Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-78673/22

01 марта 2023 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 февраля 2023 года 

Полный текст решения изготовлен 01 марта 2023 года.

 

 Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по  иску ООО "КАШИРСКИЙ РО" (142002, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ДОМОДЕДОВО ГОРОД, ТЕКСТИЛЬЩИКОВ УЛ, СТРОЕНИЕ 1Б, ЭТ/ОФ;ЭТ/ПОМ 5/503-510; 2/201, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 14.02.2018, ИНН: 

<

***>,) 

к ООО УК "М-4" (142000, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ДОМОДЕДОВО ГОРОД, КУРЫЖОВА УЛ, ДОМ 30, КОРПУС 1, ПОМЕЩЕНИЕ 12, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 02.06.2014, ИНН: 

<

***>)

о внесении изменений в договор,

При участии в судебном заседании- согласно протоколу 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО "КАШИРСКИЙ Региональный оператор" (далее – Истец, Региональный оператор) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском (с учетом уточнения) к  ООО УК "М-4"   (далее – Ответчик, Управляющая организация) о внесении изменений в Договор от 08.11.2018 года № КРО-2018-0000251 (далее – Договор) на оказание услуг по обращению с ТКО путем заключения дополнительного соглашения №1 в следующей редакции: 

 «Стороны договорились внести следующие изменения в Договор:

1.1.             В связи с проведенной сверкой площадей многоквартирных домов (информация взята с https://dom.gosuslugi.ru (ГИС ЖКХ), включенных в договор от 08.11.2018 № КРО-2018-0000251, с 01.01.2019 года по 30.04.2019 года изложить Приложение №1 к Договору в редакции Приложения №1 к настоящему Дополнительному соглашению.

1.2.             В связи с заключением договора управления МКД № 11 по адресу г. Домодедово, мкр. Южный, ул. Южнодомодедовская, с 01.05.2019 года по 30.06.2021 изложить Приложение №1 к Договору от 08.11.2018 № КРО-2018-0000251 в редакции Приложения №2 к настоящему Дополнительному соглашению.

1.3.             На основании Распоряжения Комитета по ценам и тарифам Московской области от 18.12.2020 № 294-Р «О внесении изменения в распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.12.2019 № 403-Р «об утверждении предельных единиц тарифов на услуги региональных операторов по обращению с ТКО на период 2020-2022 годов на территории Московской области» специальной надбавки по тарифам с 01.07.2021 года  изложить Приложение №1 к Договору в редакции Приложения №3 к настоящему Дополнительному соглашению. 

1.4.             В связи с переходом на прямые договоры с каждым собственником МКД № 22, №16 к.1,№20 и №26 по адресу г. Домодедово, мкр. Южный, ул. Курыжова, с 01.08.2021 по 30.11.2021 изложить Приложение №1 к Договору от 08.11.2018 № КРО-2018-0000251 в редакции Приложения №4 к настоящему Дополнительному соглашению

1.5.             В связи с переходом на прямые договоры с каждым собственников МКД № 18 по адресу г. Домодедово, мкр. Южный, ул. Курыжова и МКД № 11 по адресу г. Домодедово, мкр. Южный, ул. Южнодомодедовская, с 01.12.2021 по 31.03.2022 изложить Приложение №1 к Договору от 08.11.2018 № КРО-2018-0000251 в редакции Приложения №5 к настоящему Дополнительному соглашению

1.6.             В связи с исключением МКД №15 по адресу г. Домодедово, мкр. Южный, ул. Южнодомодедовская, с 01.04.2022 по 30.04.2022 изложить Приложение №1 к Договору от 08.11.2018 № КРО-2018-0000251 в редакции Приложения №6 к настоящему Дополнительному соглашению

1.7.             В связи с переходом на прямые договоры с каждым собственником МКД № 30 к.1 по адресу г. Домодедово, мкр. Южный, ул. Курыжова, с 01.05.2022 по 31.05.2022 изложить Приложение №1 к Договору от 08.11.2018 № КРО-2018-0000251 в редакции Приложения №7 к настоящему Дополнительному соглашению

1.8.    В связи с переходом на прямые договоры с каждым собственником МКД № 14 к.1, №24, №28к.1, № 28, № 14 по адресу г. Домодедово, мкр. Южный, ул. Курыжова и  МКД № 14 по адресу г. Домодедово, мкр. Южный, ул. Южнодомодедовская с 01.06.2022 по 30.06.2022 изложить Приложение №1 к Договору от 08.11.2018 № КРО-2018-0000251 в редакции Приложения №8 к настоящему Дополнительному соглашению

1.9.     На основании Распоряжения Комитета по ценам и тарифам Московской области от 18.12.2020 № 294-Р «О внесении изменения в распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.12.2019 № 403-Р «об утверждении предельных единиц тарифов на услуги региональных операторов по обращению с ТКО на период 2020-2022 годов на территории Московской области» специальной надбавки по тарифам. А также в связи с переходом на прямые договоры МКД № 16 по адресу г. Домодедово, мкр. Южный, ул. Курыжова с 01.07.2022 года изложить Приложение №1 к Договору в редакции Приложения №9 к настоящему Дополнительному соглашению.

