﻿

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА

Ленина проспект, д. 32/27, Екатеринбург, 620075  

http://fasuo.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ Ф09-6493/18 

Екатеринбург

13 августа 2021 г.

Дело № А76-36967/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 10 августа 2021 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 13 августа 2021 г. 

 

Арбитражный суд Уральского округа в составе:

    председательствующего Сушковой С.А., 

          судей Павловой Е.А., Столяренко Г.М.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Ламинарное медицинское оборудование» (далее – общество «Ламинарное медицинское оборудование», общество) на определение Арбитражного суда Челябинской области от  12.04.2021 по делу № А76-36967/2017 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2021 по тому же делу.	

   Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.

         В судебном заседании принял участие представитель общества «Ламинарное медицинское оборудование» - Глушакова В.В. (доверенность от 17.11.2020).

	В судебном заседании путем использования системы онлайн-заседаний приняли участие представители:

конкурсного управляющего закрытым акционерным обществом «Металлургмонтаж» (далее – общество «Металлургмонтаж», должник) Хвошнянского Олега Семеновича  – Кузнецова Ю.А. (доверенность от 25.10.2019);

общества с ограниченной ответственностью «Нефть-Сервис» (далее – общество «Нефть-Сервис») – Земзюлина М.Н. (01.01.2021 № 19/21).

         Решением Арбитражного суда Челябинской области от 20.12.2018 общество «Металлургмонтаж» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Хвошнянский О.С.

         Соответствующее сообщение о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в официальном издании газете «Коммерсант» от 29.12.2018.

Общество «Ламинарное медицинское оборудование» 19.11.2020 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением, в котором просит: 

признать недействительными торги посредством публичного предложения по реализации принадлежащего должнику: сооружения (ограждение), протяженностью 1713,86 м с кадастровым номером 74:34:0807007:54 (Челябинская область, г. Миасс, шоссе Тургоякское, д. 4); нежилого здания (производственной проходной) площадью 16,3 кв.м с кадастровым номером 74:34:1100026:39 (Челябинская область, г. Миасс, шоссе Тургоякское, д. 4); сооружения (площадки производственные с покрытием) площадью 30394,84 кв.м с кадастровым номером 74:34:0807007:58 (Челябинская область, г. Миасс, шоссе Тургоякское, д. 4), место проведения торгов ЭТП «Фабрикант», сообщение на ЕФРСБ - № 5511213; 

признать недействительным договор купли-продажи от 16.11.2020 № 5164671/09/11/2020, заключенный между должником и обществом «НефтьСервис»;  

исключить из конкурсной массы общества «Металлургмонтаж» следующее имущество: сооружение: ограждение, протяженностью 1713,86 м. с кадастровым номером 74:34:0807007:54 (Челябинская область, г. Миасс, шоссе Тургоякское, д. 4); нежилое здание: производственной проходной площадью 16,3 кв.м. с кадастровым номером 74:34:1100026:39 (Челябинская область, г. Миасс, шоссе Тургоякское, д. 4); сооружение: площадки производственные с покрытием площадью 30394,84 кв.м. с кадастровым номером 74:34:0807007:58 (Челябинская область, г. Миасс, шоссе Тургоякское, д. 4); земельный участок площадью 2881 кв.м. с кадастровым номером 74:34:0000000:368 (Челябинская область, г. Миасс, шоссе Тургоякское, д. 4). 

Определением арбитражного суда от 13.01.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Соловов В.А. 

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 12.04.2021, оставленным без изменения постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2021, в удовлетворении заявленных требований отказано.

	В кассационной жалобе общество «Ламинарное медицинское оборудование» просит определение суда первой инстанции от 12.04.2021 и постановление суда апелляционной инстанции от 22.06.2021 отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.  По мнению заявителя жалобы, судами, при рассмотрении данного обособленного спора, ошибочно применены положения статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; не применена статья 449 Гражданского кодекса Российской Федерации.

