АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

693000, г. Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, 28

Факс 460-945, 460-952, адрес сайта-http://sakhalin.arbitr.ru/

Электронная почта-info@sakhalin.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А59-2895/2024

г. Южно-Сахалинск

24 июля 2024 года

Резолютивная часть решения суда объявлена 23.07.2024, решение в полном объеме изготовлено 24.07.2024.

 

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Веретенникова И.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Очировой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные Коммунальные Системы Южно-Сахалинск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес регистрации: 694051, Сахалинская область, Долинский район, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Сахалин-Монтаж» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес регистрации: 693003, 

<

...>)

о возмещении убытков

третьи лица: Администрация муниципального образования городской округ «Долинский»

при участии:

от истца: представитель не явился;

от ответчика: ФИО1 по доверенности от 20.05.2024;

в отсутствии третьего лица

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные Коммунальные Системы Южно-Сахалинск» (далее - истец, ООО «ИКС Южно-Сахалинск») обратилось в арбитражный суд к обществу с ограниченной ответственностью «Сахалин-Монтаж» (далее - ответчик, ООО «Сахалин-Монтаж») с исковым заявлением о возмещении убытков, причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии (теплоносителя) за декабрь 2023 года в размере 1 490 074 рубля 83 копейки (с учетом уточнения от 21.05.2024).

Исковые требования нормативно обоснованы ссылками на положения статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статьи 22 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) и мотивированы уклонением ответчика от оплаты потребленной тепловой энергии в отсутствии заключенного договора.

Определением от 17.05.2024 исковое заявление принято к производству суда, возбуждено дело и назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании.

21.05.2024 через канцелярию суда от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому истец по приведенным основаниям просил взыскать с ответчика убытки за декабрь 2023 года в размере 1 490 074 рубля 83 копейки, которые приняты судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

Определением от 17.06.2024 суд завершил подготовку по делу и назначил дело к судебному разбирательству на 23.07.2024. Этим же определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация муниципального образования городской округ «Долинский» (далее - Администрацией МО ГО «Долинский»).

В судебном заседании представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований, поддержал доводы отзыва на исковое заявление. 

Истец, третье лицо явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о дате и месте его проведения уведомлены надлежащим образом.

На основании изложенного, суд, руководствуясь положениями статьи 156 АПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, суд установил следующее.

Как указал истец, постановлением Администрации муниципального образования городской округ «Долинский» Сахалинской области Российской Федерации от 19.09.2023 № 1284-па о внесении изменений в постановление администрации муниципального образования городской округ «Долинский» от 15.12.2016 № 1347-па «о присвоении статуса единой теплоснабжающей организации на территории города Долинска», он  является теплоснабжающей организацией Долинского района Сахалинской области.

01.12.2023 истцом было проведено обследование теплотрассы на объекте «Строительство многоквартирного жилого дом по ул. Комсомольской» по адресу: 

<

...> кадастровый номер: 65:11:0000014:1643, в ходе которого выявлен факт потребления ООО «Сахатин-Монтаж» тепловой энергии, теплоносителя, самовольного присоединения (пользования) к централизованным системам горячего водоснабжения, самовольное пользование централизованными системами горячего водоснабжения, с использованием теплопотребляющих установок, подключенных к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения, без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения. Способом бездоговорного потребления подачи теплоэнергии из тепловой сети на объекты незавершенного строительства являлось открытие задвижки в точке присоединения.

Поскольку договорные отношения на фактический объем тепловых нагрузок между сторонами отсутствуют, ООО «ИКС Южно-Сахалинск», руководствуясь нормами пункта 8 статьи 22 Закон о теплоснабжении, составило акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии б/н от 01.12.2023.

В соответствии с указанным актом, в здании по адресу 

<

...> кадастровый номер: 65:11:0000014:1643 обнаружен факт бездоговорного потребления тепловой энергии.

Лицом, осуществившим бездоговорное потребление тепловой энергии (теплоносителя), является ООО «Сахалин-Монтаж». С указанным актом ознакомлен генеральный директор ООО «Сахалин-Монтаж» ФИО2.

ООО «ИКС Южно-Сахалинск» произвело расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, исходя из средней наружной температуры воздуха и запрашиваемой тепловой нагрузки на объект.

Согласно произведенному расчету убытки за бездоговорное потребление тепловой энергии составили 993 383 рубля 22 копейки (с учетом уточнения от 21.05.2024).

29.03.2024 истец ответчику вручил ответчику требование №154 от 22.03.2024  об оплате стоимости тепловой энергии (теплоносителя), полученной в результате бездоговорного потребления в пятнадцатидневный срок, в котором указал, на то, что в случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившим бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществившего бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученные в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

По окончанию указанного срока, по требованию от ООО «Сахалин-Монтаж» не поступила.

В связи с тем, что ответчиком в установленный срок задолженность не была оплачена, истец 19.04.2024 направил в адрес ответчика претензию исх. № 224, рассчитав стоимость тепловой энергии (теплоносителя), полученной в результате бездоговорного потребления в полуторакратном размере, которая составила 1 490 074 рубля 83 копейки. 

Неисполнение в добровольном порядке требований о погашении стоимости бездоговорного потребления, послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

В силу части 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Отношения, возникающие в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций урегулированы Законом о теплоснабжении.

В соответствии с пунктом 29 статьи 2 Закона о теплоснабжении, бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

Согласно части 7 статьи 22 Закона о теплоснабжении теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления.

На основании части 8 статьи 22 Закона о теплоснабжении теплоснабжающей, организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

Расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией, в соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, установленными Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя».

