1399/2020-2425(3) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

13 января 2020 года Дело № А33-34276/2019 

Красноярск 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 10.01.2020.  В полном объёме решение изготовлено 13.01.2020.  

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Сысоевой О.В., рассмотрев в  

судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества  

"Красноярскэнергосбыт" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Шарыпово) 

к Главному управлению Министерства Российской Федерации по делам гражданской  

обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по  

Красноярскому краю (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) 

о взыскании основного долга,  в присутствии в судебном заседании: от ответчика: ФИО1, по доверенности от 21.01.2019, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ульяновой А.М., 

установил:

публичное акционерное общество "Красноярскэнергосбыт" (далее – истец) обратилось в  Арбитражный суд Красноярского края с уточненным иском к Главному управлению  Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным  ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Красноярскому краю (далее –  ответчик) о взыскании 9 685,20 руб. основного долга за услуги по содержанию и ремонту  общего имущества, за услуги по холодному и горячему водоснабжению, электроэнергию,  потреблённые при использовании общего имущества многоквартирного дома, оказанные в  доме № 4 микрорайона 1 г. Шарыпово в отношении помещения № 102 за период с  01.04.2019 по 31.08.2019.  

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 06.11.2019  возбуждено производство по делу.  

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в  судебное заседание не явился. На основании части 1 статьи 123 и части 3 статьи 156  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание  проводится в отсутствие представителя истца.  

От сторон в материалы дела дополнительные документы не поступили. Ходатайств не  заявлено.  

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для  рассмотрения спора, обстоятельства.  

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Шарыпово, мкр. 1, дом № 4 от  28.12.2011 управляющей организацией многоквартирным домом выбрано ОАО  «Красноярскэнергосбыт» с 01.01.2012.  

01.01.2012 между собственниками помещений в многоквартирном доме и управляющей  компанией заключен договор управления домом.  

Между управляющей организацией ОАО «Красноярскэнергосбыт» и ответчиком  заключен договор управления многоквартирным домом по адресу: г. Шарыпово, мкр. 1, дом   № 4 от 18.10.2018 № 481.  

Нежилое помещение № 102 в указанном многоквартирном доме площадью 108,7 кв.м.  принадлежало ответчику на праве оперативного управления согласно выписке из ЕГРН в  период с 26.08.2011 по 04.09.2019.  

За период с апреля 2019 года по август 2019 года истец оказал жилищно-коммунальные  услуги в отношении нежилого помещения № 102 на сумму 9685,20 руб.  

Подробный расчет задолженности представлен в материалы дела, ответчиком не  оспорен. Услуги ответчиком не оплачены.  

Расчет задолженности произведен истцом с учетом тарифов, утвержденных Приказами  Региональной энергетической комиссии Красноярского края для ресурсоснабжающих  организаций, на основании Постановления Администрации г. Шарыпово № 52 от 14.03.2019.  

Претензией от 17.09.2019 № 134938 истец обратился к ответчику с требованием погасить  имеющуюся задолженность в отношении спорного объекта. Претензия оставлена ответчиком  без удовлетворения.  

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в арбитражный суд  с рассматриваемым требованием.  

Ответчик отзыв не представил, требования не оспорил. 

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в  деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.  

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 7, 8, 9  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в  арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.  

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое  лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как  на основание своих требований и возражений.  

Согласно пункту 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское  законодательство в Российской Федерации основывается на признании равенства участников  регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора.  

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и  иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных  законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не  противоречащих ему (статьи 8, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства  должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона.  

Между управляющей организацией ОАО «Красноярскэнергосбыт» и ответчиком  заключен договор управления многоквартирным домом по адресу: г. Шарыпово, мкр. 1, дом   № 4 от 18.10.2018 № 481, который, исходя из его содержания, относится к договорам  возмездного оказания услуг (глава 39 части II Гражданского кодекса Российской  Федерации).  

В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать  услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а  заказчик обязуется оплатить эти услуги.  

Согласно статье 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан  оплатить оказанные ему услуги в порядке и в сроки, предусмотренные договором  возмездного оказания услуг.  