  В обоснование доводов кассационной жалобы заявитель указывает на то, что отсутствие титула на недвижимое имущество не может являться основанием для признания ничтожным договора купли-продажи; оспариваемые торги должны быть признаны недействительными, поскольку в результате их проведения общество «Ламинарное медицинское оборудование» лишилось приобретенного на законных основаниях имущества. Заявитель жалобы отмечает, что воля сторон при совершении сделки была направлена на реализацию спорных объектов совместно с частью земельного участка, который под ними расположен, что исключает возможность признать сделку ничтожной; воля общества «Ламинарное медицинское оборудование» и должника была направлена на приобретение спорных объектов совместно с земельным участком, поскольку для покупателя не имело смысла приобретение объектов без соответствующей части земли; судом первой инстанции необоснованно отказано в удовлетворении ходатайства об уточнении размера исковых требований в части исключения из конкурсной массы части земельного участка, занятого спорным имуществом.    

  Общество «Ламинарное медицинское оборудование» указывает на то, что в рамках рассмотрения настоящего спора конкурсным управляющим не представлены доказательства владения и пользования спорным имуществом; выводы судов о наличии тесной хозяйственной связи между обществом «Ламинарное медицинское оборудование» и Мальцевым В.Н. ничем не подтверждены и не относятся к рассмотрению настоящего спора; на момент приобретения на торгах спорного имущества оно не являлось предметом залога; включение требования заявителя в реестр требований кредиторов должника является нарушением принципа эквивалентности встречных предоставлений, поскольку не является фактическим исполнением денежного обязательства, в рамках настоящего спора имущество было передано обществу с подписанием актов приема-передачи, сделка по передаче имущества исполнена в полном объеме. Заявитель жалобы считает, что в действиях конкурсного управляющего Хвошнянского О.С. имеются признаки злоупотребления правом; суды уклонились от оценки договора от 24.09.2020 № 1094 на проведение открытых торгов по продаже имущества, заключенного между индивидуальным предпринимателем Дюрягиным С.В. и конкурсным управляющим, а также договора купли-продажи от 16.11.2020, заключенного с обществом «Нефть-Сервис», условия которого нарушают пункт 3.3 Порядка проведения торгов; судами не дана оценка представленным в материалы дела со стороны третьего лица доказательствам.   

         В представленном отзыве Соловов В.А. просит обжалуемые судебные акты отменить.

  В отзывах на кассационную жалобу конкурсный управляющий Хвошнянский О.С. и общество «Нефть-Сервис» просят судебные акты оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

  Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов в пределах доводов кассационной жалобы, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.

         Как установлено судами и следует из материалов дела, в рамках настоящего дела о банкротстве требования общества «Банк ВТБ» включены в третью очередь реестра требований кредиторов общества «Металлургмонтаж» как обеспеченные залогом по договору об ипотеке нежилого помещения, нежилого сооружения, сооружений и земельного участка от 19.06.2008 № ДИ1-1733000/2008/00072 (решение от 20.12.2018). 

       Предметом ипотеки по вышеназванному договору явились следующие объекты: 

        - нежилое помещение № 4, площадью 2651 кв.м, адрес (местоположение): Челябинская область, г. Миасс, Тургоякское шоссе, д. 4/1. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) указанному помещению присвоен кадастровый номер 74:34:1100026:27, его площадь на данный момент составляет 2 757,9 кв.м (увеличена в результате монтажа и демонтажа перегородок и антресолей); 

        - нежилое сооружение – подъездные железнодорожные пути протяженностью 348 м, адрес (местоположение): Россия, Челябинская область, г. Миасс, Тургоякское шоссе. Согласно выписке из ЕГРП присвоен кадастровый номер 74:34:0000000:2124; 

