Арбитражный суд Республики Алтай

649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс) 

http://www.my.arbitr.ru/ http://www.altai.arbitr.ru/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А02-1589/2019

28 января 2020 года

город Горно-Алтайск

Резолютивная часть решения объявлена 23 января 2020 года. Полный текст решения изготовлен 28 января 2020 года.

Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Якшимаевой Ф. Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания Приваловым А.Ю., рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению Акционерного общества "Горно-Алтайский завод железобетонных изделий" (ОГРН 1020400755539, ИНН 0411000310, ул. Строителей, д. 1, г. Горно-Алтайск, Республика Алтай) в лице внешнего управляющего Иванченко Алексея Анатольевича к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Тихий дворик" (ОГРН 1130411003854, ИНН 0411165834, пр-кт. Коммунистический, д. 109/6, г. Горно-Алтайск, Республика Алтай) о взыскании 73782 руб. 40 коп.,

при участии представителей:    

от истца – не явился, уведомлен;

от ответчика  – ФИО3 (доверенность в деле),

установил:

Акционерное общество "Горно-Алтайский завод железобетонных изделий" (далее – АО «Горно-Алтайский ЗЖБИ») обратилось в Арбитражный суд Республики Алтай с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Тихий дворик" (далее – ООО УК "Тихий дворик") о взыскании 69227 руб. 39 коп., в том числе основного долга в сумме 67639 руб. 55 коп., 1587 руб. 84 коп. пени за просрочку расчетов.

Основанием иска указаны обстоятельства действия между сторонами договора теплоснабжения № 10/2018 и образование у ответчика задолженности за поставленное тепло на 31.12.2018/ в размере 67639 руб. 55 коп. 

Иск принят судом определением от 06.09.2019г. к рассмотрению в порядке упрощенного судопроизводства с отсрочкой уплаты государственной пошлины.

Отзывом на иск ООО УК "Тихий дворик" возражало по требованиям, указывая на расчеты с истцом за теплоснабжение в полном объеме. К отзыву ответчик приложил свои доказательства по взаимоотношениям сторон по поставке и расчетам по договору теплоснабжения № 10/2018.

Определением от 10.10.2019 суд перешел к рассмотрению иска по общим правилам искового производства.

В предварительное судебное заседание представитель истца не являлся.

Представитель ответчика возражал доводами, изложенными в отзыве. 

Назначая дело к судебному заседанию по первой инстанции, суд предлагал сторонам произвести сверку расчетов с подписанием одного документа с выделением разногласий и приложением первичных документов по разногласиям.

13.12.2012 в суд поступило заявление ООО УК "Тихий дворик" о приобщении к материалам дела своего акта сверки за 2019 год и расчетах, такого же одностороннего акта сверки расчетов за 2018 год с приложением платежных документов.

Письменными возражениями (вход. № 1589/2019 от 16.12.2019) ответчик указывал на ненадлежащие доказательства истца – его односторонние акты сверки расчетов.

Суд откладывал судебное заседание 17.12.2019 для предоставления дополнительных доказательств в виде двустороннего акта сверки расчетов за весь период действия договоров теплоснабжения, в том числе и спорный 2017г.

В судебном заседании 25.12.2019 суд, руководствуясь ст. 49 АПК РФ, принял к разрешению уточнение исковых требований – 72194 руб. 56 коп. в расчеты за тепло, 1587 руб. 84 коп. законной пени, всего 73781 руб. 84 коп.

Истец пояснил, что ответчик имел задолженность на 31.12.2017 в размере 201654 руб. 37 коп., в том числе 99819 руб. 85 коп. – непризнаваемая ответчиком сумма. На 31.12.2018 спорной оставалась эта же задолженность 99879 руб. 85 коп. как стоимость услуг по теплоснабжению подвальных помещений.

По расчетам АО «Горно-Алтайский ЗЖБИ» на 01.01.2019 задолженность ООО УК "Тихий дворик" 380885 руб. 84 коп., по данным ООО УК "Тихий дворик" – 281065 руб. 99 коп.

В 2019 году договор теплоснабжения между сторонами прекратил свое действие.

