АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Климова ул., 62 д., Курган, 640002, http://kurgan.arbitr.ru,

тел. (3522) 46-64-84, факс (3522) 46-38-07

E-mail: info@kurgan.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А34-3799/2022

г. Курган

04 июля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 июня 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен 04 июля 2022 года.

 

Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Аврамовой Н.В. при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания помощником судьи Уфимцевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного общества «Курганский центральный рынок» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 321450100006991)

о взыскании 35 851 руб. 66 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 – представитель по доверенности от 16.11.2019, удостоверение адвоката,

от ответчика: явки нет, извещен,

установил:

акционерное общество «Курганский центральный рынок»  (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору №221 от 25.06.2021 о предоставлении торгового места на рынке в сумме 35 851 руб. 66 коп.

Представитель истца в предварительном судебном заседании на иске настаивал.

Ответчик явку своего представителя в предварительное судебное заседание не обеспечил, о времени и месте проведения предварительного судебного заседания извещен надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда (статьи 121, 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проведено в отсутствие ответчика.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при отсутствии возражений сторон суд перешел к рассмотрению иска в судебном заседании, которое в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проведено в отсутствие ответчика. 

Суд, рассмотрев доводы иска, заслушав пояснения представителя истца, исследовав имеющиеся в деле доказательства, признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что 25.06.2021 между истцом (рынок) и ответчиком (продавец) заключен договор о предоставлении торгового места на рынке № 221.

Согласно пункту 1.1 договора истец передал ответчику во временное пользование  торговое место № 4, площадью 6 кв.м., расположенное в цветочном ряду на втором этаже здания Курганского центрального рынка, по адресу: ул. Куйбышева, 74, для осуществления торговой деятельности по специализации: непродовольственные товары, также торговое оборудование, перечисленное в акте сдачи-приемки торгового места. 

Согласно пункту 2.1 договора ответчик уплачивает истцу плату в размере 15 850  руб. за один месяц. 

Оплата осуществляется авансовым платежом 01 по 15 число каждого месяца (п.2.2 Договора). 

25.06.2021 помещение по акут было передано истцом ответчику.

24.09.2021 помещение было освобождено ответчиком, договор расторгнут на основании заявления ответчика  (л.д. 11).  

Ответчиком не оплачена арендная плата по договору за июль 2021 в размере 7 850 руб., за август в размере 15 850 руб., за сентябрь за период с 01.09.2021 по 23.09.2021 в размере 12 151 руб. 66 коп., всего 35 851 руб.                66 коп. 

В связи с имеющейся задолженностью, ответчику направлена претензия с просьбой перечислить задолженность, которая осталась без удовлетворения.

В связи с наличием у ответчика задолженности истец обратился в арбитражный суд за защитой нарушенных прав (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Заявленные исковые требования соответствуют действующему законодательству. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Согласно пункту 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором.

Согласно пункту 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Из пункта 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что арендная плата может быть согласована сторонами в договоре путем указания на размер арендной платы, а также путем указания на порядок ее определения.

Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны должны исполнять обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями договора и закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Доказательств того, что плата за спорный период уплачена, в материалы дела не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Наличие и размер задолженности ответчика по арендной плате в указанной сумме подтверждены имеющимися в материалах дела доказательствами, ответчиком не оспорены. 

При таких обстоятельствах, обоснованны и подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика суммы основного долга по договору № 221 о предоставлении торгового места на рынке от 25.06.2021 в размере  35 851 руб. 66 коп.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Истец такие доказательства представил, тогда как ответчик, несмотря на предложения, отзыва на иск, доказательств исполнения обязанности по оплате аренды не представил. 

При этом согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 35 851 руб. 66 коп.

Истцом при подаче искового заявления по платежному поручению                  № 255 от 04.03.2022 была уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Учитывая изложенное, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного,

руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 321450100006991)

в пользу Акционерного общества «Курганский центральный рынок» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) основной долг по договору № 221 о предоставлении торгового места на рынке от 25.06.2021 в размере               35 851 руб. 66 коп., в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Курганской области.

 

Судья

Н.В. Аврамова