 6898,55 куб.м. Общая площадь квартир – 1410,0 кв.м. 

05.07.2017 между сторонами подписано дополнительное соглашение к контракту №0302300103315000095 от 24.02.2016, согласно которому внесены изменения в технико-экономические  показатели ТЗ: общая площадь дома – 1656,64 кв.м. Фактическая предоставляемая площадь квартир – 1434,6 кв.м. Общая расселяемая площадь квартир – 1373,09 кв.м. Площадь квартир, подлежащая оплате – 1373,09 кв.м. Количество квартир – 40. 

Цена контракта составляет 48 944 564 руб 36 коп, в т.ч. НДС. 

Пунктом 3 предусмотрено, что разницу между фактической предоставляемой площадью квартир (1434,6 кв.м.) и оплачиваемой по контракту (1373,09 кв.м.), в количестве 61,51 кв.м подрядчик передает в собственность заказчику безвозмездно. 

10) Согласно муниципальному контракту №0302300103316000046 от 28.10.2016 подрядчик обязуется выполнить своими силами и силами привлеченных субподрядных организаций работы по достройке объекта многоквартирный жилой дом в г. Северобайкальске, Республика Бурятия в рамках Республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Республике Бурятия в 2013-2017 годах» по заданию заказчика с использованием собственных материалов и оборудования и сдать результат заказчику в сроки, согласно условиям настоящего контракта, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Согласно  пункту 1.2. контракта работы  выполняются в  соответствии с техническим  заданием (приложение 1), сметным  расчетом (приложение2), графиком  производства  работ (приложение 3).

Цена контракта составляет – 48 792 920 руб 00 коп, в т.ч. НДС (п.3.5). Согласно  пункту 1.2. контракта работы  выполняются в  соответствии с техническим  заданием (приложение 1), сметным  расчетом (приложение2), графиком  производства  работ (приложение 3).

Сроки выполнения работ: с даты подписания контракта до 20.12.2016 (п.5.1).

Согласно Техническому заданию местонахождение объекта: 

<

...> (согласно ситуационному плану ). Технико-экономические  показатели ТЗ : количество этажей – 3, размеры в плане в осях 45,6х13,5м. Площадь застройки – 678,54 кв.м. Общая площадь жилого здания – 1834,39 кв.м. Строительный объем – 6898,55 куб.м. Общая площадь квартир – 1410,0 кв.м. 

09.11.2017 между сторонами подписано дополнительное соглашение к контракту №0302300103316000046 от 28.10.2016, согласно которому внесены изменения в технико-экономические  показатели ТЗ: общая площадь дома – 1656,64 кв.м. Фактическая предоставляемая площадь квартир – 1337,1 кв.м. Общая расселяемая площадь квартир – 1306,84 кв.м. Площадь квартир, подлежащая оплате – 1306,84 кв.м. Количество квартир – 30. 

Цена контракта составляет 48 792 920 руб 00 коп, в т.ч. НДС. 

Пунктом 3 предусмотрено, что разницу между фактической предоставляемой площадью квартир (1337,1 кв.м.) и оплачиваемой по контракту (1306,84 кв.м.), в количестве 30,26 кв.м подрядчик передает в собственность заказчику безвозмездно. 

11) Согласно муниципальному контракту №0302300103316000048 от 02.11.2016 подрядчик обязуется выполнить своими силами и силами привлеченных субподрядных организаций работы по достройке объекта многоквартирный жилой дом в г. Северобайкальске, Республика Бурятия в рамках Республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Республике Бурятия в 2013-2017 годах» по заданию заказчика с использованием собственных материалов и оборудования и сдать результат заказчику в сроки, согласно условиям настоящего контракта, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Согласно  пункту 1.2. контракта работы  выполняются в  соответствии с техническим  заданием (приложение 1), сметным  расчетом (приложение2), графиком  производства  работ (приложение 3).

Цена контракта составляет – 48 792 920 руб 00 коп, в т.ч. НДС (п.3.5). На указанную сумму  сторонами  согласован сметный  расчет строительства.

Сроки выполнения работ: с даты подписания контракта до 20.12.2016 (п.5.1).

Согласно Техническому заданию местонахождение объекта: 

<

...> (согласно ситуационному плану). Технико-экономические  показатели  : количество этажей – 3, размеры в плане в осях 45,6х13,5м. Площадь застройки – 678,54 кв.м. Общая площадь жилого здания – 1834,39 кв.м. Строительный объем – 6898,55 куб.м. Общая площадь квартир – 1410,0 кв.м. 

