А Р Б И Т Р А Ж Н Ы Й  С У Д  А Л Т А Й С К О Г О  К Р А Я

656015, г. Барнаул, пр. Ленина, 76, тел.: (3852)29-88-01

http://www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: а03.info@arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Барнаул                                                                                                Дело № А03-15681/2019

Резолютивная часть решения объявлена 20 июля 2020 года

Решение изготовлено в полном объеме 21 июля 2020 года

 

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Хворова А.В., при ведении протокола секретарем ФИО1, с использованием средств видео и аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Барнаульская генерация», г. Барнаул, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жемчужина», г. Барнаул (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании пени в размере 166 819 руб. 23 коп.,

при участии:

от истца - ФИО2 по доверенности от 26.09.2017 № 469, паспорт;

 

У С Т А Н О В И Л

 

Акционерное общество «Барнаульская генерация» (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском к  обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жемчужина» (далее - компания) о взыскании, с учетом уточнения размера исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), 2 457 688 руб. 98 коп. задолженности за поставленные коммунальные ресурсы (тепловая энергия на отопление и горячая вода) в период с мая по июль 2019 года и 177 171 руб. 94 коп. пеней, начисленных на пророченную в оплате задолженность за период с 18.06.2019 по 25.10.2019.

Ввиду уплаты основного долга в ходе рассмотрения настоящего дела истец на основании статьи 49 АПК РФ отказался от иска в отношении его взыскания и уменьшил размер исковых требований в части пеней до 166 819 руб. 23 коп., начисленных за период просрочки с 18.06.2019 по 11.11.2019, с применением ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 4,5% годовых, действующей на момент вынесения решения.  

Исковые требования обоснованы статьями 307, 309, 329, 330, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении)  и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по оплате коммунальных ресурсов - тепловой энергии на отопление и горячей воды, поставленной в многоквартирные дома (далее - МКД) в г. Барнауле, находящиеся в его управлении, в период с мая по июль 2019 года.

Ответчик оспаривал исковые требования по праву и размеру со ссылкой на недостоверность расчета задолженности, и как следствие пени, на том основании, что в расчет задолженности истцом включены начисления за коммунальные ресурсы, потребляемые в нежилых помещениях МКД, собственники которых должны состоять в непосредственных отношения с истцом. Таким образом, компания не считает себя субъектом обязанности по оплате тепловой энергии на отопление и горячей воды, потребленной в нежилых помещениях МКД. 

С учетом заявленных возражений, ответчиком представлен встречный расчет пени на сумму 168 164 руб. 62 коп., которые, в отличие от расчета истца начислены с 16.05.2019 с суммы начальной задолженности 8 554 230 руб. 66 коп., образовавшейся по данным компании на 15.05.2019.

Дело рассмотрено без участия ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания надлежащим образом (часть 3 статьи 156 АПК РФ).

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, проанализировав обстоятельства спора и оценив представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее:

Общество является ресурсоснабжающей организацией (далее - РСО), осуществляющей деятельность по поставке тепловой энергии и горячей воды на территории муниципального образования -  город Барнаул Алтайского края.

Компания (прежнее наименование - общество с ограниченной ответственностью «ЖЭК-23) в силу статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и абзаца седьмого  пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), выполняет функции управляющей организацией МКД, собственники помещений в которых избрали соответствующий способ управления.

Управляющая организация, выбранная в качестве таковой в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 161 ЖК РФ, в силу закона является исполнителем коммунальных услуг, обязана приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме, а, следовательно, признается абонентом по договору с РСО. При этом права и обязанности по такому договору возникают у управляющей организации.

Отношения по энергоснабжению между сторонами урегулированы договором теплоснабжения № 9870Т от 01.11.2016, на основании которого осуществляется поставка тепловой энергии на отопление и горячей воды в управляемые ответчиком МКД.

Объем горячей воды за исковой период определен РСО на основании показаний общедомовых приборов учета (далее - ОДПУ), учитывающих потребление тепловой энергии и теплоносителя на нужды отопления и горячего водоснабжения.

Принимая во внимание положения статьи 548 ГК РФ, арбитражный суд приходит к выводу, что между сторонами возникли гражданско-правовые отношения, правовое регулирование которых закреплено в параграфе 6 главы 30 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ, правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно части 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

По условию пункта 7.4 договора № 9870Т от 01.11.2016 оплата за потребление ресурса осуществляется до 15-го числа месяца, следующего за расчетным. Указанный срок соотносится с положениями пункта 25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124.

