Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-133325/2022

10 июля 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  05 июля 2023 года.

Полный текст решения изготовлен  10 июля 2023 года.

 

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской областиКурова И.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Малевинским В.А., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» (адрес: 199155, Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ остров Декабристов, Декабристов пер., д. 20, лит. А, пом. 2-Н, ОГРН 

<

***>, Дата присвоения ОГРН 04.03.2014, ИНН 

<

***>),

Ответчик: общество с ограниченной ответственностью «Леонтьевский мыс - Управление недвижимостью» (адрес: 197198, Санкт-Петербург, муниципальный округ округ Петровский вн.тер.г., Ждановская ул., д. 45, лит. А, пом. 68-Н, ОГРН 

<

***>, Дата присвоения ОГРН 25.09.2015, ИНН 

<

***>), 

о взыскании денежных средств, 

при участии:

- от истца: ФИО1, доверенность от 03.11.2020;

- от ответчика: ФИО2, доверенность от 02.05.2023; 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» (далее – истец, Компания), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Леонтьевский мыс - Управление недвижимостью» (далее – ответчик, Общество) о взыскании, с учетом уточнений исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ,  310 473 руб. 63 коп. задолженности по оферте договора от 15.10.2021 № 0802-1-21/209 за период с апреля 2022 года по сентябрь 2022 года, 37 109 руб. 16 коп. неустойки по состоянию на 07.06.2023, 107 руб. 30 коп. судебных расходов по возмещению почтовых затрат, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Определением суда от 12.01.2023 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

От ответчика в суд поступил отзыв на исковое заявление, в котором последний указывает, что договор между сторонами не заключался; коммунальная услуга «горячее водоснабжение» в МКД отсутствует; потребление тепловой энергии Компания распределяет на потребителей; обращает внимание суда на дело № А56- 39001/2022, в котором истцом предъявлена ко взысканию задолженность за иной период, ответчиком встречный иск о признании договора незаключенным. 

От истца поступили в суд возражения на отзыв ответчика. 

Определением от 19.03.2023 суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании, состоявшемся 05.07.2023, представитель истца поддержал уточненные исковые требования, приобщил к материалам дела письменные пояснения.

Представитель ответчика возразил против удовлетворения исковых требований по основаниям, указанным в отзыве на исковое заявление, приобщил к материалам дела дополнения к возражениям на исковые требования, ходатайствовал об отложении судебного заседания ссылаясь на уточнения истцом требований иска.

Уточненные исковые требования приняты к рассмотрению арбитражным судом.

В соответствии с пунктом 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с необходимостью предоставления дополнительных доказательств, или совершения иных процессуальных действий. Указанная норма носит диспозитивный характер и не обязывает суд безусловно откладывать судебное заседание на основании ходатайства лица. 

Податель ходатайства не привел доводов, свидетельствующих о невозможности рассмотрения заявления по существу в настоящем судебном заседании, не указал сведений о возможности приобщения к материалам дела дополнительных доказательств, значимых для рассмотрения настоящего заявления. 

При указанных обстоятельствах, а также принимая во внимание то, что уточнения исковых требований поданы истцом посредством системы  «Картотека арбитражных дел»: http://kad.arbitr.ru/ заблаговременно 20.06.2023 с доказательством их направления в адрес ответчика, требования скорректированы истцом на меньшую площадь, установленную при рассмотрении дела № А56- 39001/2022  с участием тех же сторон по аналогичным обстоятельствам, неизменную позицию ответчика об отсутствии обязанности по оплате тепловой энергии ввиду отсутствия ее фактического потребления независимо от площади, в соответствии с которой исчисляется сумма, предъявленная к оплате,   а также достаточное время для подготовки позиции по делу, с учетом перехода к рассмотрению дела из упрощенного производства   к рассмотрению дела по общим правилам судопроизводства, отложение судебного заседания, состоявшегося 07.06.2023, а также детальную письменную позицию ответчика, суд пришел к выводу, что имеющиеся в деле доказательства достаточны для рассмотрения спора, в этой связи в удовлетворении ходатайства суд отказывает.

Арбитражный суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершил предварительное судебное заседание в порядке статей 136-137 АПК РФ, перешел к рассмотрению искового заявления по существу.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, оценив представленные в дело доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Общество осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>, лит. А.

В период с апреля по июнь 2022 года  Компания обеспечивала подачу коммунального ресурса (горячее водоснабжение), используемых для содержания общего имущества многоквартирного дома.

Как следует из материалов дела, собственники помещений в многоквартирном доме приняли решение о переходе на прямые договоры по поставке коммунальных ресурсов.

Компания направила в адрес общества оферту договора ресурсоснабжения № 0802-1-21/209 от 15.10.2021 для содержания общего имущества многоквартирного дома от 15.10.2021.