09.11.2017 между сторонами подписано дополнительное соглашение к контракту №0302300103316000048 от 02.11.2016, согласно которому внесены изменения в технико-экономические  показатели ТЗ: общая площадь дома – 1656,64 кв.м. Фактическая предоставляемая площадь квартир – 1431,0 кв.м. Общая расселяемая площадь квартир – 1407,60 кв.м. Площадь квартир, подлежащая оплате – 1407,60 кв.м. Количество квартир – 30. 

Пунктом 3 предусмотрено, что разницу между фактической предоставляемой площадью квартир (1431,0 кв.м.) и оплачиваемой по контракту (1407,60 кв.м.), в количестве 23,4 кв.м подрядчик передает в собственность заказчику безвозмездно. 

12) Согласно муниципальному контракту №0302300103316000035 от 08.08.2016 подрядчик обязуется выполнить своими силами и силами привлеченных субподрядных организаций строительство двух многоквартирных жилых домов в г. Северобайкальске, Республика Бурятия в рамках Республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Республике Бурятия в 2013-2017 годах» по заданию заказчика с использованием собственных материалов и оборудования и сдать результат заказчику в сроки, согласно условиям настоящего контракта, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Согласно  пункту 1.2. контракта работы  выполняются в  соответствии с техническим  заданием (приложение 1), сметным  расчетом (приложение2), графиком  производства  работ (приложение 3).

Цена контракта составляет – 105 088 028 руб 00 коп, в т.ч. НДС (п.3.5). На указанную сумму  сторонами  согласован сметный  расчет строительства.

Сроки выполнения работ: с даты подписания контракта до 17.08.2017 (п.5.1).

Согласно Техническому заданию местонахождение объекта: 

<

...> (согласно ситуационному плану дом ). Технико-экономические  показатели  : количество этажей – 3, размеры в плане в осях 45,6х13,5м. Площадь застройки – 750 кв.м. Общая площадь жилого здания – 1834,9 кв.м. Строительный объем – 8233,1 куб.м. Общая площадь квартир – 1408,8 кв.м. Количество квартир – 30. 

31.08.2017 между сторонами подписано дополнительное соглашение к контракту №0302300103316000035 от 08.08.2016, согласно которому внесены изменения в технико-экономические  показатели ТЗ: общая площадь на 2 дома – 3313, 28 кв.м (1656,64 кв.м. + 1656,64 кв.м). Фактическая предоставляемая площадь квартир – 2876,4 кв.м (1412,2 кв.м + 1464,2 кв.м). Общая расселяемая площадь квартир – 2818,67 кв.м. (1383,47 кв.м + 1435,2 кв.м). Площадь квартир, подлежащая оплате – 2847,4 кв.м. (1412,2 кв.м + 1435,2 кв.м). Количество квартир – 29 + 30. 

Цена контракта составляет 106 041 208 руб 93 коп, в т.ч. НДС. 

Пунктом 2.2.2 предусмотрено, что разницу между фактической предоставляемой площадью квартир (1464,2 кв.м.) и оплачиваемой по контракту (1435,2 кв.м.), в количестве 29,0 кв.м подрядчик передает в собственность заказчику безвозмездно. 

13) Согласно муниципальному контракту №0302300103316000060 от 26.12.2016 подрядчик обязуется выполнить своими силами и силами привлеченных субподрядных организаций работы по достройке объекта многоквартирный жилой дом в г. Северобайкальске, Республика Бурятия в рамках Республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Республике Бурятия в 2013-2017 годах» по заданию заказчика с использованием собственных материалов и оборудования и сдать результат заказчику в сроки, согласно условиям настоящего контракта, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Согласно  пункту 1.2. контракта работы  выполняются в  соответствии с техническим  заданием (приложение 1), сметным  расчетом (приложение2), графиком  производства  работ (приложение 3).

Цена контракта составляет – 48 792 920 руб 00 коп, в т.ч. НДС (п.3.5). На указанную сумму  сторонами  согласован сметный  расчет строительства.

Сроки выполнения работ: с даты подписания контракта до 30.12.2016 (п.5.1).

Согласно Техническому заданию местонахождение объекта: 

<

...> (согласно ситуационному плану дом 52). Технико-экономические  показатели  : количество этажей – 3, размеры в плане в осях 45,6х13,5м. Площадь застройки – 678,54 кв.м. Общая площадь жилого здания – 1834,39 кв.м. Строительный объем – 6898,55 куб.м. Общая площадь квартир – 1410,0 кв.м. 

