Арбитражный суд Московской области

   107053, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

гор. Москва

«24» июня 2019 года                                    

Дело № А41-31454/19

Резолютивная часть решения объявлена 28 мая 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 24 июня 2019 года. 

        Арбитражный суд Московской области в составе судьи Т.В. Сороченковой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА к ООО "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ-2000" о взыскании 10 966 969 руб. 35 коп.,

       при участии в судебном заседании- согласно протоколу,

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражный суд Московской области  поступило  исковое заявление Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов к обществу с ограниченной ответственностью «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ-2000» о взыскании 9.865.923 руб. 60 коп.   –  неотработанного аванса и 1.101.045 руб. 75 коп. – неустойки за просрочку выполнения работ.

В обоснование заявленных требований истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчика обязательств по выполнению работ, вытекающих их подрядной сделки, в результате чего истец расторгнул договор и требует взыскать с ответчика сумму перечисленного, но не отработанного  последним аванса и договорные штрафные санкции.  

В качестве материально-правового основания иска указаны  статьи 175, 450, 453, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). 

Стороны, будучи надлежаще извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, явку представителей для участия в судебном заседании не обеспечили, отзыв на иск не представили. Дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

Суд счел настоящее дело достаточно подготовленным для рассмотрения по существу в судебном заседании 28.05.2019, и в отсутствие поступивших возражений со стороны лиц, участвующих в деле, завершил предварительное судебное заседание и перешел к стадии рассмотрения иска по существу по правилам части 4 статьи 137 АПК РФ (Согласно разъяснениям, данным в пункте 27 Постановления Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству»). 

Рассмотрев материалы дела, полно и всесторонне исследовав представленные доказательства, изучив их в совокупности, заслушав доводы представителей сторон, присутствующего в судебном заседании, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По материалам дела судом установлено, что между Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (Заказчиком) и ООО «Строительная компания - 2000» (Подрядчиком) заключен договор подряда от 07.07.2016 № 1207-К (далее –  Договор), предметом которого является выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области.

Согласно пункту 3.1 Договора в редакции дополнительного соглашения № 7 от 28.09.2017 цена Договора составляет 34.000.383 руб. 47 коп.

В соответствии с условиями дополнительного соглашения от 18.07.2016 №1 Фондом в адрес ответчика перечислена предварительная оплата в размере 21.464.267 руб. 61 коп.

Срок выполнения всех работ по договору, с учетом положений дополнительного соглашения от 12.12.2017 № 8 к Договору, установлен до 25.12.2017.

Однако договорные обязательства, ответчиком не исполнены, работы в полном объеме и в срок, установленный Договором, не выполнены.

В связи с неисполнением договорных обязательств, на основании вышеуказанного пункта статьи 715 ГК РФ, Фондом принято решение об одностороннем отказе от исполнения обязательств по договору подряда от 07.07.2016 № 1207-К (уведомление от 08.05.2018 № ИСХ-6158/34).

В связи с тем, что Фондом были приняты и оплачены работы на общую сумму 30.923.629 руб. 90 коп., часть оплаты в размере 12.085.146 руб. 67 коп. была зачтена в погашение аванса пропорционально объему выполненных работ.

Таким образом, сумма задолженности за неотработанный аванс составляет 9.865.923  руб. 60 коп.

         Однако неотработанный аванс ответчиком до настоящего времени не возвращен, что и побудило истца обратиться в арбитражный суд с настоящим иском.  

Из существа спора следует, что правоотношения сторон, по своей правовой природе, являются подрядными, регулируются, помимо общих норм об обязательствах, положениями главы 37 ГК РФ.           

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (часть 1 статьи 740 ГК РФ).   

Согласно пункту 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. 

         На основании статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения принятых на себя обязательств не допускается.  

 Из пункта 2 статьи 715 ГК РФ следует, что если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора.

В соответствии с пунктом 2 статьи 328 ГК РФ в случае непредоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

В силу пункта 1 статьи 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором, либо не вытекает из существа обязательства (пункт 4 статьи 453 ГК РФ).

Исходя из положений статьи 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса 

Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.   

          Согласно статье 68 АПК РФ  обстоятельства дела, которые согласно закону  должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут  подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. 

          В соответствии с пунктом 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. 

Доказательства выполнения работ в установленный сторонами срок путем передачи их результата истцу в порядке, установленном названной нормой материального права, ответчиком суду не представлены. 

Учитывая изложенное, суд считает, что представленными в материалы дела доказательствами подтверждается факт того, что ответчик свои обязательства не исполнил – оплаченные работы в установленный Договором срок не произвел, доказательств возврата предоплаты истцу не предъявил, расчет задолженности не оспорил, следовательно, требование о взыскании суммы неотработанного аванса, признаются судом законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку сроки выполнения работ по Договору были нарушены, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки, обеспечивающей надлежащее выполнение  ответчиком соответствующего обязательства, в размере 1.101.045 руб. 75 коп., начисленной за период с 26.12.2017 по 08.05.2018, в порядке пункта 11.2 Договора.    

         В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Как установлено статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Учитывая, что документальные свидетельства своевременной передачи результата работ истцу в материалах дела отсутствуют, судом установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком его обязательств подрядчика по Договору, требования истца о взыскании неустойки, установленной вышеназванным пунктом, признаются  правомерными и обоснованными. 

          Представленный истцом расчёт неустойки проверен судом, признан верным и соответствующим условиям договора; оснований для применения к этому требованию положений статьи 333 ГК РФ арбитражным судом не установлено, а ответчиком не заявлено.

           При таких обстоятельствах исковые требования в этой части также удовлетворяются судом полностью.

           Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче настоящего заявления, относится на ответчика по правилам статьи 110 АПК РФ.    

           На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ-2000" в пользу ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА 9865 923 руб. 60 коп. – неотработанной предварительной оплаты, 1 101 045 руб. 75 коп. – неустойки, 77 835 руб. – расходов по государственной пошлине.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

          СУДЬЯ

                                        Т. В. СОРОЧЕНКОВА