В расчеты по задолженности ООО УК "Тихий дворик" АО «Горно-Алтайский ЗЖБИ» перечислило в 2019г. 308701 руб. 19 коп. Платежами, в которых не указаны их назначения, АО «Горно-Алтайский ЗЖБИ» погасило задолженность, образовавшуюся за 2017 год (предыдущие долги).

По 2018 году истец указывает непогашенную задолженность 72194 руб. 56 коп. и заявляет к уплате законную пеню за просрочку расчетов за период 13.05.2019г. по 30.08.2019г.

Ответчик, отрицая свою задолженность по спорным 99819 руб. 85 коп. считает, что АО «Горно-Алтайский ЗЖБИ» неосновательно пользуется переплатой в 27635 руб. 20 коп. (308701 руб. 19 коп., перечисленные в 2019г. – 281065 руб. 99 коп. – признаваемый долг на 31.12.2018). В доказательство необоснованности требований по 99189 руб. 85 коп. ответчик представил суду решение суда от 22.06.2018 по делу №А02-2286/2017, из которого следует, что 99819 руб. 85 коп. заявлялись АО «Горно-Алтайский ЗЖБИ» к взысканию с МУП «Горно-Алтайское ремонтно-строительное управление» как задолженность за теплоснабжение за период с января по март 2017 подвальных помещений, находящихся в доме 165/1 пр. Коммунистический в г.Горно-Алтайске и принадлежащие ответчику по иску на правах собственности.

ООО УК "Тихий дворик" было привлечено к участию в деле третьим лицом как лицо, управляющее МКД, по пр.Коммунистический, дом 165/1.

В удовлетворении исковых требований было отказано.

Решение не обжаловалось АО «Горно-Алтайский ЗЖБИ» и третьим лицом.

Сбор и исследование доказательств по настоящему делу окончено судом с учетом мнения представителей истца и ответчика об их полноте и достаточности.

Выслушав пояснения представителей, исследовав материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, суд признает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Делая вывод о законности и обоснованности исковых требований, суд руководствуется нижеследующим:

Как следует из материалов дела 01.01.2015г. АО «Горно-Алтайский ЗЖБИ» как «ЭСО» и ООО УК "Тихий дворик" как «потребителем» был заключен договор на поставку тепловой энергии на МКД по адресу: 

<

...>, объемом 8665м.куб. Из представленного суду Технического паспорта данного дома усматривается, что объем площади обогрева 8665 м. куб. включает в себя 1, 2, 3 этажи дома и подвальное помещение.

Собственником 558 м.кв. подвальных помещений (183,6 м.кв. и 375 м. кв. являлось МУП «Горно-Алтайское ремонтно-строительное управление») с 2015 года.

Данный договор от 01.01.2015 действовал между сторонами в 2016, в 2017 годах.

01.01.2018 между сторонами заключен договор теплоснабжения №10/2018, который включал объекты теплоснабжения:

- МКД по адресу: 

<

...>, объемом 8665 м.куб.;

- МКД по адресу: 

<

...>, объемом 15300 м.куб.

Данный договор по дому 165/1 по пр. Коммунистическому в г. Горно-Алтайске действовал до 31.01.2018 года. С 01.01.2019 года договорные отношения по теплоснабжению данного дома между сторонами прекращены.

Определением арбитражного суда от 26.03.2019, принятым по делу №А02-750/2016, АО «Горно-Алтайский ЗЖБИ» введена процедура банкротства – внешнее управление.

С разрешаемым иском обратился внешний управляющий в порядке исполнения обязательств, предусмотренных ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Из материалов дела также следует, что в марте 2017 года Государственная жилищная инспекция проверяла общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Тихий дворик" на предмет правильности исчисления собственникам жилых и нежилых помещений платы за коммунальный ресурс.  В этот же период проводилась прокурорская проверка по жалобе собственника жилого помещения в указанном доме. По материалам проверки обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Тихий дворик" Государственной жилищной инспекцией было вынесено Предписание на предмет необходимости исключения из объема теплоснабжения объема площади подвальных помещений, находящихся в собственности Муниципального унитарного предприятия «Горно-Алтайское ремонтно-строительное управление». Как следует из материалов проверки, общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Тихий дворик" производило расчеты платы и выставляло на оплату счета собственнику нежилого помещения – Муниципальному унитарному предприятию «Горно-Алтайское ремонтно-строительное управление». Во исполнение предписания Государственной жилищной инспекции, общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Тихий дворик" в апреле 2017 года произвело перерасчеты собственникам - физическим лицам жилых и нежилых помещений в уменьшение платежей всего на 99819 рублей с исключением объемов за период январь-март 2017 года, которые подлежали оплате МУП «Горно-Алтайское ремонтно-строительное управление».