От заключения договора ответчик отказался Письмом исх. № 656-12/21 от 29.12.2021.

Договор между сторонами подписан не был. 

Ссылаясь на то, что в период с апреля по июнь 2022 года   Обществу оказаны услуги по поставке горячей воды на содержание общего имущества на суму 310 473 руб. 63 коп., которые Обществом не оплачены, Компания обратилась к Обществу с претензией от 26.08.2022 неудовлетворение которой явилось основанием для обращения Компании в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об  удовлетворении  исковых требований.

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 548 ГК РФ).

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении). Потребители, подключенные к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию и (или) теплоноситель по регулируемым ценам или по ценам, определяемым соглашением сторон договора (пункт 2 статьи 13 Закона о теплоснабжении).

Оплата потребленной энергии является одной из основных обязанностей абонента. По общему правилу оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (статьи 539, 544 ГК РФ, пункт 2 статьи 13, пункт 9 статьи 15 Закона о теплоснабжении).

Поскольку тепловая энергия в горячей воде в данном случае поставлялась в многоквартирные жилые дома, к спорным правоотношениям применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Правил N 354 и Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124).

Согласно части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.

В соответствии с пунктом 40 Правил N 354, в редакции, действующей в спорный период, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" с 01.01.2017 внесены изменения в пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 156 ЖК РФ, в соответствии с которыми расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включаются в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги.

В силу части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В силу части 15 статьи 161 ЖК РФ организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

Согласно пункту 2 и подпункту "ж" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416, под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 ЖК РФ, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме, включая осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Таким образом, на управляющую организацию в соответствии с законодательством, действовавшим в спорный период, возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, и обязанность по оплате потребленного для этой цели коммунального ресурса соответствующей ресурсоснабжающей организации.

Правилами N 124 установлен порядок определения в расчетах между управляющей и ресурсоснабжающей организациями объема коммунального ресурса, потребленного для оказания коммунальных услуг на общедомовые нужды.

В соответствии с Правилами N 124 по договорам ресурсоснабжения, заключенным между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией, предметом которых является покупка коммунального ресурса исключительно на цели содержания общедомового имущества, расчеты производятся в соответствии с пунктом 21(1) Правил N 124.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета, установлен в пунктах 21, 21(1) Правил N 124.

При отсутствии общедомовых приборов учета объем коммунального ресурса в целях содержания общего имущества МКД должен осуществляться исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, что предусмотрено пунктом 17 приложения N 2 к Правилам N 354.

Источником сведений о состоянии и составе общего имущества по смыслу п. 24 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома является техническая документация на дом, включающая прежде всего документы технического учета.

Основой для определения состава общего имущества многоквартирного дома становятся данные государственного технического учета и инвентаризации жилищного фонда. Так, технический паспорт здания содержит следующие сведения, необходимые для определения состава общего имущества многоквартирного дома: строительный объем здания; число лестниц, их уборочная площадь; уборочная площадь коридоров и мест общего пользования; площадь здания (с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками); общая площадь квартир; физический износ здания; описание конструктивных элементов здания: фундамента, капитальных стен, перегородок, перекрытий, крыши, внутреннего сантехнического и электротехнического оборудования, крылец и прочих элементов.

Суд отмечает, что потребителям, проживающим в рассматриваемом МКД, предоставляется услуга по горячему водоснабжению, конструктивные особенности МКД позволяют потреблять горячую воду в целях содержания общедомового имущества.  Данное обстоятельство подтверждается паспортами узла присоединения индивидуальных пунктов № 1, 2, 4 и 5 по жилой части здания МКД, в которых указана нагрузка на горячее водоснабжение и требуемый для этого расход тепла и расход воды на циркуляцию.

Расчет объема ресурса ГВС на СОИ рассчитывается по нормативу, ввиду отсутствия   общедомового прибора учета на нужды ГВС.

Обществом в материалы дела представлен технический паспорт, согласно которому уборочная площадь лестниц, коридоров и мест общего пользования составляет 13253,1 кв.метров.

С учетом сведений, содержащихся в техническом паспорте, суд считает обоснованным довод Общества о необходимости при определении нормативов потребления коммунальных услуг применять площадь мест общего пользования равной показателю "уборочная площадь общих коридоров и мест общего пользования" технического паспорта, что явилось основанием для уточнения Компанией исковых требований.

Согласно п. 2 Правил № 306 норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме - это определяемый в соответствии с данными правилами количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальные услуга, предоставленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам И пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - правила № 354), а также размера расходов потребителей в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

В силу пп «а» п. 4.1 Правил № 306 при определении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме учитываются следующие конструктивные и технические параметры многоквартирного 1дома: в отношении холодной и горячей воды - этажность, износ внутридомовых .инженерных систем, вид системы теплоснабжения (открытая, закрытая), вид системы [горячего водоснабжения, оснащенность в местах общего пользования водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием.

