ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности иобоснованности решения арбитражного суда

Дело № А65-22616/2023

г. Самара

09 сентября 2024  года

11АП-7440/2024

 

Резолютивная часть постановления оглашена   29 августа 2024 года

Постановление в полном объёме изготовлено   09 сентября  2024 года

 

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Митиной Е.А.,  судей   Дегтярева Д.А.,  Копункина В.А., при ведении протокола секретарем          судебного заседания Степанец М.В.,   рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу АО "ТР-Телеком" на решение   Арбитражного суда  Республики Татарстан  от 15 апреля  2024 года по делу № А65-22616/2023 (судья Мурзаханова Г.Н.), по иску  акционерного общества "ТР-Телеком", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческая фирма "ТИСКО", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

о взыскании неосновательного обогащения в размере 750 736 руб. 91 коп.,

с участием в судебном заседании:

от ответчика -  ФИО1, по доверенности от 07.12.2022 г.,

иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены, 

 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "ТР-Телеком", г.Казань (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческая фирма "ТИСКО", г.Казань (далее - ответчик)  о взыскании неосновательного обогащения в размере 2 304 693 руб. 42 коп.

Определением суда от 15.08.2023 в порядке ст.51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен временный управляющий акционерного общества «ТР-Телеком» ФИО2.

Определением суда от 06.02.2024 в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение исковых требований в части взыскания неосновательного обогащения в размере 750 736 руб. 91 коп.

Решением Арбитражного суда  Республики Татарстан  от 15 апреля  2024 года в удовлетворении исковых требований отказано; с акционерного общества "ТР-Телеком" в доход федерального бюджета взыскана государственная  пошлина в сумме 18 015 (восемнадцать тысяч пятнадцать) руб.

 

Не согласившись с принятым  судебным актом, АО "ТР-Телеком"  обратилось   в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и  принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных исковых требований.

В обоснование доводов апелляционной жалобы  заявитель указывает, что суд необоснованно отказал в удовлетворении ходатайства истца о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу судебного акта по спору о признании недействительными сделок, заключенных между  АО "ТР-Телеком" и ООО "Производственно-коммерческая фирма "ТИСКО", рассматриваемому в рамках дела № А65-11524/2023; не произвел проверку расчета ответчика.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 июля 2024 года  произведена замена судьи Копункина В.А. в составе суда, рассматривающего данное дело, на судью Коршикову Е.В.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 августа 2024 года  произведена замена судьи Коршиковой  Е.В в составе суда, рассматривающего данное дело, на судью Копункина В.А.

В судебном заседании объявлялся перерыв с 20.08.2024 до 29.08.2024.

От ответчика поступили письменные пояснения на апелляционную жалобу.

В судебном заседании представитель ответчика -  ФИО1, по доверенности от 07.12.2022 г., возражал против доводов апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Иные  участвующие в деле лица в судебное заседание не явились.

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверяется в соответствии со статьями 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения представителя ответчика, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив  в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам,  Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта. 

При этом суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

Установлено, что определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.07.2023 по делу №А65-11524/2023 в отношении должника акционерного общества "ТР-Телеком" введена процедура наблюдения. Временным управляющим акционерного общества «ТР-Телеком» утвержден ФИО2.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 25.10.2023 по делу №А65-11524/2023 акционерное общество «ТР-Телеком» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыта процедура конкурсного производства сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим акционерного общества «ТР-Телеком» утвержден ФИО2.

Из материалов дела следует, что между истцом (арендатор) и ответчиком (арендодатель) 01.01.2010 был заключен договор аренды помещения, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату площадь для установки радиопередающего модуля в размере 1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, на крыше 8 этажа, а арендатор принимает площадь и уплачивает арендную плату. Срок аренды устанавливается с 01.01.2010 на неопределенный срок (п.1.1, 1.3 договора).

Стоимость по договорам аренды составила 1 000 руб. в месяц (п.3.1 договора). Арендная плата перечисляется в рублях на расчетный счет арендодателя ежемесячно авансовыми платежами на основании выставленных счетов арендодателя в течение 10 дней (п.3.2 договора).