Из представленных в материалах дела счетов-фактур № 11-052019-9870 от 31.05.2019, № 17-052019-9870 от 31.08.2019, № 11-062019-9870 от 30.06.2019, № 11-072019-9870 от 31.07.2019, по которым истец ежемесячно предъявлял ответчику к оплате стоимость потребленных ресурсов, за период с мая по июль 2019 года начислено 7 316 853 руб. 52 коп., в том числе 4 602 080 руб. 50 коп. за май, 982 425 руб. 51 коп. за июнь, 1 786 347 руб. 81 коп. за июнь, которые оплачены с просрочкой.

С учетом довода ответчика о том, что в предъявляемые к оплате объемы потребления ресурса необоснованно включены объемы потребления нежилых помещений, истцом представлены соответствующие данные в отношении не учитываемых в расчетах за спорный период объемов теплопотребления в нежилых помещениях, владельцы которых заключили прямые договоры энергоснабжения с РСО.

Исходя из пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Таким образом, неустойка является формой ответственности за ненадлежащее исполнение (неисполнение) обязательства.

Пунктом 1 статьи 332 ГК РФ предусмотрено, что кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В связи с просрочкой оплаты коммунальных ресурсов истцом предъявлено требование о взыскании с ответчика законной неустойки, начисленной на сумму долга за спорный период, в порядке, предусмотренном частью 9.3 статьи 15 Закона о теплоснабжении.

Как следует из расчета, пени на исковую сумму 166 819 руб. 23 коп. начислены исходя из последовательного применения 1/300, 1/170, 1/130 действующей ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 4,5% годовых на просроченную в оплате задолженность за поставленные мае - июле 2019 года коммунальные ресурсы за период просрочки с 18.06.2019 по 11.11.2019.

Требование о взыскании неустойки соответствует статьям 329, 330, 332 ГК РФ и фактическим обстоятельствам дела, подтверждающим несвоевременное исполнение обязательства по оплате коммунальных ресурсов, которые ответчиком не опровергнуты.

Возражения ответчика о необоснованности расчета начисленной за спорный период платы за коммунальные ресурсы основаны на том, что в общедомовые объемы энергопотребления включены объемы энергоресурсов, поставленные в нежилые помещения МКД, обязанность оплаты которых не возложена на управляющую организацию.

Исходя из представленного компанией расчета спорной платы, с исключением стоимости коммунальных ресурсов, отпущенных в нежилые помещения МКД, начисления составили 4 592 621 руб. 16 коп. за май, 924 966 руб. 47 коп. за июнь и 1 782 805 руб. 75 коп. за июль, итого 7 304 393 руб. 38 коп. против 7 316 853 руб. 52 коп., начисленных обществом.

Согласно абзацу 3 пункта 6 Правил № 354 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - постановление № 1498), действующей с 01.01.2017) поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в МКД осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с РСО.

При этом управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив (далее - управляющая организация) предоставляет РСО, поставляющим коммунальные ресурсы в МКД, сведения о собственниках нежилых помещений в МКД, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в МКД о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с РСО (абзац 4 пункта 6 Правил № 354).

Положения абзаца 3 пункта 6 Правил № 354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

До прекращения заключенного с управляющей компанией договора о предоставлении коммунальных услуг собственник нежилого помещения может вносить плату управляющей компании, поскольку постановление № 1498 не содержит правил относительно сроков заключения договоров между собственниками нежилых помещений в МКД и ресурсоснабжающими организациями в письменной форме, а также не устанавливает сроков передачи управляющими организациями сведений о собственниках нежилых помещений в ресурсоснабжающую организацию.

Вместе с тем в абзаце 4 пункта 6 Правил № 354 регламентированы действия управляющей организации по передаче абонентов РСО.

Из системного толкования указанной нормы и частей 2.2 и 2.3 статьи 161 ЖК РФ следует, что именно управляющей организации как лицу, несущему ответственность перед собственниками помещений в МКД за предоставление коммунальных услуг, предписано передать ресурсоснабжающей организации сведения о собственниках нежилых помещений в МКД и направить уведомления собственникам о прекращении обязательств в части предоставления им коммунальных услуг.

Исполнение управляющей организацией названных действий прекращает ее правоотношения с собственником нежилого помещения с начала расчетного периода (календарный месяц), следующего за периодом, в котором были совершены соответствующие юридически значимые действия. При этом правоотношения по поставке коммунального ресурса с указанного момента должны возникать между собственником нежилого помещения и РСО.

