Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-44068/19

05 июля 2019 года

г. Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Р.Ш. Бирюкова,  рассмотрел вопрос о вынесении мотивированного решения по исковому заявлению Комитета лесного хозяйства Московской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 10.07.2012, юридический адрес: 143407, 

<

...>, почтовый адрес: 143600, 

<

...>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Лотошинская охота» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 05.07.1995, юридический адрес: 143800, Московская область, д. Рождество, база охотхозяйства, д. 58-5)

о взыскании неустойки в размере 150 000 руб. 00 коп. по договору аренды лесного участка от 28 мая 2018 года № 50-0955-05-08-03 в размере 150 000 руб. 00 коп.  

без вызова сторон.

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в суд к ООО «Лотошинская охота» о взыскании неустойки по договору аренды лесного участка от 28 мая 2018 года № 50-0955-05-08-03 в размере 150 000 руб. 00 коп.  за нарушение условий договора в части использования участка без проекта освоения лесов (пп. «б» п. 4.2).

Определением от 22.05.2019г. дело принято к производству в порядке упрощенного производства.

Лица, участвующие в деле, ко дню принятия решения извещены надлежащим образом. Нарушений порядка и сроков опубликования материалов дела судом не установлено.

От ответчика поступил отзыв, в котором заявлено ходатайство об оставлении иск без рассмотрения.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 148 АПК РФ, арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если в производстве арбитражного суда, суда общей юрисдикции, третейского суда имеется дело по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Арбитражным судом Московской области рассмотрено дело №А41-10845/2019 о  взыскании неустойки по договору аренды лесного участка от 28 мая 2018 года № 50-0955-05-08-03 в размере 150 000 руб. 00 коп.  за нарушение условий договора в части использования участка без проекта освоения лесов (пп. «б» п. 4.2), принято решение от 23.04.2019г., которое обжалуется в апелляционном порядке.

Однако в рамках рассмотрения дела №А41-10845/2019 истец просил взыскать неустойку за седьмой месяц владения участком (в уведомлении №18 от 18.01.2019г. срок платежа указан как 29.12.2018г.)

В рамках настоящего дела истец просит взыскать неустойку за восьмой месяц владения участком (в уведомлении №19 от 19.03.2019г. срок платежа указан как 29.12.2018г.).

Соответственно, в обоснование настоящего иска положены иные основания. Следовательно, суд рассмотрел настоящее дело по существу.

05.07.2019г. судом вынесена резолютивная часть решения.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2017 N 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве", суд общей юрисдикции, арбитражный суд вправе изготовить мотивированное решение по своей инициативе.

Руководствуясь изложенным, суд счел возможным изготовить мотивированное решение по собственной инициативе.

 При вынесении решения суд руководствовался следующим.

Комитет лесного хозяйства Московской области и ООО «Лотошинская охота»  заключили договор аренды лесного участка от 28 мая 2018 года № 50-0955-05-08-03, имеющего расположение Московская область, Лотошинский муниципальный район, Волоколамское лесничество, Введенское участковое лесничество, квартал 53 выделы 18,20

Согласно подпункта «г» пункта 3.4 раздела 3 «Взаимодействие сторон» - арендатор обязан в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего Договора разработать и предоставить Арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы.

Пункт 4.1 раздела 4 «Ответственность сторон» устанавливает, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель и Арендатор несут ответственность согласно законодательству Российской Федерации.

Подпункт «б» пункта 4.2 раздела 4 «Ответственность сторон» - за нарушение срока разработки и предоставления Арендодателю проекта освоения для проведения государственной или муниципальной экспертизы, предусмотренного подпунктом «г» пункта 3.4 Договора, или использование лесного участка без проекта освоения лесов - 50 тыс. рублей (для индивидуального предпринимателя) или 150 тыс. рублей (для юридического лица) за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока.

Поскольку по истечении шестимесячного срока проект освоения не был представлен, истец начислил неустойку в размере 150 000 руб. по состоянию на 18.01.2019г.

В досудебном порядке спор разрешить не удалось, в связи с чем истец обратился в суд с настоящими требованиями.

В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

За нарушение условий договора предусмотрена неустойка.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Согласно пп. «г» п. 3.4 арендатор обязан в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего Договора разработать и предоставить Арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы.

В силу части 4 статьи 421 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предусмотрено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (п. 1).

Стороны согласовали, что проект освоения лесов должен быть представлен в течение 6 месяцев со дня его заключения.

В соответствии с п. п. 14, 15 Постановления Пленума ВАС РФ от 25.01.2013 N 13 "О внесении дополнений в постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", в случае, если стороны достигли соглашения в требуемой форме по всем существенным условиям договора аренды, который подлежит государственной регистрации, но не был зарегистрирован, то при рассмотрении споров между ними судам надлежит исходить из следующего.

Если судами будет установлено, что собственник передал имущество в пользование, а другое лицо приняло его без каких-либо замечаний, соглашение о размере платы за пользование имуществом и по иным условиям пользования было достигнуто сторонами и исполнялось ими, то в таком случае следует иметь в виду, что оно связало их обязательством, которое в порядке ст. 310 ГК РФ не может быть произвольно изменено одной из сторон.

Таким образом, ответчик, заключая указанный договор, знал или должен был знать о наступлении ответственности за нарушение сроков предоставления проекта освоения лесов. 

В отсутствие доказательств представления проекта истец правомерно просит взыскать неустойку по состоянию на 19.03.2019г. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 167-171, 180-181, 228-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ООО "Лотошинская охота" в пользу Комитета лесного хозяйства Московской области пени по договору аренды лесного участка №50-0955-05-08-03 от 28.05.2018г. в размере 150000 руб. за нарушение условий договора в части использования участка без проекта освоения лесов (пп. «б» п. 4.2).

Взыскать с ООО "Лотошинская охота" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 5500 руб.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления. 

Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции. 

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья                                                               Р.Ш. Бирюков