15.10.2017 между сторонами подписано дополнительное соглашение к контракту №0302300103316000060 от 26.12.2016, согласно которому внесены изменения в технико-экономические  показатели  ТЗ : общая площадь дома – 1656,64 кв.м. Фактическая предоставляемая площадь квартир – 1344,3 кв.м. Общая расселяемая площадь квартир – 1294,82 кв.м. Площадь квартир, подлежащая оплате – 1344,3 кв.м. Количество квартир – 30. 

Цена контракта составляет 46 462 546 руб 91 коп, в т.ч. НДС. 

Пунктом 3 предусмотрено, что разницу между фактической предоставляемой площадью квартир (1344,3 кв.м.) и оплачиваемой по контракту (1294,82 кв.м.), в количестве 49,48 кв.м подрядчик передает в собственность заказчику безвозмездно. 

Согласно Техническим заданиям выполнение  работ  предусмотрено  согласно  проектной  документации  шифр №  15-004 «Строительство 14-ти 3-х этажных жилых многоквартирных домов» , шифр № 15-015-1 «Многоквартирный  жилой  дом  в рамках республиканской  адресной  программы  переселения  граждан из аварийного жилищного фонда  с учетом необходимости развития малоэтажного строительства в Республике Бурятия, разработанной  ООО «Байкалремстрой-2» .

Между сторонами возникли правоотношения по договору строительного  подряда , которые регулируются  нормами  главы 37 Гражданского  кодекса РФ.

В  соответствии  со статьей 740 Гражданского  кодекса РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Обязательства  по муниципальным контрактам  сторонами  исполнены, подрядчиком строительство многоквартирных жилых  домов  завершено,  объекты  строительства введены в эксплуатацию, муниципальным  заказчиком  оплата   произведена, что  сторонами не  оспаривается.

Предметом иска является требования о признании недействительными сделок по безвозмездной передаче площадей общей площадью 575,04 кв.м и применении последствий недействительности сделок в виде взыскания19 625 978 руб 18 коп - стоимости переданных площадей, указанных в  дополнительных соглашениях.  Сумма  неосновательного  обогащения  определена путем  умножения площади, указанной в  пункте 3  дополнительного соглашения ( разница между  площадью квартир в доме  и расселяемой   площадью) на  стоимость 1 кв.м., определенную делением цены  контракта  в редакции дополнительного  соглашения на площадь квартир. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 той же статьи).

Согласно списку владельцев ценных бумаг №исх.5765/19-ЦО от 15.07.2019, выданному держателем реестра акционеров АО «МРЦ», следует, что ФИО2 является акционером Общества с долей 100%.

Из выписки из ЕГРЮЛ следует, что генеральным директором Общества является ФИО4. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 65.2 Гражданского кодекса Российской Федерации участники корпорации (участники, члены, акционеры и т.п.) вправе оспаривать, действуя от имени корпорации (пункт 1 статьи 182), совершенные ею сделки по основаниям, предусмотренным статьей 174 настоящего Кодекса или законами о корпорациях отдельных организационно-правовых форм, и требовать применения последствий их недействительности, а также применения последствий недействительности ничтожных сделок корпорации.

Согласно пункту 2 статьи 174 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная представителем или действующим от имени юридического лица без доверенности органом юридического лица в ущерб интересам представляемого или интересам юридического лица, может быть признана судом недействительной по иску представляемого или по иску юридического лица, а в случаях, предусмотренных законом, по иску, предъявленному в их интересах иным лицом или иным органом, если другая сторона сделки знала или должна была знать о явном ущербе для представляемого или для юридического лица либо имели место обстоятельства, которые свидетельствовали о сговоре либо об иных совместных действиях представителя или органа юридического лица и другой стороны сделки в ущерб интересам представляемого или интересам юридического лица.

В пункте 93 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" даны разъяснения, что пунктом 2 статьи 174 ГК РФ предусмотрены два основания недействительности сделки, совершенной представителем или действующим от имени юридического лица без доверенности органом юридического лица (далее в этом пункте - представитель).

По первому основанию сделка может быть признана недействительной, когда вне зависимости от наличия обстоятельств, свидетельствующих о сговоре либо об иных совместных действиях представителя и другой стороны сделки, представителем совершена сделка, причинившая представляемому явный ущерб, о чем другая сторона сделки знала или должна была знать.

О наличии явного ущерба свидетельствует совершение сделки на заведомо и значительно невыгодных условиях, например, если предоставление, полученное по сделке, в несколько раз ниже стоимости предоставления, совершенного в пользу контрагента. При этом следует исходить из того, что другая сторона должна была знать о наличии явного ущерба в том случае, если это было бы очевидно для любого участника сделки в момент ее заключения.