1.10.        В связи с переходом на прямые договоры с каждым собственником МКД № 14 к.2, №26 к.1 по адресу г. Домодедово, мкр. Южный, ул. Курыжова, и  МКД № 16 по адресу г. Домодедово, мкр. Южный, ул. Южнодомодедовская,  с 01.08.2022 по 31.08.2022 изложить Приложение №1 к Договору от 08.11.2018 № КРО-2018-0000251 в редакции Приложения №10 к настоящему Дополнительному соглашению

1.11 В связи с переходом на прямые договоры с каждым собственником МКД № 18 к.1, №30, №32 по адресу г. Домодедово, мкр. Южный, ул. Курыжова, и  МКД № 17 по адресу г. Домодедово, мкр. Южный, ул. Южнодомодедовская, с 01.09.2022 исключить данные МКД из Договора.

2.            Настоящее Дополнительное соглашение заключается на срок действия Договора.

3.            Все незатронутые настоящим дополнительным соглашением условия Договора остаются неизменными.

4.            Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента подписания и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.01.2019 года.

5.            Настоящее дополнительное соглашение составлено в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.»

    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ООО «УК «М-4» являлось управляющей компанией 31 многоквартирного дома.

В соответствии с п. 148(7) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (далее – Правила №354) предоставление коммунальной услуги по обращению с ТКО обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 148(5) настоящих Правил, посредством заключения с региональным оператором по обращению с ТКО договора на оказание услуг по обращению с ТКО в целях обеспечения предоставления коммунальной услуги по обращению с ТКО отходами потребителям. 

148(8). Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом (далее – МКД), приступает к предоставлению коммунальной услуги по обращению с ТКО потребителям в МКД, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "г" - "е" пункта 148(11) настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в МКД о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления МКД, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала вывоза ТКО по договору на оказание услуг по обращению с ТКО, заключенному управляющей организацией с региональным оператором по обращению с ТКО. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальной услуги по обращению с ТКО с даты расторжения договора управления МКД по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты расторжения договора на оказание услуг по обращению с ТКО, заключенного управляющей организацией с региональным оператором по обращению с ТКО. 

На основании изложенного, между Истцом и ответчиком был  заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО) от 08.11.2018 года №КРО-2018-0000251.

С целью организации расчетов за ЖКХ между ООО "МосОблЕИРЦ", истцом и ответчиком заключен договор № 812ТКО-1047 от 30.11.2018 г. согласно которому ООО "МосОблЕИРЦ" от своего  имени и за счет Управляющей организации обязуется предоставлять услуги по организации ежемесячных начислений за ЖКХ и включении ПД.

В целях приведения Договора в соответствие с действительностью, а также корректировки площадей МКД как нормативных единиц для исчисления объема оказанных услуг по обращению с ТКО, Региональный оператор письмом №2057 от 28.07.2022 направил в адрес Управляющей организации дополнительное соглашение №1 от 15.07.2022  

От подписания указанного соглашения ответчик уклонился, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В силу положений пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

- при существенном нарушении договора другой стороной;

- в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

   Согласно пп. 3, 4 ст. 453 ГК РФ в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Правоотношения сторон регулируются гл. 39 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

     В соответствии с п. 1 ст. 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Согласно пункту 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

01 сентября 2022 года в связи с прекращением ООО УК "М-4" деятельности по управлению многоквартирными жилыми домами, принятия собственниками помещений решения о переходе на индивидуальные договоры ресурсоснабжения, избрания новых управляющих компаний, между ООО "МосОблЕИРЦ", истцом и ответчиком заключено соглашение о расторжении  договора № 812ТКО-1047 от 30.11.2018 г. об организации расчетов за ЖКХ.

Письмом от 20.09.2022 г. ООО УК "М-4" в связи с прекращением деятельности по управлению многоквартирными жилыми домами, принятия собственниками помещений решения о переходе на индивидуальные договоры ресурсоснабжения, избрания новых управляющих компаний, уведомило ООО "КАШИРСКИЙ РО" об отказе от исполнения договора от 08.11.2018 года № КРО-2018-0000251, направило соглашение о расторжении договора.

Согласно письму ООО "КАШИРСКИЙ РО" от 07.10.2022 г. № 2753, указанное уведомление было получено истцом.

    Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54, в силу п. 1 ст. 450.1 ГК РФ право на одностороннее изменение условий договорного обязательства или на односторонний отказ от его исполнения может быть осуществлено управомоченной стороной путем соответствующего уведомления контрагента. Договор изменяется или прекращается с момента, когда данное уведомление доставлено или считается доставленным по правилам ст. 165.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом РФ, другими законами, иными правовыми актами или условиями сделки либо не следует из обычая или практики взаимоотношения сторон.

Таким образом, с даты получения истцом уведомления ответчика об отказе от исполнения договора от 08.11.2018 года № КРО-2018-0000251, договор прекратил действие и в него не могут быть внесены изменения, в т.ч. решением суда.     

Доводы истца о том, что спорный договор содержал недостоверные сведения в части количества и стоимости оказанных услуг судом отклоняется, поскольку в указанном случает истец вправе обратиться к ответчику с соответствующим  иском о взыскании.

 На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

 

Судья                                                         А.О. Уваров