АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-6392/2021

г. Оренбург

28 сентября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена       21 сентября 2021 года

В полном объеме решение изготовлено        28 сентября 2021 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи  Евдокимовой Е.В. при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

публичного акционерного общества "Вымпел-Коммуникации", ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Москва в лице филиала в г. Оренбурге,  г. Оренбург

к обществу с ограниченной ответственностью "Ринг-продукт",                ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Орск, Оренбургская область,

о взыскании 27 150 руб. 47 коп.

Истец, ответчик, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание представителей не направили. 

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле. 

Публичное акционерное общество "Вымпел-Коммуникации" (далее по тексту - ПАО "Вымпел-Коммуникации", истец,) обратилось  в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Ринг-продукт" (далее по тексту - ООО "Ринг-продукт", ответчик) о взыскании                                        27 150 руб. 47 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами  в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (с учетом принятого судом уточнения исковых требований определением от  17.08.2021).

Стороны не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает заявление, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 АПК РФ. 

При рассмотрении материалов дела судом установлены следующие обстоятельства.

Между ООО "Аренда ЕС" (реорганизовано в форме присоединения к ПАО "Вымпел-Коммуникации", правопреемник истца) (субарендатор) и ООО "Ринг-продукт" (арендатор) был заключен договор субаренды нежилого помещения  № 252/11-Н/01/18-Н от 01.01.2018, согласно условиям которого   в порядке и на условиях, определяемых договором, арендатор передает субарендатору, а субарендатор принимает во временное пользование (в субаренду) нежилое помещение, обшей площадью 48,0 кв.м., в соответствии со схемой (Приложение №1), расположенное в отдельно стоящем трехэтажном здании (Торгово-развлекательный комплекс с музейно-выставочным залом), общей проектной площадью 7058,94 кв.м., расположенном на земельном участке с кадастровым номером  № 56:43:0119018:19 по адресу: 

<

...>.

Помещение принадлежит арендатору на основании договора аренды нежилого помещения № 58/11-н от 01.02.2011 г. заключенного между ООО «Ринг-Продукт» и собственником объекта недвижимости ООО «Орск-Алко-Центр» (пункт  1.2 договора).

Согласно пункту 1.3 договора арендатор гарантирует, что на момент передачи помещение имеет подключенные к городским системам и постоянно действующие системы канализации, отопления и холодного водоснабжения;

- подсоединено к линиям электропередач на постоянной основе , обеспечено электропитанием с разрешенной присоединяемой мощностью не менее 8 кВт из расчета 0,16 кВт на 1 м2 арендуемой площади.

Договор заключен на срок с 11 месяцев с момента подписания акта приема-передачи помещения (пункт 1.5 договора).

В соответствии с пунктом 2.1 договора передача помещения оформляется актом приема-передачи с указанием в нем технического состояния помещения, его укомплектованности на момент передачи, а также указанием назначения помещения для целей дальнейшего его использования субарендатором, которая осуществляется в 10-ти дневный срок с момента подписания и в 3-х дневный срок с момента прекращения настоящего договора.

Арендуемое помещение считается переданным субарендатору с момента подписания акта сдачи-приемки (пункт 2.2 договора).

Арендная плата за владение и пользование помещением состоит из постоянной и переменной частей. Ставка постоянной составляющей составляет 2500 рублей и включает в себя плату за вывоз мусора в количестве не более 1,5 куб м в месяц.

Вывоз мусора свыше указанной нормы накопления осуществляется субарендатором самостоятельно. Размер постоянной части арендной платы 120 000 рублей в месяц, НДС не уплачивается в связи с применением арендатором УСНО.

С01.01.2018 по 30.04.2018  размер постоянной части арендной платы составляет 96 000 руб. в месяц, НДС не уплачивается в связи с применением арендатором УСНО.