Актом приема-передачи от 01.01.2010 подтверждается передача объекта аренды арендодателем арендатору.

С 01.01.2022 на основании заключенного сторонами дополнительного соглашения (л.д.18 т.1 на обороте) стоимость аренды помещения составила 17 000 руб. в месяц.

19.05.2023 договор аренды был расторгнут в одностороннем порядке по инициативе истца.

Помимо этого,  между истцом (арендатор) и ответчик (арендодатель) был заключен договор аренды от 01.11.2018 с последующим перезаключением от 01.09.2019, от 01.08.2020, предметом аренды которого являлась часть нежилого помещения общей площадью 80 кв.м, расположенное  по адресу: 

<

...> этаж, на срок с 01.11.2018 по 31.08.2019, с 01.09.2019 по 31.07.2020, с 01.08.2020 по 30.06.2021.

Размер арендной платы по договору составляет 50 000 руб. в месяц (п.3.1 договора). Арендная плата за текущий месяц уплачивается на основании выставленных счетов путем перечисления денежных средств в рублях на расчетный счет арендодателя до 10 числа текущего месяца (п.3.2 договора).

Актом приема-передачи от 01.11.2018, от 01.09.2019, от 01.80.2020 подтверждается передача объекта аренды арендодателем арендатору.

Соглашением от 30.06.2021 стороны расторгли договор аренды от 01.08.2020, пунктом 3 соглашения стороны, установили, что долг истца перед ответчиком в размере 575 000 руб.

Кроме того, между истцом (арендатор) и ответчиком (арендодатель) 01.07.2019 был заключен договор аренды помещения, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату часть нежилого помещения общей площадью 5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> этаж, офис 302, на крыше 8 этажа, а арендатор принимает площадь и уплачивает арендную плату. Срок аренды устанавливается с 01.07.2019 по 30.04.2020 (п.1.1, 1.3 договора).

Размер арендной платы по договору составляет 3 000 руб. в месяц (п.3.1 договора). Компенсация за электропотребление оплачивается арендатором по отдельным счетам арендодателя (п.3.2 договора). Арендная плата за текущий месяц уплачивается на основании выставленных счетов путем перечисления денежных средств в рублях на расчетный счет арендодателя до 10 числа текущего месяца (п.3.3 договора).

Актом приема-передачи от 01.07.2019 подтверждается передача объекта аренды арендодателем арендатору.

Также, между истцом (арендатор) и ответчиком (арендодатель) 01.05.2020 заключен договор аренды помещения, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату часть нежилого помещения общей площадью 5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> этаж, офис 302, на крыше 8 этажа, а арендатор принимает площадь и уплачивает арендную плату. Срок аренды устанавливается с 01.05.2020 по 31.03.2021 (п.1.1, 1.3 договора).

Размер арендной платы по договору составляет 3 000 руб. в месяц (п.3.1 договора). Компенсация за электропотребление оплачивается арендатором по отдельным счетам арендодателя (п.3.2 договора). Арендная плата и компенсация за электропотребление перечисляется в рублях на расчетный счет арендодателя ежемесячно авансовыми платежами на основании выставленных счетов арендодателя в течение 10 дней (п.3.3 договора).

Актом приема-передачи от 01.05.2020 подтверждается передача объекта аренды арендодателем арендатору.

Из материалов дела следует, что между истцом (арендатор) и ответчиком (арендодатель) 01.04.2021 заключен договор аренды помещения, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату часть нежилого помещения общей площадью 5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> этаж, офис 302, на крыше 8 этажа, а арендатор принимает площадь и уплачивает арендную плату. Срок аренды устанавливается с 01.04.2021 по 28.02.2022 (п.1.1, 1.3 договора).

Размер арендной платы по договору составляет 3 000 руб. в месяц (п.3.1 договора). Компенсация за электропотребление оплачивается арендатором по отдельным счетам арендодателя (п.3.2 договора). Арендная плата и компенсация за электропотребление перечисляется в рублях на расчетный счет арендодателя ежемесячно авансовыми платежами на основании выставленных счетов арендодателя в течение 10 дней (п.3.3 договора).