        - сооружение - высоковольтные кабельные сети производственной базы, протяженностью 1346 м, адрес (местоположение): Россия, Челябинская область, г. Миасс, Тургоякское шоссе. Согласно выписке из ЕГРП присвоен кадастровый номер 74:34:0000000:2185; 

        - сооружение - внутриплощадные сети производственной базы протяженность 1081 м, адрес (местоположение): Россия, Челябинская область, г. Миасс, Тургоякское шоссе. Согласно выписке из ЕГРП присвоен кадастровый номер 74:34:0000000:2136; 

        - сооружение - открытый склад хранения металла площадью 5768,7 кв.м, адрес (местоположение): Россия, Челябинская область, г. Миасс, Тургоякское шоссе. Согласно выписке из ЕГРП присвоен кадастровый номер 74:34:0000000:2169; 

        - сооружение - наружные тепловые сети, протяженностью 1000 м, адрес (местоположение): Россия, Челябинская область, г. Миасс, Тургоякское шоссе. Согласно выписке из ЕГРП присвоен кадастровый номер 74:34:0000000:2156; 

        - сооружение - наружная теплотрасса к материальному складу и цеху м/конструкций и н/оборудования, протяженностью 110 м, адрес (местоположение): Россия, Челябинская область, г. Миасс, Тургоякское шоссе. Согласно выписке из ЕГРП присвоен кадастровый номер 74:34:0000000:2186; 

        - сооружение - газопровод высокого давления, протяженностью 1063,1 м, адрес (местоположение): Россия, Челябинская область, г. Миасс, Тургоякское шоссе. Согласно выписке из ЕГРП присвоен кадастровый номер 74:34:0000000:2227; 

        - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для производственных целей для размещения производственной базы с наружными сетями и коммуникациями, площадь 54703 кв.м., адрес (местоположение): Россия, Челябинская область, г. Миасс, Тургоякское шоссе, кадастровый номер 74:34:0000000:0322.	

В отношении вышеназванных объектов недвижимости и земельного участка зарегистрировано обременение в пользу общества «Банк ВТБ» (на основании договора об ипотеке) и в пользу Мальцева В.Н. (на основании определения арбитражного суда от 15.07.2013). 

В дальнейшем, по заявлению банка 20.08.2019 в силу закона была зарегистрирована ипотека в отношении расположенных в пределах земельного участка с кадастровым номером 74:34:0000000:0322 объектов недвижимости: 

- сооружение - ограждение, протяженностью 1713,86 м с кадастровым номером 74:34:0807007:54 (Челябинская область, г. Миасс, шоссе Тургоякское, д. 4); 

- нежилое здание - производственной проходной площадью 16,3 кв.м с кадастровым номером 74:34:1100026:39 (Челябинская область, г. Миасс, шоссе Тургоякское, д. 4); 

- сооружение - площадки производственные с покрытием площадью 30394,84 кв.м с кадастровым номером 74:34:0807007:58 (Челябинская область, г. Миасс, шоссе Тургоякское, д. 4).

Вступившим в законную силу определением арбитражного суда от 14.04.2020 разрешены разногласия, возникшие между залоговыми кредиторами и конкурсным управляющим, утвержден Порядок и условия проведения открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества общества «Металлургмонтаж», являющегося предметом залога, в редакции Банка ВТБ (публичное акционерное общество) от 09.07.2019, за исключением пунктов 3.1 (в части состава имущества), 3.2, 3.3, 3.4, 3.5, 3.6, 3.7, 3.8, 3.9, 7.3, 10.3, 10.4; пункт 3.1 Порядка (в части состава имущества) изложен в редакции предложенных Банком ВТБ изменений к порядку и условиям проведения открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества должника от 18.11.2019; остальные положения изложены в редакции арбитражного суда. 

При рассмотрении разногласий с учетом всех обстоятельств конкретного спора арбитражный суд пришел к выводу о необходимости реализации всего имущественного комплекса (помещений, зданий, сооружений), расположенного на земельном участке с кадастровым номером 74:34:0000000:0322, и находящегося на дату утверждения порядка в залоге у Банка ВТБ и Мальцева В.Н., в составе единого лота.