По этому основанию сделка не может быть признана недействительной, если имели место обстоятельства, позволяющие считать ее экономически оправданной (например, совершение сделки было способом предотвращения еще больших убытков для юридического лица или представляемого, сделка хотя и являлась сама по себе убыточной, но была частью взаимосвязанных сделок, объединенных общей хозяйственной целью, в результате которых юридическое лицо или представляемый получили выгоду, невыгодные условия сделки были результатом взаимных равноценных уступок в отношениях с контрагентом, в том числе по другим сделкам).

По второму основанию сделка может быть признана недействительной, если установлено наличие обстоятельств, которые свидетельствовали о сговоре либо об иных совместных действиях представителя и другой стороны сделки в ущерб интересам представляемого, который может заключаться как в любых материальных потерях, так и в нарушении иных охраняемых законом интересов (например, утрате корпоративного контроля, умалении деловой репутации).

Наличие решения общего собрания участников (акционеров) хозяйственного общества об одобрении сделки в порядке, установленном для одобрения крупных сделок и сделок с заинтересованностью, не препятствует признанию соответствующей сделки общества, совершенной в ущерб его интересам, недействительной, если будут доказаны обстоятельства, указанные в пункте 2 статьи 174 ГК РФ.

Таким образом, при признании сделки недействительной на основании пункта 2 статьи 174 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит доказыванию не то, что сделка заключена на невыгодных условиях, а то, что эти невыгодные условия были заведомо невыгодны и это было очевидно для любого участника сделки в момент ее заключения, либо наличие сговора между сторонами по сделке.

Факты сговора Общества и Комитета либо их иных совместных действий в ущерб интересам Общества, приведших к причинению материального ущерба, утрате собственником корпоративного контроля или умалению деловой репутации, судом не установлены.

Доказательств  причинения Обществу  ущерба  путем  заключения  дополнительных соглашений  в  материалы  дела  не  представлено.

Дополнительные  соглашения в части  изменения Технико-экономических показателей объектов  строительства  обусловлены  изменения проектной  и  рабочей  документации на  строительство  многоквартирных жилых домов. Изменение площади  квартир, указанной  в  технико-экономических  показателях Технического  задания к  контракту, и  площадью квартир в редакции дополнительных соглашений (изменение технико-экономических показателей)  также  связано с  изменениями рабочей  документации.  

Цена  контрактов  определена стоимостью строительно-монтажных  работ  по строительству объекта капитального строительства – многоквартирного жилого дома. Данная  цена  не  зависит  от количества квартир в  доме.

Условие  о площади  квартир в  доме  и  их  количестве на цену  контрактов  не влияют. 

Доводы  истца о причинении  ущерба   Обществу не  обоснованы.

Также  не  представлено доказательств совершения  сделки в противоречие с целями деятельности  Общества.  Муниципальные  контракты на  выполнение   строительных  работ для  муниципальных нужд Обществом  исполнены в  соответствии с проектной  и сметной  документацией, заказчиком   обязательства  по  оплате  исполнены, что сторонами  не  оспаривается.  Совершение Обществом сделок в  противоречие  с целями деятельности  Общества  суд  не  усматривает.     

Из материалов дела следует, что истец  обратились с требованием о признании сделок недействительными после налоговой проверки Общества от  09.10.2019г № 5, которым Обществу  вменено нарушение  налогового  законодательства в части  не отражения в налоговой  базе безвозмездной  передачи  жилых площадей по муниципальным  контрактам.

Согласно пункту 2 статьи 423 Гражданского кодекса Российской Федерации безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.

Между  тем муниципальные  контракты , являющиеся  предметом  спора, не являются  договорами  долевого строительства, где  объектом  является  жилое  помещение в  строящемся  жилом  доме. Данные  контракты  являются  договорами  строительного  подряда , объектом  которых являются  многоквартирные  жилые  дома, построенные  в  соответствии с проектной  документацией,  предусматривающей  технические  характеристики  дома, в том  числе расположение, площадь квартир.

Доводы  истца  о  передаче  безвозмездно   муниципальному  заказчику безвозмездно  каких-либо  площадей в  построенных  по муниципальным  контрактам многоквартирных домах, не  обоснованы.

Общество не  лишено  возможности  оспорить акт  налоговой проверки  и  решение  налоговой  органа. 

Вместе  с тем, условия  дополнительных  соглашений в  части пункта 1  дополнительных соглашений  «площадь квартир, квартир, подлежащая оплате по муниципальному контракту …» до слов « количество квартир» и пункта 3 дополнительных соглашений, суд находит недействительными.