Переменная часть арендной платы включает в себя затраты арендатора (оплата за использование электрической и тепловой энергии, вода и канализование), подлежащие возмещению субарендатором на основании ежемесячно выставляемых арендатором счетов-фактур. Начисление арендной платы производится с даты подписания акта приема-передачи помещения.

Согласно пункту 5.3 договора оплата но настоящему договору осуществляется субарендатором в следующем порядке:

-постоянная арендная штата за текущий месяц - до 5-го числа текущего месяца;

-переменная арендная плата за текущий месяц — в течение 10 (десяти) календарных дней с момента выставления арендатором счет-фактуры.

27.01.2002 в адрес ПАО "Вымпел-Коммуникации" поступило уведомление ООО «Ринг-Продукт» о переходе прав на помещение к третьему лицу и предстоящем расторжении договора. Уведомление, в том числе содержало информацию о необходимости прекращения платежей по договору на счет ООО «Ринг-Продукт» с 01.02.2020.

В соответствии с дополнительным соглашением от 01.02.2020 к договору № 252/11-Н/01/18-Н от 01.01.2018  с 01.02.2020 новым арендатором по договору субаренды нежилого помещения   является  ООО "Пионер".

В обоснование исковых требований истец указал, что на дату расторжения договора у  ПАО "Вымпел-Коммуникации" образовалась переплата  по договору в общей сумме 456 000 руб., что   подтверждается платежными поручениями № 4379 от 21.02.2018,                 № 8151 от 08.04.2019, № 41458 от 16.04.2019.

 17.03.2021 в адрес арендодателя была направлена претензия о возврате ПАО "Вымпел-Коммуникации"излишне уплаченных сумм по договору.

Ответчиком произведена оплата в части переплаты в сумме                   456 000 руб., спор в указанной части отсутствует.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика 27 150 руб. 47 коп процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму неосновательного обогащения за период с01.02.2020 по 30.04.2021.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2, частью 1 статьи 4 АПК РФ судебной защите подлежат нарушенные или оспариваемые права и законные интересы заинтересованных лиц.

В силу статьи 65 и части 1 статьи 168 АПК РФ обстоятельства спора определяются по доказательствам, представленным сторонами, и с учетом подлежащих применению правовых норм влекут установление наличия либо отсутствия подлежащего судебной защите права и, соответственно, принятие решения об удовлетворении или об отказе в удовлетворении иска полностью или в части.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и внесения арендной платы определяются договором субаренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала, являются неосновательным обогащением получателя (пункт 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении»). 

В рассматриваемом случае получатель денежных средств (ответчик), уклоняющийся от их возврата истцу, несмотря на отсутствие правового основания для их удержания, является лицом, неосновательно удерживающим денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

Согласно части 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Как указано в пункте 2 статьи 1007 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Поскольку основания для удержания суммы излишне уплаченной арендной платы у ответчика отсутствовали. Ввиду изложенного требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2020 по 30.04.2021 является обоснованным и подлежит удовлетворению в размере                             27 150 руб. 47 коп.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Возражения относительно правильности расчета суммы процентов за пользование чужими денежными средствами ответчиком не заявлены.

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами ответчиком не оспорен, соответствует правовому регулированию возникших между сторонами правоотношений.

Доказательства оплаты процентов за пользование чужими денежными средствами ответчиком в материалы дела не представлены.

При таких обстоятельствах требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика в сумме  2000 руб. Излишне уплаченная истцом государственная пошлина в связи с уменьшением исковых требований в  сумме  10 663 руб. возвращается из федерального бюджета на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд      

 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования публичного акционерного общества "Вымпел-Коммуникации" удовлетворить.

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью "Ринг-продукт" в пользу публичного акционерного общества "Вымпел-Коммуникации" проценты за пользование чужими денежным средствами в размере 27 150 руб. 47 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Возвратить публичному акционерному обществу "Вымпел-Коммуникации" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 10 663 руб.

 

     Решение арбитражного суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд (город Челябинск) в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

 

           Судья                                            Е.В. Евдокимова