Таким образом, при предъявлении РСО иска о взыскании с управляющей организации стоимости ресурса, переданного после 01.01.2017 и неоплаченного собственником нежилого помещения в МКД, управляющая организация для освобождения от обязанности по оплате ресурса и перехода этой обязанности на собственника нежилого помещения в МКД должна доказать надлежащее соблюдение требований абзаца 4 пункта 6 и абзаца 14 подпункта «п» пункта 31 Правил № 354.

В противном случае ее действия применительно к положениям пункта 3 статьи 307 ГК РФ и пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» не могут быть признаны соответствующими установленному в гражданском обороте стандарту поведения добросовестного его участника, определяемому по критерию ожидаемости. При таких обстоятельствах управляющая организация обязана оплатить РСО ресурс и может компенсировать свои затраты путем последующего предъявления требования о его оплате собственнику нежилого помещения в МКД.

Доказательств надлежащего исполнения компанией требований абзаца 4 пункта 6 Правил № 354 в отношении обслуживаемых МКД в которых расположены нежилые помещения собственников, не находящихся в прямых отношениях с обществом,  материалы дела не содержат.

Доказательства направления истцу сведений о собственниках нежилых помещений, уведомления собственников о необходимости заключения договора с РСО ответчик в материалы дела не представил, следовательно, порядок расчетов за теплоснабжение по заключенному между сторонами договору сохраняется до заключения собственниками нежилых помещений письменных договоров с РСО.

Довод ответчика о том, что положений Правила № 354 с 01.01.2017 императивно определяют характер отношений между собственниками нежилых помещений и РСО, не предусматривающих участие в них управляющих организаций, что исключает обязанность компании по оплате коммунальных ресурсов в этой части, судом отклонено.

В рассматриваемом случае отношения по ресурсоснабжению между сторонами возникли до вступления в силу постановления № 1498 поскольку договор заключен 01.11.2016, следовательно, положения пункта 6 Правил № 354 в отношении обязанности о предоставлению РСО данных о нежилых помещениях в управляемых МКД и уведомлению собственников нежилых помещений в МКД о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с РСО, полностью распространяются на ответчика.

При данных обстоятельствах основания для исключения из объемов коммунальных ресурсов, поставленных в управляемые ответчиком МКД, объемов поставки коммунальных ресурсов собственникам нежилых помещений, не имеющих прямых отношений с РСО, отсутствуют.

С учетом вышеизложенного при отсутствии доказательств своевременного извещения управляющей организацией собственников нежилых помещений о необходимости заключения с истцом прямых договоров ответчик обязан оплатить стоимость всего объема поставленного ресурса обществу.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из представленных доказательств (часть 1 статьи 64, статья 168 АПК РФ).

Ставя под сомнение обоснованность указанных истцом объемов потребления ресурсов в нежилых помещений, собственники которых заключили прямые договоры с истцом, ответчик не сослался на конкретные обстоятельства и не представил доказательств в обоснование своего довода.

Вместе с тем, пунктом 18 Правил № 354 на собственника нежилого помещения возложена обязанность по представлению исполнителю коммунальных услуг, каковым в рассматриваемом правоотношении является ответчик, данных об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по договорам с РСО.

С учетом приведенной нормы Правил № 354 возможность представления компанией собственных данных об объемах потребления тепловой энергии и горячей воды в нежилых помещениях является потенциально реализуемым. Однако, указанных сведений им в материалы дела не представлено, объемы теплопотребления в нежилых помещениях МКД, на которые сослался истец не опровергнуты.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства с учетом положений статьи 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о доказанности фактов поставки в спорный период обществом тепловой энергии и  горячей воды в нежилые помещения в МКД, находящиеся в управлении компании, обоснованности определения их объема и стоимости, отсутствие доказательств своевременной оплаты поставленных ресурсов ответчиком.

На основании изложенного иск подлежит удовлетворению.

В отношении взыскания основного долга в размере 2 457 688 руб. 98 коп. производство по делу прекращается в связи с отказом истца от иска в этой части.

Расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 27, 49, 110, 150, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

 

Р Е Ш И Л

 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жемчужина» в пользу акционерного общества «Барнаульская генерация» 166 819 руб. 23 коп. пени и 13 020 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Производство по делу в отношении взыскания 2 457 688 руб. 98 коп. задолженности прекратить в связи с отказом от иска в этой части.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию - Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию - Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

 

 

Судья                                                                                                    А.В. Хворов