Статьей 95 Закона №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» изменение существенных условий контракта при его исполнении не допускается, за исключением их изменения по соглашению сторон в случаях, предусмотренных данной статьей.

В  соответствии с  подпунктом «б» пункта 1 части 1 статьи 95 Закона в редакции, действовавшей  в  период действия  спорных контрактов, такое  изменение  допускается в отношении только  цены  контракта  при изменении объема и (или) видов выполняемых работ по контракту  не более чем на десять процентов цены контракта.

Из дополнительных соглашений следует, что стороны изменяли цены контрактов в пределах 10% от первоначальной стоимости, что не противоречит нормам закона и условий контрактов.

Однако , условия дополнительных  соглашений в  части пункта 1  дополнительных соглашений  «площадь квартир, квартир, подлежащая оплате по муниципальному контракту …» до слов « количество квартир» и пункта 3 дополнительных соглашений  «  Разница  между  фактической предоставляемой  площадью квартир … и  оплачиваемой  по контракту… генеральный  подрядчик  передает  в собственность заказчику безвозмездно» противоречат  нормам ФЗ  « О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», и являются в  соответствии  со статьей  167 Гражданского  кодекса РФ ничтожными.

 Согласно статье 180 Гражданского кодекса РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Признание недействительными условий пункта 1 в части фразы «площадь квартир, подлежащая оплате по муниципальному контракту …» до слов « количество квартир» и пункта 3 дополнительных соглашений, на  действительность  муниципальных контрактов  и дополнительных  соглашений к ним  в остальной  части  не  влияет.

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Результатами исполнения контрактов являются завершенные строительством и введенные в эксплуатацию трехэтажные многоквартирные дома (п.14 Технического задания). 

Стоимость контракта рассчитана за весь комплекс строительно-монтажных и сопутствующих работ, связанных со строительством жилого дома в целом. 

Передачи каких-либо  площадей в построенных  многоквартирных домах безвозмездно в  собственность заказчика  материалами  дела  не установлено.

Следовательно, требование истца о применении  последствий  недействительности  сделок в виде возмещения 19 625 978 руб 18 коп не обосновано и не подлежит удовлетворению.

Рассмотрев заявление ответчика о пропуске срока исковой давности, суд установил следующее.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком (п.1 ст. 197 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Акционер  общества мог  узнать  об условиях дополнительных  соглашений не  ранее  даты  проведения  годового  собрания  акционеров, т.е  не  ранее  марта  2017г и  не  позднее июля  2017г ( ст.47 ФЗ «  Об акционерных обществах»).

Иск  предъявлен  акционером Общества 20.11.2019г, т.е. в пределах срока  исковой  давности. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины суд относит на истцов. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р  Е  Ш  И Л:

Иск удовлетворить частично.

Признать  недействительными дополнительные  соглашения от 08.06 2016г к  муниципальному  контракту №0302300103315000065 от 25.11.2015г, от 20.04.2016г к  муниципальному  контракту №0302300103315000064 от 25.эж11.2015г, от 20.04.2016г к муниципальному  контракту  №0302300103315000046 от  07.08.2015, от 22.03.2016 к муниципальному  контракту №0302300103315000047 от 07.08.2015г,  от 05.07.2017г к  муниципальному  контракту №0302300103315000073 от  16.12.2015,  от 28.08.2017г к муниципальному  контракту №0302300103315000074 от 16.12.2015г, от 30.08.2017г к муниципальному  контракту №0302300103315000077  от 16.12.2015г, от 11.07.2017г к муниципальному  контракту №0302300103315000094 от  24.02.2016г, от 05.07.2017г к муниципальному  контракту №0302300103315000095 от  24.02.2016г, от 09.11.2017г к  муниципальному  контракту №0302300103316000046 от 28.10.2016г, от 08.11.2017г к  муниципальному  контракту №0302300103316000048, от 02.11.2016г к   муниципальному  контракту №0302300103316000035 от  24.11.2016г, от 15.10.2017г к муниципальному  контракту №0302300103316000060 от  26.12.2016 в  части: 

1.  условий пункта 1:   « площадь квартир,  подлежащая оплате  по муниципальному  контракту …» до слов « количество квартир» ; 

2. пункта 3  полностью.

В  удовлетворении  требований  о  применении  последствий  недействительности  сделок  отказать.

Решение по настоящему  делу вступает в законную силу  по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

СудьяЛ.Ф. Салимзянова