АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, д. 70, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, д. 36А, 

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

 Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                            Дело № А19-3468/2021

17.05.2021

Резолютивная часть решения суда принята и подписана судьей 27.04.2021.

Мотивированное решение суда изготовлено 17.05.2021.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Пенюшова Е.С., рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон дело по исковому заявлению ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "КОНЕВА 16" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации: 25.05.2016, адрес: 664043 

<

...>)

к ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ ФИО1 (ОГРНИП 318385000071970, ИНН 

<

***>; адрес: 664047, 

<

...>),

о взыскании 376 406 рублей 82 копейки,

установил:

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "КОНЕВА 16" (далее – ТСН "КОНЕВА 16") обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ ФИО1 (далее – ИП ФИО1) о взыскании 376 406 рублей 82 копейки, в том числе: 307 054 рубля 02 копейки – основного долга по взносам на капитальный ремонт за период с августа 2019 года  по сентябрь 2020 года, 69 352 рубля 80 копеек - неустойки.

В обоснование исковых требований истец сослался на неисполнение ответчиком обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт за период                                                     с августа 2019 года по сентябрь 2020 года.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства согласно                                  главе 29 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации (далее - АПК РФ).

В порядке части 1 статьи 229 АПК РФ резолютивная часть решения суда по настоящему делу принята и подписана судьей 27.04.2021, согласно которой исковые требования удовлетворены частично, с ИП ФИО1 в пользу ТСН "КОНЕВА 16" взыскано 115 904 рублей 88 копеек – основного долга по взносам на капитальный ремонт за период с августа 2019 по сентябрь 2020, 807 рублей 19 копеек – неустойки за период                             с 11.10.2019 по 31.03.2020; 3 264 рублей 56 копеек - судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины; в остальной части исковые требования оставлены без удовлетворения; с ТСН "КОНЕВА 16" в доход федерального бюджета взыскана  государственная пошлина в сумме 3 563 рубля 26 копеек.

В соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

ТСН "КОНЕВА 16" обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением от 11.05.2021 о составлении мотивированного решения суда  в порядке статьи 229 АПК РФ.

Дело рассмотрено в порядке главы 29 АПК РФ на основании части 5                                       статьи 228 АПК РФ без вызова сторон, о чем стороны извещены определением суда о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства от 04.03.2021 в порядке статей 121-123 АПК РФ. 

Ответчик в отзыве на исковое заявление возражал в отношении предъявленных требований, указав, что истцом предъявлены требования о взыскании взносов на капитальный ремонт за период с августа 2019 года по сентябрь 2020 года, при этом согласно выставленным счетам размер взноса за 1 месяц составляет 8 278 рублей 92 копейки, следовательно, размер задолженности за указанный период (14 месяцев) составляет                          115 904 рубля 88 копеек, истцом неверно произведен и расчет неустойки; представлен контррасчет предъявленных требований.

Судебные акты по рассматриваемому делу опубликованы на официальном портале арбитражных судов «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, ИП ФИО1 является собственником (38/92 долей – номер государственной регистрации 38-38-01/180/2014-913 от 24.09.2014; 1/92 доли в праве общей долевой собственности – номер государственной регистрации                                           38-38-01/257/2014-048 от 29.12.2014) нежилого помещения в многоквартирном жилом доме, расположенного по адресу: 

<

...>, подвал № 1, цокольный этаж № 1,  кадастровый номер нежилого помещения 38:36:000031:4147 (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 10.02.20120 № КУВИ-001/2020-2550495).

В соответствии с протоколом от 17.04.2016 № 1 внеочередного общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> в форме очно-заочного голосования                   собственниками указанного многоквартирного дома выбран способ управления многоквартирным домом – управление товариществом собственников недвижимости, создано ТСН "КОНЕВА 16".

Согласно пункту 21 Протокола собственниками помещений в МКД принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта МКД № 16 – формирование фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем счета выбрано ТСН "КОНЕВА 16" (пункт 22 Протокола).

По пункту 24 Протокола  председатель правления ТСН "КОНЕВА 16" наделено полномочиями на ежемесячное выставление платежных документов собственникам помещений на уплату взносов на капитальный ремонт МКД на специальный счет                               ТСН "КОНЕВА 16".

Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт утвержден в размере минимального взноса на капитальный ремонт, установленный постановлением Правительства Иркутской области (пункт 27 Протокола).

Действуя в рамках предоставленных Протоколом полномочий, ТСН "КОНЕВА 16" в адрес ИП ФИО1 выставлены счета  на оплату взносов на капитальный ремонт МКД.

Согласно расчету ТСН "КОНЕВА 16", исходя из площади нежилого помещения, являющегося собственностью ИП ФИО1, задолженность ответчика перед истцом по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома составляет 376 406 рублей 82 копейки, в том числе: 307 054 рубля 02 копейки – основного долга по взносам на капитальный ремонт за период с августа 2019 года                                                   по сентябрь 2020 года, 69 352 рубля 80 копеек - неустойки.                    

Приведенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании суммы основного долга по взносам на капитальный ремонт и неустойки.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями                       статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 ЖК РФ).

В силу пункта 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу пункта 2 статьи 291 ГК РФ, части 1 статьи 135 ЖК РФ товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме, созданным для совместного управления общим комплексом имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и распоряжения общим имуществом.

Согласно положениям статьи 144, части 2 статьи 145 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Отношения, связанные с формированием фонда капитального ремонта, урегулированы в разделе IX Жилищного кодекса.

В силу статьи 170 ЖК РФ собственники помещений многоквартирного дома наделены правом выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В соответствии с частью 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать только один из двух предусмотренной данной правовой нормой способов формирования фонда капитального ремонта.

В соответствии с положениями статьи 172 ЖК РФ владелец специального счета обязан представлять в орган государственного жилищного надзора в порядке и в сроки, которые установлены законом субъекта Российской Федерации, сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, сведения о размере остатка средств на специальном счете, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров.

Статьей 173 ЖК РФ предусмотрена возможность изменения способа формирования фонда капитального ремонта. По общему правилу способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (часть 1).

Согласно пункту 21 Протокола собственниками помещений в МКД принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта МКД № 16 – формирование фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем счета выбрано ТСН "КОНЕВА 16" (пункт 22 Протокола).

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере..

По части 3 статьи 169 ЖК РФ, части 4 статьи 2 Закона Иркутской области                                  от 27 декабря 2013 года № 167-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении пяти календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Иркутской области от 20.03.2014 № 138-пп                      «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 - 2043 годы» многоквартирный жилой дом, в котором расположено помещение ответчика, включен в региональную программу капитального ремонта. 

Минимальные размеры взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах утверждены  постановлениями Правительства Иркутской области от 17.02.2014 № 54-пп  "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2014 год", от 29.12.2014  № 688-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2015 год», от 21.01.2016 № 34-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2016 год»,               от 15.12.2016 № 794-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2017 год», от 25.12.2017 № 871-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2018 год».

Как установлено судом, право собственности (38/92 долей – номер государственной регистрации 38-38-01/180/2014-913 от 24.09.2014; 1/92 доли в праве общей долевой собственности – номер государственной регистрации 38-38-01/257/2014-048 от 29.12.2014) в отношении нежилого помещения в многоквартирном жилом доме, расположенного по адресу: 

<

...>, подвал № 1, цокольный этаж № 1,  кадастровый номер нежилого помещения 38:36:000031:4147 зарегистрировано за                            ИП ФИО1 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости                               от 10.02.20120 № КУВИ-001/2020-2550495).

Согласно части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.                             

Следовательно, ответчик обязан производить уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором у него на праве собственности имеется нежилое помещение, начиная с даты регистрации права собственности в отношении такого помещения.

Согласно правилам, установленным пунктами 1, 2 статьи 155 ЖК РФ плата за помещение в многоквартирном доме вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, представленных собственнику не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим.

Как следует из искового заявления, ответчиком в период с августа 2019 года                          по сентябрь 2020 года обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт не исполнена, согласно доводам истца, задолженность предпринимателя перед товариществом по взносам на капитальный ремонт составила 307 054 рубля 02 копейки за период с августа 2019 года  по сентябрь 2020 года.

Ответчик, возражая в отношении предъявленных требований, указал, что исходя из выставленных истцом платежных документов для внесения платы по капитальному ремонту за период с августа 2019 года  по сентябрь 2020 года взнос на капитальный ремонт за 1 месяц исходя из площади помещения составляет 8 278 рублей 92 копейки. Таким образом,                               за спорный период (14 месяцев) задолженность ответчика перед истцом составляет                           115 904 рубля 88 копеек.

Исследовав и оценив доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства, в том числе расчет истца и контррасчет ответчика по правилам                              статей 65 71 АПК РФ, суд находит приведенные доводы ответчика правомерными и обоснованными по следующим основаниям.

В качестве расчет предъявленных требований, в материалы дела истцом представлен сводный отчет за август 2017 года сентябрь 2020 года исходя из которого за указанный период истцом ответчику начислена сумма взносов на капитальный ремонт в размере 314 598 рублей 96 копеек, исходя из взносов подлежащих уплате ежемесячно в размере                  8 278 рублей 92 копеек, при этом на конец августа 2017 года сумма задолженности составляет 358 613 рублей 55 копеек, однако подробный расчет приведенной суммы задолженности и период ее возникновения не указан и установить не представляется возможным.

Исходя из исковых требований истца, задолженность предъявленная ко взысканию с ответчика образовалась в период с августа 2019 года по сентябрь 2020 года, следовательно, правомерным ко взысканию суд находит задолженность определенную исходя из следующего расчета: 

- 8 278 рублей 92 копейки (размер взноса на капитальный ремонт за 1 месяц в соответствии с выставленными истцом счетами) * 14 месяцев (с августа 2019 года по сентябрь 2020 года) = 115 904 рубля 88 копеек.