Актом приема-передачи от 01.04.2021 подтверждается передача объекта аренды арендодателем арендатору.

Дополнительным соглашением от 01.01.2022 (л.д.24 на обороте) внесены изменения в договор аренды, с 01.01.2022 арендуемые помещения в административном здании, расположенном по адресу: 

<

...> составляет 5 кв.м. С 01.01.2022 размер арендной платы составляет 1500 руб. за 1 кв.м. в месяц. Общий размер арендной платы составит 7500 руб. в месяц.

Кроме того, между истцом (арендатор) и ответчиком (арендодатель) 01.03.2022 заключен договор аренды помещения, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату часть нежилого помещения общей площадью 5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> этаж, офис 302, а арендатор принимает площадь и уплачивает арендную плату. Срок аренды устанавливается с 01.03.2022 по 31.01.2023 (п.1.1, 1.3 договора).

Размер арендной платы по договору составляет 7 500 руб. в месяц (п.3.1 договора). Компенсация за электропотребление оплачивается арендатором по отдельным счетам арендодателя (п.3.2 договора).  Арендная плата и компенсация за электропотребление перечисляется в рублях на расчетный счет арендодателя ежемесячно авансовыми платежами на основании выставленных счетов арендодателя в течение 10 дней (п.3.3 договора).

Актом приема-передачи от 01.03.2022 подтверждается передача объекта аренды арендодателем арендатору.

Установлено, что между истцом (арендатор) и ответчиком (арендодатель) 25.01.2023 заключен договор аренды помещения, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату часть нежилого помещения общей площадью 5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> этаж, офис 302, а арендатор принимает площадь и уплачивает арендную плату. Срок аренды устанавливается с 01.02.2023 по 31.12.2023 (п.1.1, 1.3 договора).

Размер арендной платы по договору составляет 7 500 руб. в месяц (п.3.1 договора). Компенсация за электропотребление оплачивается арендатором по отдельным счетам арендодателя (п.3.2 договора).  Арендная плата и компенсация за электропотребление перечисляется в рублях на расчетный счет арендодателя ежемесячно авансовыми платежами на основании выставленных счетов арендодателя в течение 10 дней (п.3.3 договора).

19.05.2023 указанный договор аренды был расторгнут истцом в одностороннем порядке.

Также, между истцом (арендатор) и ответчиком (арендодатель) 01.04.2020 заключен договор аренды помещения, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату часть нежилого помещения общей площадью 60 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> этаж, офис 304, а арендатор принимает площадь и уплачивает арендную плату. Срок аренды устанавливается с 01.04.2020 по 28.02.2021 (п.1.1, 1.3 договора).

Размер арендной платы по договору составляет 30 000 руб. в месяц (п.3.1 договора). Коммунальные платежи: центральное отопление, электроосвещение, водоснабжение и водоотведение оплачиваются арендатором по отдельным счетам арендодателя.  Арендная плата и компенсация за электропотребление перечисляется в рублях на расчетный счет арендодателя ежемесячно авансовыми платежами на основании выставленных счетов арендодателя в течение 10 дней (п.3.3 договора).

Актом приема-передачи от 01.04.2020 подтверждается передача объекта аренды арендодателем арендатору.

Кроме того, между истцом (арендатор) и ответчиком (арендодатель) 01.03.2021 заключен договор аренды помещения, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату часть нежилого помещения общей площадью 60 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> этаж, офис 304, а арендатор принимает площадь и уплачивает арендную плату. Срок аренды устанавливается с 01.03.2021 по 31.01.2022 (п.1.1, 1.3 договора).

