АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

08 июля 2020 года

Дело №

А26-4872/2019

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Асмыковича А.В., судей Власовой М.Г.,                      Нефедовой О.Ю.,

рассмотрев 06.07.2020 в открытом судебном заседании кассационную жалобу муниципального казенного учреждения Петрозаводского городского округа «Служба заказчика» на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 07.11.2019 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2020 по делу  № А26-4872/2019,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства», адрес: 185035, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Петрозаводского городского округа, адрес: 185910, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее - Администрация) о взыскании 10 974 руб. 43 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2015 по 31.01.2019 в отношении помещения площадью 35,7 кв. м по адресу:                                     

<

...>.

Определением суда от 21.05.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Мастер-ремонт», адрес: 185026, 

<

...>; ИНН 

<

***>; далее - ООО «Мастер-ремонт») и муниципальное казенное учреждение Петрозаводского городского округа «Служба заказчика», адрес: 185000, 

<

...> (р-н Голиковка), д. 51, пом. 2, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее - МКУ «Служба заказчика»).

Определением суда первой инстанции от 15.08.2019 процессуальный статус МКУ «Служба заказчика» изменен, указанное лицо привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

Определением суда от 03.10.2019 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) приняты уточненные исковые требования о взыскании с ответчиков 3 793 руб. 34 руб., в том числе задолженности за капитальный ремонт в размере 3 255 руб. 84 коп. за период с 01.01.2018 по 31.12.2018 по нежилому помещению в доме № 69 по ул. Балтийской в г. Петрозаводске и 537 руб. 50 коп. задолженности за вознаграждение по взносам на капитальный ремонт по вышеуказанному помещению с 01.07.2015 по 31.01.2019.

Решением суда первой инстанции от 07.11.2019 иск удовлетворен частично, с Администрации за счет средств казны в пользу Общества взыскано                                     3 255 руб. 84 руб. задолженности, 1 716 руб. расходов по оплате государственной пошлины; с МКУ «Служба заказчика» в пользу Общества взыскано 424 руб. 83 коп. задолженности, 231 руб. расходов по оплате государственной пошлины, в удовлетворении остальной части иска отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2020 решение Арбитражного суда Республики Карелия от 07.11.2019 оставлено без изменения, апелляционная жалоба МКУ «Служба заказчика» – без удовлетворения.

В кассационной жалобе МКУ «Служба заказчика» просит отменить обжалуемые решение и постановление судов в части взыскания 424 руб. 83 коп. задолженности, 231 руб. расходов по оплате государственной пошлины и в этой части принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.

По мнению МКУ «Служба заказчика», вознаграждение за сбор взносов на капитальный ремонт не входит в состав взносов на капитальный ремонт, в отсутствие закрепления в уставе МКУ «Служба заказчика» обязанности по несению расходов по вознаграждению за сбор взносов на капитальный ремонт такая обязанность возлагается на собственника помещения в силу Закона.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, однако представители в судебное заседание не явились, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие в порядке статьи 284 АПК РФ.

Законность решения и постановления судов проверена в кассационном порядке в пределах доводов жалобы, и суд кассационной инстанции не находит оснований для ее удовлетворения.

Как следует из материалов дела и установлено судами, Администрации Петрозаводского городского округа принадлежит нежилое помещение площадью 35,7 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>.

Управляющей организацией в указанном доме является ООО «Мастер-ремонт» согласно протоколам собрания собственников от 11.04.2015, от 07.04.2017.

В 2015 году собранием собственников помещений в многоквартирном доме № 69 по ул. Балтийской, принято решение о способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и определен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в соответствии с тарифом, утвержденным постановлением Правительства Республика Карелия от 02.02.2015 № 32-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» - 6,30 руб. на один квадратный метр. Указанное обстоятельство подтверждено протоколом от 11.04.2015. 

Владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта является управляющая организация - ООО «Мастер-ремонт» согласно протоколу от 07.04.2017.

ООО «Мастер-ремонт» заключен агентский договор с Обществом, которое является уполномоченным лицом на сбор, учет поступающих платежей за услуги жилищно-коммунального назначения, а также на взыскание задолженности по таким платежам в судебном порядке.

Общество начислило задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 3 255 руб. 84 коп. за период с 01.01.2018 по 31.12.2018 по нежилому помещению 35,7 кв. м в доме № 69 по ул. Балтийской в                                      г. Петрозаводске, а также предъявлено требование о взыскании 537 руб. 50 коп. задолженности в счет уплаты вознаграждения за сбор и перечисление взносов на капитальный ремонт по вышеуказанному помещению с 01.07.2015 по 31.01.2019.

Общество, полагая, что в силу статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) является надлежащим истцом по взысканию задолженности, обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании взносов на капитальный ремонт и вознаграждения за сбор и перечисление взносов на капитальный ремонт.