Письмом от 22.05.2017 (№317) общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Тихий дворик" предложило акционерному обществу "Горно-Алтайский завод железобетонных изделий"  произвести перерасчет за январь-март и стоимость 43251 Гкал самостоятельно заявить к уплате Муниципальному унитарному предприятию «Горно-Алтайское ремонтно-строительное управление».

В связи с отказом МУП «Горно-Алтайское ремонтно-строительное управление» от расчетов, акционерное общество "Горно-Алтайский завод железобетонных изделий" обратилось в Арбитражный суд Республики Алтай с иском к МУП «Горно-Алтайское ремонтно-строительное управление» о взыскании задолженности в сумме 99819 руб. 85 коп. за теплоснабжение подвальных помещений за январь – март 2017 года. Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Тихий дворик" участвовало в деле третьим лицом. Ответчик возражал по иску, ссылаясь, что в подвальном помещений нет регистров и труб отопления. Решением суда от 22.06.2018 (дело №А02-2286/2018) в удовлетворении исковых требований было отказано. Отказ мотивирован судом отсутствием в подвальных помещениях теплопринимающих устройств. Решение суда не обжаловалось лицами, участвующими в деле.

Из материалов дела также следует, что АО "Горно-Алтайский ЗЖБИ" и ООО УК "Тихий дворик" подписывали акт сверки расчетов на 31.12.2017, где спорной была сумма 99819 руб. 85 коп. в общей сумме задолженность ООО УК "Тихий дворик" – 201654 руб. 37 коп. По акту сверки расчетов на 31.12.2018 по данным ООО УК "Тихий дворик" задолженность в пользу АО "Горно-Алтайский ЗЖБИ" 281035 руб. 99 коп., по данным АО "Горно-Алтайский ЗЖБИ", задолженность общества с ООО УК "Тихий дворик" в его пользу – 380885 руб. 87 коп. Спорной явилась сумма 99819 руб. 85 коп. В период с 01.01.2019 по 31.05.2019 общество с ООО УК "Тихий дворик" АО "Горно-Алтайский ЗЖБИ" 308701 руб. 19 коп. в погашение задолженности по договору теплоснабжения без обозначения в платежных документах конкретных периодов расчетов, актов и счетов-фактур. АО "Горно-Алтайский ЗЖБИ" произвело за счет поступивших денежных средств погашение задолженности числящейся за предыдущие периоды, в том числе за январь-март 2017 года и заявило к уплате 72194 руб. 56 коп. как задолженность по договору №10/2018 за 2018 год (380885 руб. 87 коп. – 308701 руб. 19 коп.).

Пени за просрочку указанной суммы исчислена из расчета 1/300 действующей ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации за период с 14.05.2019 по 30.08.2019 за 109 дней.

Не признав задолженность в 99819 руб., АО «Горно-Алтайский ЗЖБИ» считает, что переплатило истцу 27635 руб. 20 коп., которые фактически являются неосновательным обогащением.

Делая вывод о необходимости удовлетворения исковых требований АО «Горно-Алтайский ЗЖБИ», суд руководствуется нижеследующим:

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ ответчик обязан произвести оплату за фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По правилам статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Истец в рамках настоящего иска предъявил к ответчику требования как к исполнителю коммунальных услуг в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

В соответствии с пунктом 13 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Как предусмотрено в пункте 3 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124), договоры ресурсоснабжения заключаются в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации, с учетом предусмотренных настоящими Правилами особенностей.

Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

По настоящему делу следует, что между сторонами с 01.01.2015 по 31.12.2018 действовали договоры теплоснабжения, предметом которых, в том числе, было подача тепловой энергии в МКД по пр. Коммунистическому, 165/1 в г.Горно-Алтайске с объемом 8665 м.куб.

До окончания сроков действия договора № 10/2018 от 01.01.2018 стороны не вносили в него изменений.