Истцом в материалы дела представлен акт б/н о безучетном потреблении от 01.12.2023, подписанный техником технической инспекции ООО «ИКС Южно-Сахалинск» ФИО3 и генеральным директором ООО «Сахалин-Монтаж» ФИО4

Вместе с тем, акт о выявлении несанкционированного подключения к сетям теплоснабжения и горячего водоснабжения от 01.12.2023 не может быть принят в качестве надлежащего доказательства по делу, т.к. он не соответствует закону: акт не содержит всех обязательных реквизитов, составлен в одностороннем порядке в отсутствие собственника, без предварительного заблаговременного уведомления собственника о предстоящей проверке. 

В соответствии с Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808, потребитель обеспечивает беспрепятственный доступ к приборам учета и теплопотребляющим установкам уполномоченных представителей теплоснабжающей или теплосетевой организации после предварительного оповещения о дате и времени посещения потребителя (пункт 111).

Однако, из представленных в материалы дела документов не следует, что ответчик был оповещен о дате и времени посещения потребителя.

Из акта следует, что бездоговорное потребление тепловой энергии выявлено по адресу: 

<

...> кадастровый номер: 65:11:0000014:1643, без использования приборов учета, дата предыдущей проверки данного места подключения - 01.11.2023, диаметры присоединенных трубопровода ф89мм., пропускная способность 21,7м3/час.  

Согласно представленному ответчиком отзыву на исковое заявление Указанный кадастровый номер в акте (65:11:0000014:1643) относится к земельному участку, на данном земельном участке расположен 9-этажный многоквартирный жилой дом (64 квартиры), которому 29.09.2023 был присвоен кадастровый номер 65:11:0000014:1768 и присвоен адрес - 

<

...>.

Строительство вышеуказанного дома осуществлялось непосредственно ООО «Сахалин-Монтаж» в рамках исполнения обязательств по заключённым муниципальным контрактам на приобретение квартир с администрацией муниципального образования городской округ «Долинский».

12.12.2022 между ООО «Сахалин-Монтаж» и Администрацией МО ГО «Долинский» было заключено 32 муниципальных контрактов.

13.12.2022 между ООО «Сахалин-Монтаж» и Администрацией МО ГО «Долинский» было заключено 16 муниципальных контрактов.

16.12.2022г. между ООО «Сахалин-Монтаж» и Администрацией МО ГО «Долинский» было заключено 16 муниципальных контрактов.

Таким образом, на аналогичных условиях между сторонами заключено 64 муниципальных контракта, отдельно на каждую квартиру.

Так, 12.12.2022 между Администрацией МО ГО «Долинский» (далее - Покупатель) и обществом с ограниченной ответственностью ООО «Сахалин-Монтаж» (далее - Продавец) был заключен муниципальный контракт № 0161300006322000425 на приобретение жилого помещения (квартиры) на первичном рынке в рамках мероприятия «Обеспечение благоустроенным жильем граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, признанным таковым после 01.01.2012» - одно жилое помещение (квартира) (далее - квартира) в границах муниципального образования городской округ «Долинский» «Приобретение квартиры в г. Долинск.» (пункт 1.1. контракта).

Согласно пункту 1.2 контракта в соответствии с условиями настоящего Контракта Продавец обязуется передать, а Покупатель принять объект, указанный в пункте  1.1 контракта в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 1), являющимся неотъемлемой частью Контракта.

Пунктом 1.4 контракта сторонами установлено, что квартира передается Покупателю вместе с долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в котором будет расположена квартира, в соответствии со статьей. 38 Жилищного кодекса Российской Федерации. Состав общего имущества, а также порядок определения долей, установлен статьей 36-37 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 4.1 контракту продавец в срок, согласованный с Покупателем предоставляет возможность Покупателю осмотреть квартиру на предмет соответствия условиям Контракта, Технического задания (Приложение № 1).

В течение одного рабочего дня после осмотра квартиры стороны согласовывают дату совместного обращения для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру от Продавца к Покупателю (пункт 4.5 контракта).

Пунктом 4.6 контракта сторонами согласовано, что продавец уведомляет Покупателя о готовности передать квартиру в срок не позднее 2 рабочих дней со дня государственной регистрации перехода права собственности на квартиру от Продавца к Покупателю.

Датой приемки поставленного Товара считается дата размещения в единой информационной системе документа о приемке, подписанного Покупателем (пункт 4.17 контракта).

Судом установлено, что в период с 24.10.2023 по 30.11.2023 по акту приема-передачи квартир Продавцом были сданы, а Покупателем приняты с указанием, что все квартиры соответствуют условиям контракта, установленным санитарным и техническим нормам, и иным требованиям законодательства. Покупатель не имеет материальных и иных претензий к Продавцу, в том числе, связанных с качеством Объектов.  

Согласно информации с официального сайта Единой информационной системы в сфере закупок (https://zakupki.gov.ru/) Администрация МО ГО «Долинский» 20.11.2023 разместила информацию об исполнении всех муниципальных контрактов.

Впоследствии в срок до 01.12.2023 Администрация МО ГО «Долинский» в соответствии с пунктом 4.17 муниципальных контрактов разместила информацию о приёмке товара в единой информационной системе закупок.

Таким образом, по состоянию на 01.12.2023 собственником спорного многоквартирного дома со всем инженерным оборудованием являлась Администрация МО ГО «Долинский».

Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, принимая во внимание указанные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что истцом не представлено достаточных доказательств заявленных требований, ввиду чего суд отказывает в их удовлетворении.

При распределении судебных расходов в виде оплаты государственной пошлины, суд руководствуется положениями статьи 110 АПК РФ, в соответствии с которой судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента вынесения в полном объеме через Арбитражный суд Сахалинской области.

 

Судья                                                                                                  И.Н. Веретенников