Размер арендной платы по договору составляет 30 000 руб. в месяц (п.3.1 договора). Коммунальные платежи: центральное отопление, электроосвещение, водоснабжение и водоотведение оплачиваются арендатором по отдельным счетам арендодателя (п.3.2 договора).  Арендная плата и компенсация за электропотребление перечисляется в рублях на расчетный счет арендодателя ежемесячно авансовыми платежами на основании выставленных счетов арендодателя в течение 10 дней (п.3.3 договора).

Актом приема-передачи от 01.03.2021 подтверждается передача объекта аренды арендодателем арендатору.

Между сторонами 25.08.2021 был заключен договор аренды, по условиям которого ответчик (арендодатель) передал истцу (арендатору) часть нежилого помещения общей площадью 95,9 кв.м, расположенное  по адресу: 

<

...> этаж, на срок с 25.08.2021 по 31.07.2022.

Размер арендной платы по договору составляет 80 000 руб. в месяц (п.3.1 договора). Арендная плата за текущий месяц уплачивается на основании выставленных счетов путем перечисления денежных средств в рублях на расчетный счет арендодателя до 10 числа текущего месяца (п.3.2 договора).

Актом приема-передачи от 25.08.2021 подтверждается передача объекта аренды арендодателем арендатору.

Соглашением от 30.06.2022 (л.д. 100 т.1 на обороте) стороны расторгли договор аренды от 25.08.2021, пунктом 3 соглашения стороны, установили, что долг истца перед ответчиком в размере 800 000 руб., который должен быть погашен до 31.08.2022.

Установлено также, что между истцом (арендатор) и ответчиком (арендодатель) 01.02.2022 заключен договор аренды помещения, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату часть нежилого помещения общей площадью 60 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> этаж, офис 304, а арендатор принимает площадь и уплачивает арендную плату. Срок аренды устанавливается с 01.02.2022 по 31.12.2022 (п.1.1, 1.3 договора).

Размер арендной платы по договору составляет 30 000 руб. в месяц (п.3.1 договора). Коммунальные платежи: центральное отопление, электроосвещение, водоснабжение и водоотведение оплачиваются арендатором по отдельным счетам арендодателя (п.3.2 договора).  Арендная плата и компенсация за электропотребление перечисляется в рублях на расчетный счет арендодателя ежемесячно авансовыми платежами на основании выставленных счетов арендодателя в течение 10 дней (п.3.3 договора).

Актом приема-передачи от 01.02.2022 подтверждается передача объекта аренды арендодателем арендатору.

Соглашением от 15.07.2022 (л.д.37 на обороте), договор от 01.02.2022 расторгнут с 15.07.2022, задолженность арендатора установлена в размере 79 555 руб. 38 коп., которую последний обязался погасить до 31.12.2022.

Актом приема-передачи (возврата) от 15.07.2022 по договору аренды от 01.02.2022 арендодатель принял, а арендатор сдал помещения, указанные в договоре, общей площадью 60 кв.м.

Согласно  акту сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2022 по 15.07.2022 задолженность в пользу ответчика составляет 79 555 руб. 38 коп.

Из материалов дела также усматривается, что между истцом (арендатор) и ответчиком (арендодатель) 01.11.2019 заключен договор аренды помещения (лд.32-33 т.1), по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату часть нежилого помещения общей площадью 115 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> этаж, а арендатор принимает площадь и уплачивает арендную плату. Срок аренды устанавливается с 01.11.2018 по 30.09.2020 (п.1.1, 1.3 договора).

Размер арендной платы по договору составляет 48 300 руб. в месяц (п.3.1 договора). Арендная плата за текущий месяц уплачивается на основании выставленных счетов путем перечисления денежных средств в рублях на расчетный счет арендодателя до 10 числа текущего месяца (п.3.2 договора).

Актом приема-передачи от 01.11.2019 подтверждается передача объекта аренды арендодателем арендатору.

Установлено, что между истцом (арендатор) и ответчиком (арендодатель) 01.10.2020 заключен договор аренды помещения (лд.34-35 т.1), по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату часть нежилого помещения общей площадью 115 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> этаж, а арендатор принимает площадь и уплачивает арендную плату. Срок аренды устанавливается с 01.10.2020 по 31.08.2021 (п.1.1, 1.3 договора).

