АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть решения объявлена  23.09.2021 

Полный текст  решения изготовлен 29.09.2021

29 сентября 2021 года

Дело №

А55-14229/2021

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Разумова Ю.М.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мурзиновой О.М. 

рассмотрев в судебном заседании  23 сентября 2021 года  дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "Самарские коммунальные системы"

к  Обществу с ограниченной ответственностью "Финстрой-недвижимость"

О взыскании 80 286 руб. 84 коп. 

при участии в заседании

от истца -  ФИО1, дов.  от 01.03.2021 

от ответчика -  не явился,  извещен 

Общество с ограниченной ответственностью "Самарские коммунальные системы" обратилось в арбитражный суд с иском к  Обществу с ограниченной ответственностью "Финстрой-недвижимость" о взыскании 80 286 руб. 84 коп.  задолженности  за услуги водоснабжения  и водоотведения  за январь – февраль 2021 года по договору №1529/11 от 05.10.2011. 

Определением суда от 26.05.2021   исковое заявление было принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

Ответчик представил  отзыв на иск, в котором возражал относительно заявленных требований.

Определением  от 25.06.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

Ответчик  в судебное заседание не явился,  ранее направил ходатайство  о  рассмотрении дела  отсутствие его представителя.  

Дело рассмотрено судом в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие  представителя  ответчика. 

Исследовав материалы дела,  заслушав объяснения представителя  истца, арбитражный суд установил: 

Между Обществом с ограниченной ответственностью «Самарские коммунальные системы» и Обществом с ограниченной ответственностью «Финстрой-Недвижимость» (далее - Ответчик) заключен договор № 1529/11 от 05.10.2011 г. (далее - Договор) на отпуск питьевой воды (водоснабжение) и (или) прием сточных вод (услуги водоотведения).

Пунктом 1 соглашения от 01.07.2012 г. о замене стороны в Договоре установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «Самарские коммунальные системы» (далее -Истец) становится стороной по Договору, принимает все права и обязанности МП г. Самары «Самараводоканал» по Договору за исключением прав (требований) по оплате обязательств, возникших на основании Договора до 01.07.2012 г.

В соответствии с Договором истец отпускал ответчику питьевую воду и принимал сточные воды от ответчика за период: январь, февраль 2021 г. в объеме, указанном в расчетной книжке абонента.

Согласно п. 2.1. Договора количество отпущенной Абоненту (полученным им) питьевой воды и (или) принятых Предприятием ВКХ сброшенных Абонентом сточных вод (услуг водоотведения) определяется в соответствии с данными учета фактического потребления питьевой воды и сброса сточных вод по показаниям средств измерений, принятым в эксплуатацию по акту, подписанному представителями предприятия ВКХ и Абонента, за исключением случаев, указанных в п.п. 2.4., 2.5., настоящего договора.

Согласно п. 2.9. Договора объем водоснабжения, водоотведения, снятие показаний средств измерений оформляется в акте, подписанном представителями Абонента и Предприятия ВКХ или в расчетной книжке, подписанной Абонентом.

В случае возражений Абонент обязан подписать акт (показания в расчетной книжке) с особым мнением. В случае отказа от подписи, в акте (расчетной книжке) делается об этом отметка, и акт (показания в расчетной книжке) является основанием для проведения расчетов.

Пунктом 3.3. Договора установлено: «Расчеты по договор, включая промежуточные и окончательные платежи, производится Абонентом ежемесячно по платежным документам Предприятия ВКХ путем безакцептного списания денежных средств с расчетных счетов Абонент, не позднее следующего дня с даты поступления платежного документа в банк, обслуживающий Абонента. Датой оплаты считается лень поступления денежных средств на расчетный счет Предприятия ВКХ. Окончательный расчет-4 числа месяца, следующего за расчетным, за вычетом сумм промежуточных платежей».

Тарифы на водоснабжение и водоотведение для истца утверждены приказом Департаментом  ценового и тарифного  регулирования  Самарской области от 15.12.2020 № 753 «Об установлении тарифов на товары и услуги ООО «Самарские коммунальные системы».

Как указал истец,  он выполнил свои обязательства по договору  в период январь –февраль  2021 года, однако ответчик оплату не произвел в полном объеме, в связи с чем задолженность составила  80 286 руб. 84 коп. 

30.03.2021 истцом в адрес  ответчика была направлена претензия  №31771 от 25.03.2021 с требованием  оплатить задолженность за январь, февраль 2021 года, которая была оставлена ответчиком  без удовлетворения.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Ответчик,   возражая против заявленных требований,  ссылался на то, что  со своей стороны управляющая компания  не производила  начислений  собственникам  помещений  спорных домов, а также в его адрес  не поступали  показания индивидуальных приборов учета от потребителей, поскольку  20.11.2020 в адрес истца было направлено письмо  от 20.11.2020 о переходе на прямые договоры  с собственниками  помещений МКД.  Кроме того, ответчик  указал на двойные начисления собственникам  помещений. 

Доводы ответчика суд во внимании не принимает  в связи со следующим. 

Объем потребления рассчитывался по общим приборам учета (ОДНУ) по следующим адресам: г. Самара пос. Мехзавод д. д. 42,43,44,46.

20.11.2020 г. от Ответчика в адрес  истца поступило письмо о заключении с собственниками прямых договоров с РСО, без указания конкретной даты перехода МКД на прямые договоры.

В соответствии с п. 1. ч.7 ст. 157.2 ЖК РФ по  решению ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца.

