АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело №А71-5278/2021

г. Ижевск

16 июня 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 июня 2021 года. 

           Полный текст решения изготовлен 16 июня 2021 года.

 

          Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Н.Г.Яцинюк,  при составлении  протокола судебного заседания, ведении аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в  открытом судебном заседании  по иску 

Сельскохозяйственного кооператива «Колхоз «Молодая гвардия», с. Нижнее Асаново Алнашского района УР (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Администрации муниципального образования «Алнашский район», с. Алнаши УР (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>)

при участии третьего лица: Администрации муниципального образования «Асановское», с. Нижнее Асаново Алнашского района УР (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

- о признании права собственности Сельскохозяйственного кооператива «Колхоз «Молодая гвардия» на сооружение: здание склада, площадью 549,4 кв.м., 1965 года постройки, расположенного по адресу: УР, Алнашский район, в 160 метрах на юго-восток от дома 1 ул. Интернациональная д. Кучеряново.

        При участии:

от истца:  ФИО2 – представитель по доверенности от 30.04.2021, паспорт, диплом № 91801 от 08.07.2008

от ответчика:  ФИО3 – представитель по доверенности от 14.05.2019, паспорт, диплом № 88552 от 16.05.2008

от третьего лица:  не явились (уведомление) 

 

                                                      у с т а н о в и л:

        Сельскохозяйственный кооператив «Колхоз «Молодая гвардия», с. Нижнее Асаново Алнашского района УР (далее - истец) обратился  в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Алнашский район», с. Алнаши УР (далее - ответчик) о признании права собственности Сельскохозяйственного кооператива «Колхоз «Молодая гвардия» на сооружение: здание склада, площадью 549.4 кв.м., 1965 года постройки, расположенного по адресу: УР, Алнашский район, в 160 метрах на юго-восток от дома 1 ул. Интернациональная д. Кучеряново.

           Третье лицо, надлежащим образом извещенное о времени и месте   предварительного судебного заседания (судебного разбирательства), в том числе посредством размещения  соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет» (п.16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 №57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов»), явку представителя в судебное заседание   не  обеспечило.

          Суд на основании ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) завершил предварительное судебное заседание  и  открыл судебное заседание в первой инстанции.

Дело на основании ст.  156 АПК РФ рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица, по имеющимся в деле доказательствам.

  Представитель истца  исковые требования поддерживает, расходы по делу относит на себя.

  Представитель ответчика исковые требования признала, представила ходатайство о признании иска в порядке ст. 49 АПК РФ.

  Как следует из представленных в материалы дела документов,  текста искового заявления, пояснений  представителя истца, согласно архивной справки Администрации муниципального образования «Алнашский район» исх.№07-08/65 от 05.04.2021 колхоз «Молодая гвардия» Асановского сельсовета Алнашского района Удмуртской АССР был образован в соответствии с решением исполкома Алнашского районного совета депутатов трудящихся от 07.07.1950 об объединении колхозов «Ива» Асановского сельсовета, «111-я пятилетка» Асановского сельсовета, «Май» Асановского сельсовета, принятом на основании решений общих собраний колхозников об объединении.  Собранием уполномоченных колхозников колхоза молодая гвардия протокол №2 от 15.04.2000 устав приведен в соответствие с действующим законодательством. В соответствии с постановлением Главы Администрации Алнашского района Удмуртской Республики от 28.08.2000 №226 «О регистрации Устава в новой редакции «Колхоза «Молодая гвардия» зарегистрирован Устав сельскохозяйственного кооператива «Колхоз «Молодая гвардия» в новой редакции. Сельскохозяйственный кооператив «Колхоз «Молодая гвардия» является преемником колхоза «Молодая гвардия», поскольку была приведена в соответствие с действующим законодательством организационно-правовая форма колхоза, который стал с учетом нового Устава называться СПК  «Колхоз «Молодая гвардия». Спорный объект с момента строительства его колхозом был поставлен на баланс колхоза, затем  поставлоен на баланс СПК. Согласно  инвентарной карточки  учета объекта основных средств  №00000492 от 03.03.2021 на балансовый учет Сельскохозяйственного кооператива «Колхоз «Молодая гвардия»  поставлен объекты недвижимости: здание склада, площадью 549.4 кв.м., 1965 года постройки, расположенного по адресу: УР, Алнашский район, в 160 метрах на юго-восток от дома 1 ул. Интернациональная д. Кучеряново. Вышеуказанный объект недвижимости построен колхозом «Молодая гвардия» в 1965 году за счет собственных средств хозяйственным способом, что подтверждается техническим планом (л.д.15-23).  Сначала колхоз, затем Сельскохозяйственный кооператив «Колхоз «Молодая гвардия» открыто, добросовестно и непрерывно владеют вышеуказанным объектом недвижимости, осуществляют его содержание, используют  по прямому назначению.