Нежилое помещение № 102 в указанном многоквартирном доме площадью 108,7 кв.м.  принадлежало ответчику на праве оперативного управления согласно выписке из ЕГРН с  26.08.2011 по 04.09.2019.  

В соответствии с положением статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.  

Как следует из содержания статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации,  законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности -  обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, и исполнение такой  обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования  таким имуществом.  

В соответствии с положениями статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской  Федерации именно у собственника возникает обязанность нести расходы на содержание  принадлежащего ему нежилого помещения и участвовать в расходах на содержание общего  имущества здания. В издержках по содержанию общего имущества обязаны участвовать как  собственники квартир, так и собственники нежилых помещений вне зависимости от их  фактического использования.  

Пунктом 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация)  по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов  управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного  кооператива или органов управления иного специализированного потребительского  кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и  выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме,  предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и  пользующимися помещениями в этом доме лицами, осуществлять иную направленную на  достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.  

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого  помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников  помещений в соответствующем многоквартирном доме.  

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей  долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме (пункт 1 статьи 36  Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Статьей 37 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что доля в праве  общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника  помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения и  следует судьбе права собственности на указанное помещение.  

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме  определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме  указанного собственника (пункт 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание  принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего  имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на  это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если  собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли  решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой  размер устанавливается органом местного самоуправления (пункты 1, 4 статьи 158  Жилищного кодекса Российской Федерации).  

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской  Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги  возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности  на жилое помещение.  

В пунктах 4 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено,  что наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление  которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации  плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Исходя из статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое  помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме  включает в себя:  

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы  по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего  имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду,  электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества  в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при  использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный  ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника  жилищного фонда;  

2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату  за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в  том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе  поставки твердого топлива при наличии печного отопления).  

В силу пункта 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество,  подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с  момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не  установлено законом.  

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации  право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам  лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право  оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их  государственной регистрации.  

С момента возникновения права оперативного управления, собственник имущества  освобождается от несения расходов на содержание общего имущества (статьи 296, 298  Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 Постановления Правительства  Российской Федерации от 05.01.1998 N 3 "О порядке закрепления и использования  находящегося в федеральной собственности административных зданий, строений и нежилых  помещений").  

Учитывая изложенное, ответчик обязан нести расходы за услуги по содержанию и  ремонту общего имущества спорного многоквартирного дома, коммунальные услуги.  

Факт выполнения истцом полномочий по управлению спорным многоквартирным  домом, несение им расходов по содержанию и ремонту общего имущества спорного дома  ответчиком не оспорен.  

Размер платы на 2019 год за содержание помещения установлен Постановлением  Администрации г. Шарыпово № 52 от 14.03.2019 (17,59 руб.).  

Тарифы на коммунальные услуги установлены Постановлениями правительства  Красноярского края, Приказами РЭК Красноярского края.  

Материалами дела подтверждается факт оказания истцом ответчику в спорный период  жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного помещения на общую сумму 9685,20  руб., наличие задолженности в размере 9685,20 руб.  

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые  оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии с пунктом 2  статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие  в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими  

процессуальных действий.  

Ответчик расчет не оспорил. Доказательства оплаты задолженности за спорный период  ответчиком не представлены.  

При указанных обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика долга  является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.  

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено,  что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят  судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Государственная пошлина за рассмотрение настоящего иска составляет 2000 руб. Истцом оплачено 2000 руб. на основании платежного поручения № 2633 от 21.10.2019. 

Учитывая результат рассмотрения дела, судебные расходы по оплате госпошлины в  размере 2000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной  квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам,  участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети  «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).   

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут  быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства  заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края  

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с главного управления Министерства Российской Федерации по делам  гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных  бедствий по Красноярскому краю (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  публичного акционерного общества «Красноярскэнергосбыт» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в  период с 01.04.2019 по 31.08.2019 в отношении нежилого помещения № 102 общей  площадью 108,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, в  размере 9685,20 руб., 2000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

 Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть  обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в  Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.  

Судья О.В. Сысоева  

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного

департамента

Дата 13.03.2019 3:27:32

Кому выдана Сысоева Ольга Валерьевна