Размер арендной платы по договору составляет 48 300 руб. в месяц (п.3.1 договора). Арендная плата за текущий месяц уплачивается на основании выставленных счетов путем перечисления денежных средств в рублях на расчетный счет арендодателя до 10 числа текущего месяца (п.3.2 договора).

Актом приема-передачи от 01.10.2020 подтверждается передача объекта аренды арендодателем арендатору.

Кроме того, между истцом (арендатор) и ответчиком (арендодатель) 01.09.2021 заключен договор аренды помещения, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату часть нежилого помещения общей площадью 115 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, блок Д, 2 этаж, а арендатор принимает площадь и уплачивает арендную плату. Срок аренды устанавливается с 01.09.2021 по 31.07.2022 (п.1.1, 1.3 договора).

Размер арендной платы по договору составляет 48 300 руб. в месяц (п.3.1 договора). Арендная плата за текущий месяц уплачивается на основании выставленных счетов путем перечисления денежных средств в рублях на расчетный счет арендодателя до 10 числа текущего месяца (п.3.2 договора).

Актом приема-передачи от 01.09.2021 подтверждается передача объекта аренды арендодателем арендатору.

Дополнительным соглашением от 01.07.2022 (л.д.42 на обороте) внесены изменения в договор аренды, согласно которому с 01.07.2022 арендуемые помещения в административном здании, расположенном по адресу: 

<

...>, блок Д, 2 этаж составляет 87 кв.м., с этой же даты размер арендной платы составляет 420 руб. за 1 кв.м. в месяц, т.е. 36 540 руб. в месяц.

Судом также установлено, что между истцом (арендатор) и ответчиком (арендодатель) 01.09.2022 заключен договор аренды помещения, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату часть нежилого помещения общей площадью 87 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, блок Д, 2 этаж, а арендатор принимает площадь и уплачивает арендную плату. Срок аренды устанавливается с 01.09.2022 по 30.06.2023 (п.1.1, 1.3 договора).

Размер арендной платы по договору составляет 36 540 руб. в месяц (п.3.1 договора). Арендная плата за текущий месяц уплачивается на основании выставленных счетов путем перечисления денежных средств в рублях на расчетный счет арендодателя до 10 числа текущего месяца (п.3.2 договора).

Актом приема-передачи от 01.09.2022 подтверждается передача объекта аренды арендодателем арендатору.

Обращаясь в суд, истец ссылался на то, что в январе 2023 года сменилось руководство истца, при передаче дел новому руководителю выяснилось,  что у истца не имеется выставленных счетов на оплату по договорам аренды, по коммунальным платежам с показаниями счетчиков по расходу воды и электроэнергии, первоначальных счетов от ресурсных компаний.

По расчету истца, с учетом уточнения исковых требований в течение 2020, 2021, 2022, 2023 года имела место переплата истцом (арендатором) по договорам аренды, а именно:

- за 2020 год стоимость аренды всех помещений составила 897 600 руб. 00 коп, на счет ответчика согласно выписке с расчетного счета перечислено за 2020 год денежные средства в размере 1 453 492 руб. 29 коп.,

- за 2021 год стоимость аренды всех помещений составила 987 600 руб., на счет ответчика согласно выписке с расчетного счета перечислено за 2021 год денежные средства в размере 1 981 062 руб. 29 коп.,

- за 2022 год стоимость аренды всех помещений составила 998 040 руб. 00 коп., на счет ответчика согласно выписке с расчетного счета перечислено за 2022 год денежные средства в размере 1 916 738 руб. 13 коп.,

- за 2023 год (до момента расторжения договоров в одностороннем порядке) стоимость аренды всех помещений составила 281 572 руб. 00 коп., на счет ответчика согласно выписке с расчетного счета перечислено денежные средства в размере 118 212 руб. 71 коп.

Общая сумма переплат за 2020, 2021, 2022, 2023 года составила 2 304 693 руб. 42 коп., согласно таблице истца.