Согласно п. 10 Правил № 306 нормативы потребления устанавливаются в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, по каждому виду потребляемых коммунальных ресурсов (за исключением тепловой энергии), которые определяются степенью благоустройства многоквартирного дома, а также наличием ресурсопотребляющего оборудования и устройств, включенных в состав общего имущества.

Пунктом 29 Правил № 306 предусмотрено, что нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по каждому виду коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома), а также объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Таким образом, как следует из буквального толкования приведенных норм,, потребление коммунального ресурса в виде горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме состоит не только из его непосредственного забора из внутридомовых инженерных систем для выполнения услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, но также включает в себя нормативные технологические потери коммунального ресурса, то есть технически неизбежные и обоснованные потери, обусловленные в том числе .техническими параметрами многоквартирного дома.

Затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН), подлежат возмещению управляющей организацией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Отсутствие водоразборных устройств в помещениях, относящихся к общему имуществу спорного МКД, само по себе не опровергает факт потребления коммунального ресурса (горячей воды) при использовании и содержании общего имущества в МКД при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных - и безопасных условий проживания граждан. 

Указанное соответствует правовой позиции Верховного суда, изложенной в апелляционном определении от 20.02.2019 № 75-АПГ18-14.

Поскольку потребителям, проживающим в МКД по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ждановская, д. 45, лит. А, предоставляется услуги в виде горячего водоснабжения и отопления, то конструктивные особенности указанного МКД позволяют потреблять горячую поду в целях содержания общедомового имущества.

Истцом к материалам дела приобщены отчеты ИТП жилой части и паркингов, из содержания которых следует:

- Используется вычислитель Multical 602;

- При сопоставлении  М1 (объем массового расхода по данных подающего трубопровода) и М2 (объем массового расхода по данным обратного трубопровода), следует, что образуется разница (дельта) Ml минус М2 = dM.

Учитывая, что система теплоснабжения МКД № 45А по ул. Ждановская является 2-х трубной, закрытой и независимой, то при отсутствии ОДН дельта бы не возникала.

В закрытой системе отопления теплоноситель поступает через подающий трубопровод, проходит по системе отопления, отдавая часть своего тепла, и выходит через обратный трубопровод без отбора.

Для закрытой системы логично что количество теплоносителя в подающем и обратном трубопроводе должно быть одинаковым, т.е. масса теплоносителя, полученного потребителем по подающему трубопроводу (Ml) равна массе теплоносителя, возвращенного потребителем по обратному трубопроводу (М2) (а именно М1=М2).

В случае если М1>М2, а М1-М2 больше суммы модулей абсолютных погрешностей измерения массы теплоносителя в прямом и обратном трубопроводах, то величина утечки теплоносителя за отчетный период по подающему и обратному трубопроводам My равняется разнице абсолютных значений Ml и М2 без учета погрешностей.

Независимые системы теплоснабжения это системы, в которых система отопления потребителей отделена от производителя тепла за счет применения гидравлически изолированных контуров. В роли гидравлических изоляторов контуров применяют теплообменные аппараты различных конструкций (трубчатые, пластинчатые и др.).

Ответчик представил Принципиальную схему работы квартирной тепловой станции, из которой следует, что такая станция представляет собой пластинчатый теплообменник.

Общий принцип работы пластинчатого теплообменника заключается в следующем. Пространство между пластинами заполняется попеременно нагреваемой средой и теплоносителем. Очередность регулируют прокладки. В одной секции они открывают путь теплоносителю, а в другой — нагреваемой среде. Жидкости движутся навстречу друг другу. Теплоноситель и нагреваемая среда поступают в ТО аппарат и движутся внутри по разным каналам в направлении друг к другу. Поверхность пластин нагревается под действием теплоносителя и передает тепло нагреваемой среде. На выход подаётся обработанная жидкость или пар, которые затем направляются к потребителю в систему отопления, горячего водоснабжения или вентиляции. Вовремя прохода сред через теплообменник происходит передача тепла пластине, в квартиру поступает холодная вода, нагретая теплоносителем. Сам теплоноситель возвращается в систему.

Поскольку в рассматриваемом случае схема теплоснабжения является закрытой и независимой, то тот объем теплоносителя, который используется в теплообменнике (станции), в отсутствии забора воды на ОДН, должен в том же самом объеме поступить в обратный трубопровод (М2). Однако на самом деле объем, зафиксированный на обратном трубопроводе всегда меньше объема на подающем трубопроводе.

Указанное следует из отчетов о теплопотреблении за спорный период и свидетельствует об утечке теплоносителя (его расходе на ОДН).