Вместе с тем, принимая во внимание  положения пункта 2 статьи 1 ГК РФ, пункта  4 части 2 статьи 125 АПК РФ, согласно которым выбор способа защиты нарушенного права является прерогативой истца, а в соответствии со статьей 49 АПК РФ суд не вправе изменять предмет или основание иска, поскольку данное право принадлежит исключительно истцу, арбитражный суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в части взыскания основного долга по взносам на капитальный ремонт в пределах заявленного периода с августа 2019 года по сентябрь 2020 года, в котором образовалась задолженность и исходя из приведенного расчета в сумме 115 904 рублей 88 копеек, в остальной части исковые требования о взыскании задолженности удовлетворению не подлежат.

Суд отмечает, что отказ в удовлетворении части предъявленных требований в рамках настоящего иска связан исключительно с тем, что в рамках заявленного периода сумма задолженности иная и неверно определена истцом, при этом, в случае наличия у предпринимателя перед товариществом задолженности за иные периоды, требования о взыскании долга за которые в рамках настоящего иска не предъявлялись, истец не лишен возможности реализации права на обращение в суд с самостоятельным иском о взыскании долга за соответствующие периоды.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в размере                              69 352 рублей 80 копеек, рассчитанной согласно сводному отчету по объекту                                      за период августа 2019 года  по март 2020 года.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Истец начислил ответчику неустойку за просрочку исполнения обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 69 352 рубля 80 копеек, рассчитанную согласно сводному отчету по объекту за период августа 2019 года  по март 2020 года. 

При этом, из указанного расчета (отчета) невозможно установить каким образом произведен расчет и исходя из какой суммы задолженности, суд признает представленный расчет неверным, а поскольку исходя из просительной части искового заявления истец требует взыскать с ответчика задолженность за период с августа 2019 года                                          по сентябрь 2020 года, следовательно, и расчет неустойки суд полагает правомерным произвести за период с августа 2019 года по март 2020 года (окончание периода начисления неустойки исходя из представленного в материалы дела расчета (отчета).

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016 (раздел "Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике", ответ на вопрос № 3), статьей 25 Федерального закона                                          от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации",                                  статьей  26 Федерального закона от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ "Об электроэнергетике",                      статьей 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении",                      статьей 13 Федерального закона от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" и статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена законная неустойка за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления соответствующих энергетических ресурсов. Согласно указанным нормам размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (далее - ставка), действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму.

Следовательно, при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.

При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке.

Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

Проверив расчет истца, суд признал его неверным.

Расчет неустойки судом произведен на основании правил статьи 155 ЖК РФ с применением ключевой ставки, установленной в соответствии с Информационным сообщением Банка России от 23.04.2021 в размере 5 %, в итоге размер неустойки подлежащей уплате ответчиком и правомерной ко взысканию в пользу истца составляет                 807 рублей 19 копеек; в остальной части требования о взыскании неустойки не обосновано и удовлетворению не подлежит. 

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Исходя из размера предъявленных требований, государственная пошлина по данному иску составляет 10 528 рублей.

Истцом при обращении в суд с настоящим иском уплачена государственная пошлина в сумме 6 964 рублей 88 копеек.

Согласно пункту 16 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" в тех случаях, когда до окончания рассмотрения дела государственная пошлина не была уплачена (взыскана) частично либо в полном объеме ввиду действия отсрочки, рассрочки по уплате госпошлины, увеличения истцом размера исковых требований после обращения в арбитражный суд, вопрос о взыскании неуплаченной в федеральный бюджет государственной пошлины разрешается судом исходя из следующих обстоятельств.

Если суд удовлетворяет заявленные требования, государственная пошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110 АПК РФ. При отказе в удовлетворении требований государственная пошлина взыскивается в федеральный бюджет с лица, увеличившего размер заявленных требований после обращения в суд, лица, которому была дана отсрочка или рассрочка в уплате государственной пошлины.

В ходе рассмотрения настоящего спора по существу суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, что в процентном соотношении с первоначально предъявленными требованиями составляет 31 %.

На основании правил статьи 110 АПК РФ, правовой позиции, выраженной                               в пункте 16 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" судебные расходы истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям подлежат взысканию с ответчика в сумме                                  3 264 рублей 56 копеек в пользу истца.

Недоплаченная государственная пошлина в сумме 3 563 рублей 26 копеек подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета.

руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ФИО1 в пользу ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "КОНЕВА 16" 115 904 рублей 88 копеек – основного долга по взносам на капитальный ремонт за период с августа 2019 по сентябрь 2020, 807 рублей 19 копеек – неустойки                        за период с 11.10.2019 по 31.03.2020; 3 264 рублей 56 копеек - судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ                             "КОНЕВА 16" в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме                                              3 563 рубля 26 копеек.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение пятнадцати дней после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Четвертый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Иркутской области.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                                                                 Е.С. Пенюшов