В обоснование иска истец сослался на протокол общего собрания собственников помещений от 11.04.2015, в котором ООО «Мастер-ремонт» определено лицом, уполномоченным осуществлять начисление, сбор и перечисление на специальный счет взносов на капитальный ремонт с собственников помещений с возмещением расходов из расчета 35 коп. за кв. м общей площади помещения (в месяц).

Исковые требования предъявлены к двум ответчикам - Администрации и МКУ «Служба заказчика».

Суд первой инстанции взыскал с Администрации 3 255 руб. 84 коп. взносов на капитальный ремонт.

Удовлетворяя исковые требования в части взыскания с МКУ «Служба заказчика» 424 руб. 83 коп. задолженности, суды исходили из того, что МКУ «Служба заказчика» приняло на себя обязательства по перечислению взносов на капитальный ремонт, в состав которых согласно протоколу собрания собственников помещений от 11.04.2015 входит возмещение расходов за услуги по сбору и перечислению взносов.

Согласно части 1 статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам. 

При этом за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным субъекта Российской Федерации, могут осуществляться финансирование только работ, предусмотренных частью 1 статьи 166 ЖК РФ и работ, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты данных работ, и уплата процентов за пользование этими кредитами, займами.

Постановлением Администрации Петрозаводского городского округа от 19.08.2015 № 4025 МКУ «Служба заказчика» поручено осуществлять оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Петрозаводского городского округа, в которых имеются муниципальные помещения, не закрепленные за муниципальными, муниципальными унитарными и казенными предприятиями и учреждениями Петрозаводского городского округа (составляющих муниципальную казну Петрозаводского городского округа), и включенных в утвержденную региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, в порядке и размере, установленном жилищным законодательством, а также заключение договоров в целях оплаты таких взносов.

В соответствии с частью 3.1 статьи 175 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним.

Судами установлено, что между МКУ «Служба заказчика» и                                  ООО «Мастер-ремонт» заключены договоры о формировании фонда капитального ремонта в целях реализации условий проведения капитального ремонта от 13.02.2019 (далее - Договоры), предметом которых является перечисление взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2015 по 31.12.2017.

В соответствии с пунктом 3.2.1 Договоров МКУ «Служба заказчика» обязано перечислять ежемесячно в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт общего имущества на основании счета по оплате взносов, предоставленных владельцем специального счета.

Согласно пунктов 1 и 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в названном Кодексе.

В Договорах предусмотрено, что цена Договоров на момент его заключения определяется общей суммой взносов на капитальный ремонт общего имущества в указанном многоквартирном доме, подлежащая перечислению МКУ «Служба заказчика» на специальный счет, исходя из размера взноса, установленного Постановлением Правительства Республики Карелия или, в большем размере, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Более того, согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 69 по улице Балтийская от 11.04.2015 лицом, уполномоченным на организацию деятельности по начислению, сбору и перечислению на специальный счет взносов на капитальный ремонт с собственников помещений в многоквартирном доме определено ООО «Мастер-ремонт», с возмещением расходов в размере 35 коп./кв. м общей площади помещения в месяц (в т.ч. НДС), при этом ранее введенная плата за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома отменена с 01.07.2015.

В соответствии с частью 5 статьи 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В данном случае законодательно урегулирован вопрос в части того, что собственники помещений самостоятельно выбирают способ уплаты взноса на капитальный ремонт и несут расходы на начисление платежей и оформление платежных документов.

В соответствии с частью 3.1 статьи 175 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним.

В данном случае собственниками помещений в многоквартирном доме                        № 69 по улице Балтийская на собрании 11.04.2015 определен порядок представления платежных документов и размер расходов, связанных с представлением платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт.

Суд первой инстанции частично удовлетворил требование о взыскании вознаграждение за сбор и перечисление взносов на капитальный ремонт с учетом установленных статьей 155 ЖК РФ сроков внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги и сроков исковой давности. 

При таких фактических и правовых обстоятельствах суды пришли к правильному выводу о том, что взыскание с МКУ «Служба заказчика» в задолженности по оплате вознаграждения за сбор взносов на капитальный ремонт в сумме 424 руб. 83 коп. соответствует положениям части 3.1 статьям               155 и 175 ЖК РФ, условиям названного договора и обстоятельствам дела.

Поскольку при рассмотрении дела суды первой и апелляционной инстанций не допустили нарушений норм материального и процессуального права, кассационная инстанция не находит оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы МКУ «Служба заказчика».

Руководствуясь статьями 286, 287 (пункт 1 часть 1), 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд                      Северо-Западного округа  

 

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда Республики Карелия от 07.11.2019 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2020 по делу  № А26-4872/2019 оставить без изменения, а кассационную жалобу 

муниципального казенного учреждения Петрозаводского городского округа «Служба заказчика» – без удовлетворения.

Председательствующий

А.В. Асмыкович

Судьи

М.Г. Власова

 О.Ю. Нефедова