По мнению истца, ответчик в период с 2020 года по 2023 год без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрел денежные средства истца в размере 2 304 693 руб. 42 коп., что влечет возникновение на стороне ответчика неосновательного обогащения.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 21.06.2023 с требованием о возврате ошибочно перечисленных денежных средств, которая была оставлена без удовлетворения, что послужило основанием обращения истца  в суд с требованием о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере 750 736 руб. 91 коп.

Договорные взаимоотношения сторон подпадают под регулирование главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды  (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Истец ссылался на наличие у ответчика неосновательного обогащения, вызванного получением переплаты по вышеуказанным договорам аренды.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2 ст. 1102 ГК РФ).

В силу ст. 1103 ГК РФ, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством (пункт 3).

Суд первой инстанции, проанализировав представленные ответчиком в материалы дела акты, фиксирующие ежемесячно факт аренды объекта по всем указанным договорам аренды, подписанные как со стороны ответчика, так и со стороны истца, содержащие, в том числе компенсацию за коммунальные услуги, перерасчет с учетом заключенных дополнительных соглашений, пришел к выводу об отсутствии неосновательного обогащения на стороне ответчика.

Истец считает выводы суда первой инстанции необоснованными, указывая, что судом не была произведена проверка расчета ответчика, учтены обязательства истца по компенсации коммунальных платежей в размере 621 945,36 руб. без доказательств, подтверждающих их размер.

Для проверки доводов апелляционной жалобы судом в определении об отложении судебного разбирательства от 30.07.2024 истцу было предложено  представить расшифровку заявленной суммы переплаты по договорам аренды с указанием отдельно суммы переплаты по арендным платежам и коммунальным услугам, а также уточнить оспариваемые начисления по договорам аренды; ответчику предлагалось представить контррасчет задолженности с обоснованием направления поступивших от арендатора платежей.

Истцом запрошенные судом документы не представлены.

Ответчиком представлены письменные пояснения, согласно которым  ответчик указал, что по расчету уточненных исковых требований от 05.02.2024, представленных представителем конкурсного управляющего АО «ТР-Телеком» ФИО3, сумма итоговой переплаты составила без коммунальных услуг 750 736 руб.91 коп.

Ответчик пояснил, что данная переплата образовалась ввиду того, что представитель конкурсного управляющего АО «ТР-Телеком» ФИО3 не учитывал коммунальные услуги в сумме 621 945 руб. 36 коп., предусмотренные договорами аренды, подтвержденные актами оказанных услуг, которые были выставлены истцу в счетах на оплату.

Как указал ответчик, сумма всех оказанных коммунальных услуг должна учитываться в расчетах: 750 736,91- 621945,36 = 128 791,55 руб. – сумма оставшейся переплаты с коммунальными услугами согласно таблицы представителя конкурсного управляющего АО «ТР-Телеком» ФИО3

Кроме того, по мнению ответчика, в расчетах истца не учитывается начальное сальдо (имеющаяся задолженность по состоянию на 01.01.2020 года в сумме 599 497,89 руб.). 599497,9 – 128 791,5 = 470 706,40 руб. – задолженность перед ООО ПКФ «Тиско» по состоянию на 19.05.2023г. В платежном поручении № 17 от 09.01.2020 года в назначении платежа указано «оплата за октябрь, ноябрь 2019 года за размещение оборудования».

Данный платеж произведен как погашение задолженности за 2019 год (копии счетов № 448 от 31.10.2019 и №469 от 28.11.2019г. представлены) и, следовательно, как считает ответчик, не может быть засчитан как погашение задолженности за 2020 год.