  Конкурсный управляющий Хвошнянский О.С. 06.05.2020 опубликовал в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (далее - ЕФРСБ) сообщение об определении начальной продажной цены, утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога; 22.05.2020 - сообщение о проведении торгов по продаже имущества на торгах в виде открытого аукциона с формой представления предложений о цене; 03.07.2020 - сообщение о признании торгов несостоявшимися; 08.07.2020 - сообщение о проведении повторных электронных торгов в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене; 18.08.2020 - сообщение о признании торгов несостоявшимися; 24.09.2020 - сообщение о проведении торгов посредством публичного предложения; 10.11.2020 опубликован протокол об итогах проведенных торгов, в соответствии с которым победителем объявлено общество «Нефть-Сервис» с ценой предложения 28 800 000 руб.

По результатам проведения торгов между должником в лице конкурсного управляющего и обществом «Нефть-Сервис» 16.11.2020 подписан договор купли-продажи № 5164671/09/11/2020.

Ссылаясь на то, что при проведении торгов допущены существенные нарушения в виде реализации не принадлежащих должнику объектов недвижимости, общество «Ламинарное медицинское оборудование» обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением.

  Разрешая данный обособленный спор, суды первой и апелляционной инстанций не усмотрели оснований для удовлетворения заявленных требований исходя из следующего.

  В соответствии с пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными названным Федеральным законом.

         Основания и последствия признания торгов недействительными предусмотрены положениями статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Порядок проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, предусмотрен Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495.

Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, а также возврат имущества в конкурсную массу.

 Обращаясь с заявлением о признании торгов недействительными, общество «Ламинарное медицинское оборудование» указало на то, что первое дело о банкротстве должника – общества «Металлургмонтаж» № А76-12961/2010 было возбуждено определением от 08.07.2010. В рамках указанного дела о банкротстве должника были проведены торги в отношении следующего имущества общества «Металлургмонтаж»:

 - сооружение - ограждение, протяженностью 1713,86 м с кадастровым номером 74:34:0807007:54 (Челябинская область, г. Миасс, шоссе Тургоякское, д. 4); 

- нежилое здание - производственной проходной площадью 16,3 кв.м с кадастровым номером 74:34:1100026:39 (Челябинская область, г. Миасс, шоссе Тургоякское, д. 4); 

- сооружение - площадки производственные с покрытием площадью 30394,84 кв.м с кадастровым номером 74:34:0807007:58 (Челябинская область, г. Миасс, шоссе Тургоякское, д. 4).

          Победителем аукциона признано общество «Ламинарное медицинское оборудование», с которым заключены договоры купли-продажи от 01.07.2013; оплата покупателем произведена в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями; 18.07.2013 подписаны акты приема-передачи имущества. При этом государственная регистрация перехода права собственности на спорные объекты не произведена – прекращена по заявлению общества «Ламинарное медицинское оборудование» и конкурсного управляющего Соловова В.А., о чем вынесено уведомление о прекращении государственной регистрации от 29.11.2013, регистрация перехода права собственности на земельный участок не могла быть произведена ввиду необходимости межевания земельного участка. 

          Впоследствии определением суда от 22.05.2017 производство по делу  № А76-12961/2010 о банкротстве должника прекращено в связи с отсутствием финансирования.

         Далее, определением суда от 30.11.2017 возбуждено  дело № А76-36967/2017  о банкротстве общества «Металлургмонтаж».   

         Заявитель кассационной жалобы ссылается на то, что победителю торгов в настоящем деле о банкротстве продано имущество, не принадлежащее должнику.

         В соответствии со статьей 129  Закона о банкротстве конкурсный управляющий обязан принять в ведение имущество должника, провести инвентаризацию такого имущества в срок не позднее трех месяцев с даты введения конкурсного производства, принимать меры, направленные на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц.