07.12.2020 г. №7/26/дю-757 Ресурсоснабжающая организация предоставила ответ на письмо от 20.11.2020 г. и предложила перейти на прямые договоры для МКД по адресам: пос. Мехзавод д. д. 42,43,44,46  с 01.03.2021 г. 

Как указал истец,  и это  не опровергнуто ответчиком, со стороны  инициаторов  общих собраний  собственников  помещения по спорным МКД протокол общего собрания  с  решением  о переходе  на  прямые договора в адрес  РСО не поступал. 

Согласно п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354) управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, предоставляют ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных подпунктами "е" и "ж" пункта 17 настоящих Правил, сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, не позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала предоставления коммунальной услуги соответствующего вида ресурсоснабжающими организациями в указанных случаях. Такие сведения должны включать в себя:  

фамилию, имя, отчество (при наличии), дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном доме, наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации юридического лица, контактный телефон, если собственником жилого помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо;

адреса жилых помещений в многоквартирном доме, собственникам или пользователям которых предоставляются коммунальные услуги, с указанием общей площади жилого помещения, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги в соответствии с настоящими Правилами;

сведения о наличии и типе установленных в жилых помещениях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, дате и месте их установки (введения в эксплуатацию), сроках поверки заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, дате опломбирования приборов учета, на основании показаний которых производится расчет платы за коммунальные услуги, а также их показания за 12 расчетных периодов, предшествующих дате предоставления таких сведений;

сведения о составленных актах обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в жилых помещениях многоквартирного дома;

сведения, подтверждающие отсутствие в помещениях, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, отопительных приборов или иных теплопотребляющих элементов внутридомовой инженерной системы отопления в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации, в том числе копии документов, входящих в состав технической документации и подтверждающих указанные сведения;

сведения о применении в отношении собственника или пользователя жилых помещений в многоквартирном доме мер социальной поддержки по оплате коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации;

сведения о жилых помещениях, в отношении которых введено ограничение или приостановление предоставления соответствующей коммунальной услуги в случае, предусмотренном подпунктом "а" пункта 117 настоящих Правил, на дату предоставления сведений, а также сведения об устранении оснований для введения такого ограничения или приостановления;

сведения о случаях, периодах и об основаниях перерасчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю, копии документов, подтверждающих право потребителя на перерасчет размера платы в соответствии с настоящими Правилами, за предыдущие 12 месяцев;

реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Подпунктом "ж" пункта 31 Правил N 354 исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания.

Исходя из изложенного, в целях корректного заполнения платежных документов, предъявляемых потребителям коммунальных услуг, управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, обязаны владеть соответствующими сведениями.

Ответчик передал сведения о потребителях на 28.02.2021 г., в котором предоставил показатели объема коммунального ресурса с «нулевым показателем», квартиры где установлен индивидуальный прибор учета.

Как следует из материалов дела, расчет с населением, выставление квитанций  истцом начался с марта 2021 г. (начисления за январь, февраль 2021 г. ресурсоснабжающей организацией не выставлялось). 

Как пояснил истец, у  абонентов, где есть индивидуальный прибор учета, но ответчиком не предоставлены данные ( конечные показание индивидуального прибора учета (за февраль 2021г.) за март, апрель 2021 г. выставлены счета с нулевыми начислениями, далее нормативные начисления, в случае показаний индивидуального прибора учета, будет произведен перерасчет.

Где нет ИПУ начислялся норматив с марта 2021 г.(за март 2021г.).

Таким образом, позиция ответчика касаемо  двойных начислений собственникам помещений не обоснована, не соответствует обстоятельствам дела.

Кроме того,  как указал истец в своих пояснениях, ООО «Самарские коммунальные системы» выставило  счета- фактуры (34/10744,34/8400) по в/в по 1 группе на общую сумму 129 043,74 руб. руб.

129043,74 руб. - 48756,90 (частичная оплата абонента) = 80286,84 руб. В материалах дела представлен акт сверки взаимных расчетов, с указанной суммой 1 243,10 руб., данная сумма образовалась по вставленному счету БЕ-9512 от 25.07.2017 г. в размере 1324,83 руб. и оплачена по платежному поручению № 362.

30.04.2018 г. ООО «Самарские коммунальные системы» выставили счет фактуру по в/в по 3 группе на сумму 81, 73 руб.

20.08.2018 г. поступило письмо от ООО «Финстрой-Недвижимость» (вх. 112-01-38930 от 27.08.2018 г.), в котором просил считать оплату по платежному поручению № 361 от 27.07.2017 г. на сумму 1324,83 руб. на договор № 1529/11 от 05.10.2021г.

Истец пояснил, что по письму  сумму 1324,83 руб. закрыли 3 группу (счет фактура 34/10744) 81,73 руб., остаток суммы 1243,10 руб. (переплата по 3 группе).

Таким образом, неоплаченная задолженность образовалась по 1 группе в сумме 80286,84 руб. 

Учитывая изложенные обстоятельства, требование истца о взыскании с ответчика суммы задолженности за  январь - февраль  2021 г. в размере 80 286   руб.  84  коп. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине в сумме  3211 руб.  следует отнести на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ и взыскать с последнего в указанной сумме в пользу истца, уплатившего госпошлину при подаче иска платежным  поручением №7653 от 11.05.2021 в доход Федерального бюджета РФ.  

Руководствуясь ст.ст. 110, 156, 167-176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью "Финстрой-недвижимость" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Самарские коммунальные системы" 80 286 руб. 84 коп. основного долга и расходы по госпошлине в сумме  3211 руб. 

       Решение  может быть обжаловано в месячный срок в  Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

Ю.М. Разумов