           Отсутствие государственной регистрации права собственности  на объекты недвижимости и отсутствие необходимых для регистрации документов, послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд Удмуртской Республики с настоящим иском.

           Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ,  арбитражный суд пришел к следующему.

На основании  ч. 3 ст. 49 АПК РФ ответчик вправе признать иск полностью или в части.  

Ответчик представил ходатайство о признании иска.

Поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд в порядке ст. 49 АПК РФ принимает признание иска ответчиком.

Согласно пункту 3 части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

  В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) признание права является одним из способов защиты права. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

 Согласно  п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997, вступившего в силу с 31.01.1998, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997, вступившего в силу с 31.01.1998, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 3 ст. 212 ГК РФ особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. 

Нормами раздела 2 Гражданского кодекса РСФСР от 11.06.1964, действовавшими на момент строительства и ввода спорных объектов недвижимости в эксплуатацию, в РСФСР установлена государственная (общенародная) собственность; колхозно-кооперативная собственность; собственность профсоюзных и иных общественных организаций; личная собственность граждан.

Согласно положениям ст. 99, ст.100 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.

Собственностью колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений являются средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач.

Согласно п.3, п.4 ст. 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Сельскохозяйственный кооператив «Колхоз «Молодая гвардия»  образовался на основании решения общего собрания оформленного протоколом № 2 от 15.04.2000  (л.д. 30-31).

  Из представленных в материалы дела документов следует, что спорный объект недвижимости построен колхозом «Молодая гвардия»  (правопредшественник истца) в 1965 году за счет собственных средств хозяйственным способом, (технический план), поставлен на балан колхоза, затем поставлен  на баланс Сельскохозяйственного кооператива «Колхоз «Молодая гвардия».

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица (абз. 3 п. 2 названной статьи). 

В соответствии со ст. 234  ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

Иной момент возникновения права собственности на имущество установлен, в частности, в случае реорганизации юридического лица (абз.3 п. 2 ст. 218 ГК РФ). Так, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на него.

       В силу п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 2904.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

         Доказательства принадлежности спорного  объекта каким-либо иным лицам в материалах дела отсутствуют. В реестре муниципальной собственности спорный объект не числится. Ответчик иск признал.

         Таким образом, истец на законных основаниях владеет  и пользуется спорным объектом недвижимости  с учетом положений  п. 5 ст. 58 ГК РФ.

         Доказательств  иного в материалы дела не представлено (ст. 65 АПК РФ). 

        При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие спора о праве, признание иска ответчиком, суд признал исковые требования обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению.

         Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С учетом принятого по делу решения и  в соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине, иные расходы по делу  относятся на истца с учетом его заявления. С учетом оплаты госпошлины при подаче иска излишне, госпошлина в размере 1264 руб. 00 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,

Р е ш и л :

Исковые требования  удовлетворить.

 Признать право собственности Сельскохозяйственного кооператива «Колхоз «Молодая гвардия», с. Нижнее Асаново Алнашского района УР (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на объект недвижимости: здание склада деревянного, назначение:  нежилое,  площадью 549.4 кв.м., 1965 года постройки, расположенного по адресу: УР, Алнашский район, в 160 метрах на юго-восток от дома 1 ул. Интернациональная д. Кучеряново в границах земельного участка с кадастровым номером 18:01:017001:592.

Возвратить Сельскохозяйственному кооперативу «Колхоз «Молодая гвардия», с. Нижнее Асаново Алнашского района УР (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета госпошлину в размере 1264 руб. 00 коп., уплаченную в составе платежного поручения № 255 от 14.04.2021.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме)   через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья                                                            Н.Г. Яцинюк