Надлежащих доказательств отсутствия технической возможности забора воды для общедомовых нужд ответчиком не представлено. 

В соответствии с пунктом 4 Правил № 354 потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги горячего водоснабжения, при условии наличия в многоквартирном доме соответствующих внутридомовых инженерных систем, по которым горячая вода, используемая в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, подается в жилые и нежилые помещения, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 2 Правил № 354, а также Правил № 124 под коммунальным ресурсом понимается горячая вода, вне зависимости от того на какие нужды она используется - общедомовые или индивидуальные.

Исходя из этого толкования понятия коммунального ресурса Минстрой России в письме от 30.12.2016 № 45099-АЧ/04 разъяснил, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего коммунального ресурса при содержании общего имущества, если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги горячего водоснабжения. Такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемой в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме горячей воды в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах представленный ответчиком односторонний Акт от 15.11.2022 об отсутствии технической возможности отбора ГВС в жилой зоне МКД не имеет правового значения для разрешения настоящего спора по существу, поскольку при поставке тепловой энергии на нужды ГВС во внутридомовых инженерных системах возникают потери тепловой энергии, которые также согласно позиции ВС РФ в определении от 20.02.2019 № 75-АПГ18-14 включаются в расходы на содержание общедомового имущества.

Исходя из применения при расчете площади общего имущества 13253,1 кв.м., стоимость оказанных услуг за период с апреля 2022 года по сентябрь 2022 года составила  310 473 руб. 63 коп.  Доказательство оплаты материалы дела не содержат. 

 Расчет истца проверен судом, признан обоснованным, ответчиком арифметически не оспорен. Между тем, контррасчет ответчика подготовлен без учета изменения тарифа на второе полугодие 2022 года, следовательно, не отражает действительную стоимость услуг.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности, неустойкой.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии со статьей 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. 

Из содержания указанной нормы вытекает, что кредитор вправе потребовать уплаты законной неустойки независимо от того, в каком порядке предусмотрена ее уплата в договоре, и предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Таким образом, ввиду с несвоевременной оплатой тепловой энергии в период с апреля 2022 года по сентябрь 2022 года истец в соответствии с частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» начислил  неустойку в размере 37 109 руб. 16 коп., с 01.10.2022 по 07.06.2023.

Расчет неустойки выполнен истцом с учетом положений Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» и Постановления Правительства Российской Федерации от 20.05.2022 № 912 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в целях установления особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения», признан выполненным в соответствии с требованиями действующего законодательства. Расчет ответчиком по существу и арифметически не оспорен, контррасчет не представлен. 

Размер неустойки рассчитан исходя из предусмотренных Законом ставок, устанавливающих минимальный размер штрафных санкций за неисполнение обязательств по оплате задолженности. Каких-либо доказательств наличия исключительных обстоятельств, влекущих необходимость снижения неустойки на основании статьи 333 ГК РФ, ответчик не представил, оснований для снижения неустойки в данном случае у суда не имеется.

В данном случае ответчик каких-либо доказательств, опровергающих предъявленные истцом требования, а также доказательств оплаты задолженности в полном объеме в материалы дела  не представил, в этой связи суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Кроме того, истцом были заявлены к взысканию почтовые издержки на  общую сумму 107 руб. 30 коп., понесенные в связи с направлением претензии (чек квитанция от 17.11.2022) и искового заявления с приложениями (чек-квитанция от 27.12.2022).

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в состав судебных расходов помимо государственной пошлины входят и судебные издержки.

В соответствии со статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Как разъяснено в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее - Постановление № 1), перечень судебных издержек, предусмотренный статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не является исчерпывающим; понесенные стороной расходы могут быть признаны судом судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо в целях защиты прав и законных интересов данной стороны в рамках данного судебного дела. В случаях, когда законом либо договором предусмотрен претензионный или иной обязательный досудебный порядок урегулирования спора, расходы, вызванные соблюдением такого порядка, признаются судебными издержками и подлежат возмещению исходя из того, что у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд без несения таких издержек.

В силу частей 1 и 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 10 Постановления № 1, лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием; недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Несение заявленных расходов истцом и их непосредственная связь с рассмотрением настоящего дела подтверждены надлежащими доказательствами. Размер указанных расходов истца ответчиком не оспорен, документально не опровергнут.

 При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

По ходатайству истца судом осуществлен зачет государственной пошлины по платежному поручению от 12.04.2022 № 2046 на основании оригинала справки о возврате госпошлины от 27.10.202 по делу № А56-39007/2022.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Леонтьевский мыс - Управление недвижимостью» (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» (ИНН 

<

***>) 310 473 руб. 63 коп. задолженности, 37 109 руб. 16 коп. неустойки, 107 руб. 30 коп. почтовых издержек,  9952 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» (ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 7643 руб. государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Курова И.Н.