 Положениями статьи 20.3 Закона о банкротстве  предусмотрено право конкурсного управляющего должником при исполнении возложенных на него обязанностей, обусловленных поиском и выявлением имущества должника, запрашивать необходимые сведения о должнике, принадлежащем ему имуществе, в том числе об имущественных правах, и об обязательствах должника у физических лиц, юридических лиц, государственных органов и органов местного самоуправления.

         В рамках конкурсного производства управляющим выявлено, что согласно выписке из ЕГРПН, за должником зарегистрировано право собственности на недвижимое  имущество, в том числе и спорные объекты. 

         В судебном заседании суда округа представитель конкурсного управляющего также пояснил, что в результате осмотра выявленных объектов недвижимого имущества какого-либо оборудования, принадлежащего обществу «Ламинарное медицинское оборудование», а также работников данного общества   не обнаружено.

   Из материалов дела следует, что определением суда от 14.04.2020 по настоящему делу разрешены разногласия, возникшие между залоговыми кредиторами и конкурсным управляющим в деле о банкротстве должника; утвержден Порядок и условия проведения открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества должника, являющегося предметом залога.

         Общество «Ламинарное медицинское оборудование», привлеченное к участию в данном обособленном споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенное надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, явку представителей не обеспечило, каких-либо мотивированных возражений, опровергающих позицию конкурсного управляющего Хвошнянского О.С., в материалы дела не представило, определение суда от 14.04.2020, с выводами  которого, по сути, не согласно общество «Ламинарное медицинское оборудование» в настоящем обособленном споре,  в установленном законом порядке не обжаловало.  

  Пунктами 1, 3 статьи 139 Закона о банкротстве установлено, что после проведения инвентаризации и оценки имущества должника, утверждения предложения о продаже имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже.

  Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном Законом о банкротстве, путем проведения торгов в форме аукциона, за исключением имущества, продажа которого в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса (пункт 4 статьи 110 Закона о банкротстве).

         Исходя из вышеизложенных обстоятельств, установив, что на момент проведения оспариваемых торгов и заключения обществом «Металлургмонтаж» по их результатам договора купли-продажи от 16.11.2020 с обществом «Нефть-Сервис», должник являлся собственником спорных объектов недвижимого имущества, суды посчитали, что право собственности на спорное имущество на дату открытия процедуры конкурсного производства по делу № А7636967/2017 сохранилось за обществом «Металлургмонтаж», основания для исключения данного имущества из конкурсной массы должника отсутствуют,  пришли к правильному, соответствующему материалам дела и основанному на верном применении норм права, регулирующих спорные правоотношения, выводу об отсутствии правовых и фактических оснований для удовлетворения заявленных обществом «Ламинарное медицинское оборудование» требований.

  Приведенные в кассационной жалобе доводы по существу сводятся к несогласию заявителя с оценкой, данной судами представленным в дело доказательствам, и постановленными ими выводами, основанными на установленных по делу фактических обстоятельствах, ввиду чего подлежат отклонению судом округа как выходящие за пределы его компетенции и полномочий, установленных статьями 286 - 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

  Таким образом, учитывая, что нарушений норм материального и/или процессуального права, являющихся основанием для изменения или отмены судебных актов (статья 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом округа не установлено, следует признать, что обжалуемые определение от 12.04.2021 и постановление от 22.06.2021 являются законными и обоснованными и отмене по приведенным в жалобах доводам не подлежат.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

П О С Т А Н О В И Л:

определение Арбитражного суда Челябинской области от  12.04.2021 по делу № А76-36967/2017 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2021 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Ламинарное медицинское оборудование» – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

 

Председательствующий					                      С.А. Сушкова 

Судьи					                      Е.А. Павлова 

                                                                                                        Г.М. Столяренко