В платежном поручении № 16 от 09.01.2020 в назначении платежа указано «по договору аренды от 01.11.2019г. за декабрь 2019г.» (копия счета № 513 от 25.12.2019г. представлена). В платежном поручении № 18 от 09.01.2020г. в назначении платежа указано «за сентябрь, ноябрь 2019г.» за аренду помещения и компенсацию электроэнергии (копии счетов № 399 от 30.09.2019, № 447 от 31.10.2019 и № 470 от 28.11.2019г. представлены).           Данные платежи, как указал ответчик, свидетельствуют о наличии задолженности за 2019 год. Дата проведения платежа 09.01.2020 года (первый рабочий день после Новогодних праздников) указывает на оплату именно задолженности 2019 года. Кроме того, как отметил ответчик, имеется акт сверки задолженности по состоянию на 30.06.2019 года, согласно которому задолженность за (АО "Торус-Телеком") АО "ТР-Телеком" составляла 459 647руб. 30 коп., а на конец года увеличилась до 599 497руб.89 коп. Все расчеты по договорам аренды и размещению оборудования осуществлялись вместе с коммунальными услугами в 2019 году и в последующие годы (2020, 2021, 2022), до 2023 года.

Ответчиком в подтверждение своих доводов был представлен расчет по оплате аренды и коммунальных платежей за период с января 2020 по май 2023, проверив который суд апелляционной инстанции считает пояснения ответчика обоснованными.

В нарушение положений ч.1 ст. 65 АПК РФ истцом не доказано наличие на стороне ответчика переплаты, вызванной получением суммы арендных платежей и платы за коммунальные услуги сверх установленных договорами аренды.

Отсутствием у истца первичной документации по договорам аренды, выставленных счетов на оплату в связи со сменой руководства компании в 2023 не является основанием утверждать, что  в спорный период услуги ответчиком не оказывались, а счета не выставлялись.

При таких обстоятельствах основания для удовлетворения исковых требований отсутствовали.

Относительно довода подателя жалобы о необходимости приостановления производства по делу в связи с оспариванием договоров аренды и дополнительных соглашений к ним в рамках дела о банкротстве истца, судебная коллегия указывает следующее.

В силу пункта 1 части 1 статьи 143 АПК РФ, арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 145 АПК РФ производство по делу приостанавливается в случаях, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 143 АПК РФ, до вступления в законную силу судебного акта соответствующего суда.

Таким образом, обязательным основанием для приостановления производства по делу является невозможность его рассмотрения до принятия решения по другому делу и вступления его в законную силу.

Рассмотрение одного дела до разрешения другого дела признается невозможным, если обстоятельства, исследуемые в другом деле, либо результат его рассмотрения имеют значение для данного дела, то есть могут повлиять на результат его рассмотрения по существу.

Следовательно, невозможность рассмотрения спора обусловлена тем, что существенные для дела обстоятельства подлежат установлению при разрешении другого дела в суде и, если производство по делу не будет приостановлено, то разрешение дела может привести к принятию незаконного судебного решения, неправильным выводам суда или к вынесению противоречащих судебных актов.

Суд первой инстанции, отклоняя заявленное ходатайство истца  о приостановлении производства по настоящему делу, указал на отсутствие оснований для приостановления  производства по делу, поскольку на момент разрешения настоящего спора вступившие в законную силу судебные акта о признании сделок недействительными, отсутствуют.

Суд апелляционной инстанции также не усмотрел оснований для приостановления производства по делу, принимая во внимание, что принятие в последующем судебного акта о признании сделок недействительными, может служить основанием для пересмотра судебного акта о взыскании денежных средств (п.5 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств").

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являлись предметом исследования суда первой инстанции и получили надлежащую правовую оценку, они не опровергают законность и обоснованность принятого судебного акта и правильности выводов суда, а свидетельствуют о несогласии заявителя с установленными судом обстоятельствами и оценкой доказательств, и по существу направлены на их переоценку.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 АПК РФ в любом случае основаниями для отмены обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не выявлено.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным и основания для его отмены отсутствуют.

Расходы по государственной пошлине за подачу апелляционной жалобы в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возлагаются на заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд  

 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Республики Татарстан  от 15 апреля  2024 года по делу № А65-22616/2023  оставить без изменения, апелляционную жалобу  АО "ТР-Телеком" -  без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

 

Председательствующий судья

 

Судьи

Е.А. Митина

 

Д.А. Дегтярев

 

В.А. Копункин