Соответственно, суд признает, что во исполнение своих договорных обязательств в январе-марте 2017 года ООО УК "Тихий дворик" должно было производить расчеты за теплоснабжение, в том числе, и подвального помещения, площадь которого вошла в согласованный объем площади.

В таком случае, суд признает правомерность действий АО «Горно-Алтайский ЗЖБИ» по зачету части поступивших в 2019 году денежных средств в погашение задолженности в счет долга в 2017 году.

Согласно п. 3 ст. 319.1 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше.

С учетом изложенного суд признает требование о взыскании 72194 руб. 56 коп. в погашение долга по договору № 10/2018 подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Исполнение обязательств может обеспечиваться способами, предусмотренными частью 1 статьи 329 ГК РФ, включая неустойку.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), определенную законом или договором (статья 330 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Применительно к настоящему случаю таковая ответственность предусмотрена в пункте 9.2 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении".

Заявляя о взыскании законной неустойки, истец в своем расчете размер задолженности ограничивал суммой 67639 руб. 66 коп., срок просрочки периодом с 14.05.2019г. по 30.08.2019г.

В силу положений ст. 49 АПК РФ истец вправе самостоятельно определить цену своих исковых требований. В исследуемом случае истец по своему волеизъявлению снизил цену исковых требований в пределах того, на что имеет право взыскания.

Истец при подаче иска расчет законной неустойки произвел в размере 1/300 действовавшей в указанный им период ключевой ставки ЦБ РФ. На дату вынесения решения ключевая ставка ЦБ РФ снизилась до 7,25%. По расчету суда сумма законной неустойки, которую имеет право взыскать истец с заявленной суммы долга и за указанный период времени, составила 1083 руб. 63 коп.

При вынесении резолютивной части решения суда суд допустил арифметическую ошибку, исчислив законную неустойку в сумме 1587 руб. 84 коп. Пользуясь правом, предусмотренным ст. 179 АПК РФ, при вынесении мотивированного решения суд во исправление арифметической ошибки в мотивированном решении указывает сумму 1083 руб. 63 коп. законной неустойки, подлежащей взысканию.

Доводы ответчика о необходимости отказе в иске в связи с отсутствием у него обязанности производить расчет за отопление за январь – март 2017 подвального помещения, принадлежащего на правах собственности МУП «Горно-Алтайское дорожно-ремонтное управление», суд считает необоснованным с учетом условий действия договора теплоснабжения между сторонами. Проявляя должную степень заботливости и осмотрительности ООО УК "Тихий дворик" должно было принять меры к изменению условий договора с изменением площади отопления. Исполняя в настоящее время свои договорные обязательства перед АО «Горно-Алтайский ЗЖБИ», ООО УК "Тихий дворик" имеет право в будущем на заявление требований к МУП «Горно-Алтайское дорожно-ремонтное управление» о взыскании неосновательного обогащения образовавшихся в связи  отказом нести расходы по отоплению принадлежащего ему на правах собственности нежилого помещения.

Доказательства, предоставленные ответчиком: материалы проверок Государственной жилищной инспекции, ответ прокурора, судебное решение по делу №А02-2286/2017 не исключают исполнения ООО УК "Тихий дворик" договорной обязанности перед  АО «Горно-Алтайский ЗЖБИ» производить расчет за теплоснабжение всего объема площади дома №165/1 по пр. Коммунистическому в г.Горно-Алтайске.

С удовлетворенной суммы исковых требований в соответствии с положениями ст. 110 АПК РФ, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, уплата которой была отсрочена для истца при подаче искового заявления.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Акционерного общества "Горно-Алтайский завод железобетонных изделий" удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Тихий дворик" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, пр-кт. Коммунистический, д. 109/6, г. Горно-Алтайск, Республика Алтай)  в пользу Акционерного общества "Горно-Алтайский завод железобетонных изделий" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Строителей, д. 1, г. Горно-Алтайск, Республика Алтай) 72194 руб. 56 коп. в уплату задолженности, 1587 руб. 84 коп. в уплату законной пени.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Тихий дворик" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, пр-кт. Коммунистический, д. 109/6, г. Горно-Алтайск, Республика Алтай) в доход федерального бюджета 2951 рублей в уплату государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления полного текста решения в Седьмой арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Алтай. 

Судья

           Ф.Ю. Якшимаева